Cession de Fonds De Commerces à Poitiers

Local commercial idéalement situé dans une zone dynamique, entouré d?une quinzaine de commerces divers et variés (fleuriste, assurance, restaurant, caviste, coiffeur, etc). Ce local bénéficie d?une visibilité excellence grâce à sa situation privilégiée en bordure d?une voie passante générant environ 20000 véhicules/jour. Profitez de 10ml de vitrine, garantissant une exposition maximale de votre enseigne et attirant le regard de clients potentiels chaque jour. Le local se compose d?une pièce principale spacieuse de 32m2, idéale pour accueillir votre clientèle et aménager votre espace de vente et d?une réserve pratique d?environ 5m2. Le chauffage électrique et le local dispose d?un WC avec évier. Le local est libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer demandé 850 € HT/mois + 30€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 2040 € HT.

A LOUER, local commercial de 315m2 environ, secteur POITIERS REPUBLIQUE, livré brut de béton pour offrir une liberté totale pour l?aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Equipé de mezzanine, idéale pour créer une salle de réunion ou divers bureaux et ainsi optimiser l?espace de travail. La cellule peut aussi se diviser en 2 car deux compteurs électriques sont installés. Possibilité de borne de recharge pour véhicule électrique. Le propriétaire se propose de réaliser les travaux au besoin de chaque activité. Libre de suite. Bail commercial à créer. Possibilité de bail précaire. Loyer : 26 460 € HT et HC/an. Charges annuelles : 150€ (charges de copro). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du bailleur. Pas de commerce de détail. Honoraires d?agence et honoraires de rédaction en sus..

EXCLUSIVITE VIENNE 86 - Ville importante, rue à forte fréquentation, affaire d'angle emplacement no1. Magasin optimisé et très fonctionnel en excellent état avec matériel complet. CA HT : 101 762 € + commissions 185 160 €. Excellente rentabilité. Affaite pour couple. Logement affecté. Bail renouvelé. Produit rare. Prix du Fonds : 383 600 FAI.

VIENNE 86 - Ideal couple ou reconversion. Dans centre bourg en ZRR (avantages fiscaux), belle affaire de TABAC FDJ PRESSE RELAIS LA POSTE PICK UP avec nombreux stationnements. Etablissement sécurisé avec rideaux métalliques, fumigène et vidéosurveillance. Ouvert du lundi au samedi avec coupure. Fermeture le dimanche après-midi. Appartement avec 3 chambres. Achats des murs possibles. COMMISSIONS : 105 027€ et CA HT : 72 001€.   Prix du fonds : 219 200 € HAI..

Vienne (86). 30 km de Poitiers, dans un charmant bourg. Bar tabac articles fumeurs épicerie. Possibilité de relancer la restauration du midi. Affaire pour une personne. Deux salles. Sanitaire PMR. Logement à l?étage (4 pièces). CA HT : 36 226 € - Commissions : 34 976 €. Prix du fonds : 78 400 €uros AI.

Salon de coiffure mixte bénéficiant d?un emplacement de qualité dans une commune dynamique aux portes de Poitiers. Parking public à proximité, ainsi que de nombreux commerces.2 journées de fermeture hebdomadaire. 4 postes et 3 bacs. Belle clientèle. Loyer commercial attractif. Idéal première installation ou second établissement. A VOIR Prix du Fonds :  95 200 €uros AI.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial idéalement situé sur une rue à forte affluence, à proximité immédiate de la porte de Paris. Bénéficiant d?un accès facile, ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel pour diverses activités professionnelles (service, tertiaire, expertise-comptable, assurance, médicale, para-médical?) Caractéristiques principales : -        Situé sur une rue passante garantissant une excellente visibilité. La proximité de la porte de Paris facilite l?accès et la reconnaissance du lieu. -        Vaste superficie : le local s?étend sur une surface totale de 115m2 environ, offrant un espace généreux et modulable pour s?adapter à vos besoins. -        Stationnement aisé : profitez de 4 places de parking privatives, un atout considérable pour votre clientèle et votre personnel. -        Entrée accueillante : une belle entrée de 30m2 avec un espace d?accueil spacieux et lumineux offre une première impression positive à vos visiteurs. Cet espace s?ouvre sur un charmant petit jardin, apportant une touche de verdure et de sérénité. -        Bureaux fonctionnels et lumineux : le local dispose de 4 bureaux distincts, offrant des espaces de travail privatifs et confortables : Un bureau de 11m2 Un bureau de 13m2 Un bureau de 25m2 Un bureau de 9m2 agrémenté d?une baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle.                    Les 4 bureaux bénéficient de prises RJ et l?ensemble est équipé d?une baie de brassage. -   Espaces de service pratiques : un local dédié au rangement et aux poubelles permet de maintenir un espace de travail organisé et propre. -   Distribution fluide : un grand couloir de dessert l?ensemble des bureaux et espaces, assurant une circulation aisée au sein du local. Le local est libre immédiatement, vous permettant une installation rapide et sans délai. Le chauffage est assuré par un système électrique. Etat impeccable : aucuns travaux à prévoir, vous offrant une tranquillité d?esprit et une maitrise de votre budget. Ce local représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement stratégique, sa superficie généreuse, ses places de parking et son agencement fonctionnel en font un lieu idéal pour développer votre activité. Bail commercial à créer. Loyer annuel de 11500€ sans TVA. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 2 300 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus..

Vienne (86) POITIERS Bar Restaurant Licence 4 - Etablissement dans quartier en développement pour couple de professionnels. Belle capacité d?accueil avec 3 espaces + terrasse privative. 2 jours consécutifs de fermeture hebdomadaire. 4 semaines de fermeture. Logement de fonction. CA HT : 135000 €. Bonne clientèle, loyer raisonnable. Prix du Fonds : 89 600 € FAI.

BUREAUX EN CENTRE VILLE DE POITIERS Local à usage de Bureaux ou à usage professionnel (para-médical?) comprenant 2 pièces (27.12 m2 et 1031 m2), sanitaires et sous-sol. Libre immédiatement. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer mensuel de 500 € HT. Charges mensuelles : 80 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 1 200 € HT. Honoraires de rédaction en sus..

Etablissement situé aux portes de Poitiers, dans une commune dynamique, entièrement sécurisé. La surface de l?établissement permet d?exercer l?ensemble des activités : Bar Tabac Jeux Presse Relais colis articles fumeurs vapotage?Nouveau bail à prévoir sur la base d?un loyer commercial de 700 € ht/mois + TF. 1.5 Jours de fermeture hebdomadaire. Horaires de jours. Deux terrasses attractives sont de véritables atouts. CA HT : 106 000 € + Commissions : 66 500 €. Idéal pour un couple recherchant un confort de vie ou pour une première affaire. A voir. Prix du fonds : 183 032 €uros HAI.

A louer local commercial de 70 m2 environ sur axe passant, proche Porte de PARIS. Parking à proximité. Ce local présente deux bureaux, une réserve, sanitaire et un espace boutique. Bail commercial à créer sur la base d?un loyer mensuel de 980 € HC/HT + 55€ de charges annuelles. 3 mois de DG demandés. Taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères charge locataire. Honoraires De négociation : 3 528 € HT. Honoraires d?état des lieux : 250 € HT.

A Louer local commercial de 250 m2 Poitiers bénéficiant d?un emplacement de qualité en Centre-ville. Ce lieu bénéficie d?une excellente visibilité, parfait pour une activité souhaitant tirer d?une fréquentation élevée. A proximité de la Mairie, des principaux établissements bancaires et bar-restaurant.. Surface environ 250 m2. Toutes activités sauf bruyantes et malodorantes. Aucun droit d?entrée demandé. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3 400 € HT. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 8 160 € HT..

IDEAL COUPLE Dans une ville touristique avec nombreuses activités alentours, sur axe Poitiers La Rochelle, proche Futuroscope, puy du Fou et des marais poitevins, bel ensemble d?HOTEL 10 No RESTAURANT LICENCE 4, parfaitement entretenu et aux normes, avec terrasse et parking privé. Accueil avec espace bar, salle de restauration 110 couverts env . Hôtel 10 chambres en parfait état. Cuisine complète avec matériel professionnel en très bon état ou récent. Pas de restauration le DIMANCHE. Congés : 3 semaines + 24 25 31 Décembre et 1 janvier CA HT : 464 455 €. Prix du Fonds : 219 200 €uros AI.

Situé au c?ur d?une commune particulièrement dynamique du département de la Vienne, cet établissement récent bénéficie d?un emplacement attractif et d?un environnement commercial porteur. Créée en 2021 par un professionnel, cette affaire en plein essor dispose d?un outil de travail moderne, parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur (hygiène, accessibilité). Elle offre un fort potentiel de développement, notamment sur l?activité traiteur et la fidélisation d?une clientèle locale déjà bien implantée. L?agencement est fonctionnel et optimisé, permettant une prise en main rapide sans investissement complémentaire significatif. Belle opportunité pour une première installation avec un outil clé en main, ou un professionnel en activité souhaitant développer un second point de vente. Bail récent. CA HT 330 000 € (tout boutique).2 Journées de fermeture. 4 semaines de congés annuels. Dossier complet et accompagnement possible sur demande. Prix du Fonds : 89 600 € HAI.

BAR BRASSERIE - AFFAIRE DE CENTRE-VILLE EQUIPE EN PLACE CAPACITE DE 148 PLACES + TERRASSE EQUIPE EN PLACE AVEC 20 SALARIES A MINIMA CA HT : 1 600 000 € Prix du fonds :  1 615 160 €uros HAI.

Dans commune du Sud Vienne (86), proche circuit automobile et site touristique avec nombreuses activités, belle affaire de RESTAURANT TRAITEUR licence 3. Grande terrasse suspendue de 80 places environ avec vue panoramique sur viaduc et rivière, grande salle de restaurant de 56 places environ entièrement vitrée et climatisée. Normes PMR, alarme. Nombreux axes de développements. Hiver: uniquement service du midi Eté : Service midi et soir sauf le jeudi service du midi uniquement  Congés annuel 1 mois entre décembre et janvier + 2 à 3 semaines hors saison. A VOIR ABSOLUMENT ! CA 2024 HT : 379 356 € Prix du fonds : 230 160 €uros HAI.

POITIERS. 86. Idéalement situé sur les hauteurs du quartier, cet ensemble immobilier polyvalent est parfaitement adapté pour un artisan ou une PME recherchant un compromis optimal entre administratif et stockage. Surface totale de 150m2 environ. Le local est composé de Bureau en hauteur de 40m2, et d?un premier Local de stockage en contrebas de 20m2 et d?un second Espace de stockage sécurisé d?environ 100m2, avec grande porte coulissante (hauteur : 3.5m2, largeur : 3.04m2). WC.Parking commun  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 720 € HT+ 95€ de charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 1728 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..

Dans une ville touristique avec nombreuses activités alentours, proche de POITIERS. Idéal primo accédant. Belle affaire de  pizzeria à emporter entièrement rénovée récemment avec ouverture uniquement le soir de 18h30 à 21h (laissant un gros potentiel de développement). L?établissement dispose également d?un distributeur sur une commune voisine (possibilité de le déplacer). Matériel récent ou très bien entretenu. Grand logement avec entrée indépendante et 3 chambres. 8 semaines de congés annuels. CA HT 2024 : 61 487 €     Prix du fonds :  42 200 €uros HAI.

Dans une ville touristique avec nombreuses activités alentours, proche de POITIERS, bel ensemble d?HOTEL 15No RESTAURANT LICENCE 4 LOGIS DE FRANCE, parfaitement entretenu et aux normes, avec terrasse et parking privé. Accueil avec espace bar, salle de restauration 80 couverts possibles (actuellement 60). Hôtel 15 chambres en parfait été avec baignoire ou douche dont 8 chambres dans petit manoir avec entrée totalement indépendante, terrasse et jardin privatif. Cuisine complète avec matériel professionnel. Fermeture le week-end d?octobre à février. Pas de restauration le week-end. Congés : 3 semaines à Noël et 3 semaines en août. CA HT : 237 098 €. Prix du Fonds : 153 440 €uros AI.

25mn de POITIERS (VIENNE 86) - A louer à partir du 1er décembre 2025, bâtiment construit en 2021 situé dans la zone de Beauregard (VOUILLE). Local de 255m2 environ répartis de la manière suivante : -          100m2 de bureaux (1 bureau de 18m2, 2 autres bureaux de 15m2, salle de pause de 15m2, secrétariat de 25m2, sanitaires et douches) -          Mezzanine de 100m2 placée au-dessus des bureaux -          Atelier d?environ 130m2 avec 2 portes sectionnelles de 3.5*3.5m Situé en zone d?activité commerciale, ce bâtiment est idéal pour des artisans cherchant bureaux et stockage. Bail commercial à créer. Loyer demandé 1 700 € HT/mois. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 4080 € HT.