Cession de Fonds De Commerces en Paris (75)

À vendre : Restaurant situé dans le 15ème arrondissement de Paris, offrant une capacité d'accueil de 40 places à l'intérieur et 18 places en terrasse. Cette affaire est tenue depuis 17 ans et bénéficie d'un petit loyer annuel de 22 000 €. Elle convient parfaitement à un couple désirant se lancer dans l'aventure de la restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations PRIX : 291 200 € FAI - Réf. XC1-3014 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 2e - Restaurant situé dans un quartier mixte bureaux + tourisme.

En 2022, nous avons un CA de 619K€.

Le restaurant comprend :
- 36 couverts en salle
- 44 places en terrasse fermées
- une cuisine avec un gros conduit d'extraction

Le bail finit en 2031 (+ de détails dans le dossier)
Le loyer est de 5050€ HT charges comprises.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Retrouvez nos annonces de cession de fonds de commerce de restaurant sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de Bar Licence 4 : Secteur Bastille, dans un quartier qu'on ne présente plus, à fort flux de passage et très festif. Panthéon Conseil vous propose ce bar joliment décoré et équipé de matériel de qualité. Il se compose d'un bel espace de plain-pied de 60m² ainsi que d'un espace de réserve au sous-sol d'environ 20 m², à cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 5 m.
Clientèle de passage, touristique et résidentielle.

CA 2022 : 512 000€
Loyer : 6 500€ HT HC
Avis : Affaire très propre, bel outil de travail pour de la privatisation et de l'évènementiel - dans une rue des plus dynamiques du 11e.

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11 - Restaurant rénové avec excellent CA et emplacement premium

Emplacement N°1 dans un quartier dynamique et animé du 11ème arrondissement, prisé de jour comme de nuit.
Restaurant entièrement rénové, avec une décoration soignée et un mobilier de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Capacité d’accueil optimale
46 couverts en salle de plain-pied
Belle terrasse de 8 couverts, 12 en estivale
Beau bar à l’entrée,mobilier de salle design au style épuré
Équipements et atouts
Cuisine professionnelle équipée au gaz et en triphasé
Grosse extraction conforme, parfaite pour tout type de restauration
Matériel en excellent état, prêt à l’emploi
Grande réserve en sous-sol avec chambre froide pour un stockage optimal
Studio indépendant inclus, avec accès aux parties communes de l’immeuble
Chiffre d’affaires solide : 470K€ annuel (6/7 jours) avec 1 mois de fermeturePetit loyer de 1 600€, incluant le studio
Avis : Opportunité rareCe restaurant est une affaire saine et clé en main, idéalement situé dans une rue vivante. Ne manquez pas cette pépite pour lancer ou développer votre activité.
Pour plus d’informations, contactezEren Tamur – 07 82 29 89 56 – [email protected]
Pantheon Conseil – Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.

PARIS 2ème - entre Opéra - Quatre Septembre et Bourse
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Restaurant Licence IV

Magnifique affaire de 160 couverts environ en plein coeur du 2ème arrondissement.
Un produit relativement rare sur ce secteur !

Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de tourisme et quartier de destination.
Vous êtes situé sur une avenue passante du centre de Paris entouré de beaux restaurants et belles brasseries.

L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien tenue.

Caractéristiques :
- Surface totale de environ 265 m2,
- RDC de 125 m2 environ : Salle de 60 - 70 cvts
- A l'étage : salle cosy de 50 couverts environ
- Droit de terrasse perenne : 30 couverts
- Magnifique cuisine de plain pied, grande
- Grosse extraction tubée externe 400 mm.
- Matériel entretenu
- Au S/S : 70 m2 avec laboratoire, chambre froide, stockage, vestiaire
- Licence IV
- Bail en cours de renouvellement et discussions avec le bailleur

CA 2025 : 953 719 €
CA 2024 : 1 130 307 €
CA 2023 : 1 313 969 €
CA 2022 : 1 248 527 €
CA 2021 : 881 356 €
CA 2019 : 2 573 948 €
CA 2018 : 2 814 072 €
CA 2017 : 3 005 241€

L'avis du consultant : superbe et rare outil de travail pour équipe avertie ! Vous pouvez faire redécoller le CA !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
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Paris 12 – Restaurant Licence 4 – 60 Couverts – Proximité Gare de Lyon

Votre consultant vous propose une belle opportunité dans le 12e arrondissement, à deux pas de la Gare de Lyon. Ce restaurant Licence 4, joliment agencé et décoré avec goût, bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue dynamique à fort passage piéton.

La salle peut accueillir 60 couverts et s’ouvre sur une cuisine professionnelle toute équipée, avec matériel de qualité, gaz et grosse extraction.

Vous avez également une belle terrasse.Une grande cave au sous-sol complète le bien pour le stockage.
Bail neufBelle surface exploitableAucun travaux à prévoirClientèle mixte : bureaux, résidents et voyageurs

Une affaire clés en main, idéale pour un concept qualitatif ou une brasserie à fort potentiel.
Plus d’informations :Eren Tamur – 07 82 29 89 [email protected] Conseil – La vente de votre restaurant par d’anciens restaurateurs

Place de la Bastille , au coeur de Paris, superbe restaurant sur 2 niveaux, de 80 places intérieur, 20 en terrasse. Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT 110M² - FONTAINE DES INNOCENTS - CŒUR DU MARAIS

Emplacement exceptionnel dans le secteur le plus animé de Paris

Panthéon Conseil vous propose la cession d'un restaurant entièrement rénové, situé en plein cœur du Marais, à proximité immédiate de la Fontaine des Innocents. L'établissement bénéficie d'un emplacement dans l'une des rues les plus fréquentées du quartier.

Caractéristiques de l'établissement :

Superficie totale : 110 m²
50 m² au rez-de-chaussée
60 m² au sous-sol avec vestiaires et grande réserve
Capacité d'accueil :36 couverts en salle
40 places assises en terrasse
Équipements :Cuisine ouverte sur grand comptoir
Extraction professionnelle au charbon
Restaurant entièrement refait à neuf
Licence GR
Conditions financières :Loyer mensuel : 5 100 €
Charges : 250 €
Prix de cession : 486 000 € FAI
Atouts de l'emplacement :
Quartier du Marais, secteur touristique de premier plan
Rue à très fort passage piétonnier
Clientèle mixte : touristes et habitants du quartier
Terrasse de 40 places, atout majeur pour la rentabilité
Proximité de la Fontaine des Innocents

Exploitation recommandée :
L'établissement convient particulièrement pour :
Restaurant rapide haut de gamme
Pizzeria
Sandwicherie tendance
Concept de restauration moderne

Contact pour visite :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
[email protected]

Panthéon Conseil - Spécialiste des transactions de restaurants
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 9 - Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier Opera - Clientèle bureaux , touristique et festive les soirs - Implantée au milieux des grosses enseignes, l'affaire est dans un top emplacement - Fort flux de passage midi et soir - Superficie d'environ 130 m² - Sous sol - Cuisine ouverte de plain pied - Monte plats - 65 places en salles - Doit de terrasse fermée - Bail 3/6/9 - 4500 € ht.hc/mois - 636K€ de CA au bilan - Idéal pour restauration traditionnelle dans ce beau quartier !

Plus d'informations? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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Paris 4, en plein cœur du Marais, très beau Bar à Vin + Tapas

Le local comprend
- 48 couverts
- une cuisine avec extraction
- un beau comptoir de bar

Le restaurant est décoré avec goût

CA 2024 - 330K€

Le bail 3/6/9 a un loyer de 2666€ HT charges comprises -

Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Plus de fonds de commerce de bar à tapas à vendre sur notre site : www.kapitol.fr



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Métro Bel Air, à toute proximité de la place Felix Eboué, local commercial de 55 m² vendu occupé CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Bail en cours : Dérogatoire 36 mois, signé en août 2022 Loyer : 18 600 €/an HT HC Un espace ouvert en open space de 39 m² Sanitaire Cuisine Un espace de stockage en sous sol de 16 m² Activité : tertiaire Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZsNmLQJaWLv CONDITIONS FINANCIERES  Rentabilité brut : 5% Taxe foncière : à la charge du preneur Prix de vente HONORAIRES INCLUS 393 750 € soit 375 000€ Net vendeur 5% HT d'honoraires du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit  18 750€ HT

PARIS - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 10 ème arrondissement. Quartier dynamique mêlant résidences, passage de salariés et nombreux commerces, ce restaurant profite d’un flux de clientèle varié midi et soir.
Surface totale d’environ 43 m²
Salle d’environ 24 places assises.
Cuisine de plain-pied, équipée, avec extraction tubée vers l’extérieur.
Bail commercial 3/6/9 — reste 8 années de bail.
Loyer mensuel HT : 1 900 € + 130 € de charges.
Idéal pour un petit restaurant bistronomique, un concept de type « comptoir + petite salle » ou une offre de restauration rapide/traiteur.

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 07 68 11 79 49 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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BASTILLE - PARIS 11ème - EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CŒUR DU TRIANGLE D'OR - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR PUR - 48 PLACES ASSISES avec une belle déco et une grande hauteur sous plafond - OUVERT 6/7 ET UNIQUEMENT LE SOIR - 80 m2 de surface globale DONT 60 M2 EN PLAIN PIED - Insonorisé à 92 DB et climatisé - C.A 2022 : 504 K€ HT avec env 120 k€ d'ebe reconstitué - L'avis de l'agence : Très Belle affaire clé en main et facile à tenir dans un quartier de nuit très recherché, vrai emplacement n°1, vendu en dessous du chiffre d'affaire, coup de fusil... PRIX : 465 360 € F.A.I - REF : XC1 - 3085 - www.chr-home.fr - [email protected]

Restaurant Clés en Main à Vendre - Paris 12, Proximité Gare de Lyon
Localisation stratégique, clientèle mixte (touristes, résidents, professionnels)

Votre consultant vous propose cette belle opportunité de reprendre un restaurant idéalement situé à quelques pas de la Gare de Lyon, dans le 12e arrondissement de Paris.
Cet emplacement bénéficie d’une clientèle variée, composée de touristes, de résidents locaux et de travailleurs du secteur tertiaire.
Restaurant prêt à l'exploitation, décoration soignée et agencement optimisé
Ce restaurant clés en main se distingue par sa décoration élégante et ses installations modernes. Avec plus de 40 couverts en salle, il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une extraction externe puissante et un accès au gaz, parfaitement adaptée pour un chef.
Fonctionnalités clés :
Surface commerciale spacieuse et lumineuse. ( Matériel de salle de haute qualité + salle climatisé )
Cuisine équipée avec matériel de haute qualité. ( + de 100 K de matériel )
Grande réserve en sous-sol pour un stockage optimal.
Loyer avantageux de 2200 € charges comprises.
Chiffre d'affaires annuel stable , 5/7 avec une fermeture annuel de 1 mois ( 320 k en moyenne )
Une affaire clé en main idéale pour un projet de restauration !
Pour plus d'informations, contactez Eren Tamur au 07 82 29 89 56 ou par mail à [email protected].
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Restaurant avec terrasse – Paris 8e – Secteur Champs-Élysées

Situé dans un secteur vivant et très recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de restauration ou de petite brasserie.

D’une surface d’environ 60 m², le local est en très bon état, prêt à l’emploi. Il est complété par une terrasse estivale autorisée pouvant accueillir environ 20 couverts, un atout majeur dans ce quartier à fort passage.

L’environnement est dynamique, avec un mix équilibré entre bureaux, commerces, résidents et flux touristique, ce qui garantit une clientèle variée tout au long de la journée et de la semaine.

Le restaurant exploite actuellement une activité de cuisine asiatique, mais l’agencement et l’emplacement permettent d’envisager tout autre concept de restauration, sur place ou à emporter.

📍 Points forts :
Quartier vivant à deux pas des Champs-Élysées
Terrasse d’environ 20 places
Local en très bon état – aucun travaux à prévoir
Environnement mixte : bureaux, commerces, résidences, tourisme
Possibilité de changer de concept
Fort passage piéton et visibilité commerciale
Informations supplémentaires et visite :
Contactez Selma ZORLU au 06 25 53 09 60
Email : [email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20ème - Entre Ménilmontant et Père Lachaise - Bon emplacement, quartier vivant : Père Lachaise proche Auguste Métivier
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec grosse extraction.

Belle petite affaire d'angle avec petite terrasse
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de passage et un peu de tourisme (AIRBNB).
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de brasseries, de commerces de proximité : quartier très vivant

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 100 m2 environ
- Une salle de 30 à 40 couverts selon agencement
- Belle cuisine ouverte sur la salle
- Extraction 350 mm, tubée externe
- Cave saine et propre de 40 m2
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Electricité triphasée
- Vitrine de 12m en angle !
- Pas de salariés à reprendre
- Droit de terrasse pérenne de 10 couverts environ

- Bail neuf à la cession

- Loyer 3.000 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 150€.
- CA 2024 : 418.000 € ht / CA 2023 : 373.000 € HT /
L'affaire est saine, elle bosse bien !

L'avis du consultant : Resto ouvert en format 'restauration rapide' depuis près de 10 ans, il a toujours bien travaillé.
Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une belle première affaire, format 'restauration rapide' ou format restauration traditionnelle (avec travaux)
Traiteur ou un coffee shop branché irait bien également.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]

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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS BAR TABAC FDJ BELLE AFFAIRE D'ANGLE, LOYER DE 2 500 € HT HC PAR MOIS BAIL RESTE 6 ANS AVEC UN LOGEMENT DE 50 M2, OUVERT 6/7 JOURS, CONGÉS 1 MOIS REMISE TABAC 90 K€ NETTE. PRIX : 854 880 FAI - Réf. XC1-3027 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 8 - Restaurant avec Licence IV – Paris 8e – Triangle d’Or

Dans un secteur d’exception au cœur du 8e arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées, nous vous proposons ce restaurant de caractère situé dans le périmètre très prisé du Triangle d’Or.

L’établissement bénéficie d’une surface totale d’environ 177 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 125 m², avec une belle salle de restaurant au charme parisien
Étage : environ 52 m², offrant un espace complémentaire (salle ou bureau)
Sous-sol : cuisine professionnelle d’environ 25 m², très bien entretenue et parfaitement équipée
La décoration, d’inspiration traditionnelle, est chaleureuse et élégante. Le mobilier est de qualité et ne nécessite aucun investissement : aucun travaux à prévoir.

Le restaurant exploite actuellement une cuisine orientée sur une spécialité méditerranéenne avec succès.

Autre atout majeur : la présence d’une Licence IV, offrant la possibilité d’élargir l’activité à un concept de bar, brasserie, bistrot haut de gamme ou restauration traditionnelle française.

📍 Points forts :
Emplacement exceptionnel dans le Triangle d’Or – secteur Champs-Élysées
Licence IV
Surface bien agencée sur plusieurs niveaux
Cuisine en très bon état
Décoration qualitative, aucun travaux à prévoir
Petit loyer pour le secteur
Clientèle mixte : locale, touristique et professionnelle
Informations supplémentaires et visite :

Contactez Selma ZORLU au 06 25 53 09 60
Email : [email protected]

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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris, boutique traiteur.
Concept du midi
Activité du lundi au vendredi
C.A 287.000 € H.T/an
Loyer 1300 € TTC
Locaux aux normes avec extraction et de plein pied.
Belle possibilité de développement.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Paris 1er - Bar avec Licence IV situé sur une rue avec énormément de passage piéton.

Possible de faire tenir 35 personnes à l'intérieur
Terrasse de 24 places

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1988€ ht/ mois charges comprises

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Agent commercial (Entreprise individuelle).
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