Cession de Fonds De Commerces tous territoires

Dans une ville côtière très prisée, cette boucherie charcuterie est située dans un quartier très dynamique et bien desservi.
Une facilite de stationnement évidente avec trois parkings à proximité, des commerces de bouche (boulangerie pâtisserie)
Chiffres d'affaires de 1.400.000€, très belle rentabilité, boutique refaite récemment
Ce fonds de commerce est prêt à accueillir un professionnel confirmé.
Affaire proposée par un agent commercial
Christophe DUC





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 9 - Cession fonds de commerce de restauration - Emplacement n°1
Quartier bureaux, touristique. Sortie métro .
- Superficie totale de 120 m²
- 30 Places en salle, 26 en terrasse
- Cuisine de plain-pied
- Bail 3/6/9 avec faible loyer 2350 € ht/hc/mois
CA 2024 : 260k€

Bons bilans, Bonne affaire !

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de restauration rapide / rôtisserie, bénéficiant d’un large périmètre d’activités autorisées, offrant de nombreuses possibilités de repositionnement ou de développement. Environnement et emplacement : Situé dans un quartier résidentiel et de bureaux de l’ouest parisien, ce commerce s’inscrit dans un environnement commerçant de proximité, avec la présence de commerces du quotidien (boulangeries, supérettes, restauration rapide, services). Le secteur bénéficie d’une clientèle mixte, composée de riverains et d’actifs, générant un flux régulier, notamment aux heures de déjeuner. Il s’agit d’un emplacement fonctionnel, adapté à une activité de restauration de quartier avec potentiel d’optimisation. Accessibilité et transports : Bonne desserte par les transports en commun (métro, RER et bus à proximité), facilitant l’accès pour la clientèle locale et les actifs du secteur. Quartier facilement accessible et bien connecté aux axes principaux. Description des locaux : Surface : 25 m² (RDC) Rez-de-chaussée : boutique avec cuisine aménagée Extraction WC sur cour Sous-sol : cave Locaux en bon état d’exploitation, adaptés à une activité de restauration rapide ou spécialisée. Conditions locatives : Bail commercial renouvelé en octobre 2023 Destination très large : sandwicherie, traiteur, restauration, vente à emporter ou sur place, viennoiserie, chocolaterie, crêperie, salon de thé, rôtisserie Données d’exploitation : Chiffre d’affaires HT : 295 000 € Prix de vente : 230.000 € + 10,80% TTC d’honoraires Pourquoi ce quartier ? Ce secteur offre un cadre stable et une clientèle de proximité fidèle, avec une activité portée par les habitudes de consommation locales. Moins exposé à une concurrence touristique intense, il permet de développer un concept cohérent et rentable, notamment en restauration du quotidien. Le véritable levier réside dans la capacité à adapter l’offre aux besoins du quartier. Les + : Large destination du bail (véritable atout) Possibilité d’exploitation en rôtisserie ou autre concept Clientèle de quartier et de bureaux Local fonctionnel avec extraction Potentiel de développement et repositionnement Ce fonds conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant exploiter immédiatement une activité de rôtisserie, qu’à un porteur de projet désireux de développer un nouveau concept en s’appuyant sur un bail particulièrement flexible. Notre cabinet ne se limite pas à une simple mise en relation : nous vous proposons un accompagnement global sur mesure, incluant les volets commerciaux, juridiques et financiers, ainsi qu’un suivi post-cession, afin de sécuriser votre reprise et maximiser votre réussite.

Opportunité rare : boutique souvenirs Avignon intra-muros emplacement n1 - départ retraite - cession urgenteSituée au cœur du quartier le plus touristique d'Avignon intra-muros, ce fonds de commerce est une opportunité immédiate pour un repreneur souhaitant un investissement maîtrisé.Les Points Forts de l'AffaireEmplacement Stratégique : Flux touristique constant et massif, garantissant une visibilité maximale.Loyer : Faible loyer et aucune charge, un atout majeur pour la rentabilité et des coûts fixes réduits au minimum.Sécurité Totale : Le bail vient d'être renouvelé, vous offrant une visibilité et une sérénité à long terme.Gestion Simplifiée : Aucun personnel à reprendre et aucun stock à racheter. Vous démarrez avec vos propres produits et votre propre concept.Caractéristiques du LocalSurface de vente : Environ 22 m2, agencés pour optimiser l'accueil client.Réserve saine : Une grande cave de 25 m2, idéale pour le stockage de marchandises, située directement sous le local.Rythme de vie : Actuellement exploitée de mars à octobre, permettant de maximiser les ventes sur la haute saison.Pourquoi saisir cette offre ?Prix canon pour départ à la retraite : Le vendeur souhaite céder rapidement son activité. C'est l'occasion idéale d'acquérir un emplacement de premier choix à un prix défiant toute concurrence sur le secteur.Clé en main et disponible immédiatement, cette boutique est parfaite pour un entrepreneur indépendant ou une première installation.Contactez-nous rapidement pour une visite et plus d'informations. Ne laissez pas passer cet emplacement, les opportunités à ce prix en intra-muros sont rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Norman Taylor vous propose sur la commune du Crès, un restaurant de 200 m² à reprendre.. Totalement aménagé, avec extraction, il bénéficie d'une capacité d'environ 90 couverts. Une belle terrasse de 140 m² vient compléter le tout (70-80 couverts supplémentaires).. Le restaurant est parfait pour le midi et pour y organiser quelques soirées ou réceptions d'entreprises.. Places de parking en foisonnement.. Affaire saine, vente pour raisons personnelles.. Idéal pour restaurateur déjà expérimenté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : Paris 75020 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant - Quartier Maraîchers

- Clientèle Bobos
- Trés fort flux de passage
- superficie d'environ 115 M² - RDC de 100m2
- 50 - 60 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 20 M²
- Extraction 400 - Réserve de 15 M² au Ss - sol
- Vitrine de 7 ML

Fin du Bail 3/6/9 en juin 2027 - loyer de 2250 € Hc Ht - CA 2023 de 162 K€ - CA 2022 de 160 K€ - Pas de Travaux à Prévoir

- Affaire Clé en Main - Idéal pour un Restaurant traditionnel ou un Bistrot

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06
Email : [email protected]
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara
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Emplacement numéro 1 Vieux Lyon. Superbe affaire avec très belle déco . Beaucoup de cachet. Terrasse de 50 place. A voir!! Mr MAUBON NICOLAS IMMOPRO 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Cette grande et très belle boutique est située à proximité de la rue Saint Guilhem, elle est entourée de bars, restaurants, cafés, boutiques de décoration et concept store. Ce local bénéficie d'un cachet rare grâce à ses poutres et pierres apparentes. Très grande hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L'établissement possède une très belle surface commerciale de 100m2 dont 25m2 de réserve de plein pied. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Loyer mensuel : 1.400 euros hors charges et hors taxes. Prix du droit au bail : 78.000 euros honoraires de commercialisations hors taxes inclus à la charge vendeur. A visiter absolument. Contactez nous pour convenir d'un rendez-vous. Mandat n°7719

50 - Affaire d'angle en boulangerie pâtisserie - Grand logement 3 chambres confortable - Affaire à développer - Petit prix - Vente des murs possible - Gros bourg avec stationnement aisé et axe passager - Très belle visibilité -.

BAR-TABAC-FDJ-SNACKING idéale pour un couple avec beau logement
Charmant et spacieux cet établissement vous offre de grande possibilité dans un cadre convivial.
TERRASSE 40 places - PARKING GRATUIT !!
Cette affaire ne demande qu'à poursuivre sa lancée et notamment grâce à son activité SNACKING qui est proposée.
Vous disposez d'un très bel appartement de 130 m2 moyennant un loyer de 950 € ht commerce et habitation.
Affaire libre de personnel qui offre une PROGRESSION EXPONENTIELLE !!
Prix de vente FDC: 150 000 € + 11 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs
AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE
Antoine Goué N° RSAC : 447775537
[email protected]
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

34 Hérault Béziers , a vendre fonds de commerce de bar pur LICENCE IV ambiance musicale TAPAS centre historique piétons , très belle affaire disposant d'une surface de 70m2 avec 20 places en intérieur et 14 places en terrasse, propose des Planches de charcuteries et de fromages Animation avec DJ et concert , faible loyer Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 35 KE Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce de restauration rapide avec extraction - Une des rues les plus animées du 10eme arrondissement de Paris près de l'hôpital Saint-Louis - Riverains, bureaux et hôtels - 18 couverts en salle et 4 en terrasse - Cuisine ouverte - Extraction de 200 - Bail 3-6-9 de 2024 - Loyer de 1700e TTC out le matériel est neuf - WC aux normes handicapés - Gaz et électricité.

Pour plus d'informations contacter Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50
Consultez toutes nos annonces sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez
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NANTERRE ( 92 ) - Fonds de Commerce de restauration sur un emplacement N°1.
D'une superficie d'environ 235 m² situé sur un fort flux de passage dans un quartier de bureaux, résidentiel et commerces.
- 112 couverts en salle
- une terrasse de plus de 56 couverts
- Une cuisine de 39 m² de plain-pied équipée d'une chambre froide et d'une extraction de 400.

Chiffre d'affaires 2024 d'environ 550.000 €

Bail3/6/9 ave c un loyer de 3300€ TTC / mois .

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



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SPECIALISTE COURANT FAIBLE - Vente Murs + Fonds de commerce Cette belle entreprise de distribution est spécialisée en systèmes d’automatismes, d’alarme et de vidéosurveillance dits « courant faible ». Essentiellement dédiée à la vente aux professionnels, sa clientèle est aussi constituée, pour environ un tiers, de particuliers. Forte de près de trois décennies d’existence, cette affaire jouit d’une excellente réputation tant auprès des artisans que des fournisseurs ; elle est à présent cédée pour cause de retraite. Son activité se déploie dans des locaux jouissant de beaux volumes (170 m² au sol environ comprenant show-room, deux espaces de stockage, mezzanine, bureaux supplémentaires en R+1), parfaitement aménagés et bénéficiant de belles prestations (portes coulissantes, climatisation sur deux niveaux, porte entrepôt souple ouverture rapide, quai de chargement, toiture et isolation refaites etc.).L’ensemble bénéficie d’une visibilité satisfaisante pouvant encore très facilement être optimisée. Enfin, un parking dédié assure à la clientèle un stationnement aisé. Cette entreprise est aujourd’hui est proposée en pleine propriété, murs et fonds. Une opportunité rare pour des managers cherchant un négoce à développer tout en exerçant une activité de conseil gratifiante et valorisante auprès d’une clientèle professionnelle et fidélisée. Accompagnement assuré. CA 2023 de 166 700 € avec une PERF de 34 850 €.

RESTAURANT PROCHE DU RHONE Une affaire coup de coeur !!. CA en progression constante ( de 500k) La salle de restaurant a une capacité de 60 places 20 places en terrasse saisonnière. Tout est en parfait état. Cuisine avec verrière et extraction sur le toit. Petit loyer. Contactez Hervé PASQUIER au 04 72 43 99 09 IMMOPRO LA PREMIERE AGENCE QUI RECHERCHE VOTRE AFFAIRE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Paris 17 - Quartier des Batignolles

Votre consultant vous propose un charmant restaurant idéalement situé sur un axe passant quartier des Batignolles .
Belle clientèle mixte, beau flux, rue dynamique et commerçante . Vous avez 22 places assise en salle qui donne sur une cuisine ouverte idéalement équipée, avec du gaz et une extraction 250. Réserve au sous-sol pour le stockage.
Affaire coup de coeur, petit loyer de 1348 Euros HC .

CA 2022 : 255 K HT

Affaire à saisir rapidement.

Plus d'information : Eren Tamur - 07 82 29 89 56 - [email protected]

www.Pantheonconseil.com

Restaurant/Pizzeria de 129k € CA 100 m2 Quartier Libération, Nice
NICE LIBERATION A vendre un restaurant en angle très lumineux à la frontière du quartier Libération.
Ce charmant restaurant de quartier, situé à la frontière du quartier Libération, bénéficie d’un emplacement d’angle très lumineux avec terrasse et véranda. Il se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de plusieurs écoles et universités, ce qui lui garantit un passage régulier et une clientèle variée.
Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et une offre de pizzas, avec un cadre agréable, bien entretenu et prêt à l’exploitation.
Points forts :
• Superficie de 100 m2 + 15 m2 de cave privative
• 60 places assises, dont 20 en terrasse couverte
• Double extraction sur toiture
• Panier moyen : 23 €
• Chiffre d’affaires 2024 : 129 000 €
• EBE retraité : 39 000 €
• Loyer mensuel : 1 100 €
• Fréquentation moyenne : 20 couverts par service
• Clientèle régulière, notamment pour la vente à emporter
Fonctionnement actuel
L’établissement est ouvert uniquement 3 soirs par semaine et est fermé le dimanche et le lundi.
Ce rythme d’exploitation offre une belle qualité de vie Le potentiel de développement est réel, notamment avec l’extension des horaires d’ouverture, le développement de la livraison ou la fidélisation d’une clientèle étudiante à proximité.
Cuisine ouverte sur salle :
• Four à pizza double bouche
• Piano 4 feux
• Friteuse, bain-marie
• Saladette
• 2 armoires réfrigérées
• Congélateur coffre
• Lave-vaisselle
Salle & bar :
• Toilettes aux normes
• Climatisation
• Cave à vin
• Vitrine à desserts
• Frigo bar
• Lave-verre
Stockage :
• Grande cave de 15 m2, avec accès privatisé pour un maximum de confort logistique
Une belle opportunité clé en main
Ce restaurant conviendra parfaitement à un couple ou un entrepreneur individuel recherchant une affaire saine, bien située, avec faibles charges, peu de travaux à prévoir et un fort potentiel d’évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Prix, honoraires du Cabinet inclus, de 82 500 €
Prix net vendeur de 75 000Euros
Honoraires charges acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT

Au centre-ville de Toulouse, nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de restauration très réputé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une forte notoriété.L'établissement génère une rentabilité attractive avec un EBE de 100 000 €, tout en proposant un loyer modéré.Le restaurant se compose d'un rez-de-chaussée de 74 m², d'une réserve sur cour de 16,60 m², d'un sous-sol de 12 m² et d'un appartement à l'étage de 23,50 m². La cuisine est de type traditionnelle, permettant de poursuivre l'activité actuelle ou de la développer selon vos projets.AFFAIRE SAINE A SAISIR Conditions financières: Loyer annuel HT/HC: 11364€Charges annuelles: 2160€Prix de cession: 265 000€Chiffre d'affaire HT: 431 500€Honoraires HT à la charge du cessionnaire: 10% du prix de cessionRéférence : 11925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRÊT A PORTER FEMININ Vallespir : très jolie boutique de prêt-à-porter féminin, absolument sans travaux à prévoir, cédée cause retraite. Cette affaire bénéficie d’un emplacement de premier choix en cœur de cité et sa situation d’angle en souligne encore la visibilité. Exploitée depuis presque quatre décennies, elle jouit d’une réputation solidement établie ainsi que d’une clientèle fidèle et récurrente (fichier d’environ 1.800 entrées). La boutique est charmante et elle offre de belles prestations (cabines d’essayage, climatisation intégrée etc.) ainsi que de confortables volumes (une cinquantaine de m² d’espace de vente augmentés de deux réserves de 20 m² chacune). L’ensemble, en parfait état, est véritablement « clés en mains » et ne nécessite pas de travaux. De plus, le bail commercial sera neuf et le loyer particulièrement étudié. Une très belle opportunité pour une personne seule, agréable pérenne et gratifiante, à exercer auprès d’une clientèle choisie et qualitative, idéale pour qui aime le contact et le conseil. Accompagnement assuré. CA 2023 de 194.000 € avec une PERFORMANCE de 41 977 € un LOYER de 800 € NETS / mois

14 - Boulangerie Pâtisserie en centre ville - 25 QTX - Beau linéaire de magasin - CA tout boutique - Four récent - Idéal couple en première installation - CA en progression constante - Rentabilité de plus de 80 000 € - Petit prix ! -.