Cession de Fonds De Commerces à Paris

75011 - Vente d'un fonds de commerce d'une restauration rapide / bar à vins située sur un emplacement numéro 1. Sortie de métro, fort flux de passage.
Le local de 57m2 environ comprend 28 places en salle et 24 en terrasse permanente.
Bail 3/6/9 se terminant en 2028 avec un petit loyer de 1541€HC
CA 2024 : 172 000€ à développer
Idéal pour bar à vins avec petite restauration, cantine, brunch, coffee shop...

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS RIVE GAUCHE RESTAURANT LICENCE IV NON EXPLOITÉE - EMPLACEMENT N°1 RUE COMMERÇANTE, 2 FOIS LE MARCHÉ PAR SEMAINE, SECTEUR TRÈS DEMANDÉE - 64 PLACES ASSISES + 16 EN TERRASSE, CE RESTAURANT A UNE CUISINE EN PLAIN PIED - GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !. PRIX 443 200 € FAI - Réf. XC1-2992 [email protected] www.chr-home.fr

Panthéon Conseil vous propose un restaurant plein de charme avec une LICENCE 3 à deux pas des quais de Jemmapes.

Vous disposez d'une superficie totale de 60m2:
- 49 couverts en salle
- 6 couverts en terrasse d'appel
- 24 couverts en terrasse estivale
- une cuisine ouverte toute équipée
- extraction de 250mm en conduit interne
- possibilité d'installer une extraction de 400mm tubée externe
- alimentation électrique en triphasée et gaz de ville

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2800€ sans TVA par mois.

Le restaurant est idéalement situé à coté du canal Saint-Martin.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents.

Avis du consultant: parfait pour un professionnel à la recherche d'une affaire de quartier, cuisine bistronomique, cuisine traditionnelle.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
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Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 4ème. - Cession fonds de commerce - d'un Beau Restaurant avec Extraction- Gaz - Quartier Animé et Une clientèle de bureaux, Résidentiels et Touriste !

- Superficie 90 m² env.
- Cuisine plain-pied avec une Extraction et Gaz - 32 Couverts en salle.
- Petit Loyer du quartier de 3300€ ht. + 460€ les charges.
- Clé en main.
- Bail 3/6/9. A rester 7 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Bar Brasserie, BAR Restaurant, Pizzeria, Restaurant etc....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]



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Paris 17e - Restaurant traditionnel avec un mini loyer, un appartement et une Licence IV

L'affaire comprend:
- 56 couverts en salle + un beau comptoir brasseur
- une cuisine ouverte avec une très grosse extraction tubée
- une terrasse permanente de 14 places (30 places l'été)
- une réserve sous-sol + 2 caves
- un appartement de 42m² refait à neuf il y a deux ans

Le restaurant est impeccable et clés en main.

Bail 3/6/9 avec un mini loyer de 1654€ / mois + 350€ de charges

Avis: une pépite à saisir vite !!Les premières visites ont déjà débuté

Contacter Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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PARIS 5ème TRÈS BEAU RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 CADRE COSY ET BEAUCOUP DE CACHET, AMBIANCE CHALEUREUSE ET ORIGINALE , 100 PLACES EN SALLE, DONT 50 EN RDC ET 50 DANS UNE SUPERBE CAVE VOUTÉE, PERMETTANT L'ORGANISATION DE SOIRÉES, CUISINE DE PLAIN PIED EN RDC, FAISAIT UN C.A. DE PLUS DE 900 000 € AVANT TOUS LES ÉVÉNEMENTS DE PARIS MAIS REVIENT SUR DES C.A. D'AVANT CRISE, FERME DIMANCHE ET LUNDI MIDI . PRIX : 760 000 € FAI - Réf. XC1-2919 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 18 résidentiel - Restaurant pizzéria avec extraction et terrasse- Petit loyer

Ce petit établissement réputé du quartier dispose de ::

- une salle de 26 places
- une cusine de 12m2 avec extraction de 200
- une cave
- une terrasse de 4 places
- une terrasse estivale de 24 places

Institution du quartier très rentable Loyer 1500€

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Paris 8e - Brasserie avec Licence IV dans un quartier avec beaucoup de bureaux.

- salle de 54 couverts
- comptoir brasseur avec 4 tireuses à bières
- cuisine de plain-pied avec gaz + extraction
- cave de 27m² avec chambre froide et monte charge
- Appartement de 55m² à l'étage refait à neuf

Bail 3/6/9 avec un loyer de 3098€ / mois charges comprises (le bail inclus l'appartement)

L'affaire est rentable !!

Avis: une affaire clés en main, travaux récents

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Panthéon Conseil vous propose un restaurant idéalement situé dans un quartier très attractif, avec de nombreux commerces aux alentours et un fort passage.

Vous avez une superficie totale de 59m2.
- 18 couverts en salle
- terrasse permanente de 4 couverts
- terrasse estivale de 12 couverts.
- une cuisine plain-pied toute équipée avec une extraction de 250mm
- une cave au sous-sol de 25m2.

Pas de reprise de personnel.

Le tout pour un loyer de 1458€ HC mensuel et seulement 100€ de charges mensuelles.

Avis du consultant : Affaire idéale pour de la restauration de quartier, cuisine traditionnelle, cuisine du monde, première affaire.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 10 – Restaurant avec terrasse à petit prix

Votre consultant vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du 10e arrondissement de Paris, à proximité d’axes très fréquentés.

Cet établissement est parfaitement adapté pour une première affaire ou pour le développement d’un concept de street-food, coffee shop ou bar à vin.

Vous disposez d’une surface commerciale accueillant actuellement une dizaine de couverts (optimisable), ouverte sur une cuisine équipée avec extraction en conduit de cheminée.
Le local est fonctionnel et bien entretenu, avec du matériel professionnel de qualité (froid et chaud). Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.

Le restaurant est actuellement exploité 5 jours sur 7 en coupure, réalisant un chiffre d’affaires moyen de 90 000 € par an, avec un réel potentiel de développement.
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2030Loyer : 2 050 € HT / mois + 100 € de charges

Affaire rare sur le secteur à petit prix, avec extraction – à visiter rapidement.
Plus d’informations : Eren Tamur – 07 82 29 89 56Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur www.pantheonconseil.com

À FOND'S COMMERCES vous propose à la vente un restaurant situé dans un quartier iconique du 20 ème arrondissement de Paris. - Cuisine de plain pied avec extraction de 400 mm - 40 places assises en salle et 16 en terrasse - Loyer de 1680 € / mois HT Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle

Local commercial / Cave à vin – Paris 17e – Rue très passante et commerçante

Situé dans une rue très animée et commerçante du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’environ 45 m² bénéficie d’un excellent emplacement, offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle.

Actuellement exploité en cave à vin, le local se prête parfaitement à une activité de cave à vin, épicerie fine.

Le bien est fonctionnel, bien agencé et en bon état général, permettant une reprise rapide de l’activité. Son emplacement dans un quartier dynamique, mêlant résidentiel, bureaux et commerces, constitue un véritable atout pour le développement d’un concept de proximité.

Le loyer mensuel de 2 237 € est cohérent et compétitif pour ce secteur recherché du 17ᵉ arrondissement.
📍 Points forts :
Rue très passante et commerçante
Quartier recherché du 17ᵉ arrondissement
Surface d’environ 45 m²
Bonne visibilité commerciale
Idéal cave à vin, épicerie fine
Loyer maîtrisé pour le secteur (2 237 €)
Environnement résidentiel et bureaux
Pour plus d'information
📞 Contact direct :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris, quartier résidentiel, Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur.
Vente cause retraite, belle affaire d'angle.
Fermée deux jours la semaine Dimanche et lundi et 6 semaines de congés.
C.A 14300 € hebdo
Loyer 2170 €/mois comprenant un appartement F3
Belle opportunité pour professionnel.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

À CÉDER – PIZZERIA AVEC FOUR À BOIS – PARIS 9ᵉ

Pantheon Conseil vous propose la cession de cette pizzeria traditionnelle idéalement située dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Faubourg Montmartre, des Grands Boulevards et des Folies Bergère.

Un emplacement dynamique, très fréquenté, entre vie culturelle, bureaux et tourisme.

L’établissement :
Ce restaurant bénéficie d’un linéaire de façade de 6 mètres et d’une terrasse éphèmère de 18 places, parfaite pour la saison estivale.

Il est équipé d’un authentique four au feu de bois en excellent état, associé à une double extraction de 400 mm (cuisine et salle/four à bois), adaptée à une activité de restauration intensive.

Points forts :
Quartier animé avec une clientèle mixte (résidentielle, bureaux, spectacles)
35 places assises
Terrasse de 18 places assises
Double extraction (400mm cuisine et 300mm four à bois)
Four à bois traditionnel
Loyer mensuel : 2 735 € HT (assujetti à TVA)
Charges mensuelles : 150 €
Conditions financières :
Prix de cession : 336 000 € FAI
Très bon chiffres d’affaires :
 • 2024 : 424 000 €
 • 2023 : 382 000 €
Avis de l’agent :
Une adresse rare dans un quartier vivant et attractif, avec un équipement technique complet pour exploiter une pizzeria traditionnelle.
Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un flux constant de clients.


Contact et prise de rendez-vous :

Rémy KERBA
06 79 78 44 40
[email protected]

'Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.'






Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À FOND'S COMMERCES vous propose cette boucherie / ventes à emporter situé sur un axe passant du 20ème arrondissement de Paris. - Espace de vente d'environ 20m² avec extérieur de 15m² environ - 2 chambres froides - Réserve et cave - Extraction - Faible loyer annuel 10 800€ TTC Chiffre d'affaires 2023: 414 000 €

Panthéon Conseil vous propose un restaurant situé dans un quartier dynamique du 10ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 75m2:
- 39m2 au rdc comprenant une salle de 28 couverts et un plan de préparation
- une cuisine en arrière salle de 6m2 avec une hotte à charbon actif
- autorisation de la copropriété de se raccorder à l'extraction tubée extérieure
- vous avez le triphasé

Petit loyer de 1600€ charges comprises par mois.

On est sur un bail 3/6/9 qui vient de démarrer.

Pas de reprise de personnel.

160K€ de chiffres d'affaires réalisé en 2023 avec une ouverture uniquement le midi en en semaine.
Gros potentiel de développement le soir, week-end et livraison.
Le restaurant est en activité depuis 12 ans avec une belle clientèle fidélisée.

Avis du consultant: idéal pour une première affaire, tous types de spécialités mais aussi Coffee shop, salon de thé.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PANTHEON CONSEIL vous propose une belle affaire de restauration rapide dans un quartier très dynamique du 9ème, vous disposez de 30 m2, linéaire tout équipé, une cave de 6 m2, très faible loyer de 1372€ TTC pour le quartier, une clientèle de bureaux et de passage, nombreux commerces à proximité, ouvert actuellement que le midi 5/7 jours, potentiel à développer le soir, weekend et en livraison.

Avis: idéal pour une première affaire, sandwicherie, patisserie, poke, bar à salades, bar à pâtes, coffee shop, CBD, onglerie

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]




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Paris 10 - Cession de fonds de commerce de restauration rapide avec EXTRACTION très bien située dans un quartier mixte, avec beaucoup de passage et animé le soir .

Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 45 m² ( 30 m² au RDC + 15 m² au sous sol ) .
- Loyer 2.300 € + 160 € de charges
- Bail 3/6/9 qui se termine en 2034
- Cuisine équipée du matériel professionnel acheté neuf .
- Restaurant clés en main avec un grand potentiel de développement.

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 8ème : Panthéon Conseil vous propose dans le quartier Saint Lazare un superbe restaurant du midi.

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux avec du passage tout au long de la journée.

Ce qu'il faut savoir :
- Salle de restaurant de 70m² comprenant 30 couverts (optimisable vers 40 couverts voir plus car concept à emporter)
- Cuisine de 20m²
- Extraction 400mm pour toutes vos cuissons
- Cave en accès direct depuis le local de 15m² idéal pour le stockage et les vestiaires
- Loyer de 4600€ HT HC mensuel + 160€ charges = deux jours de travail sur cet emplacement
- Bail en cours de renouvellement, le loyer est celui qui sera en place au moment du renouvellement
- CA 2025 = 480.000€ HT / CA 2024 = 420.000€ HT
- 200 à 250 clients / midi
- Uniquement le midi en semaine
- Clé en main, tout est beau et aux normes !

Avis du consultant : Avec un excellent CA, profitez de ce sublime emplacement avec un gros potentiel de développement le soir en livraison !

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
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PARIS 11ème - quartier Saint Maur - Servan - Chemin Vert - Bon emplacement, quartier vivant. Cession de fonds de commerce d'un local de restauration rapide - Coffe Shop - Salon de thé. Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle d'architectes et boites de prod, centres de formation, public nombreux à l'heure du dej etc... Nombreux hôtels à proximité. Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 28 m2 - Une salle de 20 couverts environ, selon agencement - Possibilité d'installer une hotte à Charbon (bail ok) - Vitrine de 5 m - Droit de terrasse pérenne de 8 couverts. - Droit de terrasse estivale (avril - fin octobre) de 14 couverts. - Tout petit loyer de 1100 € HT, charges : 100 € - CA 2023 : 120.000 € HT - CA 2024 : 130.000 € HT L'avis du consultant : Coffee shop - Restaurant rapide ouvert depuis 2021, c'est une affaire qui bosse bien et à développer. Idéal première petite affaire. Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)