Cession de Fonds De Commerces en Paris (75)

PARIS 13e OLYMPIADES : BRASSERIE D'ANGLE UNIQUE (12M VITRINE) - LICENCE IV

Emplacement Premium N°1 au cœur des Olympiades (bureaux, commerces, résidentiel). Visibilité exceptionnelle avec 12 mètres linéaires de vitrine et une terrasse de 12 places. 100 m² (55 couverts) + cuisine pro (Extraction 400) + Cave.

Loyer compétitif (4 600 €) et CA Prouvé (560 k€ 2023).

Idéal pour chef/investisseur cherchant un potentiel de relance immédiat.

Cession : 760 000 € FAI.

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Rémy KERBA. 06 79 78 44 40
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : Paris 9 - Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier Saint Lazare - Clientèle bureaux , touristique, résidentielle et festive - Fort flux de passage - 7m de façade - 70 m² environ de superficie - Sous sol - Grande Cuisine de plain pied - 20 couverts en salle - Bail 3/6/9 - 2680,42 ht.hc/mois de loyer - 164K€ de CA au bilan - Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée que les midis et 5 j/7j malgré les opportunités les soirs - Affaire à saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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Paris 4e - jolie affaire de salon de thé / coffee shop / petite restauration située en plein coeur du Marais, dans une rue passante.

Le RDC mesure 32m², vendu tout équipé.

Bail 3/6/9 avec un loyer de 3100€ HT/ mois

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 09- Pépite à saisir au plus vite - Quartier Opéra - rue très commerçante avec un flux de passage très important et forte demande pour la restauration - Fort flux de passage - Secteur dynamique - Clientèle de passage , quartier très animé .

- Superficie totale de 35 m² avec une façade linéaire de 4 mètres.
- Un local à reprendre selon les modalités suivantes :
- Bail 3/6/9 neuf à signer
- 2500 € HT + 170 € de charges
- 6 mois de dépôt de garantie
- Pas de porte de 80.000 € à prévoir.
- Activités autorisées : tous commerces y compris petite restauration ne nécessitant pas d'extraction et nuisances .
- Rue très recherchée avec une forte demande en restauration.

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Paris 2ème, Vivienne - Entre Métro QUATRE SEPTEMBRE et BOURSE
Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel

Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant très très bien placé au coeur du 2ème arrondissement.
Vous avez une clientèle à la fois de bureaux, des touristes, les sorties de bureau et de la destination. Plus beaucoup de passage - Axe à fort flux de piétons.

En exploitation depuis 20 ans, le restaurant tourne bien et est en parfait état de fonctionnement !

Avec une surface totale de 140 m2 - Vous avez une capacité de 55 à 60 couverts intérieurs + 12 à 14 couverts en terrasse estivale.
Au RDC : une salle de 30 couverts minimum , un petit bar / office, belle hauteur sous plafond. A l'étage une jolie salle de 25 couverts.
Au sous-sol : grande cuisine de 20 m2, toute équipée avec du matériel de qualité et bien entretenu. Monte plat.
Gaz de ville, électricité triphasée et extraction 400 externe. Stockage 20 m2.
Au N-2 : une cave de 10 m2, stockage sec.
Grande et belle vitrine de 8 m.

Droite de terrasse de 16 à 20 couverts !

Ticket moyen : 33€ le midi - 45 à 60€ le soir
CA 2023 : 300 000 € ht -
Petit loyer pour l'adresse : 3 160 € ht - Provisions pour charges 405 €
Le bail est bon, il court jusqu'en 2032.

L'avis du consultant : Superbe outil de travail pour une cuisine de chef, cuisine étoilée (adresse !) ou bistronomique.
Ne passez pas à côté de votre future adresse dans le 2ème !

Infos et prise de rdv
Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
[email protected]
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PANTHEON CONSEIL vous propose dans le quartier Gare de l'Est un EMPLACEMENT NUMERO 1, vous disposez d'une superficie totale de 200m2, 60 places assises, deux bars, une cuisine équipée avec un monte charge et une extraction de 400, des toilettes aux normes PMR, un espace laboratoire, une salle privative, au sous-sol vous avez 40m2 de réserves avec une chambre froide, l'affaire est située dans un axe très passant avec un flux naturel, une clientèle mixte de bureaux, résidents et touristes. Avis: affaire clé en main avec le gros point fort qui est le loyer de 1328€ hors charges, à visiter rapidement. Santisouk votre conseiller CHR Tel: 06 16 68 15 84, [email protected] PANTHEON CONSEIL 8 Rue de Nice 75011 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 12e : Cession de fonds de commerce de restaurant brasserie : Secteur Porte dorée, je vous propose une belle brasserie licence 4, elle se compose d'une salle spacieuse, lumineuse et insonorisée de 50 couverts avec bar - d'une cuisine de plain-pied de 15 m², équipée d'une extraction de 300 mm du gaz et du triphasé - terrasse permanente de 20 places - une cave de 25 m² ( avec monte-charge) - chambre froide - studio de 17 m² (accessible par le restaurant) - A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine de 15 m.
Loyer 4300€ TTC (soumis à TVA)
Avis : Idéal pour de la brasserie traditionnelle, bon emplacement.
Pour plus d'information contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com



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Paris 16e - Restauration rapide toute équipée et située dans un quartier très demandé, avec beaucoup de passage piéton.

Le restaurant comprend :
- un comptoir pour la vente à emporter
- une cuisine de plain-pied avec extraction
- une salle
- une réserve au sous-sol

Bail 3/6/9 avec un loyer de 3 222€/ mois charges comprises
CA 2023 : 760K€ !!! sur place / emporté / livraison

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Belle opportunité d’acquisition d’une boucherie traditionnelle idéalement implantée dans un quartier commerçant et animé de la rive droite parisienne. Le local d’environ 45 m² comprend : une boutique avec vitrine sur rue à fort passage, une chambre froide, un espace laboratoire fonctionnel, une cave d’environ 10 m², idéale pour le stockage. La boucherie propose des produits de qualité, reconnus et appréciés par une clientèle fidèle et exigeante. L’affaire développe un chiffre d’affaires annuel d’environ 700 000 € HT, avec un loyer particulièrement attractif de 1 600 € HT par mois — un atout rare et stratégique dans la capitale. La rôtisserie constitue un véritable point fort, avec environ 100 poulets rôtis chaque dimanche, générant un flux soutenu et récurrent. Activité régulière, structurée et bien tenue. Organisation actuelle : 1 chef, 2 commis, 1 caissière, le gérant présent à mi-temps Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche après-midi. Fermeture annuelle : 8 semaines, offrant un rythme d’exploitation confortable. Prix de cession : 330 000 € net vendeur + honoraires 9,6 % TTC charge acquéreur Affaire rentable et solidement implantée, idéale pour un professionnel souhaitant s’inscrire dans la continuité d’un commerce reconnu. Reprendre cette boucherie, c’est s’inscrire dans la continuité d’un commerce de proximité apprécié pour la qualité de ses produits et la relation entretenue avec sa clientèle. Pourquoi ce quartier ? Situé sur la rive droite, le commerce bénéficie d’un environnement en pleine évolution, mêlant résidents, bureaux et flux de passage constant. La présence de nombreux commerces de bouche, cafés et restaurants crée une forte attractivité et une véritable vie de quartier, génératrice d’une clientèle régulière et qualitative.

Paris 12 - Restaurant Rapide Traiteur dans un quartier très dynamique et recherché, proche gare de Lyon.

Cette belle affaire de 60m² comprend:
- Une salle de 38m²(24couverts)
- Une terrasse de 12 couverts ( maximum 24 couverts)
- Une cuisine de plain-pied de 14m²
- Le matériel est de bonne qualité et bien entretenu

le Bail commercial permet une activité de traiteur, petite cuisson Dégustation sur place ou à emporter et épicerie.
Le Quartier dispose d'une belle clientèle.

Bail 3.6.9 reste 7 ans avec un FAIBLE LOYER de 1730€ HC / mois.

Pour plus d'informations, contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Dans quartier dynamique et festif proche du métro Oberkampf et Parmentier, Panthéon Conseil vous propose ce joli restaurant de 24 couverts, clé en main et bien décoré. il se compose d'une cuisine ouverte de plain-pied d'une dizaine de m² (hotte à charbon), d'une cave saine de 10 m², d'une terrasse d'appel de 6 places. A cela s'joute une devanture de 6m, entièrement rétractable.

CA 2023 : 310 000€ HT (uniquement le soir)
Avis : Affaire au cœur d'un quartier branché ! idéal pour des concept de brunch, coffee shop, pizzeria, cave à vin..

Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 ¨- [email protected] - www.pantheonconseil.com






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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Faidherbe - Chaligny, dans une rue passante et commerçante, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant atypique, il se compose :
Au RDC :
-Une salle spacieuse de 30 couverts
-Une cuisine de plain-pied fonctionnelle équipée du gaz et d'une extraction de 400 mm
A l'étage :
-Une seconde salle pouvant accueillir une dizaine de convives (idéale pour les privatisation)
-Un espace réserve d'environ 6 m2
-Un studio de 14 m2 5 (loi carrez ) + mezzanine
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de plus de 6m.

Petit Loyer de 1100€ HTHC (charges 170/mois)
CA 2023 : 320 000€ HT
Avis : Restaurant charmant à rafraichir mais avec un très bon potentiel - idéal pour tous concepts de restauration traditionnelle.

Pour plus d'information merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected]




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Paris 18 - Beau quartier - Fonds de restaurant refait à neuf- Extraction 400

Ce restaurant tout neuf, aux normes et bien placé dans un quartier vivant, dispose de

- une salle de 44 places
- cuisine parfaitement équipée avec extraction de 400
- comptoir de vente et office 'coffee shop'
- terrasse estivale de 12 places
- WC pmr
- Réserve et cave de stockage

Ouvert en juin 2024 et 210k€ de CA en 6 mois.
Fort potentiel car ouvert de 10h à 18h malgré les opportunités le soir.

Contacter Hélène Poitevin, Consultante Kapitol au 06 12 75 60 85
[email protected]

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Paris 05 - Licence 4 Bar Pur rue Mouffetard

Votre consultant vous propose un Bar pur idéalement situer sur la célèbre rue Mouffetard,
gros flux, belle affaire en licence 4 avec une belle surface commerciale 40 places assise, cuisine sans extraction de plain-pied et grand réserve au s/s avec chambre froide.
Affaire rénovée, aucun travail à prévoir, l'affaire est idéalement équipé et prêt à travailler.
Loyer : 4650 Euros, prix négociable.
Plus d'informations : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected]

PARIS 10ème - quartier Faubourg Saint Denis - Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de droit au bail.

Destination du bail : 'Petite restauration sur place et à emporter sans extraction, sans nuisances'

Quartier mixte, fréquenté, animé et dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents et un peu de tourisme, nombreux hôtels aux alentours.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 27 m2
- Une surface commerciale 'à emporter' de 16 m2
- Belle vitrine réfrigérée de vente
- Un labo tout équipé de 9 m2 environ
- Équipement : pro et bien entretenu
- Vitrine de 3,00 m
- Electricité triphasée (four...)
- Loyer de 1260 € HT, charges : 100 €

L'avis du consultant : Ce local tout équipé propose aujourd'hui une restauration à emporter qui a du succès (CA 2024 : 236.000€)
Idéal première petite affaire dans le 10eme.

A envisager : cession de droit au bail 40.000€ sans matériel

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
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Paris - Quartier Opéra - Petite restauration situé sur un très fort flux de passage bureaux + tourisme.

Le local mesure 33m² avec une belle façade de 8 mètres linéaires.

Le bail commercial finit en 2024 avec un loyer de 5233€ HT charges comprises.

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Paris 2e - Restaurant situé dans un quartier mixte bureaux + tourisme.

En 2022, nous avons un CA de 619K€.

Le restaurant comprend :
- 36 couverts en salle
- 44 places en terrasse fermées
- une cuisine avec un gros conduit d'extraction

Le bail finit en 2031 (+ de détails dans le dossier)
Le loyer est de 5050€ HT charges comprises.

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Paris 13e - Brasserie avec Appartement

La partie brasserie comprend : 84 m2 au RDC et 36 m2 au sous-sol:

- Un beau comptoir brasseur
- 50 couverts en salle
- 20 places en terrasse
- Une licence IV
- Un bail qui se finit en 2024
- Un loyer de 1976€/ mois charges comprises

En bonus, vous avec un appartement traversant. (4 pièces: entré, cuisine, 3 chambres, salle de bain)

Contactez la consultant Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37





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À FOND'S COMMERCES vous propose ce fonds de commerce de BAR À VINS situé sur une grande avenue du 13ème arrondissement de Paris - 27 places assises - 28 places en terrasse dont 12 en terrasse estivale - Une grande cuisine sans extraction - Exploitée en 5/7 depuis 2024 - Loyer modéré de 1820 € / mois hc - Bail permettant un large choix d'activité de restauration, épicerie, cave... Jolie clientèle de quartier située sur un axe offrant une belle visibilité.

Paris 2e - Restauration Rapide situé dans le quartier d'Opéra.
Rue très animé le midi avec beaucoup de restaurants.
Local lumineux avec 4 mètres linéaire de façade.

Surface 73m² environ, comprenant:

- un beau comptoir pour la vente à emporter
- 11 couverts en salle
- labo + plonge + WC au sous-sol
- une grande réserve de 21m² au RDC en arrière boutique

Bail 3/6/9 avec un loyer de 3883€/ mois HT et HC

CA autour de 30 000€ ht/ mois en exploitant uniquement le midi du lundi au vendredi.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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