Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

RENTABILITE BRUTE 7 % Entre le boulevard Montparnasse et le boulevard Raspail, à vendre boutique occupée d'une superfie de 84m² CARACTERISITQUE DE L'OFFRE BAIL NEUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION RDC (65,46 m²) Espace de vente et cuisine Courette privative Local technique SOUS-SOL (18,64m²) Réserve au sous-sol Bail : 3/6/9 ans Date d'effet : 01/01/2023 Locataire : Restauration traditionnelle Loyer : 53 712€ HT HC Garantie : Caution CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 760 000€ net vendeur Fiscalité : Droit d'enregistrement Rentabilité brute : 7 % Honoraire : 5% HT du prix soit 38 000€ HT à la charge de l'acquéreur

PARIS 6. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant - Emplacement Recherché - Avec une Grosse Extraction et Gaz.

Superficie 41 m² env. Réserve et de 20 Places assises en salle + 12 Terrasse éphémère.
- Cuisine avec une Grosse Extraction + Gaz
- Petit Loyer 1 683€ht + 160ht/ moid.
- Clé en Main.
- Bail 3/6/9. A rester 7 ans.

idéal pour Restauration rapide - Restaurant - Pizzeria - Bar - Crêperie - Pizzaria.....!

Veuillez Contacter : Christine DANG
au 06 82 17 18 98 - [email protected]



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PARIS RIVE GAUCHE - A VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un Bar Brasserie d'Angle avec une très belle visibilité de part sa de façade de plus de 20 mètres linéaire - salle de 46 couverts et 28 en Terrasse - tout petit loyer - Affaire fermer le week-end, le soir à 20h et avec 5 semaines de congés par an - gros potentiel de développement - A voir Absolument - PRIX : 443 200 € FAI - Réf. XC1-3029- [email protected] - www.chr-home.fr

Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant traditionnel bien placé dans le 9 ème arrondissement - Quartier Saint Lazare - Fort flux de passage - Clientèle bureaux ( banques , cabinets d'avocats , startups...) , touristique ( hotels , musées...) et festif les soirs ( théâtres , bars...) - Superficie d'environ 50 m² - Mezzanine - Belle hauteur sous plafond - Extraction - Cuisine de plain pied équipée - 32 places en salle - 8 places en terrasse - Bail 3/6/9 - Loyer attractif de 1 930,14 € hc /mois - 325ke de CA au bilan - Fort potentiel de développement : L'affaire est exploitée 5 jours / 7 jours malgré les opportunités ...A saisir vite!

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



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PARIS 12 – GARE DE LYON – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC CUISINE ÉQUIPÉE (100K€ DE MATÉRIEL)

À proximité immédiate de la Gare de Lyon, au cœur d’un secteur dynamique mêlant flux de bureaux, tourisme et résidentiel, nous vous proposons un restaurant prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.
UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET OPÉRATIONNEL
Environ 40 couverts en salle
Salle lumineuse, climatisée, parfaitement agencée
Cuisine professionnelle équipée avec extraction externe performante et accès gaz
Matériel récent et de qualité, valeur estimée à plus de 100 000 €
Grande réserve en sous-sol
Local fonctionnel permettant une exploitation fluide
Cet établissement convient à de nombreux concepts : restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, street food premium ou activité mixte sur place et livraison.
UNE BASE D’EXPLOITATION SAINE
Chiffre d’affaires annuel : environ 320 000 €
Exploitation actuelle sur 5 jours par semaine
Fermeture annuelle d’un mois
Loyer de 2 400 € charges comprises, particulièrement compétitif pour le secteur
Potentiel de développement significatif en élargissant les horaires, l’ouverture le week-end et en intégrant la livraison.
LES POINTS FORTS
Emplacement recherché à proximité d’un pôle de transport majeur
Aucun travaux à prévoir
Cuisine déjà dimensionnée pour une activité soutenue
INFORMATIONS ET VISITE
Eren Tamur07 82 29 89 [email protected]
Pantheon Conseil – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris

Paris 20 - Restaurant d'angle avec terrasse au charme incroyable

Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement située dans le quartier Père Lachaise dans le 20ème arrondissement.
Un quartier très attractif et jeune avec de nombreux bureaux.

Sur une surface totale de 80m2 refait à neuf en été 2019, la salle de restaurant accueille aujourd’hui 40 couverts, auquel vous ajoutez une terrasse permanente de 25 couverts.

Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied ouverte sur la salle, disposant d’une extraction d’un diamètre de 400mm (moteur sur le toit donc totalement silencieuse et efficace), toute équipée avec cuisson au gaz.
Dans une cave accessible soit par le bar soit par une trappe au sol dans la salle, vous trouverez une réserve de 20m2 dans laquelle se trouve une chambre froide positive, quelques caves à vin, ainsi qu'une grande surface pour le stockage.
Loyer à 2800€ CC, très bas pour le quartier et le format !
CA 2024 = 314.000€ avec 2 jours de fermetures par semaine, en coupure et pas mal de vacances.

Aucun travaux à prévoir, matériel de qualité.

Avis du consultant : Affaire d'angle, très beau format bistrot. c'est un coup de coeur à saisir très vite. Baisse de Prix

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 19 - Cession fonds de commerce de restaurant à deux pas du bassin de la Villette. Idéale pour restauration traditionnelle avec Extraction.
Possibilité de cuisine ouverte

- Salle de 24 couverts
- 16 couverts en terrasse
- Cuisine de plain-pied avec extraction
- Réserve en sous sol de 20m²
- Matériel de bonne qualité et bien entretenu

Clientèle mixte de bureaux d'habitations et de passage

Pour plus d'informations, contactez Diego GUTIERREZ au 06.29.44.10.50 - [email protected]

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93 - SECTEUR RAINCY BAR TABAC PMU FDJ. 40 PLACES ET 30 EN TERRASSE. L'AFFAIRE RÉALISE 12 KG DE CAFÉ SEMAINE ET 25 CAISSES DE BIÈRE SEM. FERME MERCREDI ET 3 SEMAINES (ANS) 95 210 NET DE TABAC / 64 388 € NET FDJ / 18 333 NET DE PMU. PRIX : 690 480 € FAI - Réf. XC1-3035 www.chr-home.fr [email protected]

Paris 11 - Restaurant clés en main

Votre consultant vous propose un restaurant, idéalement situer dans le 11eme proche de Goncourt. Quartier mixte, et dynamique.
Vous avez une belle surface commercial avec 14 a 16 couverts en salle, qui donne sur une cuisine ouverte idéalement équipée.
Restaurant rénover récemment, matériel de salle design et de cuisine neuf.
Pas de travaux à prévoir, posibilité de ce raccorder au conduit de cheminé.
Petit loyer de 1460 Euros C/C.Bail neuf
Idéal 1er affaire, petite restauration ou street-food
Plus d'informations : Eren Tamur - 07.82.29.89.56
www.Pantheonconseil.com

Cause retraite, vend Fruits et primeurs de réputation. Installé depuis plus de 40 ans, clientèle fidélisée. Belle installation, possibilité de développer une activité de jus ou transformation. C.A 320.000 € H.T/an EBE 45.000 € Loyer: 1380 € Fermé dimanche après midi - Lundi et 4 semaine de congés. Installation complète avec chambre froide. Affaire saine pour professionnel.

A vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle dans le 10e arrondissement de Paris - Quartier Poissonniere - Belle salle très lumineuse de 35 couverts de plain-pied - Salle de 18 couverts à l'étage - Une autre de 10 couverts en sous-sol - Droit de terrasse possible - Bel comptoir en bois - Cuisine de 15m² - Extraction de 300 - Bail 3/6/9 de 2022 - 1800e de loyer TTC - 450ke de CA au bilan.

Pour plus d'informations contacter Diego Gutierrez au 06 29 44 10 50


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Paris 11ème, République - Parmentier - Oberkampf : Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (extraction 450)

Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant, tout équipé et décoré avec beaucoup de goût, de 36 à 40 couverts environ, situé dans un quartier très dynamique du 11ème, mixte et très touristique.

Surface totale 90 m2 - Vous avez une belle salle de 36 à 40 couverts, un petit bar / office, une belle cuisine de plain-pied de 15 m2, toute équipée avec du matériel de qualité et bien entretenu. Gaz de ville et extraction 450.
Au N-1 : une grande réserve propre de 15 m2 directement accessible par la salle.
Grande et belle vitrine de 6 m.

Ticket moyen : 25 à 30€ le midi - 45 à 60€ le soir
CA 2022 : 463 000 € ht -
Tout petit loyer : 1482 € ht - Provisions pour charges 200€

L'avis du consultant : Idéal pour ouvrir un restaurant de chef, pour une cuisine sophistiquée, gastronomique, la clientèle est là ! Superbe resto de quartier !

Infos et prise de rdv
Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com



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Paris 9 - Cession de droit au bail d'un local commercial de restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier Faubourg Monmartre

- Fort Flux de Passage
- Quartier hyper touristique et bureaux
- Superficie d'environ 10 m²
- Cuisine avec extraction
- Bail 3/6/9 reste 8 ans - Faible loyer de 1150 € ttc /mois - 250K€ au bilan Idéal vente à emporter , point de vente..

Affaire rare (une pépite ) dans un quartier festif le soir avec un fort flux de passage à midi !
Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



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À FOND'S COMMERCES vous propose un établissement de traiteur / épicerie situé à Herblay. - Local de 325m² équipé d'un extraction 350. - 80 places intérieur environ - Droit de terrasse 30 places - Possibilité de supermarché ou autres commerces de bouche. - Loyer annuel 65 000 € HT/HC

PARIS 5 - Cession d'un fonds de commerce de restaurant

Clientèle étudiante - superficie d'env 150 M² - 100 M² de salle - Cuisine plain pied de 25 M² - Grosse extraction - 2 réserve au sol sol - 5 M de vitrine - bail 3/6/9 - fin du bail 2024

Avis: Idéal pour un restaurant traditionnel ou à thème

Contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected]
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Boulogne - Billancourt 92100 -Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide - Traiteur - Idéalement situé en centre ville sur un secteur de bureaux et résidentiel - Emplacement n°1

- beaucoup de vente à emporter + livraison
- Salle de 16 cvts + 12 places en terrasse
- Cuisine ouverte de plain pied avec extraction de 350

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2780€/ht/mois + 170€/ mois de Charges

- Trés bon CA de 400k €. Affaire vendue à 40% du CA

Avis : A voir absolument.-

Contacter Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85 - [email protected]

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PARIS 11ème - quartier Voltaire - Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle d'architectes et boites de prod, etc...
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 50 m2
- Une salle de 30 à 35 couverts selon agencement
- Belle cuisine ouverte sur la salle
- Extraction 300 mm, tubée externe
- Cave saine et propre de 7 m2
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine de 4,5 m
- Bail renouvelé récemment (fin 2023)

- Droit de terrasse pérenne de 6 couverts.

- Loyer 2.450 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 150€.
- CA 2024 : 244.000 € ht / CA 2023 : 273.000 € HT / CA 2022 : 270.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien !

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 7 à 8 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire, restauration de street food ou un coffee shop branché, voire même un restaurant traditionnel.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
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PARIS 5ème - Quartier Mouffetard - Cession de fonds de commerce d'un Café-Bar-Brasserie, licence 4 et extraction.

Votre agence Panthéon Conseil vous propose un Bar dans le 5ème arrondissement de Paris dans le quartier Mouffetard, entre la Place Monge et la place de la Contrescarpe. Un quartier très festif et vivant, de jour comme de nuit.

Le bar est idéalement placé avec un flux de passage très fort.

Il se compose d'un rdc de 35 m², pouvant accueillir 20 personnes, avec un grand bar tout équipé, une cuisine de 12 m² de plain pied, extraction de 300.
Au sous-sol une jolie cave aménagée de 35 m2 également, pour 30 à 35 personnes, idéal pour des privatisations !
Une réserve de 10 m2 accompagne ce bien avec un vestiaire.

Le bar a bien évidemment une licence 4.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Vous êtes dans un quartier-village également très habité : deux crèches, une école maternelles, deux écoles primaires à proximité... Il y a une vie résidentielle très riche, il y a toujours du monde dans la rue !

CA 2022 : 300.000 € ht
Loyer : 4.500 € net de TVA C.C.

Petit plus de ce local, un appartement T3 duplex de 70 m2 peut être loué au dessus du bar. Le loyer du logement est de 2500€ net de TVA

L'avis du consultant : en plein coeur du quartier Mouffetard très connu et prisé, vous pouvez travailler aussi bien de jour comme de nuit ! L'affaire a du potentiel !
Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
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Paris 12er - très beau Restaurant à proximité de la Sorbonne Nouvelle.

Le restaurant comprend :
- 50 couverts en salle
- belle terrasse fermée
- 35 places en terrasse estivale
- Cuisine de 28m² avec une extraction de 450mm

Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1857€/ mois + 250€ de charges.

Avis : très beau restaurant,.

Pour plus d'informations, contactez Pierre-Alexandre Assié au 06.51.66.28.37 - Kapitol immobilier est une agence immobilière spécialisée dans la vente de restaurant. Toutes nos annonces sur www.kapitol.fr



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PARIS 17 - En plein coeur du Quartier Batignolles - Proche Mairie - Superbe emplacement

Un quartier avec énormément de passage, beaucoup d'activité le soir et un gros développement le midi avec de nombreux bureaux.
Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.
Ambiance village où vous serez connu dans tout le quartier en quelques mois.

- Une salle de restaurant accueillant 34 couverts dans une ambiance moderne
- Salle de 34m² dont un sublime bar
- Cuisine en rdc de 8m² parfaitement optimisée et équipée
- Extraction 250mm en interne aux normes
- Possibilité de gaz en cuisine
- Cave en ss/sol de 8m² avec chambre froide
- Bail 3/6/9 jusqu'en juin 2026
- Loyer de 2637€ HC mensuel + 50€ charges, plutôt bas pour le quartier
- CA 2024 301.000€ HT en pleine progression

Avis du consultant : Superbe affaire dans un des meilleurs quartiers du 17ème, idéal pour une permière affaire seul ou en couple.

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 -
[email protected]
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