Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Paris 14 - Le restaurant avec un clientèle mixte et une superficie totale de 40m².

Il comprend :

- 12 couverts en salle
- cuisine de plain-pied avec une hotte à charbon
- Bail 3 6 9 avec un loyer charges comprise de 1300 € + 80 € non assujetis à la TVA.
- Affaire clés en main.

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Paris 10 – Restauration rapide avec belle terrasse – Quartier Gare de l’Est
Votre consultant vous propose une belle affaire de restauration rapide, idéalement située dans le quartier vivant et dynamique de la Gare de l’Est, à Paris 10.
Ce local bénéficie d’un fort passage piéton toute la journée et en soirée, avec une clientèle variée (résidents, bureaux, voyageurs).Clés en main, sans travaux à prévoir, il dispose d’une terrasse agréable de 24 couverts et d’une salle de 22 couverts donnant sur une cuisine ouverte, parfaitement équipée.
Grosse extraction tubée extérieure (idéal pour tous types de cuisson)
Gaz + triphasé en cuisine
Matériel professionnel en très bon état
Cave de stockage de 6 m² en sous-sol
Bail neuf 3/6/9
Loyer : 2 700 €
Gros potentiel pour tout concept de street-food, snacking ou restauration rapide. Un emplacement rare dans un secteur très recherché !
Plus d’infos :Tamur Eren – 07 82 29 89 [email protected]
Retrouvez plus de 800 restaurants en vente chez Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.

Clichy La Garenne- Bistrot d 'angle -Licence 4

Cette belle affaire d'angle dispose de :
- une salle de 32 places
- terrasse estivale 20 places
- une véranda qui s'ouvre entièrement
- une cuisine équipée gaz et triphasé avec petite extraction
- un beau comptoir de bar
- une grande cave

Affaire qui fonctionne bien le midi A développer le soir notamment avec la licence 4

Bail jusqu'en 2031 Loyer 2300€

Plus d'informations auprès d' Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Traiteur Italien dans rue piétonne, sortie du RER
Boutique neuve,
Cuisine avec extraction et chambre froide.
Loyer 2715 €
Emplacement exceptionnel.
Pourrait correspondre à une activité de fromagerie.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Paris 1er - Bar (licence IV) avec énormément de passage piéton.

- possibilité de mettre 70 personnes debouts en salle (40 assis)
- terrasse de 30 places
- cave avec réserve + fux de bière

Possbilité d'installer un conduit d'extraction (on a l'accord du bailleur + copro)

Le Bail commercial, échéance 2027 avec un loyer de 5704€ HT et HC

CA de plus de 400K€ à la belle époque.

Avis : idéal bar à cocktail + bière

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Vend cause retraite boucherie haut de gamme sur Paris.
Belle clientèle fidélisée.
Boutique entretenue, appartement F3 inclus dans le bail commercial.
C.A 21.000 € hebdo.
EBE 58.000 €
Fermée dimanche après midi & lundi
4 semaines de congés.
Affaire tenue uniquement par du personnel.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Paris 4e - Bar / Restaurant avec Licence IV situé en plein cœur du Marais.

Très belle affaire avec 8 mètres de façade, elle comprend :

- une salle de 45 couverts
- une terrasse de 16 places
- un beau comptoir brasseur
- une cuisine de plain-pied avec une grosse extraction tubée extérieure + gaz
- une réserve au sous-sol 43m²

Bail 3/6/9 renouvelé avec un petit loyer de 2750€ ht/ mois + 209€ de charges.

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Location gérance : - Paris 4e - Restaurant avec Licence IV en angle de rue

Le restaurant comprend :
- 35 couverts en salle
- une cuisine de plain-pied avec une grosse extraction + gaz
- un comptoir brasseur avec des tireuses à bière
- une grande salle au sous-sol, idéal pour faire un speak easy

- il est possible de demander une terrasse estivale de 20 places environ

Redevance : 3500€ / mois
Option d'achat 12 ou 24 mois : 230 000€ + commission d'agence
Garantie : 30 000€

Honoraires d'agence sur la location gérance: 12 600€ HT
Soulte en cas de levée de l'option d'achat : 9 800€ HT


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Paris 1er - Droit au bail d'une boutique située dans une rue très passante.

- RDC de 29m² : joli local très lumineux avec une HSP de 3,5m
- Une cave de 9m² accessible depuis la boutique.
- Loyer 2132€

Toute proposition d'activité sans nuisance sera étudiée.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37
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Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier Saint Lazare - Quartier dynamique - Clientèle bureaux et touristique - Fort flux de passage - Superficie d'environ 50 m² - Sous sol - 8 places assises - Cuisine ouverte de plain pied équipée - Espace de fabrication au sous sol - Bail 3/6/9 reste 5ans - faible loyer de 1300,96, € ht.hc/mois - Bon CA au bilan - Bon potentiel de développement : faible loyer dans un emplacement prisé .

Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected] - Annonces restauration rapide en vente sur le site www.kapitol.fr



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PARIS 2ème - au coeur du 2ème arrondissement, à deux pas du MÉTRO BOURSE - Cession de fonds de commerce d'un RESTAURANT - CAFÉ - BAR - BRASSERIE (licence IV)

Panthéon Conseil vous propose ce magnifique Restaurant - Bar - Brasserie avec licence IV de 70 couverts environ idéalement placée dans le 2ème arrondissement.
Très belle clientèle d'affaire, touristique et de destination !
Vous êtes dans un quartier entouré de restaurants de très grande qualité et de restaurants de destination à la mode. Superbe quartier, plein de vie !

Une surface totale de 120 m2, vous avez un grand RDC de 75 m2 composé d'un une salle de 35 couverts, un très beau bar, une belle cuisine propre tout équipée de 15 m2. Extraction 400 mm toute neuve. Matériel pro de qualité très bien entretenu.
En sous sol : une belle salle voutée en pierres apparentes de 35 couverts et des réserves. Idéal pour une ambiance plus intimiste !

Dans le bail, un studio au premier étage, accessible par les parties communes.
Droit de terrasse de 8 couverts devant le restaurant.


CA 2023 : 591.000 € HT
Loyer raisonnable pour le quartier : 3 486 € HT - Prov pour charges : 750 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format Bar - Brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle d'affaire et touristique. Licence IV à exploiter !

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
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Joli pub irlandais avec extraction - fort potentiel - petit loyer de 1760€

Ce joli pub est équipé d'un comptoir avec pompes à bière et d'un matériel permettant la diffusion de matches.

Il dispose de :
- 28 places assises à l'intérieur
-16 places en terrasse
-10 places en terrasse estivale.
- une cuisine équipée avec extraction
- licence IV


Contactez Hélène Poitevin Agence Kapitol au 06 12 75 60 85
[email protected]








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Boucherie IDF
C.A 930.000 €



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Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement en angle - Quartier Anvers - Fort flux de passage midi et soir - Clientèle bureaux et festive le soir - Superficie d'environ 160 m² - Belle façade de 12 m - Sous sol - Cuisine de plain pied ouverte (visible de l'extérieur ) - 40 couverts en salle - 40 places en terrasse permanente - Bail 3/6/9 - 3 891 € ht.hc/mois de loyer - 635K€ de CA au bilan - Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 4 jours/7 jours malgré les opportunités - A saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]

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Paris 4e - Fonds de Petite restauration situé en plein cœur du Marais, dans une rue avec beaucoup de passage piéton.

Le local est splendide avec une façade de 6,5 mètres linéaires et du matériel récent.

Le fonds comprend :
- un beau comptoir pour la vente à emporter
- 24 couverts en salle
- une réserve au sous-sol de 16m²

Le bail 3/6/9 est récent et le loyer de 2100€ ht/mois + 150€ de charges.

Avis : Il s'agit d'une affaire clés en main, aménagé avec gout.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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SURESNES (92) : Cession d'un fonds de commerce de restauration de plain-pied - Emplacement N°1
- Superficie d'environ 95 m²
- 60 places en salle plus 30 en terrasse
- Cuisine avec extraction 400
- Petit loyer mensuel de 1345€ HT , Charges 290€
- Bail en cours 3/6/9

Avis: affaire clé en main.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



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Boucherie, Charcuterie, Cuisine dans rue commerçante entourée de tous le commerces de bouches.
Belle clientèle fidélisée.
C.A 12.000 € hebdo
Loyer de 2000 € Bail neuf
Magasin neuf refait en juillet 2024
Cuisine pour fabrications, four nouvelle génération dans la boutique.
Fermée Dimanche et lundi.
Tres belle opportunité.





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PARIS 2ème - quartier Sentier - Bonne Nouvelle : Bar à vin
Cession de fonds de commerce d'un local de 'Bar à Vins Petite Restauration Froide'

Très bon quartier de vie, midi, soir et w-e. Clientèle du midi et du soir, quartier de destination.
Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc...
Axe traversant : passage.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 68 m2 environ bien optimisés
- Une belle salle de 50 couverts environ, selon agencement
- Grande réserve et cave à vin de 10 m2
- Vitrine de 6 m
- Joli bar et petite cuisine pour préparation de planches
- Loyer cohérent pour le quartier de 4008 €, pas de TVA, charges comprises
- CA 2024 : 290.000 € HT, très bon résultat, autour de 48.000 €
- CA 2025 : stable, projection proche de 2024
- Bail jusqu'en 2031

L'avis du consultant : Idéal bar à vin qui propose des planches et verres de vin. Idéal également traiteur ou coffee shop.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



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PARIS 12 - Restaurant Secteur Gare de lyon, idéal 1er affaire

Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé quartier gare de Lyon, belle clientèle mixte, grosse zone de bureau.
Vous avez une belle surface commerciale, 26 couverts en salle et une belle grande terrasse.
Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction à hotte à charbon.
Loyer de 1890 Euros - Gros potentiels, idéal 1ER affaires ou pizzeria, concept de street-food, Bar à vin
Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected]

Toutes nos annonces : www.Pan

Paris 17 - Le restaurant dispose d'un emplacement numéro 1 avec une superficie totale de 68m².
L'affaire a réalisé 277 K€ de CA en 2023 et il y a encore une forte marge d'amélioration.

Il comprend :

- 22 couverts en salle
- 12 places terrasse permanente
- Cuisine de plain-pied avec une Hotte à charbon professionnelle +
triphasé
- Salle climatisée
- Bail 3/6/9 avec un loyer charges comprises de 2570 € charges comprises € non assujettis à la TVA.
- Affaire clés en main à voir au plus vite.

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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