Cession de Fonds De Commerces à Paris

Cession d'un Fonds de Commerce du Bar Brasserie - Restaurant - Quartier Bureaux-Résidentiel - Grosse EXTRACTION + Licence IV.

- Superficie 240 m² env. au RDC 120m² et 120 m² en Réserve.
- RDC 70 places + 24 places sur Terrasse + 24 Places en Terrasse été permanente.
- Cuisines plain-pied avec une Grosse extraction
- Petit Loyer du quartier 2150€ Pas de TVA + 252€ht.
- Affaire clé en Main.
- Bail 3/6/9. A rester 5 ans. Bon CA.

idéal pour : Bar Brasserie - Restaurant - Pizzeria - Crêperie....

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Mandat Exclusif - Paris 2e - Très beau RESTAURANT - BISTRONOMIE situé à côté du Palais Brogniard

Le restaurant comprend :
- 38 couverts en salle
- une terrasse de 28 places l'été (6 places l'hiver)
- une cuisine équipée avec grosse extraction & gaz

Le matériel est de bonne qualité et le décor du restaurant est splendide.

Nous sommes sur un ticket moyen de 35€ le midi et de 70€ le soir, l'établissement est très bien noté.

Il s'agit d'un mandat exclusif, merci de ne pas chercher à contacter directement le propriétaire.

Avis : une petite pépite, clé en main !

Pour plus d'informations, Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

RESTAURANT 42M² - SAINT-GEORGES/NOTRE-DAME DE LORETTE PARIS 9e

Clientèle fidèle depuis 5 ans - Bail neuf

Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien établi dans le secteur dynamique Saint-Georges/Notre-Dame de Lorette. Clientèle de bureaux et réguliers fidélisés.

L'essentiel :
22 places assises - ambiance cosy et moderne
Surface : 42 m² + cave saine 20 m²
Exploitation actuelle : restauration froide haut de gamme
Clientèle établie depuis plus de 5 ans

Les chiffres :
Bail neufLoyer attractif : 1 488 € + 114 € charges
CA 2024 estimé : 175 000 €
Cession : 145 600 € FAI

Les atouts :
Secteur Saint-Georges dynamique
Clientèle de bureaux fidèle
Loyer très modéré pour le quartier
Bail neuf sécurisé
Cave saine pour stockage

Avis de l'agent :
Idéal pour jeune chef ou couple d'entrepreneurs. Concept de restauration froide haut de gamme (sandwicherie, sushi, bowls) prêt à l'emploi avec clientèle déjà fidélisée. Base saine dans un secteur porteur avec loyer très raisonnable. Configuration parfaite pour démarrer rapidement.

Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40

Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20EME - Limite 11eme - Quartier Charonne - Alexandre Dumas - Bagnolet
55 - 60 couverts assis, capacité globale 80/90 debout
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

Panthéon Conseil vous propose cette très belle affaire en angle, format 'vieux bistrot d'antant'
Quartier Charonne - Alexandre Dumas - Bagnolet.
Idéalement placé dans un environnement très animé et vivant, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à un pas d'une station de métro très fréquentée.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, elle travaille depuis quelques années : vous entrez, un peu de déco à votre goût et vous travaillez direct !

Caractéristiques :

- Surface totale de 150 m2 environ, avec un beau RDC de 100 m2 environ
- Salle de 55- 60 cvts assis (80 - 90 debout)
- Grand et beau bar NECTOUX tout équipé - Beau décor parisien historique
- Cuisine de plain pied, complète, très bien équipée, bien tenue, grande
- Extraction 400 mm environ, tubée externe
- Au S/S : une grande cave - réserve de 30 m2
- Grande chambre froide
- Licence IV et tireuses à bière (7 becs)
- Monte charge
- Bureau 13m2
- Garage sur cour 10 m2
- Bail encore 6 ans
- Prêt a être exploité

- Etablissement insonorisé, étude d'impact acoustique & limiteur, possibilité de concerts. en règle avec la préfecture.

Loyer très intéressant : 2 400 € / mois pas de TVA - Prov pour charges : autour de 230 €/mois
CA 2024 : 396.000€ HT - Résultat positif : 44.000€

C'est une affaire qui bosse. Potentiel de développement sur en restauration du soir.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, dans un très très bon quartier fort dynamique ! A développer : la restauration du soir !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose une cession de fonds de commerce dans le quartier touristique des Galeries La Fayette.

Vous disposez d'une superficie totale de 40m2:
- 30m2 au RDC comprenant une salle pouvant accueillir jusqu'à 20 places
- une terrasse d'appel de 4 places
- une cuisine plain pied équipée
- une extraction de 400mm tubée externe
- gaz de ville
- une cave d'environ 10m2 avec chambre froide
- vitrine linéaire de 3 mètres

Pas d'employés à reprendre.

Loyer de 2375€ hors taxes et hors charges ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans une rue semi piétonne du quartier touristique des Galeries La Fayette.
Vous avez flux important toute la journée.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et une clientèle de théâtre le soir.
Affaire à très fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour tous concept de restauration rapide, traiteur asiatique, burgers etc...

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18 - Bar à vins- Terrasse - Quartier animé -Petit loyer

Ce petit bar cave à vins situé dans un quartier BOBO dispose de :
- une salle de 20 places en mange debout
- un comptoir pouvant accueillir 9 personnes
- une terrasse de 12 places

Bonne notoriété au delà du quartier loyer 1054€ Dernier CA 340€

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

Plus de fonds de commerce sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hélène Poitevin
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Restauration Rapide - Paris 11 - La Roquette - Loyer Exceptionnel.

RDC 16m² : Cuisine triphasée, grosse extraction tubée à l'extérieur - Comptoir de vente - 4 place assise - table réfrigérée.
Mezzanine 10m² : Réserve
Ss/Sol 5m² : Cave

Loyer 1300€/mois/hc non soumis a la TVA

Contactez Pierre KABORÉ au 06 40 38 87 11

Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration rapide sur notre site: www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
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Paris 5e - restaurant situé sur quartier ultra touristique avec énormément de passage piéton et de touristes. GROS CA 2024 : 777k€

- Ce restaurant de 95m² comprend :
- RDC: 50 m² d'une trentaine de couverts
- Sous-sol emménagé de 45 m² d'une vingtaine couverts+ réserves
- Cuisine plain-pied, semi-ouverte très bien équipée avec gaz et triphasé
- Extraction tubée extérieure (diamètre 400 mm)

Affaire très rentable: Idéal pour tous types de restaurant
Bail 3/6/9 reste 4 ans, Loyer mensuel de 3700 HT + 500 € de charges

Plus d'informations auprès de Vinh Lac LY , Consultant Kapitol
tel : 06.34.07.86.41 Mail : [email protected]



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PARIS 19ème - 'Village Belleville' - Pyrénées - Jourdain.
Proche de l'Eglise Saint Jean Baptiste de Belleville. Cession de fonds de commerce d'un restaurant
Emplacement rare et recherché

Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans ce quartier très prisé du 19ème limite 20ème : 'Village Belleville' - Pyrénées - Jourdain

Avec une surface totale de 67 m2, vous avez un grand RDC de 47 m2 composé d'une salle de 30 couverts et d'une cuisine de plain pied bien agencée de 10 m2 environ. Gaz, extraction 400.
Vous avez également une terrasse ensoleillée de 12 couverts.
Une belle réserve de 20 m2 complète ce bien.

Esprit de village dans un quartier qui se gentrifie depuis quelques années déjà. Vie de bureau, vie de quartier, une population jeune et aisée, encline à sortir fréquemment. Quartier apprécié par le tourisme également (airbnb, hôtels, etc...). Vous êtes dans un axe TRÈS VIVANT ET TRÈS PASSANT à deux pas du métro.

Ticket moyen actuel : 20 € ht midi - 30 € ht le soir.
Loyer : 1890 € net de TVA - provisions pour charges 100 € net de TVA
Le bail a été renouvelé en 2021 - il court jusqu'en 2030 !

L'avis du consultant : un joli petit restaurant pour les amateurs du village Belleville, et ils sont nombreux ! Un restaurant qui marchera très bien midi et soir. Idéal également pour Coffee Shop moderne.

Contact & prise de RDV :
Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 20 - Cession fonds de commerce d'un restaurant traditionnel bien placé dans le 20ème arrondissement - Proche Metro - Clientèle festive , résidentielle et bureaux - Fort flux de passage midi et soir - Superficie d'environ 110 m² - Sous sol - Grande cuisine de plain pied bien équipée - Extraction - 50 places en salle - Droit de terrasse de 30 places - Bail 3/6/9 reste 7 ans - 4000 € hors charges/ mois - 190 € de charges /mois - Le restaurant a réalisé un CA de 463K€ -Affaire rare dans le quartier !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar BA : 07 68 11 79 49 - [email protected]





Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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Paris 9 - fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier dynamique
Clientèle bureaux ( Banques , startups , grosses entreprises BTP , bureaux d'études , cabinets d'avocats, médecins...) touristique (théâtres, musées , hôtels , agences de tourisme...) et festive ( bars,casino...) - Secteur place de Clichy

Superficie d'environ 100 m² qui comprend :
- 60 couverts en salle avec une grande façade
- Droit de terrasse possible
- Grande cuisine bien équipée de plain-pied avec une Extraction tubée extérieur
- cave

Bail 3/6/9 reste 6 ans avec un faible loyer de 2820 € hc /mois + 405€ de charges
Le CA est de 522K€ avec une belle rentabilité.

Avis: Restaurant bien placé au milieu des bureaux avec un faible loyer ! A saisir

Plus d'informations? Contactez le consultant Oumar Bâ : 07 68 79 49 - [email protected]

Plus d'annonces de fonds de commerce à acheter ou vendre sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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93 - dans un quartier très recherché - A vendre fonds de commerce d'un BAR BRASSERIE EN EMPLACEMENT PREMIUM 220 PLACES EN SALLE + 100 EN TERRASSE, + DE 350 M2 DE SURFACE - 1 000 HECTO/L PAR AN - FERME DIMANCHE - LOYER 110 000 € HT HC PAR AN BAIL 2033, AFFAIRE EXCEPTIONNEL ! A VOIR RAPIDEMENT. PRIX : 3 180 000 € FAI - Réf. XC1-3091 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 18e - Fonds de commerce de restauration rapide bien placé dans le quartier Jules Joffrin : Fort flux de passage midi et soir - Clientèle bobos, bureaux et festif le soir ( bars, bistrot, théâtre ) - Superficie d'environ 75 m2 - Bail 3/6/9 - 3080 euros/mois de loyer - CA 2022 : 220 k€ - Fort potentiel de développement - A saisir vite !


Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] - d'autres locaux commerciaux en vente sur notre site www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 9 - Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier bureaux ( banques d'affaires , cabinets d'avocats... ) touristique ( Hôtels ,Musées...) , festif ( théâtres , bars...) avec beaucoup de commerces (Restaurant ,GALERIES LAFAYETTE...)

- Cuisine plain pied
-Superficie d'environ 60 m²
-20 places en salle
- 14 places en terrasse

Bail 3/6/9 - 2400 € ht.hc/mois de loyer -150K€ de CA au bilan Fort potentiel de développement : L'affaire est exploitée que les midis malgré les opportunités les soirs - A saisir vite !

Plus d'information ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



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Restaurant à Vendre Paris 10 - Emplacement N°1 Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé dans le quartier le plus animé du 10ème arrondissement de Paris. Ce restaurant bénéficie d’un fort flux piéton et d’une intense activité à l’heure du déjeuner grâce à une forte densité de bureaux dans les environs. Avec une surface commerciale d’environ 50m², cet établissement peut accueillir une vingtaine de couverts. La salle dispose d’une grande cuisine ouverte équipée d’une hotte à charbon. Une arrière-cuisine de plain-pied est également présente pour la préparation des plats. De plus, une cave en sous-sol est disponible pour le stockage. Le restaurant est joliment décoré avec des murs en béton brut et du matériel de qualité. Vous profiterez également d’une grande façade qui abrite une belle terrasse pouvant accueillir 12 couverts. Le restaurant a réalisé un chiffre d’affaires de plus de 300 000 € en 2023, offrant un beau potentiel de développement. Avis : Idéal pour un concept de restauration rapide ne nécessitant pas de conduit d'extraction, un coffee-shop, un bar à salade, ou une pizzeria. Pour plus d'informations, contactez votre consultant Santisouk au 06 16 68 15 84. Découvrez plus de 500 restaurants disponibles sur www.Pantheonconseil.com. Pantheon Conseil - Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 8ème : Panthéon Conseil vous propose dans le quartier Saint Lazare un superbe restaurant du midi.

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux avec du passage tout au long de la journée.

Ce qu'il faut savoir :
- Salle de restaurant de 70m² comprenant 30 couverts (optimisable vers 40 couverts voir plus car concept à emporter)
- Cuisine de 20m²
- Extraction 400mm pour toutes vos cuissons
- Cave en accès direct depuis le local de 15m² idéal pour le stockage et les vestiaires
- Loyer de 4600€ HT HC mensuel + 160€ charges = deux jours de travail sur cet emplacement
- Bail en cours de renouvellement, le loyer est celui qui sera en place au moment du renouvellement
- CA 2025 = 480.000€ HT / CA 2024 = 420.000€ HT
- 200 à 250 clients / midi
- Uniquement le midi en semaine
- Clé en main, tout est beau et aux normes !

Avis du consultant : Avec un excellent CA, profitez de ce sublime emplacement avec un gros potentiel de développement le soir en livraison !

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EMPLACEMENT N°1 RIVE DROITE PARIS, sur Grand Boulevard huppé de la capitale, proche commerces de bouche, restaurants, métro. Un fonds de commerce de CHOCOLATERIE-CONFISERIE, adapté également pour PATISSERIE et EPICERIE FINE. Local de 74,80m² décomposé comme suit : RDC (espace de vente) : 43,30m² R-1 (actuellement à usage de réserve et bureau) : 31,50m² Local en parfait état, rénové entièrement en 2022. Droit de terrasse. Mobilier en parfait état (meubles de vente en marbre, réfrigérateur, congélateur, bureau, caisse enregistreuse, balance). Climatisations RDC et R-1 fonctionnelles. Fermeture hebdomadaire : Dimanche. Loyer annuel en principal : 35.562 € Prix de cession : 220.000 € net vendeur + 10,80% TTC d'honoraires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Paris 13- Fonds de commerce de Boulangerie clés en main à reprendre.

Cette boulangerie comprend :

- Superficie de 140 m² de plain-pied comportant la boutique commerciale + fournil +réserves.
- Belle Façade de 20 ML avec Droit de terrasse.
- Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'au 2032 avec un loyer de 2900€ avec charges non assujetti à la TVA.
- Bon CA réalisé depuis la reprise et il y a un grand potentiel de développement .
- Belle rentabilité réalisée.
- 44 Quintaux / mois

Avis : une petite pépite dans un quartier résidentiel et bureau avec un bon pouvoir d'achat .

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur www.kapitol



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 10ème - Faubourg Saint Denis / Petites Ecuries / Paradis -
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400.

Emplacement n°1
Pantheon Conseil vous propose ce superbe restaurant - possible format BRASSERIE - de 70 cvts idéalement situé sur un axe très passant du quartier très vivant et festif Faubourg Saint Denis / Petites Ecuries / Paradis.

Ce restaurant de 180 m2 au total comprends un RDC de 80 m2 de 70 cvts, un beau bar et des sanitaires PMR.
Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au sous-sol : une grande cuisine propre de 25 m2, aux normes, et une surface de stockage propre (75 m2)

CA 2023 : 550.000 € HT
CA 2022 : 370.000 € HT
Tout petit Loyer : 1190 € / mois net de TVA - Prov. pour charges : 50 €
Le bail est en cours de renouvellement par le propriétaire.

Vous êtes sur un axe très passant, animé, midi (bureaux) comme soir (festif et destination pure) : le prix de vente valorise l'emplacement.
Idéal pour tout concept de brasserie, restaurant à thème, ou pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Plus d'infos / prise de rdv : Cyril Dedieu
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À FOND'S COMMERCES vous présente ce RESTAURANT au coeur du 6ème arrdt de Paris à proximité du quartier de l'Odéon. - Belle affaire exploitée depuis 6 ans par un couple de restaurateurs - 30 places assises - Cuisine professionnelle semi-ouverte de plain-pied et très bien équipée - Grosse extraction de 400 - Loyer mensuel de 2837 € HC - Chiffre d'affaires 2024 : 420 000 € ht, en ouverture 5/7 Très belle adresse pour cette petite affaire idéale pour une cuisine de chef. Gros potentiel de développement avec possibilité d'ouverture 2 jours supplémentaires.