Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

BOUCHER TRAITEUR RESTAURANT AVEC TERRASSE - PARKINGS PRIVATIFS ZONE D’ACTIVITES - ALPES MARITIMES
 Au cœur des Alpes Maritimes, sur un territoire en pleine croissance, au centre d’un pôle d’activités tertiaires, ludiques et commerciales, sur un emplacement numéro 1, cède le fonds de commerce d’un restaurant de jour avec activité de boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur. L’établissement est en parfait état !
Espace de vente côté traiteur de plus de 12 mètres.
Cuisine ouverte sur salle avec passe équipé de lampes chauffantes
Salle agréable et deux magnifiques terrasses, dont une couverte, exploitable toute l’année.
Etablissement aux normes d’accessibilité PMR.
Emplacement de choix sur terrain privatif de plus de 2000 m2.
Stationnements privatifs et nombreuses facilités de stationnements gratuits à proximité immédiate.
Commerce créé en 2009, rénové en 2018, agencements et répartition des différents postes de travail très bien équilibrés, établissement équipé de matériel haut de gamme.
L'affaire est ouverte en journée uniquement.
Service du soir à développer en évènementiel et en after-work.
Actuellement fermé tous les soirs. 
CA au 31/12/2022 supérieur à 580 000 €.
EBE retraité supérieur à 70k€ en période de travail ordinaire.
Loyer annuel de 27 760 € HT HC.
Provision annuelle pour charges, incluant la taxe foncière, de 4 465 €.
Opportunité rare sur le secteur avec véritable possibilité de développement.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 594 000 €.
Prix de vente, net vendeur, de 550 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

BAISSE DE PRIX !!!
CAVE A VIN ET ALCOOL DANS LE SECTEUR DE L’ÉTANG DE BERRE
 
Secteur de l’étang de Berre, fonds de commerce de cave vins & spiritueux dans une petite zone commerciale sur un axe de forte circulation. Boutique de 120 m2 avec mezzanine, le commerce a déjà une belle clientèle et fonctionne bien. De plus c’est une cave à vin indépendante, ce qui laisse au repreneur passionné une liberté de choix dans son approvisionnement.  La réserve est bien organisée et facilement accessible. Commerce reconnu et actif avec des possibilités de développement (voir détails avec le bailleur).
De belles sélections de vins et alcools sont déjà en place, gérant connaisseur et passionné prêt à faire la « passation » en douceur.
Dernier C.A supérieur à 850k€, EBE proche des 80K€, l’affaire est en bonne santé et ne demande qu’à prendre de l’ampleur. Boutique fraîche et dynamique, style et déco premium, partie épicerie fine pour de belles ventes additionnelles en adéquation avec les flacons sélectionnés.
De belle voies de développement, espace de dégustation aménagé à l’étage inexploité actuellement.
Le loyer s’élève à 1570 €
Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 324000 € + stock, estimé à l’amiable avec le gérant
Prix net vendeur 300 000€  
Honoraires de 8%TTC (soit 6,67%HT) à charge acquéreur

PRESSE FDJ LOTO PMU - NICE - Alpes Maritimes - 06

A vendre un fonds de commerce de PRESSE , FDJ ,LOTO, PMU situé sur une artère bénéficiant d’un flux important de véhicules et d’un arrêt de tram . Un chiffre d’affaires de 77 000 €
Le montant des commissions est de 47632 € et l’EBE moyen ces deux dernières années sur une tête est de 32 400 € .
Le commerce est fermé le Dimanche et deux après-midi par semaine .
Affaire idéale pour une reconversion avec une possibilité de développement .
Affaire payée en mois de deux années d’exploitations .
Prix 57 500 € honoraires inclus honoraires à la charge de l’acquéreur de 7500 € TTC

Restaurant Brasserie Licence 3 - 130 places à deux pas de la Rue d’Antibes à CANNES
 
CANNES Environnement Rue d’Antibes A vendre restaurant brasserie situé plein centre de cannes dans une zone touristique a deux pas de la rue d’Antibes. Cet établissement, à la décoration typiquement italienne, est prisé par la clientèle congressiste.
Capacité d’accueil :
130 places dont 70 à l’intérieur, 50 places en terrasse, 20 places supplémentaires en saison estivale d’avril à fin octobre.
Loyer :
4148€ HT/mois hors charges comprenant une cave située dans l’angle sud-ouest de l’immeuble.
C.A et Rentabilité :
C.A moyen sur les trois dernières années 836.000 €
EBE retraité 116.000 €
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un établissement de restauration situé dans un endroit charmant,
Ce véritable coup de cœur offre une occasion de développer votre propre projet culinaire dans un cadre idéal.
Prix honoraires inclus de 888.000€
Prix net vendeur de 830.000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 7% TTC soit 5,83 HT

RESTAURANT SECTEUR VENELLES CA 226 K€
 
Secteur VENELLES - Le restaurant est situé au cœur du village, idéalement placé pour organiser des soirées et évènements locaux.
L’environnement est très dynamique avec crèche, école, collège, plan d’eau avec une vue imprenable sur le massif du Concors (site classé).
Le restaurant a une capacité de 70 couverts dont 40 en terrasse, il est ouvert deux soirs par semaine et fermé le dimanche et lundi ce qui donne une perspective de progression le midi et dans la vente à emporter.
La cuisine est en très bon état et permet de continuer l’activité sans travaux.
Le loyer est de 750€ mensuel et le droit de terrasse de 324 € annuel.
Idéal pour un couple professionnel souhaitant s’impliquer dans un projet de restauration de proximité.
 
Prix du bien honoraires inclus 154 000 €
Prix net vendeur 140 000 €
Honoraire à charge acquéreur de 10% TTC soit 14 000 € et de 8.33% HT soit 11 662 €

Activité fournitures de bureau et matériel d’impression à Aix en Provence
A vendre, à AIX-EN-PROVENCE, un fonds de commerce de cartouches d’imprimante crée il y a 18 ans. Cette entreprise commercialise tous types de cartouches, imprimantes et fournitures de bureau.
Une activité de service à destination des professionnels et de particuliers. La vente sur internet est à développer. Le stock est non compris dans le prix de vente indiqué. Un service d’affranchissement permet de capter une clientèle récurrente.
Le chiffre d’affaires est stable : 134 000 € avec un EBE retraité de 43 000 €.
La boutique de 71 m2 en L comprend une vitrine, 3 espaces d’exposition et une réserve avec kitchenette /sanitaire. Facilité de stationnement avec un parking gratuit 15 minutes.  Idéal pour une reconversion avec un accompagnement du vendeur.
 
Prix 90000 € honoraires exclus
Prix 99000 € honoraire inclus.
Honoraires de 10% soit 9000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Restaurant du MIDI clé en main dans zone de bureaux très dynamique MARSEILLE 10ème
Marseille 10 ème, fonds de commerce de restaurant du midi
Emplacement stratégique : Situé au cœur d’une zone de bureaux à très forte affluence, ce restaurant bénéficie d’un flux constant de clientèle professionnelle du lundi au vendredi, exclusivement le midi. L’environnement immédiat regroupe de nombreuses entreprises, centres d'affaires et services, garantissant une fréquentation régulière et de qualité.
Concept opérationnel et rentable : Actuellement exploité uniquement sur le créneau du déjeuner en semaine, l’établissement affiche une belle performance avec un service optimisé et une gestion maîtrisée. L’activité actuelle offre un excellent confort de vie : week-ends et soirées libres, idéal pour un professionnel souhaitant conjuguer travail et équilibre personnel.
Affaire clé en main :

Salle parfaitement équipée (mobilier, cuisine professionnelle, extraction, réserve, etc.)
Agencement récent, aux normes et fonctionnel
Clientèle fidèle
Bail commercial en cours avec loyer raisonnable
Accompagnement possible pour une reprise en douceur jusqu’à 5 mois

Fort potentiel de développement : Pour un repreneur ambitieux, plusieurs axes de croissance sont envisageables :

Ouverture le soir et/ou le week-end pour capter une clientèle résidentielle ou de passage
Développement de la vente à emporter ou livraison
Privatisation pour événements d’entreprise
Extension de l’offre (brunch, afterwork, etc.)

Prix net de vendeur de 240 000 Euros
Prix honoraires du cabinet inclus de 261 600 Euros
Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur

RESTAURANT TRADITIONNEL PIZZERIA FEU DE BOIS ENTRE AIX ET MARSEILLE AU CŒUR D’UN VILAGE PROVENÇAL
 
Entre Aix et Marseille, restaurant traditionnel pizzeria d’environ 200 m2 fraîchement rénové, en forte progression cette année (CA env 300k€). BAISSE DE PRIX !! AFFAIRE À SAISIR
Affaire parfaite pour un couple de restaurateurs, facilement gérable avec une petite équipe. Dans un joli village Provençal situé au milieu de toutes les grandes embouchures entre Aix et Marseille, grande zone d’activité à proximité, entouré de petits commerces.
L’établissement possède deux terrasses dont une couverte. Four à pizza au feu de bois et poste pizzaïolo à gauche de l’entrée dans la salle principale. Le restaurant peut contenir environ 70 personnes au complet entre la salle et les deux terrasses.
Cuisine (climatisée), bureaux et vestiaires se trouvent à l’étage, un monte plat assure le transfert d’un niveau à l’autre. Endroit chaleureux et convivial en été comme en hiver.
Le loyer se situe aux alentours de 1230 €,  les droits de voirie s’élèvent à 1368 €/an.
À visiter sans attendre, de belles voies de développement sont à explorer sur ce commerce.
Prix honoraires du cabinet inclus : 185300 €
Prix net vendeur : 170 000 €
Honoraires de 9%TTC (soit 7,5% HT) à charge acquéreur

Tabac FDJ PMU Opportunité rare ! Tabac situé en zone résidentielle, tenu par 2 exploitants avec 5 salariés. Ouvert 7j/7 de 7h à 19h30. Commissions nettes globales : 227K€ EBE 2024 : 130K€ Loyer très faible : 930€/mois Fort potentiel de développement sur cigarettes électroniques, CBD et activités annexes Affaire clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant un commerce rentable et évolutif.