Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Paris 12-RESTAURANT situé sur un axe passant d'une surface totale de 72m², gros chiffre d'affaire comprenant :

- 28 couverts en salle
- 30 places en terrasse
- Réserves en S/S de 21m²
- Cuisine de plain-pied avec une extraction 400mm tubée extérieure
- CA 2021 : 600K€

Bail 3/6/9 finit en 2026. Loyer de 2916 €/mois. Charges 116€/mos

AFFAIRE CLE EN MAIN, Idéal pour restaurant Pizzeria,

Pour plus d'informations, contactez Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



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Clichy La Garenne - Restaurant en angle - licence 4 - Extraction- Petit loyer

Ce restaurant situé en angle dans un quartier de bureaux proche du métro dispose de :

- une licence 4
- une salle de 50 couverts
- un comptoir de bar avec becs à bière et frigos
- une cuisine spacieuse très bien équipée au gaz et extraction de 300
- WC

un sous-sol de 25m2 avec
- vestiaire
- chambre froide
- rangements épicerie

Belle affaire du midi à développer le soir

CA 2024 392K€ Loyer 2050€

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

Plus de fonds de commerce sur www.kapitol.fr



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RESTAURANT AVEC TERRASSES - PONT DE NEUILLY - L'ADRESSE QU'IL VOUS FAUT

Au cœur de l'Ouest parisien le plus prisé
Panthéon Conseil vous dévoile une pépite rare dans le quartier d'affaires le plus dynamique de l'Ouest : Pont de Neuilly ! Imaginez-vous à deux pas du métro, entouré des sièges sociaux de Dior, Sephora, JCDecaux... Une clientèle tertiaire dense, solvable et toujours pressée de bien manger.

Pourquoi cet emplacement va changer votre vie :
Entreprises prestigieuses partout autour de vous
Bureaux ultra-denses = déjeuners garantis tous les jours
Quartier résidentiel haut de gamme pour les soirées
Zone de fort passage piéton = visibilité naturelle maximale
C'est THE adresse stratégique pour développer un concept solide du midi ET du soir !

Le local - Pensé pour performer :
130 m² parfaitement optimisés avec :
Salle principale de 40 couverts bien agencée
Mezzanine de 15 m² avec 20 places en plus - parfaite pour les groupes d'entreprise ou les privatisations
Patio arrière avec 12 couverts au calme - l'atout charme qui fait la différence
Terrasse éphémère de 14 couverts sur rue - impossible de vous rater !
Cuisine professionnelle de 12 m² bien équipée avec extraction 400
Bar d'accueil stratégiquement placé à l'entrée
Cave de 10 m² accessible directement depuis le bar
Appartement de fonction de 20 m² de 3 pièces - pratique pour le staff ou comme bureau
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser à votre goût

Les chiffres de cette belle opportunité :
Loyer maîtrisé : 3 150 € HT/mois + 325 € de charges
Bail 3/6/9 en cours
Prix de cession : 280 000 € FAI
Avis de l'agent :
Cette affaire, c'est du sur-mesure pour un pro qui veut taper fort ! Dans ce secteur, l'offre de qualité est quasi inexistante - vous n'avez pas de concurrence directe.
Vous captez une clientèle régulière et qualitative : cadres pressés le midi qui ont les moyens, résidents fidèles le soir qui recherchent la proximité. Que vous penchiez pour du bistronomique, une pizzeria haut rendement, une cantine chic ou de la cuisine du monde, ce spot est votre rampe de lancement.
Ici, vous n'achetez pas juste un fonds - vous prenez position sur un marché premium avec des terrasses en bonus !
Dans ce secteur, les bonnes affaires ne traînent pas... Le temps de réfléchir, c'est maintenant !

Votre conseillé CHR : Rémy KERBA - 06 79 78 44 40 - [email protected]

Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
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Puteaux (92800) - Restaurant / Traiteur situé dans le centre ville de Puteaux, dans une rue très passante.

Le restaurant, d'une surface de 65m² env., comprend :

- Salle de 18 couverts complétée par une terrasse de 18 places
- Cuisine de plain pied avec extraction de 400
- une cave de 20m² env.

Le CA 2023 est de 250K€

Le bail 3/6/9 est neuf avec un loyer de Loyer de 1154€ ttc/cc/mois

Avis : Emplacement Premium avec un petit loyer

Pour de plus amples informations,contactez Pascal GERBI au 06 03 46 53 85
[email protected]
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Paris 6ème - Quartier Odéon - Saint Michel - Saint Germain
Droit d'entrée (Pas de porte) d'un local de Restauration rapide - Coffee Shop - Salon de Thé - Traiteur (cuisson légère sans nuisance).

Panthéon Conseil vous propose ce joli local pour un concept de restauration rapide, coffee shop situé dans un quartier hyper recherché, en plein 6ème, entre le jardin du Luxembourg, Odéon et Cluny la Sorbonne.
Vous êtes dans un environnement de bureaux, de résidents, de passage et beaucoup beaucoup de tourisme.

Surface totale de 30 m2, vous avez une salle de 14 couverts, un comptoir, un petit espace de cuisine / préparations et des sanitaires dans les parties communes.

Autorisation de terrasse 8 à 10 couverts.

Loyer : 2000 € / mois - prov. sur charges : autour de 200 € / mois

Le bailleur était également l'ancien exploitant : les derniers CA sont plutôt bons, autour de 220.000 € en 2023
Ticket moyen était élevé : autour de 19,50 € ht

Le local n'est plus exploité depuis octobre 2024

Pas de salariés à reprendre

Le bail sera neuf, nous traitons avec le bailleur directement.
La destination du bail sera : 'Restauration rapide sans nuisances'.


L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur. Très bel emplacement
A visiter rapidement. Super quartier.

Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 0630071179
[email protected]
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : Paris 8e - Fonds de commerce de Restauration Rapide entouré de beaucoup de bureaux.

Le restaurant comprend :

- 24 places en salle + 6 en terrasse
- un beau comptoir pour la vente à emporter
- un labo de préparation au sous-sol

L'été, vous avez une terrasse estivale de 12 places.

Le bail se finit en 2027 avec un loyer de 2600 €/ mois + 106€ de charges

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Retrouvez plus de fonds de commerce de restauration rapide à vendre sur notre site : www.kapitol.fr



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À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie florissante

Emplacement de 1er choix situé dans une commune proche de Méricourt – Affaire saine et rentable

À saisir : superbe fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale d’environ 90 m² de plain-pied dont 25 m² d'espace de vente entièrement refait il y a 2 ans, idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant.

Le local est lumineux, bien agencé et équipé d’une extraction !!

Chiffre d’affaires annuel : 370 000 € HT avec 2 semaines de congés en été
Horaires : 8h à 20h – Fermé le mercredi

L’affaire dispose également d’un logement de fonction F3, comprenant 2 chambres, une cuisine, un salon ainsi qu’une cour privative de 20 m² — un véritable atout

Le commerce bénéficie d’un environnement attractif : écoles, crèches, restaurants, commerces de proximité, espaces verts et transports en commun à 5 minutes à pied.

Une belle opportunité clé en main, idéale pour un artisan ou un couple souhaitant reprendre une activité prospère et reconnue.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone : 07.61.71.32.18
Email : [email protected]
N° RSAC : 933606329



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

PARIS 6ème - entre ODÉON et SAINT MICHEL NOTRE DAME
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Restaurant Licence IV - avec petit appartement 35 m2

Panthéon Conseil vous propose cette belle affaire de 40 couverts au coeur du quartier Odéon - Saint Michel Notre Dame.
Environnement très passant ! bureaux, sorties de bureaux, quartier de destination, rue de passage et beaucoup beaucoup de touristes.
L'affaire est en place depuis quelques années déjà. Vous êtes entouré de nombreux autres restaurants de tout type : street food, crêpes, brasserie, etc et bien sur de nombreux hôtels.

Caractéristiques :

- Surface totale de 110 m2 environ,
- Salle de 40 cvts selon agencement,
- A l'étage : cuisine 10 m2, sanitaires et réserves - Gaz de ville
- Extraction en conduit externe 400
- Beaucoup de réserves : environ 50 m2 de caves saines et réserves de plain pied
- Grande Chambre froide
- Tireuses à bière
- Monte charge
- Dans le bail : un petit appartement 2 pièces 35 m2

CA 2024 : autour de 310 000 € HT
CA 2023 : autour de 250 000 € HT
CA 2018 : autour de 450 000 € HT

Loyer mensuel : 3 100 € Pas de TVA - Prov. pour charges : autour de 200 € avec consommation d'eau

L'avis du consultant : très très bon emplacement pour un quartier touristique ultra connu !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
--
Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pantin - Brasserie - Affaire d'Angle - Licence IV - Extraction -
Entouré de bureaux commerces et école, cette brasserie de quartier se compose :
Du RDC :
- 30 places assises
- Un bar avec 4 tireuse
- Une cuisine toute équipée avec extraction tubée qui sort sur le toit (gaz et éléctricité).
-10ml et une possibilité de terrasse (16 places assise).
Au Sous Sol :
- Double cave de 30m²
- Stockage et un système de tireuse en parfait état.
Un appartement complète ce bien il est inclus au bail.

Loyer exeptionnel 1000€/HT/HC/mois.

Contactez Pierre KABORÉ au 06 40 38 87 11

Plus d'annonces de fonds de commerce de brasserie sur notre site www.kapitol.fr



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Agent commercial (Entreprise individuelle).
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(75) SECTEUR RECHERCHÉE - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR PMU FDJ AVEC UNE BELLE SURFACE DE 100 M2 EN ANGLE, 25 PLACES EN SALLE + 16 EN TERRASSE - CETTE AFFAIRE DISPOSE ÉGALEMENT D'UN F2 DE 38 M2 - LOYER 2190 € HT HC / MOIS - REMISES DE 65 K€ EN 2022 - L'AVIS DE L'AGENCE : BELLE AFFAIRE D'ANGLE AVEC UN BEAU VOLUME, UN PETIT LOYER ET UN LOGEMENT A PETIT PRIX, IDEAL POUR UNE 1ER AFFAIRE OU UN COUPLE... PRIX : 268 800 € FAI - Réf. XC1-2724 [email protected] www.chr-home.fr

Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant Licence 4. Très bien situé dans le triangle République / Rue Saint Maur / Popincourt.

Beaucoup de potentiel pour ce restaurant de 80m2 avec :

- 40 places en intérieur
- 18 couverts en terrasse ensoleillée
- Une belle cuisine de plain pied avec une extraction tubée extérieure
- le bail vient d'être renouvelé avec un petit loyer de 1400€CC
- Un beau ssol réserve.

Idéal pour de la bistronomie, restaurant à thème, bar à cocktail...
Contactez la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
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Boucherie - Charcuterie - URGENT

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boucherie, idéalement situé dans une charmante commune du Vexin, à environ 5 km de Meulan-en-Yvelines. L'emplacement est entouré de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une fromagerie et une pharmacie.

La boutique, entièrement rénovée, dispose de vitrines neuves et d'un laboratoire équipé, offrant la possibilité de produire de la charcuterie ou des plats cuisinés sur place.

Chiffre d'affaires : 177 000 € (bilan 2023)
EBE reconstitué : 50 000 €
Loyer : 1 000 €/mois (bail neuf)
Horaires d'ouverture : Fermé les dimanches après-midi et lundis, avec 5 semaines de congés annuels
Bail : Tous commerces

Le cédant souhaite vendre pour des raisons de santé.
Possibilité de location-gérance : Une excellente opportunité pour une installation à moindre coût.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce fonds de commerce. Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et conviviale de la commune et faites de ce commerce votre nouvelle aventure professionnelle.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy MARQUES
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerce de proximité
[email protected]
N°RSAC : 933606329



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Boucherie revente de charcuterie Paris
Quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat.
Locaux entretenus
C.A 13500 € hebdomadaire
EBE reconstitué 90 K€
Fermée dimanche apres midi Lundi
8 semaines de congés annuels
Belle boutique pour professionnel





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

PARIS 8 – PIZZERIA AVEC LICENCE IV – QUARTIER RECHERCHÉ

Située dans un quartier très recherché du 8ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement dynamique mêlant bureaux et résidentiel, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle variée et régulière.

L’établissement développe une surface d’environ 92 m², répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : environ 16 couverts avec une cuisine de plain-pied, fonctionnelle et bien équipée
Étage : une salle de 52 couverts, offrant un cadre confortable pour la clientèle
Une grande cave d’environ 40 m² complète ce bien, idéale pour le stockage.
Le local dispose d’une extraction de 200 mm et d’une Licence IV, permettant une exploitation complète en restauration et bar.
L’ensemble est en bon état général, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate.

📍 Points forts :
Paris 8e – quartier très recherché
Environnement bureaux + résidentiel
Surface totale d’environ 92 m²
68 couverts (RDC + étage)
Grande cave (~40 m²)
Cuisine de plain-pied bien équipée
Extraction
Licence IV
Bon potentiel d’exploitation
📞 Contact direct :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie
Paris rue commerçante boutique refaite récemment.
Clientèle fidèle et régulière, position commerciale avec beaucoup de passage.
C.A hebdo 18.000 € H.T
Loyer 2600 €
Belle affaire pour professionnel.





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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9 ème arrondissement - Quartier Grands Boulevards - Clientèle bureaux , touristique , résidentielle et festive - Superficie d'environ 80 m² - Sous sol - Extraction - Grande cuisine de plain pieds - 35 places en salle - Bail 3/6/9 - Faible loyer de 1574 € hc/mois - 356K€ de CA au bilan - Affaire à saisir...

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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À FOND'S COMMERCES vous propose ce BAR / BRASSERIE situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution, proche des lignes de métro 13 et 14. L'emplacement est stratégique, entouré de bureaux et d'habitations, assurant une clientèle diversifiée tout au long de la semaine. - 80 places assises en intérieur + terrasse privative de 30 places. - Surface totale: 150 m², dont une cuisine ouverte de 15 m² équipée d’une grosse extraction. - Stockage: 80 m² comprenant un monte-charge, laboratoire, et vestiaire entièrement rénovés. - Exploité sur 220 jours par an avec 5 services du midi, gros potentiel de développement. - Loyer annuel de 60 000 € HT Ambiance bistrot authentique avec bar en zinc. Chiffre d’affaires 2023 : 324 000 € HT

Paris 12E - Vente fonds de commerce restaurant d'une grande capacité. Situé sur axe passant, cette AFFAIRE D’ANGLE de 150m² comprend :

- RDC de 105m² (70 couverts )
- 50 places en terrasse permanente
- Cuisine 20m² de plain pied avec extraction 400
- Un Sous sol de 45m² avec accès direct par la cuisine

Bail 3.6.9 reste 5 ans. Le loyer mensuel est de 4200€ HT + 300€ de charges.

Idéal pour tout concept ; Restaurant traditionnel - Pizzeria

Pour plus d'informations, contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces pour vos projets d'achat d'un restaurant sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
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Paris 2e- Fonds de commerce restaurant situé sur un EMPLACEMENT N°1 avec énormément de passage piéton et de touristes.
Ce restaurant de 70m² comprend :

-RDC de 27m² (salle 12 couverts, réserve)
Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle
Sous-sol : salle 26 couverts + réserve et WC
12 places de terrasse extérieure
Une cave de de 13m²
Extractiontubée extérieure (diamètre 400 mm)

Bail 3/6/9 sera neuf avec un Loyer mensuel très compétitif de 1650€ sans TVA + charges compris

Plusd'informations auprès de Vinh Lac LY , Consultant Kapitol
tel: 06.34.07.86.41 - Mail : [email protected]



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À FOND'S COMMERCES vous propose un bar / brasserie / restaurant situé sur le secteur Villiers / St Lazare. - 80m² au total composé d'une salle principale de 60m² avec 40 places - bar, cuisine d'envoi. - En arrière cour 20m² avec labo de préparation/vestiaires/ch. froide. - Affaire à développer le matin - terrasse 8 places - Loyer 21 024 € HT/HC Achat des murs possible