Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la vente comprenant :Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,Un premier étage de 60 m² à rénover,Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter.L'ensemble nécessite une rénovation complète. Activité de restauration autorisé.Ce bien est également disponible à la LOCATION.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 60m² de plain pied, situé sur une rue commerçante du centre ville toulousain.. Idéal pour tout commerces, hors restauration.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1 711€/mois hors charges. Provisions sur charges : 27€/mois. Prix de cession : 89 000€ net vendeur. Honoraires charge acquéreur : 10 611€ HT. Référence annonce : 16805T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CASTELNAU-LE-LEZ EUREKA – LOCAUX NEUFS. Norman Taylor vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf plusieurs locaux commerciaux.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 442.80 m² modulables selon vos besoins Situation stratégique : au cœur de la zone dynamique d'Eureka et à proximité directe du MillénaireParking : 1 place en sous-sol par lotInformations supplémentaires : Prestation : locaux livrés brut, fluides en attenteIdéal pour : commerces de proximité, services, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE ECUSSON. Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville.. Emplacement de choix avec passage important.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoirVisibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctesInformations supplémentaires :Transport : Tramway à proximité directe passant devant le localIdéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Murs commerciaux loués d'environ 60 m²– Toulouse, secteur 31300Investissement locatif sécurisé : locataire en place depuis 2016, historique sérieux. Bail en tacite reconduction, possibilité de renouvellement formalisé à la vente.Atouts :Surface d'env. 60 m²Locataire fidèle depuis 2016Loyer versé régulièrement de 558.52€mois + Prov sur charges de 20€moisEmplacement recherché du 31300 Toulouse quartier vivant, commerces et transportsBail en tacite reconduction depuis le 4-04-2016 Prix de vente: 140 920 € HAI TTCIdéal pour investisseur recherchant un revenu immédiat et une valeur patrimoniale.Référence annonce : 17002T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.. Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.. Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m².. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2 355.72€/mois HT HC. Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT. Référence annonce : 17194T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vente de murs commerciaux idéalement situé au cœur du quartier historique de Montpellier, ce local climatisé de 27 m² bénéficie d'un emplacement de choix à fort passage. Il se compose de deux salles, l'une d'environ 14 m² et l'autre d'environ 13 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La devanture neuve et l'aménagement soigné en font un bien clé en main, idéal pour une activité de vente d'accessoires, prêt-à-porter, restauration légère, vente à emporter ou laverie automatique.. Charges annuelles : 537 € Taxes Foncières : 795 €. Loyer annuel : 12 000 € . Prix honoraires agence inclus : 162 600 € TTC à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 17081M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

AVIGNON : CAP SUD (Centre Commercial CASINO) sur Nationale 7. MANDAT EXCLUSIF : prix de cession du Droit au bail (nous consulter). RETAIL PARK en 3 VOLUMES (Grand parking) : à restructurer et divisibles par lots Volume 1 : 1.500 m2 (Alimentaire éventuellement)Volume 2 : 1.000 m2 (Equipement de la MaisonVolume " : RestaurationGrandes Enseignes :GALERIES LAFAYETTEH&MMAXI BAZARDEL ARTEBISTROT REGENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX Place du Palais : Cession de droit au bail. Situé à proximité immédiate de la place du Palais, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 160m2 en rez-de-chaussée avec une mezzanine. Restauration sans extraction.. Loyer : 36.000 € /an/HT/HC. Charges annuel : 1324,32 €. Taxe foncière : 2 667 €. Droit au bail : 250.000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

POISSONNERIE et Traiteur de la Mer à vendre EN EXCLUSIVITE proche Bord de Mer secteur St VALERY en CAUX / CANY BARVILLE / FECAMPTrès bel agencement MAGASIN refait à NEUF avec dépendance, parking privé et LOGEMENT F4Mobilier, chambre froide et matériel en parfait étatLoyer modeste comprenant ensemble commerce et habitationFermé 1.5 journée par semaineCongés : 5 semaines par an Affaire très agréable avec parking à disposition pour la clientèleTrès belle clientèle, pour une activité 100 % boutique qui approche les 500 000 € de chiffres d'affaires Poissons, Crustacés et Plats cuisinés de la mer très demandé Prix de vente du fonds de commerce : 150 000 € soit 166 500 € FAI ht Idéal pour professionnel du métier ou 1 couple de cuisinier Antoine Goué N° RSAC : [email protected] : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – 1 107 m² – MARIGNANE (13700)Idéal investisseurs ou professionnels – Rare sur le secteur !Situé à Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles, cet ensemble immobilier mixte développe une surface totale de 1 107 m² édifiée sur une parcelle de 2 533 m² Le tout bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage et activité commerciale.. Description du bien :Surface totale bâtie : 1 107 m² en R+1 dont 650m2 au solTerrain : 2 533 m², entièrement clôturé et équipé d'un portailBureaux aménagés avec climatisation, carrelage, faux plafonds et sanitaires (8 au total)Accès plain-pied, aire PL, parking privatif, issue de secours, grille de sécurité, isolation, chauffage et débit Internet haut débitHauteur sous faitage : 3,30 mStructure métallique, sol béton et carrelageSituation locative :Le bien est actuellement occupé par plusieurs locataires avec une rentabilité locative annuelle de97 800 € HT HC.Certains bureaux sont encore disponibles à la location Chaque lot dispose de son activité propre (salon de coiffure, coaching, prêt-à-porter, atelier, etc.).. Atouts majeurs :Emplacement très recherché à MarignaneExcellent rendement locatif existantAccessibilité et visibilité optimalesTerrain clos et aménagéRare opportunité d'investissement mixte (bureaux, commerces)Disponibilité immédiatePrix de vente : 1 365 000 € FAI inclusContact : Cathy Sanchez – Agence Baux [email protected] ou TEL: 07.63.46.12.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Entreprise de paysagiste Création, entretien, services à la personne. Piscines. Matériel complet pour l’activité. Effectif total : 8. CA HT Cumulé : 760 000 €. Cession des fonds : 355 520 € HAC €

Idéal investisseurSitué rue de la Fontaine à Metz, ce local commercial d’environ 73 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, vendue louée.📄 Situation locativeLocataire en place depuis avril 2024Loyer annuel : 21 600 € HT / HCBail commercial en coursActivité en exploitation💰 Données financièresPrix de vente : 286 000 € FAIRentabilité brute : ~7,6 %Prix au m² : ~3 920 € / m²📍 Les atoutsEmplacement central et recherché à MetzRevenus locatifs immédiatsAucun risque de vacance à court termeSurface rare sur le secteur pour ce niveau de rentabilitéActif patrimonial adapté aussi bien à un investisseur privé qu’à une société🏢 Description du bienLocal en bon état généralVitrine sur rueEspaces bien agencésSanitaires📈 Produit idéal pour :Investisseur recherchant du rendementPlacement patrimonial sécuriséDiversification d’actifs commerciaux en centre-ville📞 Dossier complet sur demande(photos, bail, charges, taxe foncière, etc.)Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Ile de Nantes face à la Loire, ces locaux d'activité neuf sont disponibles immédiatement. Idéal pour une activité de bureau, de santé ... Prix entre 260 142 €/HT à 305 148 €/HT. Honoraire en sus à la charge de l’acquéreur 7% HT. €

A vendre pour investissement un local commercial d'environ 320m2 et 2 appartements d'environ 295m2 localisés dans le secteur Yainville/Duclair. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse centre ,à vendre EMPLACEMENT PARKING EN SOUS SOL, LOUÉ OU LIBRE. prix 25 000 € nets vendeur. honoraires : 10% HT du prix de la cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RUEIL-MALMAISON (92) - Droit au bail - Emplacement Premium en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.Local lumineux d’environ 46 m² en bon état sur deux niveauxNouveau bail 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 1500€.Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal CahourAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

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QUARTIER ST GEORGES,Situé à l'entrée d'un centre commercial, ce local commercial vide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux naturel de clientèle.Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Il conviendra parfaitement à une activité ne nécessitant pas de point d'eau, avec accès à des WC communs au sein du centre.Il se développe sur 48m² environ , environ 43.5m² de surface de vente ainsi qu'une réserve de 3.5m².Idéal pour une activité de :Boutique de prêt-à-porter / accessoiresBijouterie, horlogerieTéléphonie, réparation mobileOpticienLibrairie / papeterieAgence de services (immobilier, assurance, courtage, intérim, voyages)Showroom (décoration, mobilier, literie)Concept storePoint relais / services de proximitéPrix de vente : 150 000 € Net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 500 € HT. Référence annonce : 17235T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €