Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Panthéon Conseil vous propose un magnifique restaurant avec terrasse et une belle vitrine linéaire de 20 mètres.

Vous disposez d'une superficie totale de 250m2:
- 80 couverts en salle, très lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond
- 12 couverts en terrasse pérenne
- jusqu'à 40 couverts en terrasse estivale
- 20 mètres de vitrine linéaire
- grande cuisine ouverte avec double extraction de 200mm
- alimentation électrique en triphasée
- gaz de ville
- toilettes aux normes PMR
- grande réserve au sous-sol avec vestiaires et bureaux

Loyer de 6500€ HT HC par mois.

Le restaurant est idéalement situé entre LOUIS BLANC et CHATEAU LANDON.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents.
A proximité de GARE DU NORD et GARE DE L'EST, vous bénéficiez d'un flux de passants important et toute la journée.
Plus d' 1 Million de CA réalisé en 2023.
Affaire à gros potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour de la restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine italienne ou asiatique, concept de brunch.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Retrouvez plus de 700 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9 - Cession fonds de commerce de restauration rapide bien placée dans le 9ème arrondissement - Quartier MARTYRS - Clientèle bureaux , festive , touristique , festive et résidentielle - Superficie d'environ 28 m² -Sous sol Cuisine ouverte - 15 couverts en salle - Manges debout extérieur - Faible loyer de 950 € ht.hc/mois - 50 € de charges/mois - Le commerce est exploité que 4 jours / 7 jours et fermé les soirs - Fort potentiel de développement : Le local est dans un emplacement stragétique avec un faible loyer ! A saisir vite

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar BA : 07 68 11 79 49 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 15e - Cession fonds de commerce de Restauration sur un bel emplacement
Quartier Cambronne Garibaldi - Fort flux de passage: touristique avec bureaux et résidentiel Superficie d'environ 75 m²
Extraction - 30 couverts en salle - Terrasse estivale 20 couverts.
Bail en cours 3/6/9 avec un loyer mensuel: 1452€ TTC / 170€ Charges

Avis: Affaire clés en mains en excellente état

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de de commerces sur le site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Rotisserie, Traiteur, Cuisine.
Belle position commerciale en sortie de gare RER.
Parking à proximité.
Belle et grande boutique avec laboratoire et appartement F4 (à rafraichir).
Loyer 2500 €/mois.
Surface au sol 120m² + 60m² étage.
Possibilité d'adjoindre un rayon boucherie, fromagerie, épicerie fine, restauration rapide.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

75004 - Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide Licence 4 située sur un des axes des plus passant du Marais. Touristes, Grands magasins, Enseignes connues. Très gros flux de passage.

Le local de 56m2 comprend :
- 14 couverts en salle et 8 en terrasse
- Licence 4
- Belle façade qui s'ouvre entièrement
- Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2570€ + 160€ de charges non soumis à la TVA

Pas de travaux à prévoir, cette affaire est en parfait état.
Idéal pour de la restauration rapide, coffee shop ou même un petit bar à cocktail.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurant à vendre sur notre site internet www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 7 - Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 7ème arrondissement - Quartier bureaux - Résidentiel et festif le soir - Urgent - Superficie d'environ 30 m² - Cuisine plain pied - 10 couverts en salle - Bail 3/6/9 reste 7 ans - Loyer de 1800 € ht/mois
L'avis du consultant : Idéal pour le Salon de thé, Bar à vin, Poké Bowl, Bubble tea, restauration rapide sans extraction ....

Contactez : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]
- Retrouvez toutes nos annonces pour acheter un restaurant à Paris sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

RESTAURANT 42M² - SAINT-GEORGES/NOTRE-DAME DE LORETTE PARIS 9e

Clientèle fidèle depuis 5 ans - Bail neuf

Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien établi dans le secteur dynamique Saint-Georges/Notre-Dame de Lorette. Clientèle de bureaux et réguliers fidélisés.

L'essentiel :
22 places assises - ambiance cosy et moderne
Surface : 42 m² + cave saine 20 m²
Exploitation actuelle : restauration froide haut de gamme
Clientèle établie depuis plus de 5 ans

Les chiffres :
Bail neufLoyer attractif : 1 488 € + 114 € charges
CA 2024 estimé : 175 000 €
Cession : 145 600 € FAI

Les atouts :
Secteur Saint-Georges dynamique
Clientèle de bureaux fidèle
Loyer très modéré pour le quartier
Bail neuf sécurisé
Cave saine pour stockage

Avis de l'agent :
Idéal pour jeune chef ou couple d'entrepreneurs. Concept de restauration froide haut de gamme (sandwicherie, sushi, bowls) prêt à l'emploi avec clientèle déjà fidélisée. Base saine dans un secteur porteur avec loyer très raisonnable. Configuration parfaite pour démarrer rapidement.

Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40

Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15 - Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 15ème arrondissement - Quartier Montparnasse - Clientèle midi ( cabinets d'affaires , banques , hôpitaux , cabinets d'avocats , Unesco...) , clientèle soir (habitants , touristes...) - Quartier bureaux , commerces ( restaurants , boutiques...) et touristique ( Jardin du Luxembourg, Musées ....) - Superficie d'environ 100 m² - Sous sol avec chambre froide - Extraction tubée extérieur - Cuisine de plain pied équipée - 50 places en salle - Terrasse fermée de 10 places - Terrasse ouverte permanente de 12 places - Bail 3/6/9 - 4404,67 € CC/mois de loyer - - Bon CA au bilan - Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 6 jours/7jours et fermée un midi sur les jours ouvrables malgré les opportunités ! A saisir vite

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Paris 14ème - Vente d'un FDC bar Licence 4 situé sur une belle rue du 14ème arrondissement dans un quartier animé avec Beaucoup de passage le midi et le soir.
Le local d'une surface totale de 85m2 peut accueillir jusqu'à 45 couverts en salle + 30 en terrasse + 20 en terrasse estivale .
Belle façade linéaire de 6 mètres.
Belle hauteur sous plafond.
Bail 3/6/9 avec un Petit loyer loyer de 2000 €HC + 180 € de charges.
Bon chiffre d'affaire les3 dernières années .
Une affaire à visiter à visiter au plus vite !

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Lamarck - Caulaincourt, sur un axe très commerçant, Panthéon Conseil vous propose ce joli restaurant type bistrot de 26 couverts. Il se compose

- D'une cuisine ouverte et de plain-pied d'une douzaine de m2, équipée d'une extraction de 400 mm et du gaz
- D'une salle de 30 m2, chaleureuse et bien décorée
- Un labo en sous-sol équipée d'une chambre froide
- Un espace de réserve + cave à vin de 15 m2 (accessible par le restaurant)
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine rétractable de 7m ainsi qu'une petite terrasse de 8 places.
Clientèle mixte, touristique, résidentielle et passage.

CA 2022 : 215 000€ HT - uniquement le soir
Loyer : 1840 C.C
Avis : Idéal première affaire pour tous les types de restauration (bistrot, coffee shop, restauration rapide)

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil - www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente d'un fonds de commerce d'un bar Licence 4 situé dans le secteur du Canal Saint Martin 75010 Paris.
Le local de 75m2 est en excellent état, il n'y a pas de travaux à prévoir.
La salle comprend 30 couverts.
Façade ouvrable.
Cuisine de plain pied avec un conduit tubé intérieur permettant de faire de la petite restauration.
Beau sous-sol de 30 m2 très bien aménagé en laboratoire et cave à vins.
Tireuse à bière.
Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1720€ CC.
Très bon emplacement dans un quartier bobos avec une clientèle a fort pouvoir d'achat.
Une pépite !!!

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

A VENDRE FONDS DE COMMERCE TRÈS BELLE BRASSERIE D'ANGLE SORTIE MÉTRO PARIS 17E ARD AVEC UN STUDIO - 50 COUVERTS EN SALLE 30 EN TERRASSE FERMÉE - CUISINE DE PLAIN PIED, - DANS UN SECTEUR MIXTE AVEC UN TRÈS GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. ! PRIX : 696 000 € FAI - Réf. XC1-2989 [email protected] www.chr-home.fr

Sous compromis : 92300 LEVALLOIS-PERRET. Cession d'un Fonds de Commerce d'un Restaurant - Bon Emplacement - 2 EXTRACTIONS 450m.

- Vous avez 48 places assises au RDC
+ une terrasse de 30 places
- Une cuisine ouverte de plain-pied de 10m² avec une grosse extraction
- Une réserve au sous-sol de 40m²
- Pas de personnel à reprendre
- Le bail commercial : Neuf
- Petit loyer de 900€/ mois + 81€ de charges et minuscule.

idéal pour : - Restaurant - Restauration rapide - Bar restaurant - Crêperie etc ....

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
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Paris 5 - Cave à vins - Quartier attractif - Petit loyer

Cette charmante boutique de 37m2 est parfaitement équipée :

espace de ventes en pierres apparentes avec rayonnages et stocks adaptés
- chiller
-comptoir d'encaissement

espace dégustation avec table et chaises hautes
- armoire de vieillissement EUROCAVE
- WC

- système de sécurité
- rideau de fer

Belle clientèle de quartier et touristes

BAILLEUR Mairie de Paris. 'Cave à vins et épicerie' Loyer 1950€

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hélène Poitevin
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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BOULANGERIE - PÂTISSERIE

Commerce situé dans une commune prisé et recherché des Hauts-de-Seine à moins de 1 km de la Garenne-Colombes. Emplacement de choix sur la rue commerçante de la ville, proche de la gare, entouré de nombreux commerces.
Cette boulangerie dispose d'un laboratoire spacieux, bien équipé, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, mais offrant un fort potentiel de développement.

C.A. 20 000 € / semaine.
Consommation de farine : environ 15/16 par semaine.
Loyer : 4 000 €, incluant deux appartements (70 m² et 50 m²)

Opportunité rare pour un couple souhaitant s'installer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité
[email protected]
N°RSAC : 933606329
Tel : 07.61.71.32.18



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Paris 20 – Brasserie d’angle clés en main

Votre consultant vous propose une brasserie entièrement rénovée, idéalement située en angle dans le 20ᵉ arrondissement, au cœur d’un quartier vivant et dynamique bénéficiant d’un beau flux piéton.
L’établissement dispose d’une belle surface commerciale avec plus de 70 couverts en salle et 25 couverts en terrasse.La grande cuisine de plain-pied, entièrement équipée, est dotée d’une grosse extraction et du gaz.Une grande réserve en sous-sol permet un stockage confortable.
L’ensemble du matériel et de l’agencement est neuf : aucun travaux à prévoir.
✅ Atout rare : un bel appartement de 56 m² situé à l’étage, inclus dans le bail.
Chiffre d’affaires : 800 000 € (encore à développer)
Loyer : environ 5 000 € CC, appartement inclus
Affaire clé en main, idéale pour une brasserie ou un concept fort.
📞 Plus d’informations :Contactez votre consultantEren Tamur – 07 82 29 89 56
Panthéon Conseil, spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.

Paris 16e – Restaurant très bien situé, dans un quartier avec beaucoup de bureaux, commerces et de passage.

Le restaurant comprend:
- 48 couverts en salle + 8 en terrasse
- une cuisine bien équipée
- une chambre froide au sous-sol
- une façade de 5 mètres linéaires

Le CA 2024 est de 549K€
Le Bail commercial qui arrive à échéance fin 2028, avec un loyer de 4010€/mois + 654€ de charges

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37
Plus d’annonces de fonds de commerce de restauration sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Superbe emplacement sur rue piétonne, 18 places en terrasse plus 45 éphémères. Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT TRADITIONNEL – EMPLACEMENT N°1 – AFFAIRE SAINE

Situé sur un axe principal à fort flux, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique, assurant une fréquentation régulière.

DESCRIPTIF DE L’ÉTABLISSEMENT

Surface totale d’environ 130 m², répartie comme suit :
Salle de restauration (65 m²)
Capacité d’environ 40 couverts, agencement fonctionnel et cadre soigné.
Cuisine professionnelle (55 m²)
Équipement complet, espace de travail optimisé.
Extraction conforme – Licence GR.
Réserve (10 m²)
Sanitaires conformes PMR
👉 Ensemble en excellent état général, ne nécessitant pas d’investissement à court terme.DONNÉES D’EXPLOITATION
Chiffre d’affaires : 260 000 € HT
Activité régulière
Clientèle mixte (locale et de passage)
FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.
Contact :
Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche & commerces de proximité
📞 07.61.71.32.18
📧 [email protected]
RSAC 933 606 329
Si tu veux aller encore plus loin, je peux te faire une version ultra “investisseur” avec SIG (EBE, marge, capacité de remboursement) — très apprécié sur ce type de plateforme.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Puteaux - Fonds de Commerce d'un restaurant situé dans un quartier de Bureaux et résidentiel .

Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 125m²
- 55 couverts en salle en RDC
- Belle terrasse estivale de 30 couverts installée avec un coût total de 550 € pour les 6 mois.
- Cuisine de plain-pied avec Grande extraction et gaz
- Un bail 3/6/9
- Chiffre d'affaire de 170 K€ avec une belle rentabilité .

Loyer de 2.500 € charges comprises non assujetis à la TVA.

Affaire à saisir au plus vite !!!!!!
Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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