Cession de Fonds De Commerces à Paris 18

Paris 18- Coffee Shop - Emplacement N° 1

Sur un emplacement bénéficiant d'un passage exceptionnel, ce coffee Shop dispose de :
- une salle de 47m2 pouvant accueillir 20 personnes
- une vitrine de vente réfrigérée
- un WC aux normes PMR
- à l'arrière, un bureau de 8m2

au sous sol
- un labo de 24m2 parfaitement équipé pour produire sur place pâtisseries et viennoiseries
- système de ventilation performant avec hotte de 150 (pas d'extraction)

Clim réversible, matériel en parfait état.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin,
consultante Kapitol 06 12 75 60 85 [email protected]

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Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 18 - Quartier bobo - Coffee Shop 20 places- Terrasse

Petite affaire neuve exploitée en coffee shop bar à vins mais offrant d'autres possibilités.
Ce local comprend
- une salle de 20 places
- un comptoir de ventes
- une terrasse de 10 places
- une cuisine (électrique) aérée avec possibilité d installer un hotte
- un wc avec douche
au sous sol :
- une salle pouvant recevoir du public
- une réserve
Très bon état loyer 1600€ +150€ le bail sera neuf

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Paris 18 – Pigalle | Restaurant rapide – Quartier touristique

Votre consultant Eren Tamur vous propose une belle affaire de restauration rapide située dans le très recherché quartier Pigalle, à deux pas des zones touristiques et festives du 18e arrondissement.
Emplacement à fort passage, idéal pour un concept à fort rendement (street-food, coffee shop, cuisine du monde, etc.)
Le local dispose de :
Une salle de 16 couverts avec cuisine ouverte
Une cuisine toute équipée avec du matériel professionnel de qualité
Une extraction neuve de diamètre 250
Une grande cave au sous-sol idéale pour le stockage
Aucun travaux à prévoir – établissement clés en main
Très bon chiffre d’affaires, avec une prévision à 300 000 € pour 2025
Plus d’infos et visites :
Eren Tamur – 07 82 29 89 [email protected] de 500 restaurants à vendre sur Paris à découvrir sur notre site.

Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant - secteur Jules Joffrin :

Je vous propose un très beau restaurant d'angle dans un quartier dynamique et festif le soir, il se compose au RDC d' une salle principale d'une quarantaine de couverts - Au sous-sol : cuisine spacieuse avec extraction de 400 mm, gaz, réserve + chambre froide. A cela s'ajoute un beau linéaire de plus de 9m (rétractable) - terrasse pérenne de 10 places + 12 places en terrasse estivale. Réstaurant clé en main. Clientèle de bureaux, résidentielle, et touristique.
Loyer : 2900 € HC.
CA 2022 : 400 000 € HT
Avis : idéal pour tous types de restauration traditionnelle, restaurant de chef, concept branché.... très beau potentiel.

Pour plus d'informations contactez le consultant Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected]
www.Pantheonconseil.Com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide bien placée dans le quartier des Abbesses.
Bon flux de passage. Touristique, bureaux et festif.
Le local de 45m2 comprend 25 couverts et est équipée d'une cuisine ouverte sur la salle avec une extraction aux normes.
Terrasse estivale de 10 places.
Le bail 3/6/9 avec un loyer de 2960€ CC se termine en 2030.
CA à optimiser car l'exploitant n'est sur aucune plateforme de livraison. À développer.
Idéal street food .
Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] -d'autres restaurants en vente sur www.kapitol.fr



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Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 18ème - quartier Jules Joffrin - Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de droit au bail.

Destination du bail : 'Vente sur place et à emporter de plats froids ou chauds, sandwichs, salades, boissons, pâtisseries, desserts à emporter et toutes activités associées à cette branche'

Bailleur très diligent :
bail neuf 3-6-9
Changement de destination possible
Dépôt de garantie : 3 mois

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, midi comme soir. Beau quartier du 18ème.
Clients : Bureaux, résidents et tourisme.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 50 m2
- Une salle de 20 m2
- Un labo tout équipé de 12 m2 environ
- Équipement : nombreux frigos et table inox, beau four professionnel GIORIK, hotte ménagère, grande chambre froide
- Vitrine de 4,50 m

- Droit de terrasse estivale (avril - fin octobre) de 14 couverts.

- Loyer de 1765 € HT, charges : 100 €

L'avis du consultant : Ce local tout équipé a été utilisé comme labo de préparation. Il a pignon sur rue, il peut être exploité en tant que sandwicherie, restauration rapide ou coffee shop sans soucis. Cuisson sans nuisance possible.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



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Paris 18- Restaurant Licence 4-70 places -Grande terrasse- Appartement

Ce restaurant de 160m2 dispose de :
- 70 places assises modulables
- 2 terrasses de 48 places chacune
- une cuisine de plain-pied de 28m2 bien équipée au gaz et triphasé
- une extraction de 400
- une grande réserve avec monte-charge

Un appartement de 40m2 complète ce bien.

Très belle affaire spacieuse et offrant beaucoup de potentiel.
Loyer 4900€
A saisir !!

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Sous compromis : Paris 75018 - Cession d'un fonds de commerce de Restaurant - Quartier Montmartre - clientèle Bobos - Superficie d'env 64 M² - 30 places assises en salle - Cuisine plain -pied - Extraction 400 tubée Extérieur - Vitrine de 4 ML - Terrasse estivale de 25 places - Reserve de 12 M² au Ss - sol - Faible loyer de 1066 € Cc - le bail 3/6/9 finit en septembre 2026 - CA 2022 d'env 190 K€ - Gros potentiel - idéal pour un restaurant Traditionnel ou une Pizzeria

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] -
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Bar-Brasserie d'exception dans le 18e arrondissement de Paris

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un bar-brasserie entièrement rénové, idéalement situé dans le dynamique 18e arrondissement de Paris. Ce local commercial de 90 mètres carrés au rez-de-chaussée, accompagné d'un appartement de 52 mètres carrés, fait un total de 210 m² d'espace exploitable, offrant un cadre convivial et chaleureux pour vos futurs clients.

Caractéristiques principales :

-Superficie totale : 210 m² (90 m² d'espace commercial + 52 m² d'appartement + 90 m² de réserve)
-Réserve : 90 m²
-Terrasse : Belle terrasse avec une capacité de 50 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
-Extraction : Lieu de restauration aux normes avec extraction
-Loyer mensuel : 3 533 € HT

Cette affaire clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les habitants du quartier et les visiteurs. La rénovation récente garantit un cadre élégant, propice à la détente et à la convivialité, tout en offrant un fort potentiel de développement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous Rachel Ternoir 0603755675
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Paris 18 - Restaurant rapide - Extraction 400- Terrasse - Quartier attractif

Ce petit restaurant situé dans le 18eme résidentiel et bobo dispose de :

- une salle de 9 places
- un comptoir de vente et cuisson équipé gaz et d'une extraction de 400
- un labo de 18m2 en sous-sol
- un wc
- une terrasse estivale de 20 places

Quartier dynamique et agréable en plein développement

LOYER 2000€ cc ht A SAISIR !

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultant Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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PARIS 18 - DROIT AU BAIL - Quartier Custine - Emplacement Excellent - Terrasse Pérenne et estivale

Un quartier avec énormément de passage tout au long de la journée, très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir et surtout touristes toute l'année avec le Sacré Cœur à proximité.

Panthéon Conseil vous propose cette magnifique boutique en droit au bail de 36m2 en plain-pied, Une gigantesque cuisine de 21m² sur un format labo de production.
La zone pour la vente à emporter de 15m² est idéale pour y installer un comptoir d'envoi ou une vitrine réfrigérée.
Pour un concept avec place assise, vous pouvez totalement revoir la répartition des surfaces pour y gagner en nombre de couverts.
Pas d'extraction mais possibilité d'installer une hotte à charbon.
Une cave de 15m2 en sous-sol s'y ajoute pour de l'espace stockage.
Un loyer mensuel de 2300€ HC HT totalement équilibre pour ce superbe quartier.

Avis du consultant : Vous cherchez un local pour une activité orientée sur le Take Away comme des crêpes, des glaces ou encore poke bowl. C'est celui-ci qu'il vous faut !

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
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Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant, à 5 mn du métro Jules Joffrin, sur un axe très passant, je vous propose ce charmant restaurant d'environ 40 couverts - licence 3 - cuisine ouverte de 12m² de plain-pied équipée d'une extraction de 400 mm et de matériels de qualité. A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 12 m, une cave de 10 m², ainsi qu'une terrasse estivale de 8 places. Loyer : 2100€ C.C Avis : restaurant spacieux, pouvant accueillir tous types de restauration. Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 0634226600 - [email protected] - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18e (Montmartre)- Bien d'exception comprenant un très beau Restaurant (Murs + fonds de commerce) + un appartement.

Il s'agit d'un restaurant magnifique, un des joyaux de Montmartre !

Pour 1 447 200€ HAI, vous avez :

1) un restaurant de 80m² carré qui comprend
- deux salles (60m²)
-une cuisine de plain-pied, (grosse extraction tubée extérieure + gaz + chambre froide)
- Toilettes

2) un appartement de 37m² carré accessible depuis les parties communes
-chambre
- coin cuisine
- salle de bain

3) trois caves (42m² env.)

J'estime la valeur locative du restaurant à 4500€ HT/ mois et celle de l'appartement à 1000€

Le CA 2023 est de 536K€ TTC, mais l'affaire est sous exploitée.

Avis aux investisseurs qui me contacteront : le propriétaire ne vendra pas les murs séparés du fonds de commerce.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Retrouvez nos annonces de fonds de commerce et murs commerciaux sur www.kapitol.fr






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Paris 18- Restaurant rapide clé en mains- Grande surface- Beaucoup de passage

Cette affaire d'angle clé en mains dispose de :

au rez-de-chaussée ;
- une salle pouvant accueillir 30 personnes
- un comptoir de vente et de cuisson équipé au gaz avec extraction 315
- un labo et réserve de 20m2

au sous sol ;
une salle privatisable de 80m2 bien décorée, avec comptoir de bar, tables, chaises, canapés,office avec monte-plats et wc

Tout est neuf et aux normes
Enormément de passage et de potentiel
A voir absolument !

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Paris 18- Restaurant rapide - 16 places - Extraction -Neuf

Ce restaurant de burgers tout neuf dispose de :

-une salle de 16 places
- un comptoir de vente
- une cuisine parfaitement équipée électrique
- une extraction
- une terrasse estivale de 20 places
- un local au sous-sol de 15m2

Situé dans un quartier animé et bobo du 18eme

Affaire clé en main Loyer 1558 € CC

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Sous compromis : Paris 75018 - Cession d'un fonds de commerce de Restaurant - Quartier Montmartre - clientèle Bobos - Superficie d'env 64 M² - 30 places assises en salle - Cuisine plain -pied - Extraction 400 tubée Extérieur - Vitrine de 4 ML - Terrasse estivale de 25 places - Reserve de 12 M² au Ss - sol - Faible loyer de 1066 € Cc - le bail 3/6/9 finit en septembre 2026 - CA 2022 d'env 190 K€ - Gros potentiel - idéal pour un restaurant Traditionel ou une Pizzeria

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] -
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RESTAURANT D'ANGLE MONTMARTRE - RUE TRÈS PASSANTE

Le charme du vrai Montmartre avec loyer imbattable

Panthéon Conseil vous présente un charmant restaurant d'angle idéalement situé dans le secteur dynamique de Montmartre/Lamarch-Caulicourt. Double visibilité sur rue très passante.

L'essentiel :
Environ 45m2 + 15 m2 cave
34 couverts + 16 places en terrasses (éphémère + pérenne)
Linéaire : 10 mètres
Cuisine ouverte équipée + extraction 400
Sous-sol : chambre froide et réserve

Les chiffres :
Loyer exceptionnel : 1 350€ CC
CA 2024 : 320 000 €
CA 2023 : 375 000 €
Cession : 299 900 € FAI

Les atouts :
Emplacement d'angle rare à Montmartre
Loyer très attractif pour ce secteur touristique
Double terrasse + 10 mètres de façade = visibilité maximale
Configuration polyvalente : restaurant, bistrot, coffee shop
Affaire qui fonctionne très bien, prête à reprendre
Aucun travaux a prévoir

Avis de l'agent :
Établissement charmant dans le vrai Montmartre avec un loyer remarquablement bas pour le secteur. La double visibilité d'angle et les terrasses sont des atouts majeurs. Configuration idéale pour jeune couple d'entrepreneurs ou pour développer un nouveau concept culinaire. Secteur touristique garantissant un flux constant.

Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com



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Paris 18 - Restaurant en angle de rue dans un quartier touristique.

Il s'agit d'un lieu atypique qui comprend :

1- Un restaurant bistronomique de 40 couverts

2- Un bar à vins de 12 couverts + Licence IV

3- Un appartement de 26m² au 1er étage

4- Une terrasse de 18 places


La cuisine semi-ouverte est très bien équipée, avec gaz et extraction de 400mm tubée extérieure.

Le loyer de 3 538€/ mois + 140€ de charges est très faible étant donné que pour ce montant vous avez un restaurant + un bar à vins + un appartement.

Le bail 3/6/9 finit en 2029.

Le CA 2019 était de 650 000€

Avis: l'affaire est impeccable et elle est tenue depuis 9 ans par son propriétaire.

Pour plus d'informations, contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



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Panthéon Conseil vous propose une brasserie dans le quartier touristique de Montmartre.

Vous avez une superficie totale d'environ 200m2:
- une salle de 36 couverts au RDC avec un bar
- cuisine plain pied toute équipée
- extraction de 200mm
- gaz de ville
- alimentation électrique en triphasée
- réserve au sous-sol avec chambre froide
- vitrine linéaire d'environ 6 mètres avec 20 couverts en terrasse
- terrasse estivale de 70 places
- LICENCE 4
- En Bonus un appartement de 2 pièces à l'étage

Pas de reprise de personnel

Petit loyer de 3540€ et 176€ de charges par mois ce qui est très rare pour le quartier.

La Brasserie est idéalement située dans le quartier touristique de Montmartre, entourée de commerces, restaurants, théâtres et salles de concert.
Vous avez du passage toute la journée, clientèle de touristes, commerçants, résidents et festive le soir.
Affaire rentable qui peut largement être développée.

Avis du consultant: Parfait pour tous professionnels de la restauration qui souhaitent se développer ou reprendre une brasserie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
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Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17e - fonds de restauration (surplace / emporté / livraison) avec un CA de 813K€ et de confortables bénéfices.

Le fonds de commerce comprend :

1- un grand laboratoire de préparation de 169m² env.

2- un restaurant rapide bien placé de 97m² env.

3- un appartement de 52m² (3 P + cuisine et salle de bain)

4- des véhicules pour la livraison (scooter et fourgonnettes)

Baux commerciaux 3/6/9 avec un loyer total de 6216€ ht/ mois charges comprises.

CA de 813K€ avec une exploitation du lundi au vendredi, le midi uniquement.

Avis : une affaire pour bien gagner sa vie !!

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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