Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

À Vendre : Local Commercial à la Station Balnéaire Emplacement idéal ! Situé au bord d’une place animée d’une renommée station balnéaire des Pyrénées Orientales, ce local commercial de 30 m², agrémenté d’une véranda de 10 m² mise à disposition par la copropriété, représente une excellente opportunité d’investissement. Caractéristiques : • Local climatisé, avec WC. • Ancien salon de coiffure, prêt à être transformé pour diverses activités : prêt-à-porter, glacier, salon de coiffure, vente de produits locaux, etc. (sauf restauration). • Idéal pour les activités saisonnières ou pour un investisseur souhaitant choisir son locataire. Conditions financières : • Loyer annuel minimum de 7680 € possible. • Taxe foncière : 660 €. Entouré de commerces et à proximité des plages, ce local est parfait pour attirer une clientèle fidèle. Prix de vente : 87.000 € N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. €

Opportunité d'investissement sécurisée avec la vente des murs d'une pharmacie et parapharmacie idéalement située.Le local développe une surface totale de 228 m² répartie sur RDC et R+1, comprenant :un vaste espace de vente,trois réserves,un espace dédié aux médicaments,un bureau,un WC indépendant.Investissement locatif de qualité :Bail commercial 3/6/9 en cours (début : juillet 2023)Loyer annuel : 76 456 € HT/HCLocataire solide ayant acquis son fonds de commerce pour 2 632 000 € en 2023Taxe foncière à la charge du locataireAucune charge de copropriétéPrix de vente : 970 000 € net vendeur + 3% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreurLe local bénéficie d'équipements complets :accès PMR,alarme,rideau métallique,vidéosurveillance.Emplacement premium : Situé sur un rond-point très passant, en face d'une grande surface, au cœur d'un secteur en forte croissance démographique.Excellente visibilité grâce à :3 vitrines,une porte automatique,des places de stationnement privatives en façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux neufs disponibles à la vente sur la commune de Labarthe sur Lèze, au Sud de Toulouse. €

Bordeaux, quartier de la gare, bail à céder d'une très jolie boutique de 40 m² Pas de travaux à prévoir, Idéal petite restauration, Grande visibilité, TVA en plus. Loyer HT HC / mois : 1500 €. Prix de cession net vendeur : 40 000 €. Honoraires agence en plus TTC : 7560 €. Ref : 701 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 44000 - NANTESLOIRE-OCÉAN EXPANSION vous proposeCe local commercial de 68m² environ, idéalement situé dans une rue commerçante, très dynamique Rue piétonne et voiture, stationnement facile place Viarme ou dans la rue, ce bien avec vitrine comprend 2 espaces ainsi qu'un accueil, refait à neuf Caractéristiques :Surface approximative : 68m² Emplacement géographique : Rue commerçante proche Viarme, tram à proximité. Cave et grenier en plus. petit loyer 688HTHC, droit au bail 17000€Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE CENTRE – PROXIMITÉ JEAN CHAUBET – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 790 m². Situé à proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus, ce local commercial de 790 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier à forte densité. Traversant et lumineux, il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services. L'accès livraison à l'arrière du bâtiment facilite les opérations logistiques. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue et au sein de la résidence. Possibilité de raccordement EDF tarif jaune. Prix net vendeur : 615 000 € HT. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-ade.com. €

Ce local de 24 m² est situé sur une place très prisée, en plein cœur de Toulouse. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie semi-piétonne très fréquentée.Environnement commerçant qualitatif : enseignes nationales, restauration, salons de thé et concepts tendance.Local refait à neuf – Vitrine – Grille électriqueFlux piéton : environ 5 millions de passage piéton sur 12 mois.Quartier dynamique aussi bien en journée qu'en soirée.Conditions financières :Loyer annuel : 16 800 € HT/HCCharges annuelles : 1 200 €Droit au bail : 95 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 10 % HT du montant du droit au bail, à la charge du preneurRéf : 5725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Place Gambetta ! Cession de droit au bail. Emplacement prime n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 186.7m² dont 90m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11.2m², 40m² au 1er étage et une cave saine de 49.5m².. Activité autorisée: tout commerces sauf restauration. . Loyer : 7 500€/HT/HC/ mois. Droit au bail : 300 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 550 m² au rez- de-chaussée, peu de structures porteuses. Façade d'angle de 30mL environ. 10 places de parking incluses en sous-sol. Accès véhicule directement dans le local. Hauteur sous poutre 2,30m, Hauteur 2,60m. Activités idéales : Supermarché, Salle de sport, concessionnaire voiture, centre médical, meubles, etc. Divisible en 2 boutiques de 270 m² Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

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Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 170 m² au coeur du quartier Saint-Michel et proche du centre-ville Toulousain. €

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place St Georges et des Carmes.Le local offre une surface de vente de 107 m² environ en rez-de-chaussée, lumineuse et facilement aménageable, permettant de nombreuses configurations selon l'activité. Un sous-sol de 68 m²environ complète l'ensemble, idéal pour un espace de réserve, stockage ou salle de pause pour le personnel.Le local est en très bon état général et bénéficie d'une belle visibilité en vitrine. Bail commercial tous commerces (sauf restauration) + possibilité d'acquérir les murs en sus.Emplacement de qualité, fort passage piéton et environnement commercial dynamique. Idéal pour enseigne de prêt-à-porter, décoration, service, ou activité haut de gamme.Prix de cession honoraires agence inclus: 231 440 € Loyer: 54 000€ HT/ anRéférence annonce: 17145T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Situés dans un quartier vivant et en pleine évolution de Bordeaux, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant un flux régulier de clientèle locale et de passage.Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état, le local développe une surface optimisée avec une salle chaleureuse et fonctionnelle, complétée par une terrasse extérieure particulièrement appréciée, constituant un véritable atout commercial.L'environnement immédiat se distingue par la présence de nombreux commerces de proximité et d'habitations, dans un secteur en développement continu, contribuant à la valorisation de l'actif sur le long terme.Ce bien représente une opportunité pertinente pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur un emplacement établi et reconnu.Prix de vente : 300 000 € net vendeur Honoraires agence : 21 000 € HT à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 17501B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – TOULOUSE CENTRE. Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'environ 305 m² de plain-pied, idéalement situés en centre-ville de Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché.. Etablissement reconnu sur Toulouse, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.. Caractéristiques du bien :Surface : environ 305 m² de plain-piedLinéaire vitrine : 25 mètres offrant une visibilité exceptionnelleTerrasse : capacité d'environ 50 placesÉtat : local libre de toute occupationDestination idéale : restauration, laboratoire ou toute activité commercialeL'environnement est composé de commerces, bureaux et habitations, garantissant un flux constant de clientèle.. Prix de vente : 600 000 € net vendeur . Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 36 000 € HT . Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Toulouse.. Référence annonce : 17514T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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MAISON 180 M² + SURFACE COMMERCIALE – EMPLACEMENT RECHERCHE – BORDEAUX MÉTROPOLEÀ la recherche d'un bien rare alliant confort de vie et potentiel professionnel ? Cette maison de 180 m², en excellent état, est faite pour vous !Idéalement située à l'intersection de plusieurs communes dynamiques (Bordeaux, Talence, Pessac, Mérignac), elle bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale.Vous allez aimer : • Une surface habitable généreuse, fonctionnelle et lumineuse • Un jardin de 100 m² exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité • Deux accès indépendants : côté rue et côté jardin, idéals pour dissocier l'espace pro et perso • Une surface commerciale intégrée, parfaite pour une micro-crèche, cabinet de soins, bureaux ou toute activité de services à la personne • Un quartier vivant avec une forte attractivité commercialeUn bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement mixte, activité professionnelle… Faites le choix de la polyvalence dans un secteur en plein essor !Opportunité à saisir rapidement – Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Tourny : Situé dans le triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 59m² en rez-de-chaussée et une cave aménagé d'environ 49m². Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration.. Droit au bail : 70.000 € net vendeur. Loyer : 43.108 € HT/HC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €