Cession de Fonds De Commerces en Normandie

Hôtel - Restaurant d’exception à vendre MURS & FONDS – Seine-Maritime 76
Avantage fiscal : exonération totale d’impôt sur les sociétés pendant 5 ans

Une opportunité unique s’offre à vous : acquérir un hôtel-restaurant alliant charme, confort et
rentabilité, avec parking privatif, prêt à accueillir une clientèle fidèle et touristique
.
Imaginez un lieu où chaque détail est soigné : des chambres spacieuses et lumineuses, un mobilier
élégant, un ascenseur et toutes les normes de sécurité validées. La salle de restauration respire le
confort et le bien-être, offrant un cadre idéal pour vos clients.

La cuisine, parfaitement équipée et autonome, est gérée par une équipe stable et professionnelle,
vous permettant de démarrer immédiatement votre activité sans contraintes. Avec une surface
d’agrandissement disponible, vous avez le potentiel de développer encore plus ce lieu déjà prisé.

Les atouts qui séduisent vos futurs clients :
• Parking privatif très apprécié
• Clientèle locale, touristique et passagère fidèle
• Réputation solide et excellent rapport qualité-prix

Avantage fiscal exceptionnel :
Bénéficiez d’une exonération totale d’impôt sur les sociétés pendant 5 ans, puis dégressive
jusqu’à la 8ᵉ année, un véritable atout pour optimiser votre investissement.
Conditions de vente :
• Vente du mur et du fonds indissociables pour 551 700 € FAI HT
• Prix des murs : 385 200 € FAI ht
• Chiffre d’affaires : 460 000 € ht
• Prix du fonds de commerce : 166 500 € FAI ht

Un établissement clé en main, prêt à fonctionner, avec des infrastructures de qualité, un potentiel
d’agrandissement et un emplacement stratégique.

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BAR-TABAC-FDJ - EMPLACEMENT N°1 secteur TOURISTIQUE Bord de Seine
à vendre Murs & Fonds – Affaire à BOOSTER idéale pour 1 Couple

Charmant Bar-Tabac ouvert sur trottoir, dans un bel environnement et cadre de travail idyllique.
L’affaire mérite d’être développer, notamment le soir ou l’activité BAR reste quasi inexploitée actuellement.
TERRASSE LIMO et petit Snacking /TAPAS éventuellement à développer avec sa LICENCE IV

Possibilité d’acquisition des Murs au prix : 127 200 € Magnifique vue SEINE !!

Affaire libre de personnel
CA MARCHANDISE & BAR : 73 000 €
Commission Totale : 52 000 €
EBE : 46 000 €
Prix du FDC : 140 000 € + 11 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

AFFAIRE Bord de Seine à redévelopper idéalement en couple

Pour plus d’informations :
Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche
et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..
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N°RSAC : 447775537
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BRASSERIE - GRILL à vendre MURS et FONDS, agencement NEUF situé dans la somme (80)
Ce très joli concept de brasserie bénéficie d'un atout considérable grâce à son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL avec un accès au parking gratuit
Splendide agencement et mobilier à l'état NEUF avec une salle climatisée de 120 places et possibilité de développement TERRASSE
outil de travail de grande qualité avec cuisine en RDC parfaitement équipée et d'une propreté exemplaire.
Cuisine de Terroir et partenariat avec petit producteur
TRES RARE : FERMER SAMEDI et DIMANCHE (gros potentiel de développement)
Equipe en place
Prix des MURS en OPTION 540 000 € FAI + 6% d'honoraires HT à la charge des acquéreurs ou bail neuf
EBE 106 000€
CA = 600 000€ HT / an
Prix du FDC = 400 00€ + 8% d'honoraires HT à la charge des acquéreurs

AFFAIRE avec beaucoup de CHARME

Antoine Goué N° RSAC : 447775537
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Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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50 -BAR TABAC BRASSERIE-Centre manche- Commune touristique-Sur axe passant -Idéal couple -Fermé le dimanche-6 semaines de congé-Logement 5 chambres-Petit loyer-Grand parkings-Chiffres d'affaire 120 000 €-Dont commissions 33 000 $-EBER 51 000 €-PRIX 80 000 €.

72 - BAR TABAC LOTO PMU dans une belle commune - Belle établissement avec un belle espace commercial 40 places assises et terrasse intérieur - 140 000 de commissions - EBER 130 000.

50 Charcuterie en plein centre ville du sud manche, Grande Boutique et labo fonctionnel de plain pied et bien équipée. CA de 260 000 €uros. Fermé lundi et dimanche après-midi plus 1 après-midi en semaines et 6 semaines de congé. Loyer 1320 ttc pour la partie commercial, possibilité d'achat complet de l'immeuble au prix de 303520 €uros HAI inclus Mandat 8125 BC
Annonce proposée par un Agent Commercial :
Gérard FOUCHER
RSAC CAEN 350 989 695
TEL 06 20 68 61 15



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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14 Boucherie Charcuterie située sur une artère principale d'une grande ville du pays d'Auge avec du stationnement gratuit et de nombreux commerces. Boutique à rafraîchir et labo fonctionnel. Beau potentiel de développement. Petit loyer de 700€ sans logement.
Plus d'information et accompagnement. Contactez-moi !
Annonce proposée par un Agent Commercial :
Gérard FOUCHER
RSAC CAEN 350 989 695
TEL 06 20 68 61 15



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BOULANGERIE PATISSERIE (76) Jolie Affaire de bourg entourée de l'ensemble des commerces de proximité et des services associés (école, associations, médecins). Axe très passant, à 20 minutes de Dieppes ; Affaire en constante évolution ; Locaux de fabrication agréables ; Fermée 1,5 jours par semaine et 5 semaines par an ; CA de 550 000 € ; à la vente 400 000 € net vendeur..

Boulangerie - Pâtisserie (49) dans une commune sur un axe passager - Stationnement devant la boutique - Laboratoire et Fournil très bien équipés avec un four de 2019 - Logement avec 3 chambres - 35QX - 5 semaines de congés - 2 jours de repos - A voir ..

50 - TABAC PRESSE LOTO - Ville très dynamique - Marché hebdomadaire - Logement - 170 000 € COM - EBER 110 000 € - PV 490 000 €.

Boulangerie Pâtisserie (35) dans un bourg avec places de parking à proximité - Magasin d'angle qui à été rénové en 2021 - Le matériels est récent et bien entretenu avec un four électrique de 2021 - Grand logement avec 5 chambres et une cour privative idéal pour une famille - 5 semaines de congés - Bonne rentabilité - A voir..

Département 14 - Calvados - Secteur Vire - Fromagerie Produits du terroir & régionaux Epicerie Fine - Commerce très bien placé avec une bonne visibilité et des parkings à proximité - Idéal pour 1 personne - Loyer modéré - CA HT : 114 000 € - Prix de vente : 40 000 € + honoraires.

Boulangerie - Pâtisserie (53) dans une commune avec place de parking à proximité - Labo et Fournil bien équipés avec un four de 2015 - Fermeture Lundi et Mardi - Logement avec 3 chambres garage et cour - 35QX - 5 semaines de fermeture - A voir.

35 - Couronne de Rennes - Axe sortant - Agencements récents - Boulangerie Pâtisserie d'angle dans bourg dynamique en pleine croissance et toutes commodités - Stationnement aisé - Grands locaux fonctionnels et matériels très récents - Rentabilité exceptionnelle de 135 000 € - Fermeture le weekend - Qualité de vie assurée - Vente murs et fonds possible - A voir absolument !! -.

Adorable affaire, ideal pour un jeune couple, affaire confort, ouverte midi et soir qu'en fin de semaine, 2 jours et 2 midis de repos par semaine;
bar a vin et tapas; Hors vacance, 1 personne en cuisine et 1 en salle convient parfaitement; La terrasse champêtre est un vrai plus !
Belle rentabilité reconstituée de 80K€
Nathalie AMIARD
BIAS COMMERCE
RSAC 753 164 474



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

50-TABAC PRESSE FDJ-Centre Manche - Idéalement placé-Fermé le dimanche et jours fériés-4 semaines de congés -CA HT 140 000 €-Dont COM 98 000€-EBE 65 000€-PRIX 300 000€.

TABAC– VAPE - CIVETTE – JEUX À deux pas de ROUEN - Idéal 1 pers

Découvrez une civette pleine de charme, ancrée dans un quartier vivant où la proximité fait toute la différence.

Tabac, presse, FDJ, colis, vape… un commerce complet, facile à tenir, qui séduit une clientèle fidèle attachée au sourire et au professionnalisme.
Idéal pour une personne seule ou en reconversion, l’établissement offre un cadre moderne, propre et agréable, avec dimanche fermé + congés annuels pour préserver une vraie qualité de vie. Ici, on travaille dans de bonnes conditions, au cœur d’un secteur rouennais en plein Boom.

Côté performance, l’affaire est solide : EBE de 58 000€, prix net vendeur 175 000 € (3×l’EBE), soit 194 000 € FAI HT.

Une belle opportunité : charmante, rentable, simple à reprendre et parfaitement à portée de main.
Le genre de commerce qui inspire confiance… et qui donne envie de se lancer.

Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie
Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..
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N°RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

FAST-FOOD À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PROCHE DE ROUEN


À saisir ! Fonds de commerce de restauration rapide, entièrement rénové, offrant une belle capacité d’accueil avec une salle intérieure d’environ 30 places et une grande terrasse extérieure.


Situé sur un axe stratégique à fort passage, l’établissement bénéficie d’une zone de chalandise dynamique et d’une excellente visibilité. Activité sur place et à emporter, avec un chiffre d’affaires 2023 avoisinant les 300 000 € HT.


Idéal pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un concept clé en main avec un fort potentiel de croissance.


Contactez-nous pour plus d’informations !
Contactez-nous pour plus d’informations !
Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419.
[email protected]




Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

50-MANCHE -RESTAURANT ROUTIER-Idéalement placé sur axe très fréquenté -Grand parking de 7 000 M2 clôturé et éclairé-Aucun travaux à prévoir-Fermé samedi ,dimanche et férié-4 semaines de congé-Idéal couple PRO-chiffre d'affaires 310 000 €-EBER 105 000 €-PRIX 90 000 €-Murs en sus possible 280 000 €.

BAR TABAC LICENCE IV EN BORD DE MER avec TERRASSE XXL ! CA BAR : 210 000 € !!
100 hectolitres/an - 500 kg de café/an

Bar / Tabac / Brasserie Snacking exclusivement du MIDI idéalement situé en station balnéaire, avec une visibilité maximale sur un passage direct menant à la plage.
Les points forts :
• Très grande terrasse ultra rentable
• 100 hectolitres/an déjà réalisés
• 200 places – capacité exceptionnelle
• 500 kg de café/an = forte fréquentation
• Agencement impeccable, aucun travaux à prévoir
• Fermé dimanche et jours fériés = confort de vie rare

Énorme potentiel de développement, notamment sur la limonade et l’exploitation de la terrasse.

Chiffre d’affaires : 360 000 € dont 210 000 € de BAR !!! + Com Total : 60 000 €
Prix du fonds de commerce: 389 600 € FAI ht
Une affaire rare, un spot en OR
Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
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N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



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