Cession de Fonds De Commerces en Yvelines (78)

DANS LE DÉPARTEMENT DE L'EURE (27) A PROXIMITÉ DU 78 - SECTEUR TRÈS TOURISTIQUES - A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE D'UN ÉTABLISSEMENT COMPOSE D'UNE BRASSERIE, DE 2 BARS, D'UN SALON DE THÉ ET D'UNE VENTE A EMPORTER AINSI QU'UNE SALLE POUVANT ACCUEILLIR DES EVENEMENTS, LA BRASSERIE POSSÈDE 100 PLACES ASSISES A L’INTÉRIEUR ET 150 PLACES EN TERRASSE ET LE SALON DE THÉ FAIT 50 PLACES ASSISES - AFFAIRE SAISONNIÈRE EXPLOITÉE 5 JOURS PAR SEMAINE ET SEULEMENT 7 MOIS PAR AN - SURFACE D'ENVIRON 440 M2 SUR UN TERRAIN DE 1447 M2 - GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ET POSSIBILITÉ D’EXTENSION - L'AVIS DE L'AGENCE : UNIQUE SUR LE MARCHE ! BEL ÉTABLISSEMENT DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE AVEC UNE CLIENTÈLE ASSURÉE, RENTABLE AVEC 7 MOIS D'OUVERTURE DANS L’ANNÉE, BEL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - JUSTIFICATIF D'APPORT DE 40% MIN EXIGÉ AVANT LA VISITE - PRIX DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE : 2.369.200 € F.A.I - REF: XC1-3096 - www.chr-home.fr - [email protected]

Fonds de Commerce : Boulangerie-Pâtisserie Idéale – EXCLU

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie en excellent état, située dans une commune prestigieuse de plus de 6 000 habitants, à proximité de Plaisir. Cet emplacement stratégique, au cœur d’un secteur recherché, garantit une clientèle fidèle et un fort passage.

Caractéristiques principales :
✅ Superficie : 20 m² de surface commerciale + 42 m² de laboratoire + 8 m² de réserve
✅ État : Local en excellent état, prêt à l’emploi
✅ Équipe en place : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 vendeuse à temps plein, 1 vendeuse à mi-temps
✅ Chiffre d’affaires : 444 150 € HT
✅ Horaires actuels : 7h30 - 19h non-stop (mercredi à samedi) + dimanche matin
✅ Congés annuels : 5 semaines
✅ Accessibilité : Transports en commun à 5 min à pied

Un environnement privilégié :
🏫 Écoles et crèches à moins de 10 min à pied – clientèle familiale assurée
🍽️ Restaurants et commerces de proximité à 5 min – fort passage
🌳 Parcs et espaces verts accessibles en 10 min en voiture

💡 Un commerce rentable, un fort potentiel de développement !
Idéal pour un professionnel ambitieux souhaitant s’installer dans un quartier dynamique.

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Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerces de proximité
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Au cœur d'une commune de caractère des Yvelines, très prisée pour son charme villageois et sa qualité de vie, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, sur une rue piétonne commerçante entourée de commerces de proximité qualitatifs et d'une clientèle fidèle avec pouvoir d’achat élevé, jouissant d'une excellente réputation. La boutique, entièrement rénovée il y a quelques années, se distingue par son cachet, sa fonctionnalité et son fort potentiel de développement. Descriptif : Rez-de-chaussée (72 m²) : boutique + laboratoire + cuisine Sous-sol : cave, chambre froide 1er et 2e étages (128 m²) : grand appartement de fonction Garage attenant dans une cour privée Bail commercial "tous commerces" en cours Début : 01/01/2022, durée 9 ans Loyer mensuel : 1.544 € HT HC Chiffre d'affaires annuel : 300.000 € HT Activité stable, fort potentiel de développement, Idéal pour professionnel ou couple souhaitant s’implanter dans un cadre de vie privilégié avec logement sur place Prix de cession : 220.000 € + honoraires 10,80 % TTC à la charge de l’acquéreur A visiter sans tarder !

Boulangerie-Pâtisserie exceptionnel - RARE et matériel récent

Véritable référence dans son secteur, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un état impeccable, avec un matériel récent et complet, prêt à l’emploi. L’établissement est idéal pour un repreneur souhaitant exploiter une affaire clé en main, sans travaux ni investissements supplémentaires. Située dans une commune de plus de 8000 habitants zone LIMAY (78)

Production :
80 à 90 quintaux mensuels de pains traditionnels et blancs, ainsi qu’une gamme spéciale de produits.
Capacité de production adaptée à une forte demande, avec un flux constant de clients fidèles.
Équipe :environ 20 personnes expérimentées et autonomes, garantissant la continuité et la qualité du service.
Organisation interne efficace, permettant une gestion fluide et professionnelle.
Chiffre d’affaires :1 700 000 € annuel, démontrant la solidité et la rentabilité de l’activité. avec une progression de 5 % chaque années.
Équipements et installations :Matériel de production récent et très bien entretenu : fours, pétrins, laminoirs, vitrines réfrigérées, chambres froides, et accessoires professionnels.
Laboratoire spacieux et parfaitement équipé pour la production de pains, viennoiseries et pâtisseries.
Surface optimisée pour la vente et la production, offrant confort et efficacité.
Logement de fonction :Appartement F2 refait inclus, avec cuisine équipée et salle de bain moderne, idéal pour le repreneur ou un membre de l’équipe.
Avantages :Affaire clé en main, sans travaux à prévoir.
grand parking public situé face a la boutique
Clientèle fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement.
Possibilité d’accroître la production ou de développer de nouvelles gammes de produits.
Opportunité :Fonds de commerce rare et attractif, idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur cherchant une entreprise performante et autonome.

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Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une activité réputée et rentable.

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78. Secteur Chatou, Crêperie Restaurant située dans un quartier animé avec beaucoup de passage. L'affaire dispose d'une salle 50 Places en salle et 60 en terrasse avec une cuisine de plain-pied avec extraction et une réserve de 80 m2 avec une chambre froide. Fermé 2 jours/semaine, CA 256 652 ht en 2021. PRIX : 224 000 € FAI - Réf. XC1-3018 [email protected] www.chr-home.fr

À FOND'S COMMERCES vous propose cette PIZZERIA E PASTA au coeur du CENTRE VILLE de Saint-Germain-En-Laye. - Surface de 80 m2 sur 2 niveaux - Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle et équipée d'un four à pizza professionnel Morello Forni - 24 places assises avec possibilité d'extension de 10 places - Actuellement exploitée en 5/7 avec coupure POINTS FORTS : - Emplacement n°1. - Flux piétonnier élevé. - Clientèle aisée. - Concurrence gérable.

À Vendre : Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie avec Appartement de Fonction

Saisissez cette belle opportunité au cœur des Yvelines, à moins d’1 km du Vésinet, dans une commune recherchée. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un laboratoire bien entretenu et entièrement équipé, offrant un fort potentiel de développement :

🔹 Chiffre d’affaires hebdomadaire : 5 300 €
🔹 Fermeture le samedi et dimanche – Un bel équilibre entre travail et qualité de vie
🔹 Loyer attractif de 1 800 €, incluant un grand appartement de fonction ainsi qu’un studio attenant

💼 Équipe en place : 1 boulanger et 1 vendeuse accompagneront la transition pour assurer une reprise en douceur.

📍 Emplacement stratégique : Située sur l’un des axes principaux de la ville, la boutique profite d’un fort passage avec plus de 15 000 véhicules par jour. De plus, un programme immobilier neuf sera livré au 2ᵉ trimestre 2025 juste en face, apportant une clientèle supplémentaire.

✨ Une opportunité idéale pour un couple souhaitant allier réussite professionnelle et cadre de vie agréable !

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Rémy Marques – Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
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À VENDRE – BOUCHERIE, CHARCUTERIE & RÔTISSERIE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé à proximité immédiate de Saint-Cyr-l’École, ce fonds de commerce de 60 m² bénéficie d’un emplacement de qualité au cœur d’un quartier résidentiel dynamique.Le local, en bon état général, est fonctionnel et immédiatement exploitable : extraction aux normes, sanitaires conformes, agencement optimisé et entretien régulier.

L’activité regroupe boucherie, charcuterie et rôtisserie, avec une clientèle installée et un potentiel de développement avéré.
Chiffre d’affaires : 392 000 € HT (anciennement 450 000 € HT), laissant entrevoir de réelles perspectives de progression.
Les atouts :
Fermeture dimanche après-midi et lundi
6 semaines de congés annuels
Personnel non repris
Environnement favorable avec commerces de proximité, établissements scolaires, services médicaux et transports accessibles à pied.

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire exploitable immédiatement, avec un potentiel de redynamisation.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez BIAS Commerce.

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BOUCHERIE - CHARCUTERIE - RÔTISSERIE

Découvrez cette opportunité située à moins de 1 km de Plaisir dans une commune d'environ 17000 habitants.
Commerce idéalement situé en centre-ville entouré de tout commerce de proximité.
Boutique et matériels bien entretenus.
Chiffre d'affaires : 3 600 € par semaine
Loyer : 2 000 € (bail neuf) comprenant une maison attenante avec jardin et dépendances.
2 parkings
Affaires LIBRE de PERSONNEL.
Fermé Dimanche et Lundi.

Belle affaire pour un couple en première installation.

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FONDS ET MURS A VENDRE - TOP emplacement, en plein coeur de centre-ville commerçant d'une commune des Yvelines, proche Paris, desserte par transports en commun, une affaire de charcuterie-traiteur à reprendre. Locaux de grandes superficies (+200m²), répartis sur deux niveaux (RDC et sous-sol), comprenant des laboratoires de fabrication et de pâtisserie. Beau potentiel de développement. Prix fonds : 383.000 € FAI et prix murs : 795.000 € FAI. Possibilité de n'acquérir que le fonds.

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ville huppée des Yvelines rue ultra commerçante avec fort passage nombreux parkings à proximités. Un fonds de commerce de primeur à céder sur angle de rue avec grande façade le tout en bonne état général. Loyer mensuel : 2.900,00 € H.T. Chiffre d'affaires : 750.000,00 €. Prix de cession : 550.000,00 € + 7 % H.T. d' honoraires d'agence. N'hésiter pas à nous contacter pour tous renseignements.

FROMAGERIE À CÉDER dans une ville huppée des Yvelines rue ultra commerçante avec fort passage nombreux parkings à proximités. Un fonds de commerce comprenant boutique, arrière boutique et réserve. Fermeture hebdomadaire : LUNDI et DIMANCHE et après-midi. Chiffre d'affaires annuel : 120.000,00 €, à développer ! Loyer annuel : 20.000,00 € H.T. Prix de cession : 70.000,00 € + 10 % H.T. d'honoraire d'agence. N'hésiter pas à nous contacter pour tous renseignements.

BOULANGERIE - PÂTISSERIE

Commerce situé en centre-ville, très bien entretenu avec parking public à proximité.
C.A. 210.000 €
Loyer 2000 € (les 6 premiers mois 1500 € /mois)
Affaire LIBRE de PERSONNEL.
Fermé Samedi après-midi et Dimanche.
Belle affaire pour un couple en première installation.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce fonds de commerce.

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A FOND'S COMMERCES vous propose ce bar à bières idéalement situé dans une commune très recherchée des Yvelines (78), bénéficiant d’une forte attractivité commerciale. Ce véritable spot photogénique, implanté au cœur d’un périmètre historique reconnu, dispose d’une terrasse de 26 places assises et d’une capacité intérieure de 30 couverts. L’établissement réalise un volume annuel d’environ 100 hectolitres. Un emplacement premium, rare sur le secteur, offrant visibilité, passage et cadre exceptionnel.

TOP EMPLACEMENT dans une ville du 78 rue très commerçante et animé. Un fonds de commerce de Charcuterie-Traiteur à céder comprenant boutique de 35 m², un laboratoire de 70 m² et un appartement de 120 m². Fermeture hebdomadaire : LUNDI et Dimanche après-midi. Chiffre d'affaires : 395.000,00 €. Prix de cession : 200.000,00 € H.T. + 9,5 H.T. % d'honoraires d'agence. N'hésiter pas à nous contacter pour tous renseignements.

Vente Fonds de Commerce avec appartement de fonction - COUP DE CŒUR

Commerce de très belle réputation situé dans un quartier pavillonnaire d'une commune huppé et recherché des Yvelines à moins de 1 km du Mesnil-le-Roi.
La boulangerie dispose d'un laboratoire entretenu et bien équipé offrant un potentiel de développement.

C.A. hebdomadaire 6000 €
Loyer de 1500 € avec possibilité d'acheter les murs de la boutique et de l'appartement attenant.
1 boulanger vous accompagnera lors de la reprise de ce fonds de commerce.

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Gros volume avec belle terrasse , prevoir quelques travaux . Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

YVELINES A CEDER TRES BEAU RESTAURANT 50 PLACES SUR 100 M² , FERME 2 JOURS PAR SEMAINE, BELLE CLIENTELE 4 SEMAINES DE CONGÉS. PETIT LOYER DE 550 € PAR MOIS POUR 147 M² AU TOTAL - FAIT DES SOIRÉES AVEC ANIMATION - RESTAURANT DANS UN VILLAGE TYPIQUE DE LA REGION - MATERIEL ET LOCAUX NEUFS - PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE - CAUSE DE LA VENTE : RAISON SANTE - PRIX : 82 000 € FAI - Réf. XC1-2810 [email protected] www.chr-home.fr

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie-Sandwicherie

📍Situé dans une commune dynamique à moins de 9 km de Longnes


️ Opportunité rare à saisir !

Fonds de commerce exceptionnel, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne alliant savoir-faire artisanal et rentabilité.

🔹 Local commercial de 35 m²
Laboratoire boulangerie : 50 m² très lumineux avec grandes fenêtres
Laboratoire pâtisserie : 30 m² très lumineux avec grandes fenêtres
Matériel complet et en excellent état
Four à gaz
Extraction performante
Double box de stationnement
Sanitaires présents
📈 Performances financièresCA 2022 : 687 000 € HT
CA 2021 : 647 700 € HT
40 quintaux / mois➡️ Entreprise stable avec potentiel de développement.
👥 Équipe en place2 boulangers
2 pâtissiers
1 apprenti pâtissier
3 vendeurs à temps plein➡️ Personnel qualifié prêt à accompagner le repreneur.
🕒 Horaires d’ouvertureDu lundi au samedi : 6h45 – 19h15
Dimanche : fermé après-midi
Fermeture hebdomadaire : mardi & mercredi▶️ Bon équilibre entre exploitation et qualité de vie.
🏠 Logement de fonction inclus Appartement Type F3,

Rémy Marques
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📧 [email protected] | 📱 07.61.71.32.18
📌 RSAC : 933606329







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Bar Brasserie avec grande terrasse – Secteur Rambouillet – Zone touristique et résidentielle

Située à proximité immédiate des châteaux et sites touristiques de Rambouillet, cette brasserie-bar de charme bénéficie d’un excellent emplacement, entre mairie, commerces, lieux de promenade et zones résidentielles.

Le local propose une surface d’environ 75 m², avec une salle de 55 couverts et une grande terrasse pouvant accueillir environ 25 places, très prisée aux beaux jours.

L’environnement est dynamique avec une clientèle mixte : résidents, touristes et événements réguliers (dont de nombreux mariages à proximité). L’établissement dispose déjà d’un bon potentiel de fréquentation, et il existe une belle opportunité de développement en proposant une formule brunch le week-end, notamment les dimanches.

Le lieu se prête parfaitement à une activité de brasserie conviviale, bar à vin, bistrot de campagne, ou cuisine traditionnelle avec une touche créative.

📍 Points forts :
Proximité immédiate des sites touristiques (château, mairie…)
Clientèle locale et touristique
Fort passage piéton
Grande terrasse ensoleillée
Potentiel de développement (brunchs, événements privés…)
Environnement agréable et commerçant

Informations supplémentaires et visite :
Contactez Selma ZORLU au 06 25 53 09 60
Email : [email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
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