Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

PARIS 11ème - Entre Oberkampf / Parmentier / République : cession de murs d'un local commercial libre d'exploitationPanthéon Conseil vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial précédemment exploité en restaurant traditionnel (extraction externe).Caractéristiques du local : Petite affaire d'angle, avec un cachet bistrot, dans un quartier hyper dynamique et très prisé, entre République, Parmentier et Oberkampf.D'une surface totale de 47 m2, vous avez une belle petite salle bien agencée, très lumineuse, de 25 à 30 couverts, un joli bar en bois type bistro, et une cuisine très fonctionnelle courant autour du bar : cuisine traversante très pratique avec deux entrées. Gaz et triphasé, extraction 320 tubée extérieure. Au sous-sol, accessible par la salle + parties communes : une réserve saine de 8 m2.L'ancien exploitant est resté 23 ans, et il a toujours été heureux de la fréquentation de son restaurant, plein, midi et soir.Le quartier est bon, branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille etc... Rue commerçante, bureaux, touristique et résidentielle.C'est un local qui trouvera locataire très rapidement, avec un loyer autour de 3000 € sans soucis.Taxe foncière 1360 €Charges de copropriété : 1500 €Copropriété d'une quarantaine de lots environ.PDV : 610.000€ net vendeurInfos et prise de rdvCyril Dedieu 06 30 07 11 [email protected] inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle) €

SPECIAL INVESTISSEURS. Sur la commune de BAYONNE, dans un immeuble, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 45,25 m² environ. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.. Il est vendu loué en vertu d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 16 novembre 2023.. Ce local est loué 715 € nets /mois et 40 € nets de provision pour charges.. Conditions financièresPrix de vente : 130 000 € hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Réf : 8062MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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MURS COMMERCIAUX LOUES Spécial investisseurs : bel emplacement dans station balnéaire, local commercial de 100 m² occupé par une activité de restauration avec terrasse. Un appartement de fonction T3 + garage complètent ce bien. Loyer annuel : 16 344 € Taxe foncière : 3 153 € (charge répartie moitié bailleur / moitié locataire) Charges annuelles : 1 957€ (provisions 2025 - refacturées au locataire) Bien en copropriété. Bail commercial courant jusqu'au 14/04/2030. Prix de cession : 164 000 € €

Emplacement Numéro 1 pour ce local commercial lumineux, composé d'une surface de vente de 25 m2 et une réserve de 55 m2 en sous-sol, grande hauteur sous plafond, une mezzanine complète l'ensemble.. Loyer mensuel : 3.300 € H.T.. Droit au Bail : 199.000 € FAI. Taxe Foncière à la charge du preneur. FD 1929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE local médical Neuf – 208 m² – brut de béton – Place Mérignac Mondésir. Idéal pour activité commerciale ou médicale, ce local neuf de 208 m², livré brut de béton vous offre une opportunité rare de réaliser votre projet d'installation sans contrainte de rénovation.. Situé sur la très fréquentée Place Mondésir, il bénéficie d'une excellente visibilité avec 15 mètres linéaires de vitrine, un fort passage de véhicules quotidien, et de places de stationnement privatives.. Caractéristiques :Surface : 208 m²Vitrine posée – 15 mètres linéairesTerrasse privative de 30 m²Accès PMR et conforme ERPCompteur électrique posé2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé et clos📍 Emplacement stratégique, idéal pour capter une large clientèle grâce à un flux important et constant de véhicules.. Disponible immédiatement – À aménager selon votre concept.. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 61 59 01 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons la cession de ce droit au bail d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitations d'une surface d'environ 52 m².. Bail autorisé pour prêt-à-porter et tissu.. Loyer mensuel : 450 € et 20 € de charges.. Prix droit au bail : 20 000 € net cédant. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT . référence annonce : 17508M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous présente ce local commercial loué à la vente.Il a une surface de 14m2 et est actuellement loué pour 300€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial en rdc de 55m² +1er étage de 50m² situé dans le 6ème arrondissement, offrant une belle visibilité.. Local pouvant accueillir une offre de restauration sans gaine d'extraction. Possibilité terrasse.. Local en angle de rue offrant un flux piéton important.. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ + LOGEMENTSEnsemble immobilier à usage professionnel et d’habitation, comprenant un local professionnel récemment rénové, idéal pour activités de transformation alimentaire, ainsi que deux lots d’habitation.LOCAL PROFESSIONNEL – PLAIN-PIED – LABORATOIRE ÉQUIPÉ :Local fonctionnel et rationnel, prêt à l’exploitation :Abri couvert 30 m²Zone de départ 74 m² avec frigo 11 m²2 bureaux de 10 m²Accueil 17 m²Laboratoire entièrement refait :Cuisine chaude 28 m² avec 2 hottes (5 ml et 3 ml)Cuisine froide 28 m²Zone pâtisserie climatisée 10 m²Plonge 11 m²2 locaux de stockageLocal avec extraction 6 m²2 frigosChambre froide 9 m²PARTIE HABITATION :Appartement 80 m² à rénover, avec grand jardinStudio 35 m² refait, actuellement louéOPTION LOCATION (LOCAL PROFESSIONNEL SEUL)Loyer annuel : 38 400 € HT / HCDépôt de garantie : 9 600 €Dossier complet et informations financières complémentaires communiqués après premier échange.📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactezBIAS COMMERCERémy MarquesNégociateur Fonds de Commerce📧 [email protected] | 📱 07.61.71.32.18Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329 €

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L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 72m² composée d'un rez- de-chaussée de 48 m² et d'un sous-sol de 24 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :Coffee shop, Salon esthétique, Cabinet de comptable, Commerce de prêt-à-porter, Salon de coiffure, Restauration froide Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

A VENDRE - NANTES HYPER CENTRE - QUARTIER RUE DU CALVAIRE - DROIT DE BAIL -TOUT COMMERCE - Local à usage commercial au rez-de-chaussée comprenant un Magasin, un arrière Magasin d'une superficie approximative de 46,26m² + une réserve d'environ 34m², avec un droit à la cour et au WC commun. Petite Terrasse. La surface à l'arrière a été transformé en partie laboratoire/ cuisine et bureau par le Locataire en place. Matériels Laissés en place : 1 Tour réfrigéré, 1 Cellule négative. 1 place. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VENDS MURS COMMERCIAUX BAR TABAC JEUX!!! VENTE INDISSICIABLE DU FONDS DE COMMERCE !!!Le fonds de commerce porte le Numero de mandat 7194BC et il est affiche au prix de 41 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS!affaire à redynamiser, réel potentiel dans cette commune de 5000 HABITANTS.PRIX TOTAL MURS + FONDS DE COMMERCE : 157 600€ FRAIS D'AGENCE INCLUS!Devenez votre propre patron tout en investissant dans la pierre avec seulement 20 000€ d'apport!contactez nous sans attendre pour organiser une visite au 06 28 22 10 38SEBASTIEN CARLIER BIAS COMMERCEANNONCE DEPOSE PAR UN AGENT COMMERCIALwww.bias-commerce.frHonoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355 €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 78 m² composée d'une partie avec une affectation commerciale de 30m² et une seconde partie de 48m² environs aillant une affectation d'habitation le tout utilisé en commerce depuis plus de 10 ans Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier . Saint-Georges.. Environnement commercial qualitatif.. Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve.. Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances.. Conditions financières :. Loyer : 2573.35€/mois HC. Provisions sur charges : 417€/mois. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 764€ HT. Référence annonce : 17200T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lot RDC L200 un local commercial au RDC d'environ 20,60 m2 (Loué 7.400€ HT/HC/an). Lot RDC L201 un local commercial au RDC d'environ 38 m2 (vacant). Lot RDC L202 un local commercial au RDC d'environ 186,60 m2 (vacant). Possibilité d'avoir deux terrasses en extérieur.. 5 entrées extérieures. Idéal pour une brasserie ou pour une activité en ERP (Formation, agence commeriale...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A BUSSY-SAINT-GEORGES, CEGEREM vous propose d'acquérir un beau local commercial de 130,68 m2 en R+1, ainsi composé :Au rez-de-chaussée : un accueil, un dégagement, un sanitaire, un bureau et une réserveAu 1er étage: un dégagement, 3 bureaux, une cuisine et un local technique4 places de parking extérieuresMurs occupés par une enseigne nationaleLoyer annuel HT HC : 42 524 €Bail 3-6-9 signé le 01/10/2023Pour plus de renseignements, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial neuf, d'une surface d'environ 114m². Possibilité de faire de la restauration.Le commerce aura la possibilité d'utiliser la cuisine commune ainsi que le local vélo de la résidence et une ou deux places de stationnements sécurisées pourront même être louées si nécessaire.. Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attentes et menuiserie posées.. Situé à l'EST de Nantes en centre-bourg d'une ville dynamique.Commune dynamique de la métropole nantaise, traversée par des axes majeurs et bénéficiant d'une forte activité économique locale.1 028 commerces recensés sur la zone, dont plus de 24 % créés au cours des 3 dernières années, témoignant d'un tissu commercial actif et en croissance.Présence de 5 117 entreprises dans la zone, dont près de 1 700 indépendants ou auto-entrepreneurs.Prix de vente : 296 400€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €