Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec extraction dans le quartier dynamique de Notre Dame de Lorette.

Vous avez une superficie totale de 120m2:
- 62 places assises sur deux niveaux
- cuisine toute équipée
- four à bois
- double extraction de 400mm
- gaz de ville
- réserve au sous-sol
- vitrine linéaire de 6 mètres

Loyer de 4487€ et 66€ de charges par mois.

L'affaire est idéalement située dans une rue très recherchée avec un flux naturel important.
Vous avez une clientèle de bureaux, commerçants, touristes et résidents.
Très bon CA de 400k euros HT réalisé en 2025.
Affaire à fort potentiel de développent dans un quartier dynamique.

Avis du consultant: parfait pour une pizzeria car doté d'un four à bois, restaurant traditionnel, bistronomique.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Retrouvez plus de 800 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 16e - Restaurant traditionnel en angle de rue situé dans un quartier huppé.

Le restaurant a une Licence IV et il comprend :

- 34 couverts en salle
- 12 places en terrasse estivale
- une équipe ouverte de 14m² équipée d'une grosse extraction + gaz

Le CA 2024 est de 400K€ avec un ticket moyen de 35€ à midi et 75€ le soir.

Bail 3/6/9, échéance 2029, avec un loyer de 2796€ / mois + 359€ de charges (sans tva)

Avis: une affaire impeccable, joliment décoré et avec du matériel de qualité.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants disponibles à la vente sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

BISTRO HAUT DE GAMME - PARIS 11e - RUE TRES ANIMÉE!

Emplacement de premier choix dans le 11e arrondissement

Panthéon Conseil vous propose la cession d'un bistro parisien haut de gamme, idéalement situé dans l'une des rues les plus vivantes et festives du 11e arrondissement. Établissement très bien référencé avec une clientèle régulière fidélisée.

Caractéristiques de l'établissement :
Surface totale : plus de 100 m²
Capacité : 45 couverts confortablement répartis
Comptoir de service avec 4 places assises
Cuisine semi-ouverte spacieuse et parfaitement agencée
Extraction professionnelle de 400
Cave saine avec grande chambre froide
Accès direct entre cave et cuisine
Mobilier et aménagements de qualité

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 neuf à la cession
Loyer mensuel : 4 200 € hors charges
Chiffre d'affaires 2023 : 434 000 €
Prix de cession : 332 000 € FAI

Points forts :
Outil de travail de qualité professionnelle
Cuisine semi-ouverte adaptable à différents concepts
Aucuns travaux à prévoir
Installation immédiate possible
Clientèle établie et fidèle
Emplacement dans rue très fréquentée

Avis de l'agent :
Établissement idéal pour un chef expérimenté ou un couple passionné souhaitant développer un concept culinaire personnel haut-de-gamme. La cuisine bien réfléchie, ultra-fonctionnelle et lumineuse permet une exploitation immédiate. Très bel outil de travail!

Contact pour information et visite :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
[email protected]
Panthéon Conseil - Spécialiste des transactions de restaurants

'Par des restaurateurs, pour des restaurateurs'



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 10- Restaurant 25 places avec extraction- Quartier animé- Petit loyer

Ce petit restaurant idéalement placé dans un quartier animé dispose de
- une salle de 25 places
- une belle cuisine équipée au gaz avec une extraction de 300
- un studio à l'étage de 13m2 avec point d'eau pouvant accueillir du public ou servir de logement
- une cave de 11m2 accessible par trappe et parties communes
Bail 3/6/9 jusqu'en 2030 Loyer de 1700€
Gros potentiel

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Boucherie - Charcuterie - Rôtisserie en centre-ville, sans concurrence directe Belle opportunité au cœur d'une zone commerçante dynamique, cette boucherie-charcuterie-rôtisserie bénéficie d'un emplacement idéal entouré de divers commerces de bouche - SANS CONCURRENCE DIRECTEChiffre d'affaires : 23 400 €/semaine Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 60 000 € Loyer mensuel : 2 700 € HC Laboratoire 12m² bien entretenu Affaire pérenne et rentable avec une équipe en place. Motif de la vente : départ en retraite. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ! Pour plus de renseignements, contactez-nous !! Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité [email protected] N°RSAC : 933606329 TEL : 07.61.71.32.18

NEUILLY-SUR-SEINE : INSTITUTION RESTAURANT D'EXCEPTION (CA 1,2 M€) - EMPLACEMENT PREMIUM

Opportunité Très Rare :
Institution gastronomique de 250 m² (180 m² salle + 70 m² réserves/cave) située sur un emplacement N°1 proche sortie de métro. Affaire clé en main, refaite à neuf (2021) avec un bail sécurisé jusqu'en 2032. Loyer: 7 900€.

Performances et Prestations : CA Moyen exceptionnel de 1 200 000 € avec une clientèle privilégiée et établie. Capacité de 80 couverts + grande terrasse estivale (40 places). Grande cuisine haut de gamme, Licence IV, et un appartement de fonction (60 m²) inclus.

Cession : 1 590 000 € FAI. Destiné à un professionnel exigeant.

Dossier complet sur demande qualifiée uniquement.

Rémy KERBA
06 79 78 44 40
[email protected]

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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

92120. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant - Très Bon Emplacement - Quartier Animé - Avec une Grosse Extraction et Gaz.

Superficie 105m² env. de 58 Places assises en salle + 40 places en Terrasse + Réserve en sous sol.
- Grande Cuisine de plain pied avec une Grosse Extraction + Gaz
- Clé en Main. - BON CA.
- Bail Neuf.
idéal pour Restauration - Restaurant - Crêperie - Pizzeria - Bar.....!

Veuillez Contacter : Christine DANG
au 06 82 17 18 98 - [email protected]



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Paris 20 -Droit au bail Restaurant d'angle en exclusivité quartier Gambetta

Pantheon conseil vous propose en exclusivité un restaurant d'angle situé rue de la Chine, dans le quartier de Gambetta, vous avez un beau linéaire de vitrine, une salle idéalement agencée avec environ une trentaine de couverts, une cuisine de plain-pied avec une grosse extraction de 350 tubée extérieure, la cuisine est idéalement équipée. vous avez également 1 labo avec chambre froide et un grand espace de stockage. . A cela s'ajoute le gaz et un local poubelle indépendant
Condition du Droit au Bail :
1. Loyer Initial Demandé : 2 850 € par mois
Nous pouvons proposer un loyer progressif sur 3 ans, comme suit :
- Année 1 : 2 500 € par mois
- Année 2 : 2 650 € par mois
- Année 3 : 2 800 € par mois
2. Dépôt de Garantie : Équivalent à 3 mois de loyer hors taxe
3. Garantie de Solidarité ou Bancaire : Équivalent à 6 mois de loyer HT, dans le cadre d'une création de société.
Merci de bien lire les conditions avant de nous contacter.

Avis : Affaire d'angle avec extraction à petit prix à voir rapidement .
Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected]
www.Pantheonconseil.com

Paris 19 - votre consultant vous propose :
Un restaurant idéalement situé proche des Buttes-Chaumont dans le 19e, vous avez une belle surface commerciale avec une capacité de 58 couverts en salle et une belle terrasse de 30 couverts. Cuisine de plain-pied toute équipé matériel en bonne état , extraction, gaz .
Bistro typique parisien, idéalement agencé pas de travaux à prévoir. Grande reserve et chambre froide au S/S , petit loyer de 2300 Euros charges comprise pour la surface
Avis : Idéal Bistro de quartier, restaurant de chef , affaire clés en main et belle superficie


Eren Tamur votre consultant : [email protected] / 0782298956

Boulogne (92) - Restaurant sur un bel emplacement dans le centre-ville.
Situé dans un quartier mixte avec bureaux et du résidentiel proche de commerces avec d'importantes enseignes.

Sur une surface d'environ 65 m², vous pouvez avoir 20 couverts en salle et 25 sur deux terrasses.
Cuisine de plain pied - Extraction - Bail en cours - CA 2023: 250k€

Fort potentiel de développement; clés en main !

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] -
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
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PARIS 19ème - Limite 20ème - Métro Belleville - Quartier 'Marché de Belleville'
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

Panthéon Conseil vous propose cette belle affaire avec licence IV de 80 couverts environ idéalement placée dans le 19ème arr. limitrophe 20ème
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, quartier de destination.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine propre, équipe en place si besoin, clé en main

Caractéristiques :

- Surface totale de 150-160 m2 environ
- RDC : environ 100 m2 avec une salle de 50-55 cvts,
- Droit de terrasse : 32 cvts + contre terrasse 20 couverts possible !
- Grand et beau bar tout équipé - Tireuse à bière 4 becs
- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville (arrivée), elec triphasée.
- Petite extraction - sortie d'air sur le toit : 100 mm diamètre
- Matériel propre et entretenu
- Au S/S : une grande cave de 50-60 m2
- Monte charge en état de fonctionnement
- Bail tout juste renouvelé, jusqu'en 2034

CA Restauration et limonade (ap midi et soir) :
CA 2025 : autour de 330.000 € (projection)
CA 2024 : 350.000 € HT

Loyer mensuel 4600 € ht - Prov pour charges : autour de 150 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie qui aime ce coin du 19-20ème !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11- Fonds de commerce d'un restaurant CA 450K€ en 2023 + logement de 20m² dans un quartier très recherché du secteur.

Le local de 83 m2 comprend :
- Une salle de 40 places assises
- Une terrasse permanente de 8 couverts
- Une terrasse estivale de 20 couverts
- Une grande cuisine ouverte de plain- pied avec une extraction de 400 mm
- S/S de 21m² ( labo+ réserve et vestiaire)
- Un logement de 20m2




Matériels de grande qualité et bien entretenus.




Bail 3/6/9 avec un FAIBLE LOYER de 2480 € TTC/CC logement compris.


AVIS : Affaire clé en main ! À SAISIR VITE!

Pour plus d'informations, contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces pour vos projets d'achat d'un restaurant sur notre site : www.kapitol.fr




Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
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Paris 5e - Fond de commerce restaurant avec extraction bien situé sur un axe passant

Ce charmant restaurant de 34 M² comprend :

- Une salle de 10 couverts en RDC
- Une Cuisine ouverte de plain-pied bien équipée
- Une Extraction
- Sous sol de 15m² : Réserve et WC
- Le restaurant est équipé de gaz et du triphasé

Le bail sera neuf avec un loyer mensuel de 2123€ HT + 104€.



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Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

RIVE DROITE sur grand boulevard animé, proche bus et métro. Un fonds de boucherie à céder comprenant boutique, arrière boutique, chambre froide, laboratoire et réserve. Fermeture hebdomadaire : LUNDI et DIMANCHE après-midi. Loyer mensuel annuel : 35.000,00 €. Chiffre d'affaires : 1.050.000,00 €. Prix de cession : 800.000,00 € + 6,5 % H.T. d'honoraires d'agence. Belle affaire, à saisir rapidement.

Paris 4 - Cession de fonds de commerce de petite restauration à 1 minute de la bastille. Il y a une forte présence de bureaux et une clientèle aisée

Ce petit restaurant comprend :

- Superficie totale de 38 m²
- 8 places en salle
- Loyer trimestriel de 7612€ cc
- Clientèle aisés, bureaux, habitués

Affaire parfaite pour du midi...

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37
Retrouvez nos annonces de fonds de commerce de bar à acheter ou vendre sur www.kapitol.fr




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Paris 19 - votre consultant vous propose :
Un restaurant idéalement situé proche des Buttes-Chaumont dans le 19e, vous avez une belle surface commerciale avec une capacité de 58 couverts en salle et une belle terrasse de 30 couverts. Cuisine de plain-pied toute équipé matériel en bonne état , extraction, gaz .
Bistro typique parisien, idéalement agencé pas de travaux à prévoir. Grande reserve et chambre froide au S/S , petit loyer de 2300 Euros charges comprise pour la surface
Avis : Idéal Bistro de quartier, restaurant de chef , affaire clés en main et belle superficie


Eren Tamur votre consultant : [email protected] / 0782298956

Paris 9 - Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier trinité - Clientèle bureaux et festive les soirs - Fort flux de passage - Superficie d'environ 40 m² - Sous sol - Cuisine équipée d'une extraction - 10 places en salle - Possibilité droit de terrasse - Bail 3/6/9 reste 5 ans - Faible loyer de 759,51 € ht.hc/mois - 85 € de charges/mois - 240K€ de CA au bilan - Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée que les midis malgré les opportunités les soirs .

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



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À VENDRE ou EN LOCATION-GÉRANCE – Brasserie d’angle avec grande terrasse – Paris 10 Votre consultant vous propose une belle brasserie d’angle située au cœur du 10e arrondissement, dans un quartier vivant mêlant bureaux, étudiants et résidents. Surface intérieure : 80 couvertsTerrasse ensoleillée : plus de 80 couverts Emplacement premium avec large linéaire en angleCuisine équipée avec extraction et gaz – idéale pour une offre food type bistrot ou limonade amélioréePetit loyer : 2 600 € HT/HC par mois Fonds de commerce à vendre ou location-gérance possibleGros potentiel de développement, affaire coup de cœur pour professionnel ambitieux. Contactez-nous pour plus d’informationsPantheon Conseil – Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris📧 [email protected] | 📱 07 82 29 89 56

Panthéon Conseil vous propose un beau restaurant d'angle avec LICENCE 4 dans une rue très recherchée du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 140m2:
- 50 couverts au rdc avec bar et espace cuisine
- Un grand sous-sol de 78m2 pouvant accueillir 25 couverts et plus du double en format cocktail, plusieurs espaces aménageable en studio d'enregistrement, station de radio, pop store.
- espace réserve et vestiaire au sous-sol
- une grande vitrine linéaire de 12 mètres

Loyer de 4 143€ par mois et 300€ de charges ce qui correspond à la moyenne du quartier.

L'affaire est idéalement située dans un quartier vivant et festif.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents.
Aucun travaux à prévoir, effet coup de coeur garanti.

Avis du consultant: parfait pour concept de restaurant festif, brunch, restaurant branché, concept store, coffee shop, comedy club.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



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Vaucresson (92). Traiteur/Épicerie Fine idéalement situé au cœur d'un
centre-ville de l'ouest parisien.
- Très belle boutique sur emplacement Premium avec beaucoup de passage entouré de commerces et bureaux.
- Agencement, laboratoire et matériel récent en excellent état dont importante chambre froide.
- Cuisine de plain pied avec extraction de 400 mm. Également terrasse, réserve, cave, box …
- Bail en cours 3/6/9. Petit loyer mensuel 1500€ non assujetti TVA, charges 150€

Local idéal pour toute activité de snacking/restauration rapide/traiteur (poulet grillé, sushi, pizza, burger ...)
Affaire à saisir sur très bon secteur bénéficiant d'une clientèle fidélisée .

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected]
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