Cession de Fonds De Commerces en Morbihan (56)

À vendre dans le Morbihan zone littorale sur un axe très passant, un fonds de BAR PMU FDJ RESTAURANT HOTEL avec terrasse. Entrée indépendante pour l'hôtel. Gros potentiel de développement pour cette affaire. Service du midi uniquement. À visiter très rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5194. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 11,60 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).

EMPLACEMENT N1 vous propose dans le centre d'un bourg dynamique du Morbihan, un ensemble immobilier de plus de 1 000m² avec jardin. Vente concomitante avec le fonds de BAR TABAC FDJ RESTAURANT avec terrasse. Affaire aux normes. Possibilité de GITE. Prix Murs + Fonds : 821 400 €. UNE VISITE S'IMPOSE. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandats N° 5274 et 5275. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loire Océan Expansion vous propose à vendre une brasserie - restaurant Licence IV d'exception, au charme unique.Idéalement située sur la côte du Morbihan, à proximité immédiate d'un charmant port de plaisance. Véritable coup de cœur, cet établissement profite d'un cadre authentique et pittoresque, dans une commune au riche patrimoine maritime et historique, à seulement 35 minutes de Vannes. L'environnement mêle charme, dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une clientèle fidèle toute l'année.. Capacité d'accueil :. • Rez-de-chaussée : 35 couverts. • 1er étage : 25 + 50 couverts. • Terrasses :. -1ère terrasse : 40 couverts. -2ème terrasse : 50 couverts (droit de terrasse accordé par la mairie). Exploitation :. • Licence IV incluse. • CA 2024 : 1 686 070 € HT. • CA 2025 : 1 544 334 € HT (bilan en cours). • Ticket moyen : 25-26 € le midi en semaine / 32-35 € le week-end. Horaires :. Hiver : du mercredi au dimanche midi et soir (service limonade l'après-midi le dimanche). Juillet-août : 7j/7 de 11h30 à 23h30 en continu (limonade l'après-midi). Fermeture annuelle : 2 à 3 semaines. Équipe. • 5 personnes en salle + 4 en cuisine. • 1 plongeur en charge des desserts et tapas (35h). • En saison : 4 à 5 saisonniers supplémentaires. • Gérant impliqué dans l'administratif, la salle, la maintenance et le recrutement. • Comptable en CDI (14h/semaine). Conditions financières. • Bail neuf au moment de la cession (50 % à la charge du locataire et 50 % à la charge du bailleur). • Loyer annuel : 84 000 € HT. • Dépôt de garantie : 2 mois. • Taxe foncière : à la charge du locataire (pour mémoire 2024 : 1648€). Équipements et aménagements. -Double vitrage – chauffage gaz de ville. -Double extraction au rez-de-chaussée + extraction au dernier étage. -Bac à graisse extérieur – nettoyage extractions 1 à 2 fois/an. -Contrat Socotec annuel. -Machines à café, moulin et tireuse à bière mis à disposition. -Location de caisse Sphère. -Deux ballons d'eau chaude. -Chaudière gaz pour chauffage. Atouts majeurs. •Emplacement exceptionnel face au port. •Belle capacité intérieure et extérieure. •Activité soutenue été comme hiver. •Équipe expérimentée en placeVentilation du prix :-Fonds de commerce : 1 100 000 € net vendeur.-Murs commerciaux : 1 100 000 € net vendeur (cession possible concomitamment au fonds de commerce).-Option d'achat des murs : possibilité d'acquisition différée dans un délai de 2 à 3 ans, selon conditions à définir.Un bien rare sur le marché, idéal pour des professionnels de la restauration souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.(Aucun document comptable ne sera remis sans signature préalable de la charte de confidentialité.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

56- Fonds de commerce de boucherie située dans une station balnéaire réputée du Morbihan, Bretagne sud.(50 000 habitants été). Emplacement n°1 pour cet établissement implanté en hyper centre et entouré de commerces. Excellente réputation. ETAT EXCEPTIONNEL Magasin et équipement (froid) entièrement refait à neuf en 2021. Logement en parfait état avec 3 chambres. Le magasin est fermé 6 semaines pour congés annuel. Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi (ouvert dimanche matin en saison). Ce commerce réalise un très beau CA supérieur 750 000€ à l'image de l'établissement avec une excellente rentabilité (EBE reconstitué 170 000€). Cet établissement possède un très fort potentiel de développement. Fabrication plats du jour, pâtés, saucisses. Prix de vente du fonds de commerce 325 000€ frais d'agence inclus. Annonce proposée par un agent commercial. DEMEZ CHRISTOPHE RSAC BREST 483267969 TEL : 0603693654

Dans un cadre bucolique du tourisme vert et fluvial, proche de site touristique renommé. A vendre fonds et murs d'un magnifique complexe HOTELIER et de RESTAURATION situé en Bretagne. Etablissement au normes. Parking sécurisé. Vente pour départ en retraite. UNE VISITE S'IMPOSE. Prix sur demande. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5370. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre ENSEMBLE IMMOBILIER et TERRAIN situé dans le Morbihan proche du tourisme fluvial et vert. Actuellement exploité en GITES et CHAMBRES D'HOTES. Cet ensemble de 500 m² habitable sur un terrain arboré de 4 270 m² dont 1 500 m² constructible, possede 10 chambres, 8 chambres, salle de reception de 80 m². UNE VISITE S'IMPOSE. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5174. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 050 € et 16 350 € par an.

A vendre fonds de commerce BAR TABAC LOTO PMU EPICERIE situé dans une commune très active du centre Morbihan. Etablissement avec une terrasse, une salle de réunion pouvant accuellir 80 personnes environ, possibilité de faire de la restauration avec une cuisine aux normes. Parking; Logement possible. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5342. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10,60 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Emplacement N°1 vous propose un fonds de BOULANGERIE PATISSERIE situé dans un bourg dynamique du Morbihan. Etablissement aux normes. Parking.Vous bénéficierez d'une situation de monopole. Votre qualité de vie sera préservée grâce à la fermeture 1 jours et demi hebdomadaire ainsi que des 6 semaines de congés annuels. Logement. CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! Honoraires : 11,17 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5411. D'autres biens sur www casarese com !

56 SUD - Boucherie charcuterie à quelques pas du bord de mer avec clientèle de ville à l'année.
Le récent et joli magasin d'angle situé sur axe très passant est l'un des atouts de ce commerce.
Son chiffre d'affaires hebdomadaire de 20 000€ vous permet de prendre des congés en été.
Ouvert 4 jours par semaine, le potentiel de développement est important.
Entouré de nombreux commerces (boulangeries, pharmacie, superette, fleuriste, bar tabac) avec grands parkings.
Le chiffre d'affaires de plus de 900 000€ annuel progresse régulièrement.
Prix du fonds de commerce 293 400€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.
DEMEZ CHRISTOPHE
RSAC BREST 483267969
TEL : 0603693654






Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

Boucherie Charcuterie située sur axe passant près de la mer.
Vous bénéficierez d'un très joli magasin refait récemment.
Le chiffre d'affaires qui progresse reste à développer notamment avec la forte de demande de traiteur à emporter.
Le fonds de commerce est à vendre pour cause de retraite.
Le logement situé sur le côté et au-dessus du commerce est très chaleureux et dispose de 3 chambres.
L'acquisition des murs est possible.
Le chiffre d'affaires est de 435 000€
Le prix du fonds de commerce est de 144 300€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.
DEMEZ CHRISTOPHE
RSAC BREST 483267969
TEL : 0603693654



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

Opportunité : IDEAL PREMIERE INSTALLATION - Reprenez un commerce au cœur d'une ville dynamique ! Localisation stratégique : A fort potentiel, ce salon est installé dans une ville de 14 000 habitants en pleine expansion. Potentiel de croissance : L'activité a déjà fait ses preuves, mais il existe encore de nombreuses opportunités pour développer le chiffre d'affaires et fidéliser une clientèle toujours plus nombreuse. Équipement complet : Le fonds de commerce est vendu avec tout l'équipement nécessaire pour une prise en main immédiate et une exploitation optimale. Clientèle fidèle : L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, assurant une base solide pour votre activité. Cadre de vie agréable : La ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec toutes les commodités à portée de main. Informations administratives : * Surface : 40m2 * Loyer : 380€ * Chiffre d'affaires : 50K€ * EBE : 22K€ * Prix de vente : 30K€ net vendeur Descriptif : - Salon prêt à l'emploi - 3 postes de travail et 2 bacs - Linéaire de vitrine de 5ml - Proche stationnements Sans investir trop, devenez votre propre patron et lancez vous dans une aventure entrepreneuriale enrichissante. Ce salon n’attend que vous, je me tiens disponible pour vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez-moi pour échanger sur cette opportunité.

A vendre fonds de commerce de BOULANGERIE PATISSERIE située en plein centre sur un axe passant d'une commune dynamique du Morbihan. Affaire aux normes. Etablissement équipé de matériel récent et bien entretenu. Qualité de vie pour cette affaire avec 6 / semaines de fermetures annuelle. Logement. Parking. Une visite s'impose. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5160. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.