Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Opportunité rare ! Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), Immprove vous propose un local commercial brut de béton à usage de bureau. Disponible à la vente , cet espace vous offre une flexibilité totale pour aménager un environnement de travail sur mesure, parfaitement adapté aux besoins d'une petite ou moyenne entreprise. Emplacement stratégique et dynamique, €

Découvrez ce magnifique appartement moderne, situé dans une résidence de standing entre la plage et le village d'Argelès-sur-Mer. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie de la climatisation réversible et d'une terrasse. Son véritable atout : un grand garage, un espace rare qui vous permettra de stationner un véhicule en toute sécurité et d'optimiser le rangement. Idéalement situé, cet appartement vous offre la proximité de la mer et du centre-ville. Vous profiterez également de frais de notaire réduits, une occasion idéale pour un investissement avantageux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 € et 612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

DROIT AU BAIL - TOUTES ACTIVITÉ !! VINCENNES !! A SAISIR !!Ce local de 50m² environs, bénéficie d'une visibilité exeptionnelle pour tout types d'activités.Une belle vitrine, sur le meilleur secteur de la ville, mettez votre commerce en avant avec un passage en continue 7/7.Vous avez un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2650€/mois/ht/hc + 166€ de charges.Taxe Foncière : 1800€/anCONDITIONS FINANCIERES : Droit d'entrée 10 000€3 mois de dépôt de garantie3 mois de Garantie BancaireHonoraires agence 10 000€ Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre KaboréAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate.Ce local fait 72m² avec une vitrine de 5,6 mètres linéaire.Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024.TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

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Cet appartement est idéalement situé, dans une résidence proche de la plage et des commerces. Climatisé et fonctionnel il peut accueillir 4 personnes. Il est composé d'un coin cuisine équipé, d'une cabine avec grand placard de rangement et d'une salle d'eau avec W.C. En parfait état, cet appartement possède un séjour avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue dégagée. Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 456.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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Au sein d'un espace dynamique accueillant un complexe cinématographique, un ensemble hôtelier, restaurants et bureaux.. Local commercial au RDC disponible à la vente d'environ 150m².. 300 places de parking extérieur. Idéal pour un restaurant ou boulangerie Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aménagement : Lyon 2ème - Métro Ampère . Dans une rue piétonne, bel emplacement pour cette boutique de 45 m² en Rez-de-Chaussée. Le Bien, en parfait état, se compose d'une grande pièce, une arrière boutique et un WC, grand linéaire vitrine (6/7 mètres) . Possibilité de vendre des denrées alimentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PARIS 11ème - Entre Oberkampf / Parmentier / République : cession de murs d'un local commercial libre d'exploitationPanthéon Conseil vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial précédemment exploité en restaurant traditionnel (extraction externe).Caractéristiques du local : Petite affaire d'angle, avec un cachet bistrot, dans un quartier hyper dynamique et très prisé, entre République, Parmentier et Oberkampf.D'une surface totale de 47 m2, vous avez une belle petite salle bien agencée, très lumineuse, de 25 à 30 couverts, un joli bar en bois type bistro, et une cuisine très fonctionnelle courant autour du bar : cuisine traversante très pratique avec deux entrées. Gaz et triphasé, extraction 320 tubée extérieure. Au sous-sol, accessible par la salle + parties communes : une réserve saine de 8 m2.L'ancien exploitant est resté 23 ans, et il a toujours été heureux de la fréquentation de son restaurant, plein, midi et soir.Le quartier est bon, branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille etc... Rue commerçante, bureaux, touristique et résidentielle.C'est un local qui trouvera locataire très rapidement, avec un loyer autour de 3000 € sans soucis.Taxe foncière 1360 €Charges de copropriété : 1500 €Copropriété d'une quarantaine de lots environ.PDV : 610.000€ net vendeurInfos et prise de rdvCyril Dedieu 06 30 07 11 [email protected] inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle) €

A vendre ce local commercial d'environ 95 m² libre composé d'un grand open space, sanitaires, arrière boutique composée de 2 bureaux. Belle luminosité, traversant, double entrée et vitrine. En très bon état. Climatisation réversible.. Idéalement soutien scolaire, institut de beauté, médical, activité de services, sandwicherie froide,.... Prix de vente honoraires agence inclus: 254 740 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce: 16811T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre — Local commercial de 63 m² idéalement situé rue des Menuts, en plein cœur du quartier Saint-Michel à Bordeaux.Ce local bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, connu pour son ambiance authentique, ses marchés, ses cafés et ses boutiques de créateurs. La rue des Menuts, discrète mais passante, offre une belle visibilité pour les activités commerciales, artisanales ou de services.Le local développe 63 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez les nouvelles opportunités commerciales au sein de la zone en plein essor TAUBENHOF, située au sud-est de Haguenau. . Nous vous proposons des cellules commerciales dans un bâtiment multi cellules neuf. Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur. le raccordement électrique est effectué et la platine est posée. . Les cellules bénéficient d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Des places de parking extérieures sont disponibles directement devant les lots, assurant un accès facile et pratique pour vos clients. . La ZAC Taubenhauf est une nouvelle zone d'activité commerciale en forte croissance, attirant de nombreux commerces, et bénéficie d'une excellente accessibilité. . Profitez d'un emplacement de choix dans une zone commerciale dynamique pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle diversifiée. Investissez dans une cellule commerciale à la ZAC Taubenhauf et rejoignez un écosystème commercial en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder BELLE BOUTIQUE RUE PIETONNE CENTRE VILLE CAPBRETON DE 80 m2 environ. Ce local très bien entretenu et lumineux bénéficie d'un emplacement recherché : il est prêt à l'emploi , entouré de commerces .Il possède 2 réserves , 3 cabines d'essayage et les gérants actuels y sont depuis 15 ans .Cette boutique climatisée de 65 m2 possède un étalage trottoir d'environ 20 m2 .Cette affaire est très proche des Halles refaites à neuf en septembre et ouvertes 4 jours/semaine ; cette implantation rue piétonne bénéficie de 3 nocturnes par semaine en saison estivale .. Les activités possibles du bail sont hors restauration , pâtisserie ou prêt à porter hommes .. Les cédants le vendent pour cause de retraite et d'une autre activité en cours .. Le loyer mensuel est de 1379 ht soit 16548 ht mensuel .Pas de taxe foncière .. le prix de vente est de 115000 € Hors frais d'agence .. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11040 € ttc , ils sont disponibles sur www64commerce.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Bel emplacement pour ce restaurant d'environ 200 m² situé sur une zone commerciale de Pérols.. Le restaurant donne sur un grand parking (plus de 50 places) et sur un axe routier très fréquenté.. Ouvert uniquement du lundi au vendredi le midi donc possibilité de développement. Clientèle de bureaux fidèle.. Le restaurant est tout équipé (avec extraction), décoré et dispose d'une capacité de 80 places en intérieur et 30 places en extérieur.. Idéal pour restaurateur avec expérience.. Droit au bail : 650 000 € HD/HF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX LOUES Spécial investisseurs : bel emplacement dans station balnéaire, local commercial de 100 m² occupé par une activité de restauration avec terrasse. Un appartement de fonction T3 + garage complètent ce bien. Loyer annuel : 16 344 € Taxe foncière : 3 153 € (charge répartie moitié bailleur / moitié locataire) Charges annuelles : 1 957€ (provisions 2025 - refacturées au locataire) Bien en copropriété. Bail commercial courant jusqu'au 14/04/2030. Prix de cession : 186 000 € €

A la location, parc d'activités de Mezzavia Baleone, une cellule composée de 85 m2 d'espace commercial en RDC et 70 m2 en R+1 à usage d'atelier de production et/ou entrepôt. Visibilité optimale. Stationnement sur site. Dossier complet sur rendez-vous agence uniquement €

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL RESTAURANT DE 110 m2 bord Océan ANGLET.. Emplacement No 1.LICENCE III Restauration .30 couverts intérieur et 35 couverts extérieur.. Réserve de 15 m2. Très bien équipé matériel cuisine et froid. Liste sur demande .. 1 place de parking privée + Grand Parking public. Loyer mensuel 2000 € ht soit 24000 € /an . Le prix de vente est de 199 440€ F.A.I. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE HYPER CENTRE N°1 : DROIT AU BAIL CIAL / RESTAURATION POSSIBLEFaçade 8/mlrue piétonne MASS MARKET, fort fluxPIETON GROS FLUXProximité enseignes :STARBUCKSLibrairie DECITRELibrairie ARTHAUDETAM LingerieCLAIRE'SSIXCOTE SUSHIBAGEL CORNERANKKAHEMAEmplacement bénéficiant d'une grande façadeIdéal pour restauration rapide (extraction et terrasse possible). AVANTAGES : Toutes activités et Restauration possibleBeaux volumes (magasin rectangulaire facilement aménageable : surface optimisée),Loyer actuel très faible par rapport à l'emplacement,Prix de vente du Droit au bail en dessous du prix du marché : (passé de 250 K€ à 150K€),INCONVENIENTS :Pour restauration : délais pour accords (bailleurs et copropriété),en cas de changement d'activité : risque de réajustement du loyer (augmentation maitrisée du montant),Absence de cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €