Cession de Fonds De Commerces en Paris (75)

Paris 11 - Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant type bistrot situé sur un axe important du secteur. Fort flux de passage.
Secteur dynamique le midi, le soir et le weekend.

Le local de 66m2 comprend :

- 38 couverts en salle et 12 en terrasse
- Une cuisine complètement aménagée et de plain pied ouverte sur la salle
- Gaz et triphasé
- Une extraction tubée extérieure de 400mm
- Un bail 3/6/9 se terminant en 2033 avec un loyer de 2500€ HC
Le restaurant est très joliment décoré, il n'y a pas de travaux.

Clefs en main, à visiter rapidement.
Contacter la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]
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Paris 18 - Quartier Mairie - Petit bar de quartier FDJ PMU - Licence IV

Ce bar de 37m2 dispose de :
-un comptoir avec pompes à bière
-une cave accessible par une trappe sous la salle
- wc
-une petite salle équipée pour jeux FDJ et PMU
- une courette pour les poubelles

Un appartement de 31m2 au rdc complète ce bien

Bail jusqu'en 2032 Loyer 2400€ charges comprises

Travaux à prévoir

Pour plus d'informations contacter Hélène POITEVIN, consultante Kapitol au
06 12 75 60 85 h;[email protected]


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Paris 15 - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un bel emplacement , dans un quartier animé avec une clientèle mixte . Boulangerie en excellent état, clés en main.

Cette boulangerie de 180 m² comprend :

- RDC de 70 M² Boutique commerciale +labo
- Sous sol de 70M² destiné au fournil
- Belle façade de 8 Mètres linéaires
- Bail 3/6/9
- Loyer de 3.200 € + 200 € de charges
- Quintaux/mois
- ouvert 6/7
- CA 2023: 950000 K€
- EBE : 52000K€
- RESULTAT : 42000 K€
- Matériel et four en très bon état.

Affaire clés en main avec une bonne rentabilité à saisir au plus vite.
Pour plus d'informations , Contactez Mr Hicham Samali au
06 26 01 84 13



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Paris 1 - Restaurant situé à proximité de la Samaritaine. Il s'agit d'une affaire très bien placée !!

Le restaurant comprend :
- un RDC de 65m² avec une salle de 30 couverts
- une cuisine de plain-pied avec extraction + gaz
- une réserve de 24m² au sous-sol

Le bail finit en 2027 avec un loyer de 3205€/ mois charges comprises

Avis : un très bon emplacement, avec une belle salle rectangulaire.

Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37

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PARIS 9ème - Cession du fonds de commerce d'un local de restauration rapide.

Panthéon Conseil vous propose ce joli petit restaurant rapide de 16 couverts idéalement situé dans le quartier Trinité dans le 9ème arrondissement. Vous êtes dans un environnement mixte (bureaux et résidents) très très dynamique.
L'exploitant actuel envoie entre 120 à 150 couverts par midi !

Surface totale de 51 m2, vous avez un RDC de 25 m2 avec un comptoir d'envoi et une salle de 16 couverts. Au sous-sol, accessible par la salle, un labo très propre de 15 m2, bien équipé, et une réserve de 10 m2. Electricité triphasée.
Le local est très propre et bien tenu !

Tout petit petit loyer ! 780 € / mois nets de TVA + prov. pour charges de 85 €.
CA 2022 : 240.000 € HT
CA 2023 : 260.000 € HT avec 3 mois de fermeture exceptionnels.

Il y a une extraction en conduit interne, 200 mm, chemisée aux normes, mais c'est une tolérance du bailleur : elle n'est pas inscrite dans le bail.

Précision : pas de reprise du nom commercial (enseigne).

Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc...

Contact et prise de rdv :
Cyril DEDIEU
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com



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Vente d'un fonds de commerce d'un joli bistrot parisien Licence 4 situé sur un axe très fréquenté du Marais. Beaucoup de passage et de touristes tous les jours de la semaine.
Le local de 80m2 comprend :
- 36 couverts en salle
- Une cuisine de chef de plain pied ouverte avec extraction de 400mm, gaz et triphasé
- Un ssol avec légueriez, chambre froide et vestiaire
- La licence 4
- Bail 3/6/9 se terminant en 2033 avec un petit loyer pour le quartier de 2916€HC
- Une belle façade de 7,5 mètres
- CA 2023 : 680K€, CA 2024 : 650K€

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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PARIS 9ème - Cadet - Poissonnières - square Montholon - Cession d'un FDC d'un restaurant avec licence IV.

Pantheon Conseil vous propose ce magnifique restaurant de chef étoilé situé dans un quartier du 9ème arrondissement très fréquenté.

Surface totale 160 m2
RDC de 120 m2 composé d'une grande salle de 55 couverts, de sanitaires PMR, d'un petit bureau et d'une immense cuisine de 35 m2 environ équipée d'un matériel de choix. Extraction 400 mm, Gaz et Triphasé. Belles prestation de cuisine, superbe outil de travail.

En sous sol, accessible par la cuisine (accès pratique), une grande réserve saine de 40 m2 avec une belle chambre froide.

Ce restaurant a été occupé par un chef étoilé dont le dernier bilan était de 1,2 M€ ht
Exploitant actuel : 375.000 € HT au dernier bilan
Loyer cohérent pour l'outil de travail et sa capacité de CA

Le restaurant est magnifique, prêt à accueillir un chef et ses couteaux ! C'est un outil idéal pour aller chercher l'étoile.
Vous êtes dans une rue calme et préservée d'un quartier très fréquenté midi et soir.

Contact : Cyril DEDIEU
06 30 07 11 79
[email protected]
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 20 - restauration rapide dans un quartier d'école et bureaux - affaire du midi

Le restaurant comprend un RDC de 60m² avec :

- un beau comptoir réfrigéré pour la vente à emporter
- 12 couverts en salle
- 6 places en terrasse
- une cuisine de plain-pied avec une très grosse hotte à charbon actif et une énorme chambre froide.

Le CA tourne chaque année autour des 165K€ dont 80% est réalisé en vente à emporter et 20% sur place. Le CA est réalisé sur 5 jours sur le petit déjeuner et déjeuner (fermé le soir).

Le bail 3/6/9 a été récemment renouvelé et le loyer est de 1600€ charges comprises.

Avis : parfait pour de la sandiwherie, pizzeria, etc ...

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de restauration rapide en vente sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 15 - Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 15ème arrondissement - Quartier Montparnasse - Clientèle midi ( cabinets d'affaires , banques , hôpitaux , cabinets d'avocats , Unesco...) , clientèle soir (habitants , touristes...) - Quartier bureaux , commerces ( restaurants , boutiques...) et touristique ( Jardin du Luxembourg, Musées ....) - Superficie d'environ 100 m² - Sous sol avec chambre froide - Extraction tubée extérieur - Cuisine de plain pied équipée - 50 places en salle - Terrasse fermée de 10 places - Terrasse ouverte permanente de 12 places - Bail 3/6/9 - 4404,67 € CC/mois de loyer - - Bon CA au bilan - Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 6 jours/7jours et fermée un midi sur les jours ouvrables malgré les opportunités ! A saisir vite

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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Opportunité Commerciale Exceptionnelle : Local Idéalement Situé dans le 17ème Arrondissement de Paris !

Description :
À la recherche de l'emplacement parfait ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité commerciale unique, un local commercial idéalement situé dans le cœur du 17ème arrondissement de Paris.
Caractéristiques Principales :
Emplacement stratégique dans le 17ème arrondissement, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels.
Loyer compétitif de seulement 1759 euros, garantissant une rentabilité attractive pour votre activité.
Surface totale de 55m2, comprenant 30m2 d'espace commercial lumineux et accueillant, idéal pour un coffee shop, bar à vin, traiteur, ou toute autre activité sans nuisance.
25m2 de réserve au sous-sol, directement accessible depuis le local, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres besoins opérationnels.
Activités variées possibles, avec une clientèle diversifiée dans le quartier et une forte demande pour des services de qualité.
Points Forts :
Proximité avec des quartiers résidentiels et des zones commerciales, garantissant un flux régulier de clients potentiels.
Aménagement flexible, permettant une adaptation facile à différents concepts commerciaux.
Atmosphère conviviale et dynamique, propice à la fidélisation de la clientèle et au développement de votre activité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Eren Tamur - Pantheon Conseil - 07 82 29 89 56
www.Pantheonconseil.Com

Quartier vivant et commerçant du 10e arrondissement, à proximité d’axes passants et de bureaux. Bbon flux de clientèle mixte.
Caractéristiques :• 16 couverts en salle• Labo en sous-sol voûté de 40 m² avec chambre froide et stockage• Deux extractions au toit (RDC et sous-sol)• Surface totale : env. 70 m²• Loyer mensuel HT/HC : 3 000 €

L’avis du consultant :Idéal pour concept de restauration rapide qualitative ou sandwicherie. L’aménagement du sous-sol en labo fonctionnel offre une belle capacité de production. Convient aussi à une activité traiteur avec vente sur place ou à emporter.

Contactez le consultant Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



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A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE RESTAURANT EN ANGLE EMPLACEMENT N°1 PARIS 17E ARD, 100/120 PLACES EN SALLE, + 30 EN TERRASSE, + 350 M2 DE SURFACE, CUISINE EN PLAIN PIED PRO DE 40M2. FERME DIMANCHE, CONGÉS EN AOUT - IDÉAL ENSEIGNE NATIONAL OU BISTRO BRANCHÉ. PRIX : 1 608 000 € FAI - Réf. XC1-2870 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement en exclusivité - Quartier Anvers - Fort flux de passage - Clientèle bureaux ( banques d'affaires, entreprises BTP...) , touristique ( Musées, sacré-cœur...) et festive ( bars, théâtres...)

Superficie d'environ 50 m² comprenant :
- 20 places en salle reconfigurables ( possibilité de faire plus de places assises)
- Cuisine de plain pied avec Extraction

Bail 3/6/9 reste 7 ans avec un très Faible loyer de 905,66 hc /mois + 150 € de provisions pour charges / mois

Avis : Fort potentiel développement : le local est bien placé avec un faible loyer - Taux d'effort locatif insignifiant !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 07 68 11 79 49 - [email protected]

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PARIS 7ème.. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant Emplacement Recherché - Avec une Grosse Extraction et Gaz.

Superficie 152 m² env. comprenant:
- 50 Places assises en salle + 16 places en terrasse estivale
- Sous Sol de réserve de 60m².
- Grande Cuisine avec une Grosse Extraction + Gaz.
- Petit loyer du quartier 3850€ht + € de Charges.
- Clé en Main. Bon CA.
- Bail Neuf de 3/6/9.

idéal pour Restauration rapide - Restaurant - Pizzeria - Crêperie - Bar.....!

Veuillez Contacter : Christine DANG
au 06 82 17 18 98 - [email protected]



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Paris 11, fonds de commerce d'un restaurant, bar licence 4.
Emplacement n°1

Le local mesure 70m² et comprend :

- 30 couverts en salle
- 18 places en terrasse.
- Cuisine entièrement équipée
- Extraction

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2337€/ mois

Avis: Affaire clé en main, pas de travaux à prévoir.

Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] - Plus de fonds de commerce de brasserie à vendre à Paris 75011 sur le site: www.kapitol.fr



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PARIS 19ème - BUTTES CHAUMONT - PYRÉNÉES
Cession de fonds de commerce d'un Bar Restaurant Licence IV

Panthéon Conseil vous propose cette jolie affaire des Buttes Chaumont, format 'Bar Resto'.
Environnement de quartier et mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de clients de quartier et sorties festives.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, en place depuis quelques années. Il y a toujours du monde, du matin jusqu'au soir. Le w-e : format brunch avec beaucoup de succès !

Caractéristiques :

- Surface totale de 90 m2 environ,
- Salle de 40 cvts selon agencement,
- Droit de terrasse pérenne : 30 couverts
- Terrasse estivale : +10
- Grand et beau bar tout équipé
- Cuisine de plain pied, environ 8 m2. Gaz de ville,
- Extraction en conduit interne - Moteur sur le toit - Entretenue, moteur neuf
- Matériel de pro et entretenu
- Au S/S : une grande cave de 40 m2, saine
- Monte charge

CA Restauration et limonade :
CA 2024 : autour de 342 000 € HT
CA 2023 : 372 000 € HT
CA 2022 : 386 000 € HT

Loyer mensuel : 2 270 € HT - Prov pour charges : autour de 500 € avec consommation d'eau

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Jolie affaire des Buttes Chaumont avec clientèle sympathique et bigarrée !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



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À CÉDER – RESTAURANT / CAVE À VIN / BOUTIQUE – PARIS 11ᵉ – EMPLACEMENT PREMIUM

Panthéon Conseil vous propose la cession de ce superbe établissement clé en main, idéalement situé dans le quartier vibrant et recherché de La Roquette.
Un emplacement d’angle bénéficiant d’une visibilité maximale, au cœur d’une zone commerçante dynamique et très passante, à proximité immédiate de plusieurs grands hôtels totalisant plus de 600 chambres.

L’établissement :Ce restaurant d’une surface totale d’environ 170 m² offre un agencement complet et optimisé :
Salle principale de 45 couverts
Grand comptoir convivial
Cave à vin aménagée pour la dégustation et la vente
Cuisine professionnelle en sous-sol avec monte-plat et extraction 400 mm
Vastes réserves et chambre froide
Grande terrasse ensoleillée de plus de 25 couverts
Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible
Espaces complémentaires :
Charmantes boutiques attenantes de 45 m² (bail et bilan distincts), offrant de nombreuses possibilités : extension de la salle (20 couverts supplémentaires), développement d’un concept de traiteur ou espace de vente complémentaire
Petit appartement privatif de 12 m² inclus
Réserve extérieure de 30 m²
Points forts :
Emplacement d’angle premium, offrant une visibilité exceptionnelle
Quartier très vivant, apprécié pour son ambiance tendance et sa clientèle diversifiée (résidents, professionnels, touristes)
Grande terrasse ensoleillée
Concept hybride idéal : restaurant bistronomique, cave à vin haut de gamme, boutique spécialisée
Aucun travaux à prévoir
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 6 468 € charges comprises
Prix de cession (restaurant + boutique) : 711 000 € FAI
Avis de l’agent :Un outil de travail rare et particulièrement complet : la grande cave à vin, la terrasse accueillante et l’excellente visibilité en font une adresse de choix pour tout restaurateur ambitieux.La proximité immédiate de plusieurs hôtels de renom garantit un flux régulier de clients à fort pouvoir d’achat.La boutique attenante constitue un potentiel de développement unique, qu’il s’agisse d’agrandir la salle ou de créer un concept de vente complémentaire.Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques et tendance de l’Est parisien.

Contact et prise de rendez-vous :Rémy KERBA06 79 78 44 [email protected]
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, Pour des restaurateurs.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 5e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Austerlitz / Jardin des plantes, Panthéon Conseil vous propose ce beau restaurant - Licence 4 idéalement situé sur un axe principal à fort flux de passage. Il se compose :
Au RDC : d'une première salle joliment décorée de 40 couverts
- Une cuisine de plain-pied équipée de gaz, du triphasé, et d'une grosse extraction ainsi que de nombreux espaces de stockage
- Au sous-sol, accessible par un large escalier, une seconde salle de vingt couverts, idéale pour l'accueil des privatisations et des groupes.

A cela s'ajoute une charmante terrasse d'appel de 6 places, et un linéaire de vitrine d'environ 5 m;

CA 2025 : 524 000€ HT
Loyer : 2750 € HT

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00
[email protected] - www.pantheonconseil.com




Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose une brasserie avec licence 4 dans une rue passante. Le restaurant est idéalement situé sur un axe passant et dans un quartier de bureaux avec une clientèle CSP+. Vous avez une superficie totale d'environ 200m2: - 50m2 plain-pied comprenant une salle de 38 couverts, un bar et un espace bureau. - 150m2 au sous-sol comprenant une deuxième salle de 40 couverts, la cuisine toute équipée et dotée d'une extraction de 400 et plusieurs espaces de rangements - une belle terrasse de 20 couverts Bail neuf Le restaurant est en activité depuis 2017. CA en 2022 : 408K€ HT Avis: le potentiel de l'affaire n'est pas exploitée, idéal pour cuisine bistronomique, italienne, traditionnelle française... Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 18ème A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE EN ANGLE EMPLACEMENT N°1 - Sortie de métro 100 PLACES + 20 EN TERRASSE Surface 200 M² en RDC Cuisine plein Pied Bail 2025 Loyer 75 000 € HT HC par an + LOGEMENT F2 - 100 hecto /an - 30 kg de café par semaine - TENUE DEPUIS + DE 30 ANS PRIX : 868 000 € - Réf. XC1-2988 www.chr-home.fr - [email protected]