Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Paris 2 - Cession fonds de commerce d'un bar à vins bien placé dans le 2ème arrondissement dans le quartier BONNE NOUVELLE - Fort flux de passage midi et soir - Clientèle bureaux , festive et résidentielle - Superficie d'environ 70 m² - Cuisine de plain pied - Réserves - 36 places en salle - Bail 3/6/9 neuf - 3279 € hc/mois - 130 € de charges / mois -260K€ de CA au bilan - L'affaire est exploitée 5 jours / 7 jours malgré les opportunités les week end - A saisir vite!

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Paris 9- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement - Emplacement exceptionnel - Fort flux de passage - Quartier dynamique - Galeries Lafayette - Clientèle bureaux , touristique et festive les soirs - Commerces - Superficie d'environ 30 m² - Cuisine équipée d'une extraction - 6 places en salle - Droit de terrasse possible - Bail 3/6/9 - 3000 € ht.hc/mois de loyer - Idéal pour une enseigne de restauration rapide à emporter !

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PARIS 75014 - BRASSERIE - LICENCE IV - Cession d'un fonds de commerce de brasserie idéalement situé sur un secteur trés passant - Surface totale d'env 135m² - Salle de 50 cvts -Terrasse de 20 places + terrasse estivale de 20 places - Cuisine de plain pied avec grosse extraction tubée exterieur - Loyer de 2730 €/mois - Charges de 270€/mois - Bail 3/6/9 - Appartement de 2 pièces à l'étage -

Pour tout reseignement contacter Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85.
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Paris 14- Fonds de commerce de Boulangerie clés en main situé dans un beau quartier avec un petit loyer .

Cette boulangerie comprend :

- Superficie de 60 m² de plain-pied comportant la boutique commerciale + fournil et labo patisserie.
- Belle Façade de 6 ML avec Droit de terrasse.
- Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'au 2033 avec un loyer de 1600 € avec charges .
- Bon CA réalisé depuis la reprise et il y a un grand potentiel de développement .
- Belle rentabilité réalisée.

Avis : une petite pépite dans un quartier résidentiel et bureau avec un bon pouvoir d'achat .

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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À FOND'S COMMERCES vous propose ce bien entièrement rénové en 2023, et situé au coeur du quartier hyper dynamique du 10ème arrondissement de Paris - Quartier Château d'Eau. - Surface de 32 m2 en RDC avec 20 places assises - Cuisine ouverte avec extraction de 355 mm - Laboratoire de préparation en sous-sol (25 m2), entièrement équipé avec extraction - Clientèle de bureaux le midi et résidentielle/de passage le soir - Gros flux : > 25.000 piétons / jour - CA 2024 : 400.000 € ht Affaire idéale pour une activité de restauration rapide, sur place et à emporter/livraison

PARIS 19EME - Buttes Chaumont - 50 couverts + 20 en terrasse pérenne
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

Panthéon Conseil vous propose cette très belle affaire atypique entre métro Pyrénées et les Buttes Chaumont. Idéalement placé dans un environnement très animé.
Très bon quartier du 19ème - limite 20ème Pyrénées, très dynamique, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à deux pas d'un métro très très fréquenté.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, un peu de déco à votre goût et vous travaillez direct !

Caractéristiques :

- Surface totale de 140 m2 environ, avec un RDC de 90 m2 environ
- Salle de 50 cvts et droit de terrasse de 20 couverts
- En plus : une terrasse estivale de 10 couverts
- Grand et beau bar tout équipé
- Cuisine de plain pied, complète, très bien équipée, bien tenue, grande
- Extraction 250 mm environ, tubée interne, sortie sur le toit
- Au S/S : une grande cave - réserve de 50 m2
- Licence IV et tireuses à bière (beau débit de bière)

- Le bail est en cours de renouvellement : il va courir jusqu'en 2034 !

Loyer très intéressant : 2 700 € / mois - Prov pour charges : autour de 150 €
CA 2023 : 396.000€ HT -
CA 2024 : 500.000 € HT (résultat positif : 80.000€)

C'est une affaire qui bosse.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, dans un très très bon quartier fort dynamique !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
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Paris 10- Restaurant 25 places avec extraction- Quartier animé- Petit loyer

Ce petit restaurant idéalement placé dans un quartier animé dispose de
- une salle de 25 places
- une belle cuisine équipée au gaz avec une extraction de 300
- un studio à l'étage de 13m2 avec point d'eau pouvant accueillir du public ou servir de logement
- une cave de 11m2 accessible par trappe et parties communes
Bail 3/6/9 jusqu'en 2030 Loyer de 1700€
Gros potentiel

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

Plus de fonds de commerce sur www.kapitol.fr



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BOUCHERIE – CHARCUTERIE – RÔTISSERIE – PARIS RIVE DROITE
Très belle affaire avec fort chiffre d’affaires : 24000 € HT par semaine .Local d’environ 100 m² avec une belle espace rôtisserie, vitrine 14 m.Établissement en excellent état, entièrement équipé, extraction en place.
Équipe en place : 3 bouchers + 1 employé polyvalent.
EBE reconstitué 120.000 €Ouvert mardi au samedi – Fermeture dimanche après-midi et lundi.
Commerce bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un environnement commerçant dynamique.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone : 07.61.71.32.18
Email : [email protected]
N° RSAC : 933606329

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une activité réputée et rentable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !





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RSAC 933 606 329

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec licence 4 en plein coeur du nouveau quartier d'affaires du 13ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 200m2:
- 130m2 au RDC
- 70m2 à l'étage
- une vitrine linéaire de 8 mètre
- 130 couverts en salle
- 30 couverts en terrasse et une terrasse estivale
- une cuisine toute équipée avec une extraction de 400mm

Idéalement situé dans le nouveau quartier d'affaires, proches des transports (Bus, Métro, RER, Auto libre-service, Vélo libre service), à deux de pas de la BNF et du MK2.
Vous avez une clientèle de bureaux CSP++ et résidents le soir et week-end.
De nombreuses enseignes de commerces et restauration sont déjà installées.

Avis: idéal pour types de cuisine, brunch, brasserie etc...

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
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À Saisir : Fonds de Commerce Boucherie – Charcuterie – Rôtisserie – Traiteur

Vous êtes passionné par les métiers de bouche ? Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce de boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché. Ce commerce dispose d’un laboratoire de 25 m² fonctionnel, offrant un espace de travail adapté à la création de produits de qualité.

Les atouts :
Chiffre d'affaires solide : 440 000 € HT en 2024 et 448 000 € HT en 2023.
Clientèle fidèle et excellente réputation locale.
Un salarié en place, professionnel et autonome, prêt à accompagner la reprise.
Horaires d’ouverture confortables : du mardi au samedi, de 8h à 12h45 et de 15h30 à 19h30.
8 semaines de congés annuels pour un équilibre vie pro/perso optimal.
Pas de licence en place, vous laissant libre de développer une nouvelle activité ou d’élargir l’offre existante.
Environnement :Quartier dynamique et bien desservi (bus à 5 min à pied, tramway à 10 min en voiture).
Nombreuses écoles, parcs, commerces et professionnels de santé à proximité.
Connexion Internet haut débit et fibre éligible pour une gestion moderne de votre activité.
Un projet entrepreneurial à fort potentiel !Ce commerce est prêt à accueillir votre savoir-faire et vos ambitions. Vous pourrez y développer votre concept culinaire tout en capitalisant sur une base solide et rentable.

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Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
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PARIS 1er - quartier entre PALAIS ROYAL et Les HALLES
Vous êtes vraiment AU COEUR du 1er arrondissement !
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 tubée externe.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
L'affaire est installée depuis plus de 10 ans : belle longévité et clientèle fidèle !
Clientèle actuelle de bureaux : banques, institutionnels et mode... Beaucoup d'architectes, avocats et notaires également.

Potentiel : public de destination et tourisme. Quartier très très très touristique !
Vous êtes tout proche de nombreux restaurants de street food, de restaurants, de commerces de proximité et d'un étoilé.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 100 m2
- RDC 60 m2 : 28 à 30 couverts actuellement, mais potentiel : 40 couverts
- Belle cuisine de plain pied
- Extraction 400 mm, tubée externe
- Électricité triphasée
- Cave saine et propre de 40 m2 : pas de problème de place !
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine de 4,7 m

- Droit de terrasse estivale de 12 à 16 couverts.

- Loyer 2 460 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 220€.
- CA 2024 : 248.000€ HT / CA 2023 : 268.000 € HT / CA 2022 : 231.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien depuis longtemps !

L'avis du consultant : Belle petite affaire à reprendre telle quelle (clientèle acquise) ou en format restaurant nouveau concept dans un quartier ultra prisé (bureaux résidents touristes)
Idéal pour une première affaire sérieuse.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
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Paris 3ème - Quartier Porte Saint Martin - Quartier de théâtres !
Location pure avec droit d'entrée (Pas de porte) d'un local de Restauration rapide

Panthéon Conseil vous propose ce joli local pour un concept de restauration rapide, (hotte à charbon autorisée par le bailleur) situé dans un quartier très très dynamique en plein coeur des théâtres du Boulevard Saint Martin (3ème et 10ème).
Vous êtes dans un environnement qui bosse aussi bien le midi que le soir : bureaux, résidents, tourisme et forte destination (théâtres et sorties festives)

- Surface totale de 36 m2 + 10 m2 de terrasse couverte
- 10 à 20 couverts intérieur + droit de terrasse 20taine de couverts
- Hotte à charbon qui sort sur la façade, autorisé par le bailleur

Loyer : 2.300 € / mois - prov. sur charges : autour de 190 € / mois

Le bailleur était également l'ancien exploitant : les derniers CA sont plutôt bons, autour de 170.000 € en 2023

Direct bailleur : le bail sera neuf
La destination du bail sera : 'Restauration rapide'.

L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur. Bel emplacement dynamique. Idéal premier achat !
A visiter rapidement. Super quartier.

Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur de Paris, sur une artère principale et commerçante cet établissement se compose de :
- RDC 40 m² avec cuisine toute équipée + hotte comptoir de vente et de préparation et une capacité de 15 places assises.
- 1ER ETAGE 35m² avec une salle de 20 places assises et du stockage
Vous avez également une terrasse bien exposée de 12 places assises !!
Loyer 1780€/mois + 225€ de charges.

Contactez Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50 - [email protected] -
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RESTAURANT AVEC TERRASSES - PONT DE NEUILLY - L'ADRESSE QU'IL VOUS FAUT

Au cœur de l'Ouest parisien le plus prisé
Panthéon Conseil vous dévoile une pépite rare dans le quartier d'affaires le plus dynamique de l'Ouest : Pont de Neuilly ! Imaginez-vous à deux pas du métro, entouré des sièges sociaux de Dior, Sephora, JCDecaux... Une clientèle tertiaire dense, solvable et toujours pressée de bien manger.

Pourquoi cet emplacement va changer votre vie :
Entreprises prestigieuses partout autour de vous
Bureaux ultra-denses = déjeuners garantis tous les jours
Quartier résidentiel haut de gamme pour les soirées
Zone de fort passage piéton = visibilité naturelle maximale
C'est THE adresse stratégique pour développer un concept solide du midi ET du soir !

Le local - Pensé pour performer :
130 m² parfaitement optimisés avec :
Salle principale de 40 couverts bien agencée
Mezzanine de 15 m² avec 20 places en plus - parfaite pour les groupes d'entreprise ou les privatisations
Patio arrière avec 12 couverts au calme - l'atout charme qui fait la différence
Terrasse éphémère de 14 couverts sur rue - impossible de vous rater !
Cuisine professionnelle de 12 m² bien équipée avec extraction 400
Bar d'accueil stratégiquement placé à l'entrée
Cave de 10 m² accessible directement depuis le bar
Appartement de fonction de 20 m² de 3 pièces - pratique pour le staff ou comme bureau
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser à votre goût

Les chiffres de cette belle opportunité :
Loyer maîtrisé : 3 150 € HT/mois + 325 € de charges
Bail 3/6/9 en cours
Prix de cession : 280 000 € FAI
Avis de l'agent :
Cette affaire, c'est du sur-mesure pour un pro qui veut taper fort ! Dans ce secteur, l'offre de qualité est quasi inexistante - vous n'avez pas de concurrence directe.
Vous captez une clientèle régulière et qualitative : cadres pressés le midi qui ont les moyens, résidents fidèles le soir qui recherchent la proximité. Que vous penchiez pour du bistronomique, une pizzeria haut rendement, une cantine chic ou de la cuisine du monde, ce spot est votre rampe de lancement.
Ici, vous n'achetez pas juste un fonds - vous prenez position sur un marché premium avec des terrasses en bonus !
Dans ce secteur, les bonnes affaires ne traînent pas... Le temps de réfléchir, c'est maintenant !

Votre conseillé CHR : Rémy KERBA - 06 79 78 44 40 - [email protected]

Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
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Paris 6ème - Restauration rapide Extraction située sur un Très Bon emplacement très recherché avec une clientèle aisée. Le potentiel de développement est conséquent. Quartier Animé.
Ce joli restaurant comprend :

- 10 couverts en salle + 4-6 couverts en Terrasse
- Une grande cuisine avec une hotte.
- Pas de personnel à reprendre
- Le Bail 3/6/9 - A rester 7 ans.
- Départ retraite
Idéal pour : Restauration rapide, Restaurant, Traiteur, Crêperie etc....

Contactez : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]
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Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant bistrot dans un quartier dynamique et très vivant du 11ème arrondissement. Gros flux de passage.
Clientèle mixte d'habitation, de bureaux et passage

Le local d'environ 80m2 comprend :

- 40 places en salle, 20 places en terrasse et 16 places en terrasse estivale
- Une cuisine ouverte de plain pied avec extraction ( moteur neuf ) et gaz
- Un ssol de 20m2 en accès direct avec cave à vin et vestiaire / bureau
- Un bail 3/6/9 se terminant en 2031 avec un loyer de 2700€ HC
- Une belle façade avec une baie vitrée ouvrable sur l'extérieur
Cette affaire a beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond.
Pas de travaux à prévoir.
Idéal pour un restaurant bistronomique . À saisir vite !
Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] - Retrouvez d'autres annonces de Restaurant en vente sur notre site www.kapitol.fr



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Possibilité 50 places en salle et une cuisine derrière, car avant c'était un restaurant.

Paris 20 - Cession fonds de commerce de Restaurant bien placé dans le 20ème arrondissement situé dans un quartier N°1 très animé du 20ème. Clientèle de bureaux, résidentielle et touristique. Festif le soir !

Ce restaurant comprend :

- Superficie 109 m² env.
- Cuisine de plain-pied.
- Extraction
- 60 couverts en salle
- Petit loyer 2360€ y comprise les charges /mois. Pas de TVA.
- Bail 3/6/9 Neuf.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Bar, Bar Restaurant et tous les commerces etc....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]



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Paris 5e - Fond de commerce restaurant avec extraction bien situé sur un axe passant

Ce charmant restaurant de 34 M² comprend :

- Une salle de 10 couverts en RDC
- Une Cuisine ouverte de plain-pied bien équipée
- Une Extraction
- Sous sol de 15m² : Réserve et WC
- Le restaurant est équipé de gaz et du triphasé

Le bail sera neuf avec un loyer mensuel de 2123€ HT + 104€.



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Paris 6ème Quartier Jardin du Luxembourg : Cession de fonds de commerce de Restaurant dans un quartier premium

Un quartier exceptionnel avec de nombreux bureaux, beaucoup de sénateurs, des hôtels à foison, une belle clientèle de quartier au fort pouvoir d'achat.
Vous aurez le coup de cœur dès votre visite !

Que vous dire dessus ?
- Une Salle en RDC de 22 couverts pour une surface de 40m² donc très optimisable
- Une cuisine plain-pied de 15m² toute équipée
- Double extraction externe : 150mm et 250mm
- Plusieurs espaces de réserves : 7m² et 15m² qui donnent sur cour ainsi qu'une cave de 20m²
- Loyer de 2 205€ HC mensuel très bas pour le quartier
- Bail de mars 2019 en 3/6/9 donc jusqu'en 2028
- CA annuel de 277.000€ en 2024
- CA annuel de 266.000€ en 2023
- Résultat net après impôt : 64.633€ donc très rentable
- Ouvert 5j par semaine, uniquement en journée donc gros axe de développement

Avis du consultant : Si vous cherchez dans le 6ème, c'est votre affaire ! Aujourd'hui exploitée uniquement en journée, les soirs vous attendent pour exploser le CA.

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
06 48 36 46 95



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
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PARIS 3ème - quartier Arts et Métiers - Caviste Bar à vin
Cession de fonds de commerce d'un local de 'Caviste sur place et à emporter', (Bar à vin, Petite Restauration)

Quartier Arts et Métiers, Réaumur, Saint Martin, Turbigo.
Quartier de sortie et destination, belle clientèle.
Tout proche d'un hôtel chic, clientèle touristique aisée.

CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 80 m2 environ
- Une salle de 30 couverts environ, selon agencement
- Grande réserve et cave à vin
- Vitrine de 6 m
- Petite cuisine pour préparation de planches
- Petit loyer pour le quartier de 2700 € pas de TVA
- CA 2023 : 420.000 € HT
- Petite terrasse tolérée 6 couverts

L'avis du consultant : Idéal caviste qui propose des planches et verres de vin. Idéal également coffee shop.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
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