Locaux Commerciaux à vendre en France

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, sur un emplacement n°1, la cession d'un droit au bail dans un local commercial de 40 m² environ idéalement situé dans la rue Ville Pépin à Saint Servan. . Le local se présente comme suit : Un espace boutique Une arrière boutique pouvant servir de stockage ou bureauCoin kitchenette + WC privatifs Local/espace de stockage déporté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans le quartier vivant et accessible de Bel Air à Poitiers, ce local commercial de plain-pied, actuellement libre de tout occupant, représente une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels en quête de leur future espace de travail. Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local est en bon état, lumineux et bien agencé. Il conviendra parfaitement pour une activité de soins du corps, un nouveau salon de coiffure, ou encore une activité de santé de proximité?. Visibilité locale, accessibilité facile et environnement résidentiel : tous les atouts sont réunis pour implanter durablement votre activité. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier vivant. Contactez-nous pipourensavoirplus. Prix de vente : 54 200 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A CEDER Droit au Bail pour l'euro symbolique d'un local commercial de 50m² environ comprenant 32m² approximativement de surface de vente et une réserve avec WC.. Local non conforme à l'accueil de personnes à mobilité réduite.. Bail commercial en date du 28 février 2020 pour se terminer le 27 février 2029. Destination: tous types d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives. Loyer : 10 075€ HT par trimestre, soit 44.300€ HT par an, TVA en sus.. hors prochaine indexation qui interviendra en mars 2025. (Pour infos: loyer mensuel a compter de mars 2025 3803.53€ HT). Charges trimestrielles : absence de charges en sus.. Dépôt de garantie : absence de DG.. DROIT AU BAIL : 1 € NET VENDEUR. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Belle visibilité pour se local de 120 m2 + 48 m2 de réserve avec 22 mètres de vitrine. Implanté dans une galerie marchande d'une Grande Enseigne à forte fréquentation qui compte 3 millions de clients/an. Possibilité d'acquérir le local voisin d'une superficie de 65 m2 qui permettrait d'avoir une surface commercial de 197 m2. Activité réglementé en accord avec le GIE. La vente se fera en cession des parts de GIE ou possibilité d’une location gérance. PRIX : 535.000 € HAI. Mandat 340723 €

Bordeaux centre bail à céder d'un restaurant avec extraction et possibilité terrasse , licence 4, dans rue piétonne, bail neuf à venir. loyer : 2800 € HT HC / mois,. Prix de cession net vendeur : 50 000 €. Honoraires agence en plus : HT 30 % du loyer annuel. Ref :737 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Gradignan zone à fort passage, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un Immeuble d'angle avec emplacement stratégique et une visibilité optimale à la vente. Répartie sur un rez de chaussée avec extérieur et un R+1. Le bien développe 203 m2 au total. . La façade et la toiture seront rénover. Toutes les menuiseries seront changées. Les locaux seront livrais brut à rénover.. Prix de vente : 550 000 € NET VENDEUR. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 33 000 € HT. Référence : 17165B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, bail commercial d'un local d'environ 47 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole.. Le local possède une belle vitrine et est en très bon état. Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC. La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs.. La surface de vente est de 38.5 m² environ, le reste étant de la réserve.. Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois.. Prix de cession : 130 000 €. Loyer annuel HT/HC: 22 182 €. Charges prévisionnelles : 1560 €. Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 €. Pas de Taxe foncière à charge preneur. Possibilité de demander une terrasse à la mairie. Honoraire agence : 10% du prix de la cession. Référence : 11425 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Hyper centre avec grande visibilité sur axe très passant, bail à céder d'une boutique de 56 m² environ, belle vitrine avec rideau de sécurité électrique, Pas de TVA, Bail neuf à venir. Loyer HC : 1500 €. Prix de cession net vendeur : 40 000 €. Honoraires agence en plus : 6300 € HT. Ref :703 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Droit au bail local commercial idéal pour fromagerie ou snacking, pouvant être transformé en restaurant.Tous commerces à proximité.Logement disponible à l'étage.Prix 28400€ frais d'agence inclus.Annonce proposée par un agent commercial.DEMEZ CHRISTOPHERSAC BREST 483267969TEL : 0603693654 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483267969 €

UNIQUE !locaux commerciaux / professionnels boulevard Victor Hugo à NICEimmeuble indépendant donnant sur une artère à fort passage proche nouvel arret du tramwayLes locaux actuellement configurés sous l'exploitation d'un bar, restaurant , grands volumes en premier niveau (grande hauteur sous plafonds) extraction en cheminée en diamètre 400, caves et dépendances atteignant ainsi une surface totale développée de 280 M2, surface pouvant être étendue avec l'agrandissement de la mezzanine .Les locaux bénéficent d'un élévateur avec accessibilité PMR.Entièrement climatisés, ERP de 4ème catégorie (commission d'accessibilité et de sécurité obtenues en 2017 ), sanitaires avec accès PMR.La grande particularité de cette offre est qu'il s'agit d'une vente de murs LIBRES, le vendeur faisant son affaire personnelle de l'éviction de l'exploitant actuel, étant ici précisé que cela est déjà contractualisé.De par cette singularité, nous sommes astreint à une grande confidentialité sur ce dossier qui ne nous permettra pas de communiquer des photos sur notre site internet ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 100m² de plain pied, situé sur une rue commerçante du centre ville Toulousain. Le local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'un fort passage piéton et d'une très belle linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.. Idéal pour tout commerces, hors cuisson, friture.. Destination : tous commerces autorisés hors cuisson et fritureBail commercial en cours. Conditions financières :. Loyer : 2200€/mois hors charges. Prov sur charges + taxe foncière: 275€ mois. Prix de cession : 30 000 € net cédant. Honoraires agence 9.400€ HT à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 17238T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel. Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres. €

A deux pas de la place Clémenceau, en RDC, agréable boutique de 70 m² avec de nombreuses vitrines.. Comprend une surface commerciale, une réserve et un WC. Une mezzanine complète la surface de réserve. Grande hauteur sous plafond.. Ideal pour galerie d'art, souvenirs, activité de bien-être et remise en forme .... Bail 3/6/9 ans. Tous commerces sauf restauration.. Loyer mensuel : 1.365 € HT/HC. Provisions pour charges mensuelles : 90 €. Taxe foncière à la charge du preneur.. DROIT AU BAIL : 72.800 € FAI. FD 1020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

14 Découvrez cet Immeuble a usage d'habitation et commercial a rénover sur une parcelle de 450 m2 en plein cœur de bourg avec une belle visibilité, possibilité de plusieurs locataire, libre fin d'année 2025. Annonce proposée par un Agent Commercial : Gérard FOUCHER RSAC CAEN 350 989 695TEL 06 20 68 61 15Honoraires inclus de 6.9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350989695 €

A VENDRE local commercial d'environ 120m² situé à Tournefeuille. Véranda de 25m² environ.. Belles prestations, lumineux, climatisé, parkings...En très bon état. Composé au RDC, de 4 bureaux dont un très grand, kitchenette, archives, sanitaires. Double entrée. A l'étage, 2 espaces climatisés, velux.. En monopropriété, ce local bénéficie d'une gestion simple et indépendante.. Toutes activités sont envisageables, y compris la restauration, avec la possibilité d'installer une extraction, sous réserve des autorisations administratives usuelles.. Prix : 378 000€ Net Vendeur. Honoraires agence : 26 460 € HT, à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 17211T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL COMMERCIAL 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité. Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP. Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine. La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme. Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage. Il offre également d'une possibilité d'extension très importante. Le prix net est de 2 600 000 € HT hors FA. €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et d'une cave en sous-sol accessible depuis les parties communes de l'immeuble. Emplacement privilégié rue Eugène Jumin, quartier résidentiel dynamique du 19ème arrondissement avec commerces de proximité et marché bi-hebdomadaire. OPPORTUNITÉ JURIDIQUE EXCEPTIONNELLE Bail commercial échu depuis 2021 sans renouvellement. Société locataire radiée. Cession de fonds non notifiée au bailleur. Situation permettant : Déplafonnement total du loyer garanti - Résiliation immédiate possible avec avis juridique favorable - Revalorisation locative de 50 à 80% - Ou récupération totale des locaux libres. Dossier idéal pour investisseur averti recherchant un arbitrage patrimonial rapide avec fort potentiel de rendement. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

Paris 14 - Beau Local commercial avec possibilité de faire tout type de commerce y compris la restauration , boulangerie , situé dans le meilleur axe commercial du secteur avec beaucoup de passage jour et nuit . Superficie totale de 210m² environ répartie comme suit :- Boutique : 114 Mm²- Mezzanine : 17 m²-Cave : 24 m²- Studio 1: 20m² avec possibilité de le louer ou l'exploiter comme réserve , travaux récents.- Studio 2 :25 m² avec possibilité de le louer ou l'exploiter comme réserve , travaux récents.- Terrasse : 18 m² Bail commercial 3/6/9 avec un loyer HT charges comprises de 5.430 €Avis du consultant : beau local commercial rare sur le marché , super bien placé , idéal enseigne , supermarché , boulangerie, restaurant .... enfin tout est possible.Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALIAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

GUÉRANDE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUESituée au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte "KAER LODGE", découvrez une cellule commerciale d'exception de 115 m², idéalement conçue pour capter une clientèle résidentielle immédiate et locale.Un Emplacement à Haut PotentielFlux garanti : Au pied d'une résidence de 37 logements, avec 50 logements supplémentaires en cours de construction à proximité immédiate.Dynamisme économique : Au cœur de l'agglomération CAP ATLANTIQUE (plus de 3 300 entreprises actives).Accessibilité Premium : 56 stationnements dédiés et places de parking public en façade pour une expérience client fluide.Un Outil de Travail Clé en Main & ÉvolutifÉtat : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aménagez votre espace sur-mesure !Atout Restauration : Gaines d'extraction prévues en toiture (rare sur le secteur).Confort : Cellule pré-équipée pour la climatisation.Disponibilité : Immédiate.Pour quel projet ?Grâce à sa configuration polyvalente et son droit à tous commerces, ce local est le candidat idéal pour :Métiers de bouche : Boulangerie, épicerie fine, restaurant ou concept store.Services & Santé : Professions libérales, cabinet médical, services à la personne.Proximité : Supérette ou boutique spécialisée.PRIX DE VENTE : 187 000 € HT. Place de parking en sus : 8 000 € HT. Cette cellule est le lot 1 qui peut être réunie avec le lot 2 pour une surface totale d'environ 235 m² avec 3 entrées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial actuellement loué de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres. Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites. Locaux lumineux. Tous commerces ! €