Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

TOULOUSE HYPER CENTRE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 155 M² AVEC DROIT AU BAIL. Ce local commercial, en excellent état, au cœur de Toulouse proche du Capitol est composé d'une surface de vente de 110 m² avec vitrine 3,40 ML équipée d'une grille de sécurité. Le sol est en parquet, éclairage LED en majorité. La réserve est de 45 m² en sous-sol. le local est actuellement sous alarme. environnement commerces de proximité et services aux particuliers. €

Local très bien placé – composé de 2 niveaux de 200 m² avec ascenseur interne au normes PMR et ERP 5 – 6 stationnements privés au 1er niveau et nombreux stationnement libre devant l'entrée – hauteurs sous plafond 4.00 m au RDC et 2.65 m au 1er niveau – grandes vitrines – rideaux métalliques – télésurveillance – alarme incendie – chauffage aérotherme au RDC et climatisation réversible au 1er niveau – kitchenette – sanitaire privés avec douche – courant 220 et 380 V – gaz de ville – ADSL baie de brassage câblage RJ45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Fonds et murs. Affaire exceptionnelle Dans bâtisse de 1000 m2 environ rénovée avec gout et qualité, restaurant 100% maison gastronomique avec Licence 4. Magnifique établissement en centre-ville situé en ZRR à proximité de nombreux sites touristiques. Cuisine très bien entretenue avec matériel récent et haut de gamme, 1 salle de restaurant de 100 m2 environ de 60 couverts (70 possible), 1 seconde salle de 25 couverts environ, 1 salon pour détente, apéritif…, donnant sur très belle terrasse de 60 places env. A l’étage : salle de séminaires/réunion de 20 places. Grand hall d’accueil, avec véranda, grand parking. Grand logement avec 4 chambres, 2 salles de bains. Service du soir uniquement du mercredi au samedi. 6 semaines de congés annuels avec fermeture. Fort Potentiel de développement. CA HT 677 987 €. Belle rentabilité. A voir. Prix du fonds et des murs : 876 800 € FAI : Soit 219 200 € FAI fonds de commerce + 657 600 € FAI pour les murs €

IMMPROVE Ex Immprove, vous propose une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Gières avec ces locaux commerciaux de 53 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre activité. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une accessibilité aisée et d'un agencement moderne, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'adresse se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus de la ligne 15, et à proximité de la gare universités Gières desservie par la SNCF. De plus, les lignes de tram B, C, D et E sont facilement accessibles pour voyager facilement dans la région. €

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Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition un local en angle, au cœur du 9eme arrondissement. Pas de métiers de bouche. Box en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Au sein du quartier St Pierre à Bordeaux, nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 42m² entièrement refait avec un très beau linéaire vitrine.. Loyer annuel: 13 057,92€ TTC. Provisions pour charges annuelles: 1140€ TTC. Droit au bail: 50 000€ net vendeur. Honoraires d'agence: 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vente de murs occupés à Bordeaux centre dans un quartier très commerçant et recherché . Le local, traversant est situé dans une rue très passante avec TRAM devant. Il dispose d'une surface totale de 240 m² dont une surface commerciale en RDC de 150 m² et en mezzanine de 90 m². Grande réserve, sanitaires. La longueur de la vitrine est de 11M devant et 3M derrière. Le prix de vente est de 985 800 € FAI. Le prix annoncé est frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre ce local commercial d'environ 95 m² libre composé d'un grand open space, sanitaires, arrière boutique composée de 2 bureaux. Belle luminosité, traversant, double entrée et vitrine. En très bon état. Climatisation réversible.. Idéalement soutien scolaire, institut de beauté, médical, activité de services, sandwicherie froide,.... Prix de vente honoraires agence inclus: 254 740 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce: 16811T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BRISSAC - Nous vous proposons la cession de droit au bail de ce bar avec licence 4 d'environ 200m² situé à proximité d'un hypermarché au cœur de la zone commerciale de Brissac. Actuellement exploité comme un bar à bière le bailleur est ouvert à toutes propositions. Idéal pour une activité de restauration, quasi inexistante dans la zone.. CA 2024: 207 846 euros HT. Loyer mensuel: 1700 euros HT. Prix de droit au bail: 27 000 euros Net Vendeur. Honoraires: 7000 euros HT. Référence: 49_0062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VEND MURS Hôtel bureau dans le 76 proche de la mer -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Belle affaire de jour, idéalement implantée dans une galerie de centre commercial, sur emplacement numéro 1. Etablissement impeccable, entièrement équipé de matériel professionnel en parfait état. L’affaire assure un service de restauration le midi uniquement, et ferme vers 20h00. Etablissement avec sortie indépendante, nous soumis aux obligations de fermeture de la galerie. Limonaderie/bar sous licence III et, vente de produits de la Française des Jeux tout au long de la journée. Potentiel de développement de l’activité de pizzéria en vente à emporter.   CA 2023 de plus de 985 000€ HT. Soit 267 k€ HT de CA pour l’activité de bar/ brasserie/ restaurant et plus de 720 k€ de CA issus de la vente de produits FDJ, soit plus de 38k€ de commissions nettes. Loyer annuel de 31 293 € HT HC, soit 2 607.75 € mensuel. Charges de 14 038 € incluant la provision pour la taxe foncière et les énergies (eau, électricité…). EBE retraité, sur une tête, supérieur à 50 k€. Contrats de travail : un cuisinier et une serveuse à temps partiel. Personnel rigoureux et qualifié. Une affaire clé en main avec réel potentiel de développement !   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 195 000 €. Prix de vente net vendeur de 178 900 €. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs. €

14, CALVADOS - Murs Commerciaux - Activité Boulangerie/Pâtisserie - Très bon emplacement en centre bourg - Chiffres d'Affaires de l'affaire 600K€, activité pérenne - Loyer Annuel : 20.100€ - Prix de vente : 250.000€ Hors Frais d'Agence.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Dans un ensemble en copropriété, à vendre cellule commercial 560m² GLA environ avec 490m² environ de surface de vente. Loués actuellement (bail dérogatoire jusqu'en décembre 2025). Revenus locatifs annuels 60 000 euros. Taxes foncières à la charge du locataire. Rendement brut 5,5%. Prix FAI 1 018 400 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse.. Environnement CSP +.. Local commercial d'environ 33m² de rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave voûtée d'environ 90m².. Bail commercial en cours.. Idéal pour galerie d'art, coiffure, institut de beauté, concept store.... Conditions financières :. Loyer : 880€/mois HT HC. Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT. Référence annonce: 16768T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon 2 secteur Cordeliers - Hyper centre - Bel emplacement dans rue très commerçante, à louer boutique de 65 m² sur 2 niveaux avec cave.. Belle vitrine.. Droit au bail de 150 000 euros HD/HF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A ST JEAN DE LUZ. TRÈS JOLIE BOUTIQUE DE 82 M2 ENVIRON DANS LA RUE GAMBETTA. EMPLACEMENT N°1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

🍽️ BOURG-EN-BRESSE – LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE PIÉTONÀ louer : belle boutique d'environ 80 m², située en plein cœur du centre-ville piéton de Bourg-en-Bresse.Un emplacement idéal pour lancer une activité de restauration dans un cadre urbain commerçant et passant.🔎 DESCRIPTION DU BIEN :Surface : 80 m² environBelle vitrine linéaire de 5 à 6 mètresBoutique tout en profondeur, avec espace possible pour cuisine en fond de localGaine d'extraction à prévoir pour activité de restaurationPossibilité d'ajouter un appartement à l'étage (environ 47 000 €) – divisible de la transaction💰 DONNÉES FINANCIÈRES :Prix de vente à négocier selon projetAppartement au 1er étage disponible en sus : 47 000 € (optionnel)Conditions de location à définir selon le projet🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :Situé dans la zone piétonne dynamique du centre-villeFlux piéton régulier – proximité commerces et servicesQuartier vivant, idéal pour commerce de bouche ou concept de restauration🎯 POURQUOI CE BIEN ?Très bon potentiel pour une activité de restaurationEmplacement central et commerçantBelle visibilité grâce à la vitrineOpportunité d'intégrer un logement à l'activité📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial d'environ 266 m², dont 50 m² en mezzanine.. * Local destiné à de la restauration. Les mesures conservatoires nécessaire à l'accueil d'une activité de restauration sont prévues (gaines techniques dédiées, bac à graisse...).* Livré brut de béton et fluides en attente.* Classé ERP 5ème catégorie - type N.. 8 places de parking incluses.. Ce prix de vente s'entend HT (684 639 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €