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Locaux Commerciaux à vendre à Bordeaux
168 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Bordeaux
Trouvez votre local commercial à la vente à Bordeaux sur coppten.com en avril 2025.
Prix : Nous contacter
77 m²
À céder : Droit au bail - Emplacement n°1 - Idéal restauration rapide.
Ce local commercial de qualité, idéalement situé, est réparti sur trois niveaux d'environ 26 m² chacun, offrant une belle polyvalence :Rez-de-chaussée : Espace de vente attractifSous-sol (R-1) : Sanitaires et espace de stockage.
Aménagement possible pour une cuisine sans extraction, avec courant triphasé disponibleNiveau supérieur (R-2) : Espace de stockage supplémentaireUne belle opportunité pour un projet de restauration rapide en emplacement prime.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
47 m²
Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au cur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville.
Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique.
Ce local dispose d'une belle visibilité en début de rue, parfait pour une activité local dite "de niche", Accès PMR.
Loyer 2050 euros/mois.
(non soumis a TVA.) .
Prix de la cession du droit au bail: 67200.00 euros H.A.I..
Nos honoraires sont compris dans le prix FAI et sont à la charge de l'acquéreur, Notre barème est visible sur notre page d'accueil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
3 235 900 €
840 m²
BORDEAUX Rive Droite : Situé sur un axe passant et à proximité immédiate de Darwin, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose des murs commerciaux de 840.04m² disposant d'une très belle visibilité et luminosité.
Les locaux sont développés sur 4 niveaux, dont le dernier étage de l'immeuble avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux..
Linéaire façade du rez-de-chaussée de 12.56ml..
2 places de parking privatives sont comprises dans le lot et des parkings publics se trouvent à proximité.
Ascenseur privatif, restauration avec extraction possible.
Balcon au dernier étage..
Droits de mutation réduits à 1.8% environ.
Vente des parts sociales de la SCI possible..
Prix : 3 235 900 € Net Vendeur (prix soumis à TVA 20%).
Dossier complet et détaillé sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
620 000 €
262 m²
Restaurant Licence IV 262 m² Bordeaux Centre Ville avec un Incontestable cachet,
2 salles contiguës permettant d'isoler les espaces pour 85 couverts intérieur et 80 sur une très belle terrasse avec vue imprenable. Excellente visibilité sur axe passant..
Possibilité de ne pas reprendre le personnel.
Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
38 m²
À céder : Local commercial - Emplacement n°1 Rue Sainte-Catherine, Bordeaux.
Opportunité rare d'acquérir un local commercial idéalement situé au début de la seconde partie de la Rue Sainte-Catherine, l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de Bordeaux..
Caractéristiques du local :Surface : environ 38 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé et facile à aménager.Emplacement : emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un flux piéton constant.Activités possibles : convient à tous types de commerces, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
95 m²
Bordeaux Cauderan, sur un axe passant dans un quartier agréable et à fort pouvoir d'achat.
Beau commerce d'environ 95m² disposant d'une cuisine avec extraction et de chambres froides.
Possibilité de terrasse.
Stationnement aisé..
Clientèle de quartier..
Idéal pour de la restauration..
Opportunité rare sur le secteur..
Loyer mensuel : 2 500 € HT.
Prix de vente : 78 000 € Net vendeur.
Référence : 16132B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33200 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
82 m²
Bordeaux proche mairie bail à céder sur axe très passant, grande visibilité de 82 m² environ + cave, petit loyer !!! Grille électrique de sécurité.
Loyer HT : 1140 € / mois.
Prix de cession FAI : 77 760 € TTC.
Ref :529/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
188 m²
Au cur du quartier Saint-Paul, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial d'une superficie totale d'environ 96 m² en rez-de-chaussée et 92 m² en sous-sol aménagé.Surface totale : 188 m²Rez-de-chaussée : 96 m²Sous-sol aménagé : 92 m²Pas de travaux à prévoirBeaux volumes et hauteur sous plafondUn emplacement de qualité, idéal pour divers projets commerciaux..
Loyer : 28120 € /AN/HT/HC.
Droit au bail : 150 000 € NET VENDEUR.
Honoraires : 15 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
75 m²
beau local libre de suite de 40 m² sur entre la rue Ravez et la rue sainte Catherine, surface commercial de 40m² en très bon état, sous sol réserve de 35 m² loyer de 989€ HC .
tout sauf restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
128 999 €
31 m²
A proximité de la sortie 4 de la rocade, Immprove vous propose un local commercial en pierre de taille avec vitrine de 31 m², vendu loué. €
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
90 m²
Bordeaux - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 90m² au sein de la galerie de la Place des Grands Hommes..
Le local bénéficie de deux ouvertures, une sur la place et l'autre au sein de la galerie..
Loyer annuel: 54 383,88€ HT/HC.
Prix de cession: 150 000€ net vendeur.
Honoraires d'agence: 14 400€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
900 000 €
240 m²
Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial actuellement loué de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres.
Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites.
Locaux lumineux.
Tous commerces ! €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
110 m²
Emplacement N°1Situé sur la rue Sainte-Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 110 m² en rez-de-chausséePas de travaux à prévoirBelle vitrineTout commerce accepté sauf restaurationUn emplacement idéal pour développer votre activité dans une rue très fréquentée et dynamique..
Loyer : 4 765 €/MOIS/NET/HC.
Droit au bail : 350 000 € NET VENDEUR.
Honoraires : 28 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
125 000 €
20 m²
En exclusivité : Bordeaux / Saint-Pierre, vente de murs commerciaux libres, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 20m² et une cave haute de plafond et indépendante..
Prix : 125 000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
390 m²
A céder restaurant spectacle Licence 4.
Il se compose d'une salle de spectacle d'environ100 m² avec un Plateau-scène, d'une régie et parc technique.
La salle peux accueillir entre 70 et 100 places assises.
D'une arrière scène avec loges et cuisine (Licence Grande restauration) d'environ 85 m² avec accès PMR.Ainsi que d'un espace bar, petite restauration d'environ 140 m² pouvant accueillir environ 50 places assises ou 80 debout, Bar équipé (lave verre, frigos
).
Loges, WC.- Accessibilité PMR.- Licence Grande restauration et Licence 4.-Activités autorisées : Tous commerces sauf Night-club.-CA sur demande..
Loyer 1970 € mensuels .
Le prix de cession est de 433 600 € F.A.I..
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33300 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
40 m²
A céder droit au bail superbe boutique hypercentre de Bordeaux à proximité immédiate du triangle d'or.
Zone piétonne et commerçante.
Très bon état.
Surface de vente d'environ 40m² et une cave d'environ 35 m².
Rideau métallique de sécurité, pas de travaux à prévoir.
Idéal bijoux, prêt-à-porter.
Loyer HT HC : 2 878,18€ / mois.
Prix de cession net vendeur : 65 000€.
Référence : 15991B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
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27 m²
Cession de droit au bail.
Ce local est situé dans une rue passante à 2 pas des grands hommes et de la place Gambetta.
Il dispose d'une surface commerciale de 27 m² et une longueur de vitrine de 4 M.
Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances.
Le loyer mensuel toutes charges comprises est de 1185,22 euros.
Le prix de vente est de 67 200 euros FAI.
Le prix est annoncé frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
93 m²
Cession de droit au bail à Bordeaux-Caudéran, idéalement situé sur un axe majeur entrant et sortant de la ville, au coeur du quartier résidentiel de Caudéran.
ce local d'une surface total d'environ 90m2 dont 60m2 de surface commercial.
Sa belle vitrine et son emplacement en font un bien idéal pour une activité de quartier de type traiteur..
Materiel neuf et chambres froides en place..
Loyer de 2496 euros mensuel..
Le prix de cession est de 72800 € FAI..
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com.
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33200 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
70 m²
Très belle boutique en n°1 à Bordeaux, dans une rue piétonne au charme indéniable..
Il dispose d'une surface commerciale de 50 m² avec une cave de 20 m²..
Loyer mensuel 1900 € HC ET HT.
Cession de droit ou bail : Tous commerces sauf nuisance.
Le prix de vente est de 306880 € FAI net vendeur.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix FAI.
Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Prix : Nous contacter
107 m²
Bordeaux / Gambetta - Cession de droit au bail.
Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group, vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible)..
Belle visibilité.
Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson.
Restauration froide possible.
Loyer : 4 000€ HT / HC / Mois.
Droit au bail : 150 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde |
Nouvelle-Aquitaine
Vente de local commercial à Bordeaux
Coppten vous propose 168 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Bordeaux, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 167 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 900 € | 1 079 € | 10 833 € |
En avril 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 900 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 079 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 2 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Bordeaux
La ville de Bordeaux est réputée pour son dynamisme économique, ce qui en fait une destination de choix pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville est en effet un carrefour idéal pour le commerce et les affaires, avec une population jeune et dynamique, des opportunités d’investissement intéressantes et des secteurs économiques variés.
Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel à Bordeaux, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs. Il est important de se poser les bonnes questions et de prendre le temps de bien étudier les différentes options. Acheter un local commercial professionnel à Bordeaux présente certains avantages et inconvénients par rapport à la location. D’une part, l’achat permet de revendre le local plus facilement et d’accéder à un financement plus intéressant. D’autre part, la location offre plus de flexibilité et permet d’éviter les risques liés à la revente.
Les opportunités et les avantages de Bordeaux en termes de dynamisme économique sont nombreux. La ville est réputée pour ses quartiers d’affaires, ses secteurs économiques variés et pour être une destination attractive pour les entreprises et les activités professionnelles. Bordeaux est également connue pour ses nombreuses opportunités d’investissement dans l’immobilier d’entreprise. La ville est également une destination prisée pour la création et le développement d’entreprises.
La population de Bordeaux est jeune et dynamique, avec une moyenne d’âge de 37 ans, ce qui en fait une destination attractive pour les entrepreneurs et les entreprises. La ville est également réputée pour ses quartiers emblématiques tels que le quartier des Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Victoire. Ces quartiers sont connus pour leur dynamisme économique et leurs opportunités d’investissement.
En conclusion, Bordeaux est une destination très attractive pour l’achat, la location ou la création d’une activité professionnelle. La ville offre de nombreuses opportunités et avantages, avec une population jeune et dynamique, des secteurs économiques diversifiés et des quartiers emblématiques. Avant de se lancer dans l’achat d’un local commercial professionnel, il est important de bien réfléchir à ses besoins et à ses objectifs et de prendre le temps de bien étudier les différentes options.