Locaux Commerciaux à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Lyon 2 - Cœur Presqu'île - Secteur Cordeliers - Local commercial entièrement rénové en parfait état.. Boutique d'environ 30 m² avec un sous-sol de 38 m².. Pas d'extraction - Possibilité terrasse.. Droit au bail: 120 000 euros HD/HF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À céder un droit au bail qui se situe dans une zone commerciale à Aubière. Le local, en parfait état, dispose d'une surface en RDC d'environ 200 m², ainsi qu'un étage de 180 m². Les deux niveaux sont équipés d'une porte sectionnelle. Le local se situe sur un terrain clôturé de 1000 m² entièrement goudronné. - Loyer mensuel : 4 567 € HT. Prix de présentation : 68 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. €

A vendre pour investissement local commercial d'environ 818m2 situé à Saint Egrève. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 300 m², idéalement situé au cœur d'Ennezat, sur la rue principale. Il se compose :d'un local commercial loué, avec dépendances, jardin et accès arrière,d'une maison attenante rénovée, également louée.Local commercial (env. 160 m²)Loué depuis 2019 dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 notarié, avec foncier à la charge du preneur.Le local bénéficie d'annexes et d'un jardin accessible par l'arrière, offrant un véritable confort d'usage.Loyer annuel : 14 853,79 € HT/HC, avec indexation chaque 1er juillet selon l'ICC.Maison attenante (env. 140 m²) Maison récemment rénovée, DPE E, louée depuis avril 2025. Elle se compose de :RDC : buanderie1er étage : cuisine ouverte sur séjourDemi-étage supérieur : 4 chambres, salle de bains et WCLoyer annuel : 9 924,00 € HT/HCLes deux biens sont entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.. Données financièresRevenus locatifs annuels : 24 777 € HT/HCFoncier 2025 : 3 990 €Prix de vente : 245 000 € NET VENDEURRentabilité : 10,11 %, un produit idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé avec locataires en place.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées ! Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local commercial d'environ 29 m² a été récemment transformé en un appartement de 2 pièces. Le bien se compose de deux pièces, d'un coin cuisine équipé, ainsi que d'une douche et d'un WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage collectif, accès facile et proximité immédiate des transports, commerces et services complètent les atouts de ce bien polyvalent. Idéal pour un usage résidentiel, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une activité libérale Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 740€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449 €

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 63,44 m² - LYON 7ème (Jean Macé). Valoris Real Estate vous propose, idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès, à deux pas de la place Jean Macé, ce local commercial de 63,44 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et commerçant.Points forts du bien :Vitrine sur rue offrant une excellente visibilitéQuartier animé avec de nombreux commerces et services à proximitéFacilité d'accès : métro B, tramway T2 et plusieurs lignes de bus à quelques mètresBelle surface permettant une exploitation commerciale variéeCe local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de service ou un showroom.. Localisation privilégiée : Un environnement attractif, très fréquenté et en pleine expansion.. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aménagement : Lyon 2ème - Métro Ampère . Dans une rue piétonne, bel emplacement pour cette boutique de 45 m² en Rez-de-Chaussée. Le Bien, en parfait état, se compose d'une grande pièce, une arrière boutique et un WC, grand linéaire vitrine (6/7 mètres) . Possibilité de vendre des denrées alimentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon Extramuros vous propose un local commercial de 120 m² à vendre au cœur de Chabanière / Saint Maurice sur Dargoire.. Ce local, idéalement situé à l'angle d'une rue avec l'axe D2, bénéficie d'une excellente visibilité.. Caractéristiques :Local livré brut avec extraction et fluides en attenteParking de 10 places devant le localBelle hauteurGrandes baies vitréesAccès intérieur et extérieurPossibilité d'acquérir ce local en tant qu'investisseur avec une rentabilité de 10 %Conditions :Prix de vente : 159 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €