Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Bordeaux / Cours d'Alsace et Lorraine - Location pure - A proximité de la place Pey Berland, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local d'une surface d'environ 53m² au rez-de-chaussée. Local en très bon état. Belle vitrine ! . Ce local est idéalement situé dans un environnement commercial. Toutes commerces sauf restauration.. Local à proximité immédiate de la Place Pey Berland et de la rue Sainte-Catherine.. Loyer : 2 197€ NET/HC/Mois. Droit au bail : 40 000€ net cédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre. Nous vous proposons le droit au bail d'une très belle boutique située à proximité immédiate de la place du Capitole.. Local d'une surface de vente de 50m² environ en RDC et 45m² environ en SSOL.. Très beau linéaire vitrine. Boutique en excellent état général. Loyer mensuel : 3 185 € HC non soumis à TVA. Charges mensuelles : 200 €. Prix de cession net vendeur: 320 000 €. Honoraires agence charge cessionnaire: 27 469 € HT. Référence annonce: 16 505 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail, emplacement n°1 pour ce local commercial, offrant deux niveau. Rez-de-chaussée avec une vitrine d'environ 4 ml offre une surface de vente d'environ 20 m². A l'étage, vous trouverez une surface de 22 m², aménagé avec une kitchenette, douche et sanitaires, pouvant faire office de réserve ou de bureau. L'accès est indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Paris 11 - Vente MURS, LOCAL COMMERCIAL OCCUPE ! Bel emplacement axe très passant.( Possibilité d'acheter MURS ET FONDS DE COMMERCE ) Situé dans une rue très commerçante, ce local d’une surface totale de 104 M² environ comprend : - D'un RDC de 59,09 m² - D’un sous sol emménagé de 45.71m² Loyer 2400€/ mois. Bail expiré le 31 décembre 2030. AVIS : AFFAIRE RARE A SAISIR Contactez le consultant : Vinh Lac LY au 06 34 07 86 41 – [email protected] Pour plus d'informations sur notre site: www.kapitol.fr Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Murs Commerciaux Loués à un Restaurant de 307 m² environ de Plain-Pied - à Toulouse centre ville. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente des murs commerciaux de 307 m² environ, idéalement situés dans un quartier prisé de Toulouse. Actuellement loué à un restaurant depuis plusieurs années, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.. Caractéristiques du Bien :Superficie : 307 m² environ de plain-pied, offrant un espace spacieux et fonctionnel parfaitement adapté à l'activité de restauration.Localisation : un quartier en plein essor, reconnu pour son dynamisme et son attractivité.Loyer Annuel : 41 124 € HT HC, assurant une rentabilité immédiate pour l'investisseur.Locataire en Place : Le local est actuellement loué à un restaurant bien établi, garantissant des revenus stables et réguliers.Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers principaux et d'un parking public, facilitant l'accès pour les clients et le personnel.Avantages de l'Investissement :Rentabilité Immédiate : Avec un loyer annuel de 41 124 € HT HC, vous bénéficiez d'un rendement locatif stable dès l'acquisition.Sécurité Financière : La présence d'un locataire de qualité minimise les risques de vacance locative et assure une continuité des revenus.Cadre Dynamique : Le secteur est entouré de commerces, de bureaux et de résidences, attirant une clientèle variée et fidèle, ce qui augmente le potentiel de fréquentation du restaurant.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 557 440€ TTC dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce: 16056T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose un emplacement premium sur le principal centre commercial d'Avignon bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès rond-point.. 515m2 de surface de plancher pour 300m2 de vente autorisée. Nombreuses places de parking. Faible loyer (bail renouvelé en octobre 2019) - Montant de cession de droit au bail : nous consulter - Bail tous commerce. Honoraires d'agence forfaitaires de 30% HT de la valeur locative annuelle HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail superbe boutique hypercentre de Bordeaux à proximité immédiate du triangle d'or. Zone piétonne et commerçante. Très bon état. Surface de vente d'environ 40m² et une cave d'environ 35 m². Rideau métallique de sécurité, pas de travaux à prévoir. Idéal bijoux, prêt-à-porter. Loyer HT HC : 2 878,18€ / mois. Prix de cession net vendeur : 65 000€. Référence : 15991B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial sur Lyon 2ème à quelques pas de la Place Antonin Poncet et des Quais du Rhône dans un bel environnement commercial. D'environ 23 m² en RDC avec sanitaire. Rénové il peut rester en deux espaces accueil et bureau ou être réuni pour créer une surface de vente/accueil unique.. Idéal pour créer un point de vente ou pour une activité de service.. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre - Au 1er étage d'un immeuble de standing refait à neuf en 2015, plateau à aménager de 201 m2 - Ascenseur - Larges baies vitrées donnant sur une rue piétonne - Parkings publics à proximité - Environnement commercial et professionnel de qualité - Idéal activité de services - Bien soumis à la TVA (montant à définir) - Prix du plateau: 336.000 euros HT, honoraires de négociation de 16.000 euros HT inclus - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A PROXIMITÉ DE NIMES, PLUSIEURS LOCAUX DE DISPONIBLES :LOT 1: env. 97 m² - LOCAL COMMERCIALLOT 2: env. 56 m² - LOCAL COMMERCIALLOT 3: env. 83 m² - BUREAUX avec terrasse d'environ 7,10 m²LOT 4: env. 81 m² - BUREAUX avec terrasse d'environ 10,60 m²Livraison T1 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier. . Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa bonne hauteur sous plafond.. Il a été refais à neuf et dispose de bonnes prestations.. Surface commerciale d'environ 53 m² comprenant un accueil, un bureau cloisonné, une salle de réunion et une petite réserve avec WC et lavabo.. Bail neuf.. Loyer annuel de 21 470 € HC. Prix de cession : 150 000 €. Taxe foncière à la charge du preneur.. Local non soumis à la TVA. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en plein centre de THANN (68), nous vous proposons à la vente un local commercial. D'une surface totale de 55 m², les locaux sont actuellement vides de toute occupation. Dossier sur demande. €

A vendre murs libres de 60m² environ situé entre la Place Paul Doumer et le quartier des Chartrons, belle visibilité, des travaux d'aménagement sont à prévoir. Idéal investisseurs ou utilisateurs. Restauration sans extraction possible.. A visiter rapidement !. Prix de vente : 650 000€ net vendeur. Honoraires : 6% HT du prix net vendeur. Référence annonce : 16 297 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-OUEST TOULOUSE- TOURNEFEUILLE- A VENDRE 152 M² DE LOCAL COMMERCIAL.Découvrez ce superbe local ( bâtiment indépendant) rénové en 2023, idéalement situé sur un axe à fort passage,Ce bien offre un espace de travail moderne et fonctionnel répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs bureaux, d'une kitchenette équipée, tandis que l'étage propose bureaux créant une atmosphère unique et agréable. Le jardin engazonné apporte une touche de verdure et le parking goudronné sécurisé par un portail automatique facilite l'accès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31. €

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la vente, un immeuble commercial en pleine propriété développant une surface totale approximative de 120 m² sur 4 niveaux.. Idéal restauration.. Extraction en place.. Vente ou location possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EVREUX COEUR DE VILLE, emplacement n°1 bis local commercial en corner, d'environ 60 m² avec sous sol pour local archives, peur correspondre a des activités de bureaux (assurance, intérim, agence immobilière, courtier) etc.... Ce bien est en copropriété dont le syndic FONCIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Paris 13 Vente de murs d'un restaurant occupé très bien placé dans le 13 arrondissement Quartier Dynamique - Secteur bureaux , commerces et touristique. Superficie d'environ 49 m². Le local est équipé d'une extraction avec une cuisine ouverte de plain pied - 28 places en salle - 12 places en terrasse permanente - Bail 3/6/9 - 2250 € CC / mois de loyer. 80 euros de charges / mois - La taxe foncière est à la charge du locataire Affaire à saisir vite ! Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] - Retrouvez d'autres annonces de restaurant en vente sur notre site www.kapitol.fr Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

30 Sur un positionnement numéro 1 hyper passant piétons vds un local commercial de 41m2 avec un loyer annuel de 32400 euros/an, l'activité sur le bail est tous commerces... €

A vendre Local Commercial de 78 m2 situé en plein centre de TOURS (à proximité de la place PLUMEREAU). En sous-sol, vous trouverez un lieu de stockage de la même grandeur. Attention, prévoir très gros travaux de rafraîchissement. Possibilité de proproser une belle vitrine. Bail ouvert à tous commerces. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Il n'y aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533 €