Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate. €

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BORDEAUX CAUDERAN limitrophe Mérignac, emplacement n°1 sur axe pénétrant et très passant, en parfaite visibilité:. Un local commercial d'une surface de 213 m² neuf à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton avec fluides en attente, menuiseries et vitrines posées.. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing de 29 logements en copropriété, dans la quartier Mondésir, le long de l'avenue d'Arès, avec pignon sur la place Mondésir et ses commerces (La Poste, Supermarché Auchan, Picard) et de son marché hebdomadaire dominical.. 2 à 3 places de parking privatives et sécurisés en sous sol incluses.. Stationnement facile à proximité (parking public en face). Tous commerces sauf restauration avec extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Vendre – 🥩 Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur + Murs CommerciauxPlongez dans l’univers de la gastronomie locale avec cette belle affaire à reprendre, idéale pour un artisan passionné. Situé dans un emplacement stratégique, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité en pleine croissance.🔹 Une opportunité unique : fonds de commerce + murs à acquérir dans une commune proche de SCEAUX 💼 Fonds de commerce : 349 800 € FAI🏢 Murs commerciaux : Prix sur demande🔹 Un espace bien agencé et équipé :🏬 Surface commerciale de 45 m², spacieuse et lumineuse 💡.🚗 Accessibilité optimale : Parking privé 🅿️ et stationnement intérieur 🚘.♿ Normes PMR respectées ✅.🛠️ Local en bonne état 🏠, intérieur comme parties communes.🔹 Une rentabilité assurée :📊 Chiffre d’affaires 2023 : 483 000 € HT 📈 (contre 507 000 € HT en 2022).💰 Résultat net : 85 000 €.💵 EBE reconstitué : 169 000 €.👥 Libre de personnel : Idéal pour imprimer votre propre vision.🔹 Un cadre de travail équilibré :⏰ Horaires d’ouverture :📅 Mardi au samedi : 8h – 12h45 | 15h30 – 19h45.🌴 5 semaines de congés annuels.🔹 Un environnement pratique et dynamique :🚆 Transports à proximité : Bus 🚌 et tramway 🚋 à 5 min.🏪 Nombreux commerces et services : Supermarchés, restaurants , médecin généraliste.🎓 Infrastructures familiales : Crèches 🏡, écoles 📚, collège 🎒.🌐 Connexion Internet haut débit et fibre optique.✨ Ne manquez pas cette belle opportunité clé en main !📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite 🏡.Annonce proposée par un agent commercial 👔:🔹 Remy MarquesNégociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tous commerces de proximité📞 07.61.71.32.18 📲📩 Email : [email protected] 📧� N°RSAC : 933606329 🏛️Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329 €

A l'ouest du cœur historique de Toulouse, rive gauche, Saint-Cyprien est un quartier dynamique. C'est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tout genre. Le quartier est apprécié pour son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité.. Dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente un local professionnel, en pied d'un programme neuf, Cœur Arzac. La surface, d'environ 283 m², comprend également d'une cave d'environ 191 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 34 m². L'ensemble est livré brut, fluides en attentes.Possibilité de bénéficier de places de parking en sus (25 000 € TTC / unité).. Livraison prévisionnelle : T3 2025.Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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À céder droit au bail d'un local commercial de caractère situé en centre-ville de Toulouse, dans un immeuble haussmannien rénové.Surface totale d'environ 280 m², dont 200 m² en rez-de-chaussée, avec :Vitrine de 4 mètres linéairesHauteur sous plafond supérieure à 4 mètresSous-sol sain en briques foraines, bénéficiant également d'une belle hauteurEmplacement recherché, idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant allier visibilité et cachet.Conditions financières:Loyer annuel HT: 19932€Droit au bail: 160 000€ net vendeurHonoraires agence HT à la charge du cessionnaire: 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COURS DES HALLES à vendre MURS & FONDS en centre ville Bord de Mer proximité DIEPPEL’emplacement de ce commerce en plein cœur d’un quartier très commerçant est un atout considérableBelle surface commerciale directement ouverte sur le trottoir.Affaire très constante avec une structure légèreVéhicule professionnel à disposition pour les achatsFermé 1,5 jours par semaine + congés annuels Potentiel de développement FROMAGERIE-EPICERIE-VINS….Bail neuf à 1200 € ht mensuel avec un grand logement ou POSSIBILITÉ d’ACHAT des Murs Belle rentabilité avec un EBE : 100 000 € PRIX de vente FDC : 219 000 €Pour plus d’informations :Antoine Goué Négociateur Fonds deCommerce :Bar Tabac CivetteCafé Hôtel Restaurant BrasserieMétiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie BoucherieTraiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…[email protected]°RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

Local commercial à vendre – Strasbourg, Rue du Faubourg NationalIdéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Strasbourg, de la gare et desservi directement par le tram, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.D'une superficie totale d'environ 125 m², il se compose de :33 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale, ainsi qu'un sanitaire PMR,Un sous-sol aménagé, accessible par escalier intérieur, comprenant :un espace archives, un espace cuisine, un espace ouvert, un bureau fermé / salle de réunion.Ce bien polyvalent conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services ou libérale, recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'aménagement.Atouts principaux :Adresse stratégique, proche hypercentre, gare et tram au pied de l'immeubleVitrineAménagements fonctionnels avec espaces distincts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité exceptionnelle à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bistrot Licence III avec terrasse, situé sur un emplacement stratégique au cœur du centre historique. Ce lieu de caractère bénéficie d'un passage intense et d'une forte attractivité auprès des locaux comme des visiteurs. Surface d'environ 72 m² + 72 m² environ de caves, environ 35 couverts en salle et 55 en terrasse. Cuisine équipée avec hotte à charbon.. Chiffre d'affaires supérieur à 960 000 €, Droit de terrasse annuel : 1 995 €. Prix de vente (murs + fonds) : 1 455 000 € TTC honoraires agence inclus. . Un bien rare, sécurisé et à fort potentiel, idéal investisseurs ou professionnels de la restauration.. Référence annonce : 16742M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

20.000 véhicules / jour - Excellent emplacement en face d'un pôle de santé - Bâtiment commercial à rénover - BEFA avec enseigne nationale de distribution alimentaire - RDC: 430 m2 - 1er étage: 370 m2 - Prix de vente: 296.000 HT HAI - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: [email protected] /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Commerce neuf en VEFA – Emplacement stratégique à Perpignan. Livraison prévisionnelle : août 2027. Implantez votre activité au sein d'un bâtiment neuf et moderne, situé sur un axe majeur et très visible de Perpignan, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel commercial.. Ce local commercial d'environ 495 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande modularité, permettant une division en plusieurs cellules (par exemple deux lots d'environ 250 m² chacun ).. Idéal pour : commerce, showroom, activité de services, enseigne nationale ou locale.. Caractéristiques principales :Surface : ≈ 495 m²Bâtiment contemporainForte visibilitéAménagements adaptables selon vos besoinsProgramme neuf en VEFAConditions financières :Prix : 2 500 € / m² Stationnements disponibles :Sous-sol : 27 000 € / placeExtérieurs : 12 000 € / place (Possibilité d'optimisation selon la surface acquise)Projet encore évolutif – Contactez-nous pour étudier ensemble le découpage et l'aménagement de votre futur espace commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Vous habitez ou travaillez en centre-ville de Rennes et cherchez une solution de stationnement pratique et sécurisée ?Ce garage box fermé de 11 m², situé en sous-sol dans une résidence bien entretenue et sécurisée, est fait pour vous !Ce que vous allez aimer :Emplacement idéal, en plein cœur du quartier Colombier, à deux pas des lignes de métro A et BAccès rapide à la gare SNCF, aux commerces, et à toutes les commodités du centre-villeRésidence sécurisée avec accès par porte automatiqueBox fermé et numéroté, parfait pour stationner ou stocker en toute tranquillitéCe bien peut être vendu libre ou déjà loué, selon votre projet.Que vous soyez résident du quartier à la recherche d’un stationnement ou investisseur souhaitant un emplacement de qualité, ce garage représente une belle opportunité au cœur de Rennes.Honoraires inclus de 15.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 €. Dans une copropriété de 373 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan LeforestierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) €

CESSION DE DROIT AU BAIL : Local commercial d'environ 31 M2 vitrine presque 4 ml. Loyer mensuel 1200 € HT/HC, non assujetti à la TVA, charges mensuelles comprenant la taxe foncière d'environ 671 €/an est de 90 €.. Bail 3/6/9 neuf tous commerce sauf nuisance.. Cession de droit au bail 36000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL À CÉDER. Dans la rue principale de Saint Jean de Luz : Rue Gambetta. Belle boutique d'environ 65 m2, dont une réserve de 6 m2.. Loyer annuel : 60 000 EUR soit 5 000 EUR par mois. Prix du Droit au Bail FAI : 646 800 EUR. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème se trouve sur notre page d'accueil.. Ref : 0036/PS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons en cession de Droit en Bail, un local commercial sur un emplacement en plein centre ville de Toulouse, a proximité direct de la place du Capitole. . Ce local dispose d'environ 165m² reparti de la manière suivante : . Un rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 63 m² : un magasin en façade sur la rue avec vitrine, un arrière magasin à sa suite et un bureau à la suite de ce dernier avec WC,. A l'entresol d'une superficie d'environ 63 m² : une petite pièce rénovée et une autre pièce plus grande en état brut, WC situés dans la cour, dont l'usage est commun avec d'autres locataires,. Le local confère également deux places de parkings dans la cour de l'immeuble , ainsi qu'une cave en sous-sol d'une superficie d'environ 39 m², avec accès par trappe depuis le bureau. . CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au bail: 99 000€ net vendeur . Loyer annuel actuel HTHC: 20 400€ HTHC/an . Provisions pour charges annuelles: 3000€. Honoraire agence HT: 10% du prix de cession HT, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Découvrez une opportunité rare au c?ur du centre-ville de Poitiers, dans un quartier commerçant. A vendre murs commerciaux libres de tout occupant. Belle façade : 9 ml de vitrine. Belle hauteur sous plafond : 3.45 m. Surface au RDC (magasin ou bureau) :106 m2. Surface n-1 (réserve) : 113 m2. Prévoir travaux. Le règlement de copropriété ne permet pas les activités de café-restaurant, bruyantes et malodorantes. Cet espace constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s?implanter EN CENTRE-VILLE. ???? Contactez-nous dès aujourd?hui pour plus d?informations ou pour organiser une visite.! Prix de vente : 207 144 € HAI                                             . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €