Cession de Fonds De Commerces à Rouen

BOUCHERIE – VOLAILLE | EMPLACEMENT N°1 – ROUEN (76)
Une opportunité rare au cœur d’un quartier prisé

Son atout majeur : Un emplacement PREMIUM absolument incontestable.
Implantée dans un quartier reconnu pour son dynamisme artisanal et la qualité de sa clientèle, cette affaire bénéficie d’un environnement commercial porteur, générateur de flux constants et de fidélité.
La synergie des nombreux commerces de proximité essentiels, combinée à un loyer raisonnable, en fait une exploitation aussi confortable que performante.

Qualité de vie préservée : fermeture 1,5 jour par semaine + 5 semaines de congés annuels
.
Une clientèle à fort pouvoir d’achat
La boutique profite d’une clientèle fidèle et exigeante, au pouvoir d’achat soutenu.
Activité de charcuterie en achat/revente et excellente réputation pour ses volailles de grande qualité.

Fort potentiel de développement :
La clientèle est demandeuse de plats préparés, de spécialités bouchères crues et de produits à forte valeur ajoutée, offrant de belles perspectives de croissance immédiates.

Chiffres clés
Chiffre d’affaires : ~500 000 €
100 % réalisé en boutique
Prix de vente du fonds de commerce : 220 000 € + 9,27 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur
Un emplacement qui fait rêver à Rouen
Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer dans des conditions optimales.

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BAR TABAC FDJ AVEC APPARTEMENT 100 m² DE QUALITÉ EXCEPTIONNELLE
Une Opportunité Clé en Main pour un Couple - ROUEN 76

Ce Bar • Tabac • FDJ bénéficie d’une clientèle fidèle et agréable, d’un fonctionnement fluide et d’une exploitation confortable, avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire ainsi que des congés annuels.

Les chiffres clés :
• Commissions totales : 64 000 €
• Chiffre d’affaires : 135 000 €
• Dont CA Bar & produits taxables : 70 000 €
• EBE : 60 000 €

Une activité stable, parfaitement gérable pour une ou deux personnes selon votre ambition de développement.
Le potentiel du bar reste encore à valoriser pour un repreneur souhaitant dynamiser l’établissement.

Un véritable atout : un bel appartement de 100 m² Rare sur le marché :
Bar • Tabac • FDJ bénéficiant d’un superbe appartement de 100 m², spacieux, confortable et parfaitement adapté à une vie de couple, suffisamment rare pour être souligné.

Le Cabinet BIAS COMMERCE, expert en cafés, hôtels et restaurants, vous accompagne à chaque étape : Financement ▪️ Montage administratif ▪️ Suivi complet jusqu’à la remise des clés.

Prix de vente : 200 000 € + 9,6 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs

Possibilité d’acquisition des murs - Affaire libre de personnel. Une affaire calme, sereine, de bonne réputation avec une clientèle de bonne tenue, prête à être reprise sans complexité.

Contact direct : Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce
📞 06 68 88 02 49
[email protected]
RSAC : 447775537



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Bar Tabac Brasserie
Grande ville de la Seine Maritime, emplacement central avec des facilités de stationnement. La proximité de grandes entreprises assure une clientèle régulière et propice à l'activité.
Bail neuf avec un loyer de 2170€ HT avec un logement Type F5 (3 chambres, 2 garages)
Ouvert sur 225 jours, fermeture samedi et dimanche + jours ferries + 5 semaines de congés
Commissions totales de 123000€ dont 83000€ de Com. Tabac
Grande Terrasse extérieure de plus de 40 personnes, capacité intérieure de 40 places
EBE reconstitué de 160 000€





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe LEFORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

PIZZERIA, RESTAURANT possibilité de déjeuner sur place avec 32 couverts à l'intérieur et terrasse de 18 couverts. Etablissement état neuf, aucun investissement à prévoir. Activité de vente sur place, a emporter et en livraison. A quelques kilomètres de Rouen, il vous offre la possibilité de profiter de votre pause déjeuner et de vous évader de la ville pour un petit moment de douceur. Cet établissement est proposé à la vente pour 93 500€ (honoraires agence inclus), il réalise un chiffre d'affaires de 121 068€.

À Vendre - Fonds de Commerce Fast-Food / Restauration Rapide


Opportunité Exceptionnelle à Rouen

Fonds de commerce de 260 m², en état proche du neuf, prêt à accueillir un concept innovant de restauration rapide

Emplacement stratégique à Rouen
Hyper voiturier :Visibilité maximale

.

Plus de 85 places assises à l’intérieur !


-Capacité d’accueil exceptionnelle

-État exceptionnel de l’établissement :
- Récemment créé, tout est en état proche du neuf.
- Faible masse salariale et structure opérationnelle prête à l’emploi.
- Idéal pour un professionnel du fast-food souhaitant se lancer sans travaux coûteux.



- L’emplacement et la structure se prêtent parfaitement à un concept **buzzworthy** : burgers gourmets, kebabs revisités, tacos, cuisine fusion, etc.
- Avec 85 places intérieures et une terrasse réussite garantie !

Un potentiel énorme !!

- La clientèle locale et de passage est prête à accueillir une offre de restauration rapide de qualité.


Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419.





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

Sandwicherie, Restauration, Terminal de Cuisson sous réseau de Franchise. Fondée il y a plus de 35 ans, ce groupe dispose de 250 points de vente repartis sur toute la France. L'exploitant en place depuis 2004 souhaite prétendre à ses droits à la retraite. La cession nécessitera l'agrément du franchiseur. le CA de ces deux derniers années a été boosté par la création d'un espace de 40 places assises.
CAHT de 720 000€ objectivé en 2022. Le prix de vente de la société est de 442 000€ FAI et a été approché sur les bases du bilan de décembre 2021.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

TOUT
LOCAL COMMERCIAL 80m² autorisé pour TOUT COMMERCE sauf restauration.
Actuellement FLEURISTE idéal 1er achat en centre ville proche ROUEN
Les professionnels apprécierons l'activité très régulière, notamment grâce à la vente du 'DEUIL' qui est relativement importante chez ce fleuriste.

Secteur PEU CONCURRENTIEL
Affaire libre de personnel
Le chiffre d'affaires de 150 000 € réalisé avec 7 semaines de congés laisse présager du potentiel de cette affaire.
Possibilité de logement au dessus du commerce
BELLE MARGE BRUTE grâce au très bon CA 'DEUIL'.

OPTION MURS à la vente avec deux appartements locatifs

Vendu cause retraite PETIT BUDGET : 33 400 € FAI ht

Antoine Goué N° RSAC : 447775537
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TEL : 06.68.88.02.49



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Situé à 20 km de Rouen, ce bar-brasserie est doté d'une cuisine professionnelle entièrement neuve, d'une salle à la décoration épurée et rénovée, ainsi que d'une magnifique terrasse. Cette entreprise réalise un chiffre d'affaires supérieur à 350000€ en 6 services. fermée le dimanche et principalement fréquentée par une clientèle de bureaux de bureaux et commerçants.
Appartement de fonction 4 chambres.




Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

Restaurant et vente à emporter

véritable machine 680000€ de chiffre d’affaire hors taxe, EBE reconstitué supérieur à 205000€ fermé r2 jours par semaine !
Emplacements numéro 1 , dans ce quartier romantique première fois sur la marché !

Terrasse très calme dans un quartier magique de Rouen .

Le prix de vente de 595000€ + 7% très belle rentabilité constante et croissante


6 semaines de fermeture annuelle


Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419

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BOUCHERIE-VOLAILLE-ROTISSERIE en situation de MONOPOLE - Centre Ville de BOURG-ACHARD
POINT FORT: Son EMPLACEMENT N°1 - Sa LOCALITÉ - Son PARKING GRATUIT

Je vous propose la seule Boucherie en centre ville de Bourg-Achard réputée pour son dynamisme artisanal . La synergie des commerçants/artisans en fait un atout majeur.
Située à 20 min de ROUEN, au pied des axes autoroutiers qui font l'attrait de cette ville (Pôle Entreprise, Lycées, industrie, zone artisanale.....)
Profitez de cet EMPLACEMENT de 1er ORDRE pour BOOSTER son développement dans cette ville pleine essor économique
Actuellement Achat/Revente sur la Charcuterie, la clientèle est en attente de Spécialités Bouchères crues.
Un modeste loyer de 670 € comprenant commerce avec un logement F4 à aménager.

Avec 2,5 Jours de fermeture par semaine, ...Vous laisse imaginer la marge de progression de l’affaire qui atteint actuellement un CA de 430 000 € ht/an

Profitez des conditions de vente favorable liées au départ en retraite de l’exploitant
pour cette charmante Boucherie Vendue : 144 300 € FAI ht

Très belle clientèle dans un SECTEUR ECONOMIQUE PROMETTEUR

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
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N° RSAC : 447775537
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BOULANGERIE-PATISSERIE avec PARKING à vendre MURS & FONDS périmètre ROUEN
Une magnifique BOULANGERIE qui s’impose dans ce quartier dynamique.

Ses FORCES : Son EMPLACEMENT et son STATIONNEMENT privatif pour sa clientèle

Agencement magasin irréprochable, décoration design, SPACIEUX & LUMINEUX pour votre confort de travail.
La clientèle locale, ouvrière, passagère, apprécient ce cadre agréable au quotidien.
L’ensemble du matériel est très soigné avec notamment un FOUR à SOLE NEUF en tarif bleu.
L’option d’achat des murs commerciaux, s’offre à vous au prix de 190 800 € FAI ht.
Cette affaire en progression constante 100 % boutique atteint un CA de 500 000 €
vous ait proposé à la vente au prix de 350 000 € + 8,29 % d’honoraires à la charge des acquéreurs

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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BAR – LICENCE IV- Snack du Midi avec TERRASSE– Une Opportunité secteur ROUEN

Situé dans un secteur prisé proche de Rouen, ce charmant BAR - snacking du Midi est une
affaire idéale pour une personne dynamique souhaitant gérer un commerce convivial.

L’établissement dispose d’une capacité totale de 50 à 60 places, dont 25 à l’intérieur et une
terrasse bien exposée, parfaite pour accueillir vos clients dès les beaux jours. La clientèle est
fidèle, régulière et de bonne tenue, dans un environnement agréable propice aux pauses déjeuner
conviviales.
Doté d’un petit espace de préparation snack, l’activité repose sur le BAR- snacking du Midi, avec
café, bar, limonade, et offre un complément attractif avec crêpes l’après-midi, permettant de
dynamiser les ventes et d’élargir la clientèle au fil de la journée.

Les horaires sont optimisés pour un vrai confort de vie, avec fermeture le samedi après-midi et
le dimanche, laissant des week-ends libres tout en conservant une activité stable en semaine.
Cette affaire présente un réel potentiel de développement : avec une touche de dynamisme
commercial, il est possible de booster le chiffre d’affaires BAR et de tirer pleinement parti de son
emplacement stratégique.

Chiffre d’affaires : environ 80 000€ HT
Prix de vente : 120 000€ (133 200€ FAI HT)

Emplacement idéal, TERRASSE et stationnement appréciable.

Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
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BAR, BRASSERIE, situé dans un centre commercial ultra dynamique de la seine maritime.
Cette affaire laissera à un couple 120000E de bénéfice/an
L'équipe de pro en place permettra aux heureux repreneur de se passer de connaissance culinaire.
Une gestion du personnel et des achats sera un excellent levier de développement.
très rare sur le marché vendu raison personnel.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

Restaurant situé dans une rue très fréquentée, à proximité directe de la place du vieux marché.


Son emplacement très recherché permettrait à une restauration de type crêperie, saladerie, quicherie ou bar à vin de créer une totale exclusivité, gastronomique et facile à réaliser. Si vous êtes à la recherche d'une reconversion, osez la nouveauté !

Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419.
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BOUCHERIE – VOLAILLE - ROUEN RIVE DROITE EBE : 170 000 € | PRIX FDC : 178 000 € FAI HT | MURS EN OPTION
UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – RARE SUR LE MARCHÉ !

Vous rêvez de reprendre une belle affaire rentable, clé en main, au cœur d’un quartier vivant et commerçant de Rouen ?Ne cherchez plus : cette MANIFIQUE BOUCHERIE affiche un EBE de 170 000 €, soit une vente à seulement 1x l’EBE — une occasion hors normes à ne pas manquer !

Les atouts qui font la différence :

Emplacement premium au sein d’un secteur dynamique et fréquenté.
Matériel complet et récent, avec un agencement moderne et fonctionnel.
Clientèle fidèle séduite par la qualité des produits et le service.
Partenariat éleveur garantissant une viande d’exception et un approvisionnement fiable.

Fort potentiel de développement pour un couple de professionnels ou un artisan ambitieux souhaitant dynamiser l’offre (nouvelles spécialités, plats cuisinés, traiteur, etc.).

Données clés :
Chiffre d’affaires : 580 000 € HT annuel
EBE : 170 000 €
Prix de vente du Fonds de Commerce : 178 000 € FAI HT
Possibilité d’acquérir les murs : 308 000 € FAI HT (en option)

Un investissement intelligent :
Une rentabilité immédiate, un outil de travail performant, et la liberté de développer encore l’activité selon vos envies. Une affaire idéale pour 👉un couple de professionnels ou un repreneur en quête d’un projet solide et valorisant
.
Pour plus d’informations :
Antoine Goué
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Superbe club discothèque situé au cœur d'une grande ville normande, entre Le Havre et Rouen.
Très belle clientèle, espace d'accueil et décoration d'excellente qualité. Rentabilité annuelle de plus de 100 000 €. Appartement de fonction disponible, aucun travaux à prévoir. Actuellement dirigé par du personnel sur une base de trois jours sur cinq.
Fortin Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419.
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BOULANGERIE Concept SNACKING Vente à emporter à ROUEN
Secteur écoles, entreprise située sur un GRAND PASSAGE avec Facilité de SATIONNEMENT
Le concept est idéale pour y DEVELOPPER FORTEMENT l’activité SNACKING en forte demande dans ce secteur très peu concurrentiel.
Beau laboratoire fournil avec four récent, agencement magasin lumineux pour le confort au quotidien.
Cette affaire approche cette année les 250 000 € ht/an
Prix de vente :177 600 € FAI ht
Idéal comme 2ieme boutique dans ROUEN pour une croissance externe et le bénéfice d’une surface de laboratoire supplémentaire

Plus d’informations
Antoine Goué N°RSAC : 447775537
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76- proche Le Havre ,librairie presse fdj situé en hyper centre ville zone très commerçante, idéal pour une personne seul,tenu depuis 13 ans, affaire saine,laisse au bilan 30000 euros faible loyer 500 fermé samedi PM dimanche TLJ,5 semaines de congé,possibilité de logement.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe LEFORT
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76 - Boucherie revente charcuterie dans une commune dynamique proche de Rouen. En centre ville, facilité de stationnement. Boutique refaite en 2019. Possibilité de développer la partie charcuterie avec un laboratoire équipé.
CA : 429 270€
EBE : 37 120€
EBE R : 68 000€
Idéal première installation



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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BRASSERIE BAR 90 Hecto Secteur ROUEN Bord de Seine
Une belle BRASSERIE en CENTRE VILLE, bureaux et tous commerces à proximité
70 – 80 couverts tous les MIDIS, jusqu’à 180 couverts par jour
TERRASSE avec limonade à développer
Une équipe de professionnel responsabilisée, vous permet de gérer cette affaire semi-directionnelle
DU JAMAIS VU !! Un loyer microscopique soit 0,5 % du chiffre d’affaires +appartement au bail

Avec un EBE de 150000 € + 1 LICENCE IV et un chiffre d’affaires de 750 000 € ht/an,
cette affaire vous est proposée à 540 000 € + 7,4% d’honoraires ht charge acquéreurs

Un EMPLACEMENT de centre ville en OR
Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie
Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..
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