Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

PARIS 20ème - quartier Cours de Vincennes - Bon emplacement, quartier dynamique.
Cession de fonds de commerce d'une petite 'pizzeria à emporter'.

Quartier mixte, bureaux et familles.
Le plus de cette affaire c'est son CA : l'offre de pizza a bien pris dans le quartier, il y a une demande le midi et le soir !

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 13 m2
- Uniquement en 'take away'
- Labo de préparation et four à pizza électrique
- Extraction 150 mm : conduit de cheminée jusqu'au toit, non chemisé
- Possibilité de louer un petit box de 10 m2 dans la copro (130 € en plus)
- Matériel pro de qualité, bien entretenu, neuf de 2022
- Électricité refaite à neuf
- Bail jusqu'en juin 2031
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- Loyer 1180 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100 €.
- CA 2023 : 239.000 € HT
- CA 2024 : 329.000 € ht
Le CA 2025 est en progression ! L'affaire est saine, elle bosse bien, elle a trouvé sa clientèle.
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L'avis du consultant :
Idéal pour une première affaire, idéal à reprendre tel quel en format Pizza.
La clientèle est là. Il n'y a plus qu'à exploiter :)

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Département 94 - Cession d'un fonds de Commerce d'un salon évenementiel - Clientèle Mixte - superficie d'env 600 M² - 240 places assises - Terrasse couverte de 160 cvts Cuisine plain pied de 80 M² - Extraction 400 + un Espace Barbecue Extérieur - Apt F3 de 70 M² - Licence IV - Réserve au sous Sol de 100 M² - Loyer mensuel de 5.500 € Ht Hc - Espace totalement privé sans vis à vis situé sur un grand Axe de passage - idéal pour une salle de Reception Banquet ou un Traiteur Evenementiels

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06
email : [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Panthéon Conseil vous propose un beau restaurant d'angle à 5 minutes à pieds du canal Saint-Martin.

Vous disposez d'une superficie totale de 105m2:
- 70m2 plain pied comprenant salle et cuisine
- 52 couverts en salle avec une hauteur sous plafond de 4 mètres
- une cuisine toute équipée avec gaz de ville et une extraction de 400mm tubée extérieure
- 35m2 de réserve au sous-sol avec vestiaire et chambre froide
- une belle vitrine linéaire d'environ 16 mètres
- une grille électrique

Pas de reprise de personnel.

Loyer très correct pour le quartier de 3285€ par mois et 271€ de charges.

Le restaurant est en activité depuis plus de 7 ans et réalise en moyenne 350K€ de CA.

Le restaurant est idéalement situé sur une avenue passante, proche d'une sortie de métro et à quelques pas du canal Saint-Martin.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents.

Avis du consultant: parfait pour de la restauration traditionnelle, cuisine asiatiques (japonaise, concept de ramen, corréenne etc...), restaurant pour jeune chef.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT AVEC TERRASSES - PONT DE NEUILLY - L'ADRESSE QU'IL VOUS FAUT

Au cœur de l'Ouest parisien le plus prisé
Panthéon Conseil vous dévoile une pépite rare dans le quartier d'affaires le plus dynamique de l'Ouest : Pont de Neuilly ! Imaginez-vous à deux pas du métro, entouré des sièges sociaux de Dior, Sephora, JCDecaux... Une clientèle tertiaire dense, solvable et toujours pressée de bien manger.

Pourquoi cet emplacement va changer votre vie :
Entreprises prestigieuses partout autour de vous
Bureaux ultra-denses = déjeuners garantis tous les jours
Quartier résidentiel haut de gamme pour les soirées
Zone de fort passage piéton = visibilité naturelle maximale
C'est THE adresse stratégique pour développer un concept solide du midi ET du soir !

Le local - Pensé pour performer :
130 m² parfaitement optimisés avec :
Salle principale de 40 couverts bien agencée
Mezzanine de 15 m² avec 20 places en plus - parfaite pour les groupes d'entreprise ou les privatisations
Patio arrière avec 12 couverts au calme - l'atout charme qui fait la différence
Terrasse éphémère de 14 couverts sur rue - impossible de vous rater !
Cuisine professionnelle de 12 m² bien équipée avec extraction 400
Bar d'accueil stratégiquement placé à l'entrée
Cave de 10 m² accessible directement depuis le bar
Appartement de fonction de 20 m² de 3 pièces - pratique pour le staff ou comme bureau
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser à votre goût

Les chiffres de cette belle opportunité :
Loyer maîtrisé : 3 150 € HT/mois + 325 € de charges
Bail 3/6/9 en cours
Prix de cession : 280 000 € FAI
Avis de l'agent :
Cette affaire, c'est du sur-mesure pour un pro qui veut taper fort ! Dans ce secteur, l'offre de qualité est quasi inexistante - vous n'avez pas de concurrence directe.
Vous captez une clientèle régulière et qualitative : cadres pressés le midi qui ont les moyens, résidents fidèles le soir qui recherchent la proximité. Que vous penchiez pour du bistronomique, une pizzeria haut rendement, une cantine chic ou de la cuisine du monde, ce spot est votre rampe de lancement.
Ici, vous n'achetez pas juste un fonds - vous prenez position sur un marché premium avec des terrasses en bonus !
Dans ce secteur, les bonnes affaires ne traînent pas... Le temps de réfléchir, c'est maintenant !

Votre conseillé CHR : Rémy KERBA - 06 79 78 44 40 - [email protected]

Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 16 - Belle brasserie Quartier Arc de Triomphe

Pantheon Conseil vous propose une brasserie de charme idéalement située dans le prestigieux quartier de l'Arc de Triomphe,Ce secteur dynamique et mixte attire une clientèle variée CSP+, composée de résidents, touristes et business.
Points forts de l’établissement
Emplacement rare avec une clientèle à fort pouvoir d’achat
Grande terrasse de plus de 70 couverts
Salle spacieuse et élégante de 60 couverts, entièrement rénovée
Salle privative de 20 couverts, idéale pour repas d’affaires ou événements privés
Bar offrant une belle visibilité
Cuisine de plain-pied toute équipée avec gaz et grosse extraction
Grande réserve en sous-sol pour un stockage optimal
Faible loyer pour le quartier : 5 600 € par mois
Affaire clé en main, rentable et bien structurée
Performances financières
Chiffre d’affaires : environ 1 million d’euros
Résultat net : environ 200 000 euros
Rémunération actuel de l’exploitant : + de 70 K
Équipe en place : six salariés, possibilité de reprise de l'équipe en place
Actuellement ouverte cinq jours sur sept et fermée un mois et demi par an, cette brasserie présente d’importantes perspectives de développement.

Plus d' informations : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected]
Pantheon conseil, le spécialiste de la transactions de restaurants sur Paris.
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Levallois - Restaurant d'angle 50 places avec terrasse- Belle affaire

Ce restaurant d'angle avec grosse extraction dispose de :

- une salle spacieuse de 50 places
- une terrasse agréable de 30 places
- une cuisine avec extraction et gaz
- un vaste sous sol avec réserve, bureau et chambre froide (monte-charge)

Pas de travaux à prévoir Loyer 2000€ jusqu'en 2027 Bail jusqu'en 2027
Beau quartier
Gros potentiel en proposant une offre plus dynamique

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 92 [email protected]

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Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 17 – Restauration Rapide située en plein coeur des Batignolles - Quartier très animé

Superficie d'environ 73 m²
- Une salle d'env 40 couverts au Rdc
- Cuisine équipée de matériels récents de très bonne qualité
- Pas d'extraction

Loyer de 2800 € HT HC - C.A 2023 de 334 K€

Avis : Affaire clé en main sur un emplacement avec Beaucoup de Passage

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 – [email protected] .Retrouvez toutes nos annonces sur www.kapitol.fr



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Paris 18- Restaurant de 32 places avec extraction - Loyer 1300€

Ce restaurant de quartier dispose de :

- une salle lumineuse de 32 places
- une cuisine de plain-pied équipée gaz et petite extraction
- une cave de 12m2

Belle vitrine de plus de 5m Quartier de bureaux Bail jusqu'en 2031

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Paris 12 – Restaurant avec cuisine ouverte – 40 couverts – À saisir

Votre consultant vous propose un restaurant traditionnel situé en plein cœur du 12ᵉ arrondissement, dans un quartier vivant, mixte et très recherché.
Belle surface commerciale pouvant accueillir environ 40 couverts en salleTerrasse d’une dizaine de placesGrande cuisine ouverte, entièrement équipée : extraction, gaz, triphaséCave de stockage au sous-sol d’environ 10 m²Bail renouvelé – loyer raisonnable de 2 000 €
Avis : Affaire à saisir rapidement. Très bon prix et fort potentiel !
Plus d’informations : Eren Tamur – 07 82 29 89 56Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur : www.pantheonconseil.com

Canal Saint Martin - 75010 - Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement très dynamique du 10ème arrondissement.
Flux de passage très important.
Le local de 48m2 comprend :
- 26 places en salle et 8 en terrasse
- Une cuisine de plain pied ouverte sur la salle
- Une belle façade de 6 mètres qui s'ouvre entièrement
- Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1450€ mensuel
Affaire à voir rapidement !
Contactez la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
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Paris 75020 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant - Quartier Maraîchers - Clientèle Bobos - Trés fort flux de passage - superficie d'environs 115 M² - 100 M² Au Rdc - 50 - 60 places assises en salle - Cuisine plain pied de 20 M² - Extraction 400 - Réserve de 15 M² au Ss - sol - Vitrine de 7 ML - Fin du Bail 3/6/9 en juin 2027 - loyer de 2250 € Hc Ht - CA 2023 de 162 K€ - CA 2022 de 160 K€ - Pas de Travaux à Prévoir - Affaire Clé en Main - idéal pour un Restaurant traditionnelle ou un Bistrot

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06
Email : [email protected]
Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 16e – Restaurant avec une magnifique façade de 10 mètres linéaires.

L'affaire comprend :
Salle de 40 couverts
Terrasse 16 places
Cuisine avec extraction (gaz, triphasé)
Le Bail 3/6/9, échéance 2030, a un mini loyer de 816€ charges comprises !!!


📞 Contactez Pierre-Alexandre ASSIE au 06 51 66 28 37Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration sur notre site : www.kapitol.fr



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PARIS 10ème - Quartier Faubourg Saint Denis - Paradis - Petites Écuries - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant - Traiteur - Vente à emporter avec extraction.

Panthéon Conseil vous propose sur un top emplacement d'un quartier ultra dynamique du 10ème (Faubourg Saint Denis) un restaurant avec extraction aux normes de 70 m2.

Au RDC, 35 m2 avec un comptoir d'accueil et une belle hotte (cuisine possible) et 16 à 20 couverts selon l'agencement.
Au s/s accessible depuis la salle : un beau labo très propre de 20 m2 et 10 m2 de réserves.
Extraction externe 320 mm - Gaz - Triphasé et monte plat

Petit droit de terrasse de 2 couverts.

Tout petit Loyer : 1200 € (no TVA) + 50€ de provisions pour charges

Ouvert en mai 2022 - Échéance du bail en 2031 - Pas de salarié à reprendre
Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi.
CA 2023 : 110.000 €
CA du précédent exploitant en 2019 : 250.000 € En 2018 : 270.000 € HT

Vous êtes dans un quartier très très fréquenté, bureaux le midi, destination le soir, de nombreux hôtels, beaucoup de tourisme, dans une rue vivante, connue pour son esprit festif. A visiter rapidement !

Plus d'info et prise de rdv :
Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vaucresson (92). Restauration rapide idéalement situé au cœur d'un centre-ville de l'ouest parisien.
- Très belle boutique sur emplacement Premium avec beaucoup de passage entouré de commerces et bureaux.
- Agencement, laboratoire et matériel récent en excellent état dont importante chambre froide.
- Cuisine de plain pied avec extraction de 400 mm. Également terrasse, réserve, cave, box …
- Bail en cours 3/6/9. Petit loyer mensuel 1500€ non assujetti TVA, charges 150€
- CA 2023 : 258k€
Local idéal pour toute activité de snacking/restauration rapide/traiteur.
Affaire à saisir sur très bon secteur bénéficiant d'une clientèle fidélisée .

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected]
Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
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Panthéon Conseil vous propose un restaurant dans le quartier de Pigalle.

Vous disposez d'une superficie totale de 28m2:
- une surface commerciale d'environ 22m2 avec 24 couverts
- une cuisine équipée d'une extraction de 200mm
- une terrasse d'appel de 4 couverts
- une belle vitrine linéaire
- une réserve au sous-sol d'environ 15m2

Le restaurant est situé dans un quartier dynamique et touristique.
Plusieurs théâtres et hotels à proximité.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, bureaux, touristes et résidents.

Pas de reprise de personnel.
Loyer de 2070€ charges comprises.

Avis du consultant: idéal pour tous types de cuisine.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]






Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 12e - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie situé dans un emplacement N° 1, dans un quartier animé. Elle est tenue depuis 2014 avec une clientèle fidèle .

Cette boulangerie de 104 m² comprend :

- RDC de 84 M2 Boutique commerciale + fournil et labo pâtisserie
- cave de 20 M2
- Belle façade de 4 Mètres lineaires
- Bail 3/6/9 récent
- Loyer de 2800 € Charges comprises
- 30 Quintaux/mois
- ouvert 6/7
- CA de 330 K€
- Matériel et four en très bon état .

Affaire avec un grand potentiel de développement à saisir au plus vite .

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13






Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 6e - Quartier Latin : Cession de fonds de commerce de restaurant
Au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques et touristiques de Paris, je vous propose un charmant restaurant de 195 m² sur deux niveaux.
Au rdc une première salle de 54 couverts avec une cuisine de plain pied très bien équipée, extraction de 400 mm, chambres froides, monte-plats, gaz et triphasé. Au sous-sol une autre salle de 36 couverts idéal pour l'accueil des privatisations, à cela s'ajoute de nombreux espaces de réserves, labo et cave à vin, ainsi qu'une terrasse estivale de 20 places.

Loyer : 4000 € h.t h.c
CA 2021 : 600 000 €
Avis : Idéal pour tous types de restauration, bel espace.






Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Faidherbe - Chaligny, dans une rue passante et commerçante, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant atypique, il se compose :
Au RDC :
-Une salle spacieuse de 30 couverts
-Une cuisine de plain-pied fonctionnelle équipée du gaz et d'une extraction de 400 mm
A l'étage :
-Une seconde salle pouvant accueillir une dizaine de convives (idéale pour les privatisation)
-Un espace réserve d'environ 6 m2
-Un studio de 14 m2 5 (loi carrez ) + mezzanine
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de plus de 6m.

Petit Loyer de 1100€ HTHC (charges 170/mois)
CA 2023 : 320 000€ HT
Avis : Restaurant charmant à rafraichir mais avec un très bon potentiel - idéal pour tous concepts de restauration traditionnelle.

Pour plus d'information merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected]




Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boucherie, charcuterie, Rôtisserie.
Magasin neuf, entouré de tous les commerces de bouches
Parking pour la Clientèle
C.A 13.500 € HT/semaine
Fermée 2 jours la semaine.
Congés 8 semaines
Affaire exceptionnelle pour professionnel.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

PARIS 20ème - quartier Métro Maraîchers - Café Bar Brasserie d'angle
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

Panthéon Conseil vous propose cette très belle affaire d'angle avec licence IV de 30-35 couverts intérieurs et 40 couverts en terrasse environ, idéalement placée dans le quartier Maraîchers.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, et résidents
L'affaire est propre, décorée avec goût, cuisine propre.

Caractéristiques :

- Surface totale de 60 m2,
- Salle de 30-35 cvts,
- Droit de terrasse : 40 couverts environ
- Bar tout équipé, 3 becs
- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville
- extraction en interne 300 mm.
- Matériel propre et entretenu
- Au S/S : une grande réserve de 15 m2 (saine et propre)

CA Restauration 60% et limonade 40% :
CA 2024 : 330.000 € HT
CA 2023 : 360.000 € HT
CA 2022 : 390.000 € HT
Loyer mensuel : 3.000 € - Prov pour charges : autour de 400 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Idéal première affaire sérieuse !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
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