Cession de Fonds De Commerces à Paris 12

Paris 12e - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un emplacement N° 1, dans un quartier animé. Elle est tenue depuis 2009 avec une clientèle fidèle .

Cette boulangerie de 220 m² comprend :

- RDC de 140 M2 Boutique commerciale + fournil et labo pâtisserie
- RDC +1 30M2 abritant le vestiraire WC emplyé et coin stockage
- Appt de 40 M2 Au premier étage
- cave de 20 M2
- Belle façade de 5 Mètres lineaires
- Bail 3/6/9 récent
- Loyer de 3950 € non assujetis à la TVA + 400 € de charges
- 45 à 50 quintaux/mois
- ouvert 6/7
- CA de 715 K€ avec un EBE de 123 K€
- Matériel et four en très bon état .

Affaire avec un grand potentiel de développement à saisir au plus vite .

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13

Plus d'annonces de fonds de commerce de boulangeries sur notre site www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Restaurant avec Terrasse – Paris Gare de Lyon

Opportunité rare dans un secteur très recherché !

Situé à deux pas de la Gare de Lyon, en plein cœur de Paris, ce restaurant d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour tout type d’activité de restauration.

L’établissement dispose d’une salle pouvant accueillir 38 couverts (avec possibilité d’en ajouter selon l’agencement), ainsi qu’une agréable terrasse de 24 places, très appréciée dans ce quartier animé.

La cuisine est parfaitement équipée avec une extraction de 350 mm, et s’accompagne d’une cave de 9 m² environ servant d’espace de stockage.

Le loyer mensuel de 2 200 € TTC est particulièrement raisonnable pour ce secteur, et le bail est neuf, offrant de réelles garanties de stabilité.

Actuellement exploité en restauration rapide, ce bien offre une excellente base pour tout concept culinaire : bistronomie, pizzeria, cuisine du monde, street food ou autre projet de restauration sur place et à emporter.

📍 Points forts :
Emplacement de 1er ordre – secteur Gare de Lyon
Salle de 38 couverts + terrasse de 24 places
Cuisine équipée avec extraction 350 mm
Cave de 9 m²
Bail neuf
Loyer très attractif pour le quartier (2 200 € TTC)
Fort flux de passage – bureaux, touristes et voyageurs
Possibilité tous types de restauration
📞 Contact direct :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce local situé dans un quartier attractif proche GARE DE LYON d'une sur totale de 23.20 m² comprend:

- RDC 23.20 m² avec 14 places assises.
- Terrasse permanente de 6 couverts
- Le matériel est de bonne qualité et bien entretenu

Bail commercial 3.6.9 fin 2026 , PETIT LOYER mensuel de 1000€ TTC + 200 de charges

Idéal pour CREPERIE, SANWICHERIE, BUBBLE TEA ou POKE BOWL

Pour plus d'informations, contactez Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 12e - Brasserie Restaurant avec Licence IV très bien situé juste en sortie de métro

L'affaire comprend :

- 53 couverts en salle
- 12 places en terrasse
- une grande cuisine avec extraction + gaz
- un studio de 35m² équipé d'une douche + wc

Vous avez une belle façade de 9 mètres linéaires et 16 places en terrasse.

Le bail commercial (3/6/9) finit en 2025 avec un loyer de 4209€/ mois charges comprises

Avis : l'établissement est splendide, avec des travaux et du matériel de qualité

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06.51.66.28.37 - Retrouvez toutes nos annonces de fonds de commerces de brasserie à vendre sur notre site www.kapitol.fr



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Restaurant à vendre à Paris 12 - Quartier Saint-Emillion

Votre consultant vous présente une opportunité unique : un restaurant en activité dans le charmant quartier de Saint-Emillion, fréquenté par une clientèle fidèle le midi, et offrant un fort potentiel en soirée grâce à la présence de résidents, de touristes et de nombreux hôtels.

Ce restaurant est actuellement ouvert uniquement pour le service du midi du lundi au vendredi, avec une fermeture annuelle de deux mois, et a réalisé un chiffre d'affaires de 260 000 € en 2023.

La surface commerciale est de 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 32 couverts, avec une terrasse extérieure de 6 places. La cuisine, entièrement équipée et de plain-pied, comprend une hotte à charbon. De plus, une grande réserve de 15 m² au sous-sol assure un espace suffisant pour le stockage.

Points forts : Affaire prospère pour le déjeuner, aucun travaux à prévoir, bon chiffre d'affaires avec un fort potentiel de développement.

Pour plus d'informations, contactez Eren Tamur au 0782298956 ou par e-mail à [email protected].

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Pantheon Conseil : votre spécialiste en transactions de restaurants à Paris.

Paris 12 - Restaurant avec extraction 400, situé sur un axe passant d'une surface totale de 65m² comprend :

- Salle 33m² (30 couverts)
- Terrasse permanente de 10 places
- Cuisine de plain-pied avec une extraction tubée extérieure 400 & gaz
- S/S : réserve avec accès direct de 20 m²

Avis : AFFAIRE CLE EN MAIN . Le restaurant est entièrement rénové avec le matériel neuf.
Idéal pour restaurant Pizzeria , burger, Kebab et koréen

Bail 3/6/9 RESTE 8 ANS. Le loyer mensuel est de 2800€ + charges 120€.

Pour plus d'informations, contactez Lac LY au 06 34 07 86 41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 12e - Fond de commerce restaurant de 120 m² , petit loyer bien situé dans un secteur recherché comprend :

- Salle 50 couverts
- Une grande cuisine de plain-pied bien équipée
- Une extraction de 350mm
- Une réserve en rdc de 16m²
- Terrasse permanente de 12 couverts

Bail neuf avec un PETIT LOYER de 2300€ HT/ mois + charges de 112€

L'avis du consultant : Restaurant bien situé dans un secteur bureaux et touristique et festif

Pour plus d'informations, contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces de restaurants en vente sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 12 – Restaurant rapide clés en main, entièrement rénové, bon chiffre d’affaires

Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement, bénéficiant d’une clientèle mixte et d’un environnement favorable à la restauration rapide.
L’établissement a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Le matériel est quasi neuf et l’espace a été pensé pour une exploitation immédiate.La surface commerciale permet d’accueillir environ 30 couverts en salle, avec une cuisine ouverte d’envoi équipée d’une extraction 300, du gaz et du triphasé.

Le restaurant réalise un chiffre d’affaires journalier moyen d’environ 1 200 €, avec un potentiel de développement.Une cave en sous-sol complète ce bien pour le stockage.
Loyer modéré : 2 200 € / mois

Affaire idéale pour un concept de restauration rapide, cuisine ouverte ou activité nécessitant une exploitation immédiate dans un local aux normes.
📞 Pour plus d’informations, contactez :Eren Tamur – 07 82 29 89 56Pantheon Conseil, spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.

PARIS 12 - Restauration Rapide AVEC TERRASSE située sur axe passant

Cette belle affaire de 54m² comprend:
- Une salle de 20m²(10couverts)
- Une terrasse de 20 couverts
- Une cuisine de plain-pied de 14m²
- 2eme salle 14m² ,dégagement 6.3m²) et cave 6m² accès direct

Bail commercial sera neuf avec un FAIBLE LOYER de 1391€ / mois . Charges mesuelles de 233€

Idéal pour restaurant rapide

Pour plus d'informations, contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces pour vos projets d'achat d'un restaurant sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 12 - Restaurant clé en main avec grosse extraction

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique et vivant, prisé par une clientèle diversifiée.
Points forts du restaurant :
Local commercial rénové avec goût, prêt à exploiter immédiatement.
Salle accueillante : Capacité actuelle de 20 couverts, optimisable jusqu’à 30 couverts.
Cuisine ouverte de plain-pied : Équipée de matériel professionnel de qualité, avec gaz, triphasé et une extraction tubée externe performante.
Grande réserve en sous-sol : Plus de 20 m² pour le stockage.
Loyer attractif : Seulement 1 700 € par mois, idéal pour une première affaire.
Cette affaire est vendue clé en main, un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
Informations supplémentaires et visite :
Contactez Tamur Eren au 07 82 29 89 56
Email : [email protected]
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Pantheon Conseil, votre expert en transaction de restaurants à Paris.

Vente d'un fonds de commerce d'un bistrot bar dans le très demandé quartier d'Aligre - Paris 12.

Le fonds de commerce très lumineux de 48m2 dont 9m² de cave comprend :

- 20 places assises en salle
- 1 terrasse ensoleillée de 12 couverts
- 1 façade linaire de 7 mètres qui s'ouvre entièrement
- 1 cuisine de plain pied avec extraction et gaz
- La licence 4
- Une tireuse à bières
- Un petit loyer de 1600€ + 360€ de charges
Le restaurant a entièrement été refait à neuf avec beaucoup de goût.

Affaire clés en main . À saisir vite !

Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] - d'autres locaux commerciaux en vente sur notre site www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
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PARIS 12 - Cession d' un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le 12ème . - Fort flux de passage - Bureaux - Résidentiels - Touristes - (48 places assises) - Superficie 122m2 - Cuisine de plain pied avec Extraction 400 mm Gaz.

- Superficie 100m² env. + 22m² env. Un Appartement à l'étage.
- 48 Couverts en salle et Terrasse fermée et 12-14 places en Terrasse.
- Cuisine plain pied de 13m² env. et avec une Extraction et Gaz.
- Petit Loyer 2640€ +130€ charges pas de TVA.
- Pas de personnel à reprendre.
- Bail 3/6/9

- L' avis de la consultante : Une pépite !!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]
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Paris 12 - Belle Brasserie avec Terrasse de 24 Couverts

Votre consultant vous présente une superbe brasserie située dans le 12ème arrondissement, au cœur d'un quartier dynamique et animé.
Emplacement privilégié : Quartier vivant et attractif du 12ème arrondissement
Caractéristiques clés : Affaire vendue clés en main, très pratique à gérer, idéale pour une première brasserie
Terrasse attrayante : Terrasse de 24 couverts donnant sur une salle de 20 couverts
Équipements de cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction puissante de 300, gaz et triphasé disponibles
Facilité de stockage : Grande réserve accessible directement depuis le bar au sous-sol
Agencement optimal : Aménagement parfait pour une exploitation efficace
Conditions avantageuses : Bail neuf à la signature avec loyer actuel de 1289 Euros HC (prévoir une légère augmentation)
Cette brasserie est un coup de cœur, idéalement située et agencée, offrant un beau potentiel de développement pour un couple ou un premier projet dans le secteur.

Pour plus d'informations, contactez :
Eren Tamur
Téléphone : 0782298956
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Pantheon Conseil - Votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.

Sous compromis : Paris 12e - Restaurant rapide de 67m². TOP EMPLACEMENT dans un quartier de bureaux et touristiques.

Ce restaurant rénové, dans lequel vous avez :

- une salle avec 24 couverts
- une cuisine semi-ouverte de 8m² bien équipée
- une Extraction tubée extérieure de 400mm
- une réserve au sous-sol de 5m²
- terrasse possible 12 couverts

Le restaurant dispose de gaz et du triphasé. Idéal pour restaurant kébab, burger

Bail 3.6.9 reste 7 ans, loyer mensuel de 2000€ HT + charges 185€

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Paris 12 - Restaurant Traditionnel 54 Couverts

Votre consultant vous présente un restaurant traditionnel situé au cœur du 12ème arrondissement, bénéficiant d'un environnement dynamique avec une clientèle variée : professionnels du quartier pour le déjeuner et résidents pour le service du soir et du week-end.
Localisation stratégique : Au cœur du 12ème arrondissement
Capacité : Salle pouvant accueillir jusqu'à 54 couverts avec une terrasse attrayante de 8 couverts
Équipements de cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction de 400, adaptée à tous types de cuissons avec gaz
Stockage facilité : Grande réserve de plain-pied et sous-sol pour un stockage pratique
Conditions avantageuses : Bail neuf à la signature avec un loyer de 3000 Euros HC

Idéal pour un restaurant traditionnel ou spécialisé, cette affaire mérite votre attention.
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Eren Tamur
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Paris 12 - Cession de fonds de commerce d'une boulangerie bien placé dans un quartier animé.

Cette boulangerie de 90 m² repartie sur deux niveaux :

- 45 m2 au rdc comprenant la boutique commerciale + arrière boutique .
- 45 m2 au sous sol comprenant le fournil et stockage.
- Belle façade de 6 ML avec droit de terrasse
- Bail 3/6/9 qui se termine en juillet 2028
- Loyer de 2683 € + 268 € de charges non assujetti à la TVA .
- Affaire à saisir au plus vite qui présente un grand potentiel de développement .

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Paris 12 - Restauration Rapide proche sortie du métro dans une rue avec un fort flux piéton et une très forte concentration de commerces.

-Le RDC mesure 50m² avec 20 places assises en salle.
-Le restaurant possède un mezzanine de 16m²
-Réserve en sous sol de 16m²
Le matériel est de bonne qualité et entretenu.

Le local est très lumineux avec une grande vitrine et une hauteur sous plafond de 3.80m.
La façade mesure 4.60 mètres linéaires.

Le bail 3/6/9 fin août 2028 avec un loyer de 2654€ HT/mois + 400€ de charges.

Avis: idéal pour une affaire de Restauration rapide sans extraction, sandwicherie, Pâtisserie...

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Paris 12 - Restaurant Rapide Traiteur dans un quartier très dynamique et recherché.
Cette belle affaire de 22.60m² comprend:

- Une surface de vente 12.5m², labo 8 m², WC 1.5 m²)
- Un laboratoire de 8 m²
- Possibilité d'installer une hotte à charbon actif
- Le matériel est de bonne qualité et bien entretenu

Un chiffre d'affaires en constante augmentation ( CA 2022=266 031€ ) fermé samedi et dimanche
Bail commercial 3.6.9 reste 4 ans avec un FAIBLE LOYER mensuel de 1167€ HT/ mois + 50€ de charges

Pour plus d'informations, contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Paris 12 - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un quartier avec une clientèle mixte . Boulangerie en excellent état, clés en main.

Cette boulangerie de 150 m² comprend :

- RDC de 115 M² environ ( Boutique commerciale + Fournil )
- Sous sol de 35 M² destiné au labo pâtisserie VIENOISERIE
- Façade de 5 Mètres linéaires
- Bail 3/6/9 renouvelé en 2020
- Loyer de 4.850 € + 200 € de charges (loyer non assujetti à la Tva ).
- 60 Quintaux/mois
- ouvert 6/7
- Matériel et four en très bon état .

Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de patisserie et snacking à saisir au plus vite.

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Paris 12 – Restaurant Clés en Main – Proximité Gare de Lyon

Votre consultant vous propose une belle opportunité de reprise à quelques pas de la Gare de Lyon, dans le 12e arrondissement de Paris.L’établissement bénéficie d’une localisation stratégique avec une clientèle diversifiée : touristes, résidents, professionnels et actifs du quartier.
Ce restaurant clé en main séduit par son agencement optimisé, sa décoration soignée et son matériel haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Environ 40 couverts en salle, dans un cadre lumineux et climatisé
Cuisine professionnelle équipée avec extraction externe puissante et accès gaz
Matériel de cuisine de qualité (valeur estimée à plus de 100 000 €)
Grande réserve en sous-sol pour le stockage
Surface commerciale bien agencée et fonctionnelle
Loyer avantageux de 2 200 € charges comprises
Chiffre d’affaires stable d’environ 320 000 € annuel, sur 5 jours d’exploitation par semaine, avec une fermeture d’un mois par an
Une affaire saine, prête à l’exploitation, idéale pour un projet de restauration qualitatif.
Plus d'informations :Eren Tamur – 07 82 29 89 [email protected] Conseil – La vente de votre restaurant par d’anciens restaurateurs