Locaux Commerciaux à vendre en France

BELLE OPPORTUNITE RUE COMMERCANTE. Normal Taylor vous propose cet emplacement de choix au cœur du centre-ville de Montpellier.. D'une surface de 52 m² ce local commercial est aujourd'hui aménagé en bureaux mais peut facilement être transformé en commerce.. Secteur haut-de-gamme.. Pas de restauration possible.. Idéal activités commerciales, bureaux nécessitant de la visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A l'ouest du cœur historique de Toulouse, rive gauche, Saint-Cyprien est un quartier dynamique. C'est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tout genre. Le quartier est apprécié pour son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité.. Dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente un local professionnel, en pied d'un programme neuf, Cœur Arzac. La surface, d'environ 283 m², comprend également d'une cave d'environ 191 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 34 m². L'ensemble est livré brut, fluides en attentes.Possibilité de bénéficier de places de parking en sus (25 000 € TTC / unité).. Livraison prévisionnelle : T3 2025.Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS LIBRES DRAP AVENUE DU GENERAL DE GAULLE. Locaux commerciaux d'une surface de 361m2 en pied d'immeuble, accessibilité PMR, gaine d'extraction en toiture, linéaire vitrine 20m avec deux entrées.. jouissance exclusive d'un jardin de 40m2.. Passage véhicule important et très forte visibilité.. Gros potentiel toutes activités autorisée sauf nuisance sonore.. parking public à 50 mètres.. Possibilité de parking privatif en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose le bail d'un Local commercial d'environ 70m² à céder un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine. Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement.. Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique. Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve. . 3,5ml de Vitrine sur rue. . Bail tous commerces. . Opportunité à saisir rapidement !. CONDITIONS FINANCIERES: . Prix de cession : 200 000€. Loyer annuel HT HC : 44 052€. Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160€/an. Taxe foncière : charge preneur . Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL A CEDERsurface de 83m2 idéalement situé, à proximité du nouveau projet des thermes.sous sol de 50m2 faisant office de bureaux.Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. Réseau 3C (32 agences en France spécialistes du commerce). Consultez toutes nos annonces sur notre site :. www.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre sur axe passant avec beaucoup de visibilité et dans environnement de grandes enseignes, bail à céder d'une très jolie boutique de 80 m2 environ + cave de 38m² environ Bail neuf à venir, pas de travaux à prévoir. Prix de cession : 75 000 € net vendeur. Loyer / mois : 3700 €. Honoraires agence HT en sus : 13 320 €. Ref. : 599 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Rue du Jardin Public, nous vous proposons à la vente dans un bel immeuble en pierre un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 107 m².. Ils se composent comme suit :. Une première pièce, très lumineuse, avec des baies vitrées qui donnent sur la rue du jardin Public. En second jour, deux espaces en open space avec puit de jour et velux. Un espace kitchenette. Possibilité d'acheter un garage attenant en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PARIS 8ème - Entre Saint Lazare / Europe / Villiers : cession de murs de local commercial : Restaurant - Bar actuellement loué.Panthéon Conseil vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination : Restaurant - Bar (licence IV)`Superficie Totale : 80 m2. Surface commerciale : 47,75 m2. Surface de réserves : 32,35 m2.Bail 3-6-9 à échéance 2026.Loyer annuel : 22.320 € non soumis à la TVACharges annuelles payées par le locataire : 3.108 €Taxe foncière : 1343 €Le local est bien exploité, par un restaurateur très sérieux et cordial.L'avis du consultant : murs de local commercial rares dans le quartier ! L'option murs et fonds est envisageable. A saisir !Cyril Dedieu 06 30 07 11 [email protected] inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Norman Taylor vous propose une local commercial équipé en plein centre ville de Béziers situé sur une des principales rues commerçantes de la ville à proximité des Allées Paul Riquet.. 225m2 de surface de vente. Magasin complètement équipé bénéficiant d'un système de climatisation refait à neuf.. Un produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : magasin, cuisine, arrière-cuisine et servitudes, labo de 98m² environ. - à l'étage : appartement de cinq pièces et cabinet de toilette de 94m² environ. Grand jardin avec garage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Paris 16eme - Emplacement N° 1- Petite restauration possibleCe local de 20m2 idéalement placé dans un quartier commerçant dispose de- salle de18M2 avec point d'eau- vitrine de 3m avec extension sur rue possible- hauteur sous plafond de 3mRue extrêmement passanteBail neuf petite restauration possible avec loyer de 1250€ par mois !Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol,06 12 75 60 95 [email protected] de fonds de commerce sur www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hélène PoitevinAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

En plein coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial à rénover. Il se compose d'un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et d'un premier étage de 70 m². Localisation recherchée, fort potentiel. A visiter très rapidement ! Immeuble ancien ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sanitaires privatifs. €

🏛️ GRENOBLE HYPERCENTRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES À LA VENTEÀ vendre : murs commerciaux libres d'occupation, situés sur une place centrale avec parking à proximité immédiate, au cœur de l'hypercentre de Grenoble.Une belle façade sous un immeuble bourgeois, face au Lycée du centre-ville, dans un environnement commercial actif.🔎 DESCRIPTION DU BIEN :Surface principale : belle boutique en rez-de-chausséeAnnexes : réserves, galetas et caves inclusImmeuble sans règlement de copropriété interdisant la restauration (à confirmer juridiquement)Belle hauteur sous plafond, cachet et potentiel d'aménagementProduit rare pour une activité commerciale ou un investisseurPour investisseur : possibilité de garantie locative 1 à 2 ans selon la qualité de l'offre et la qualité de la candidature💰 DONNÉES FINANCIÈRES :Vente des murs libres – prix sur demandeDossier complet sur demande selon projetIdéal pour exploitant ou investisseur recherchant un actif en pleine propriété🏪 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :Place connue et fréquentée avec stationnement à proximitéFace au Lycée du centre-villeCommerces voisins : JEAN LOUIS DAVID, FITNESS PARK, LE TEMPS DES CERISESFlux piéton régulier et clientèle locale🎯 POURQUOI CE BIEN ?Murs libres – très bonne opportunité patrimonialeHyper centre – environnement commerçant et vivantPotentiel de valorisation en cas d'ouverture à la restaurationCachet architectural et bon emplacement stratégique📞 Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur de la zone piétonne d'Avignon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des flux piétons et des sites touristiques.D'une surface d'environ 65 m², il offre un linéaire vitré de qualité, assurant une excellente visibilité. Le local est en bon état et disponible immédiatement.Caractéristiques principales :Surface : 65 m²Façade vitrée donnant sur rue passanteQuartier commerçant attractifConditions financières :Loyer mensuel : 2 060 € net de TVAPrix de cession du droit au bail : 55 000 € HT HAIActivités autorisées : local idéal pour une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, concept-store, etc. (hors restauration avec extraction).Pour tout complément d'information ou organiser une visite, merci de contacter :Pascale PINET – Agence Baux Locaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose à la cession ce local commercial idéalement situé à Bordeaux, dans une rue piétonne très passante, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage.Ce local d'environ 50 m² en rez-de-chaussée dispose d'une belle surface de vente de 43 m². Il est en très bon état général, ne nécessite aucun travaux, et est équipé d'un rideau métallique.Conditions financières :Loyer mensuel : 1 463.92 NET/HC/MoisDroit au bail : 130 000€ Net vendeurCe bien conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté ou tout autre concept recherchant un emplacement central et qualitatif.Opportunité rare à saisir au cœur de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule neuve située au cœur de la zone Actipôle.Ce local de 300 m² se répartit comme suit : – 250 m² au rez-de-chaussée – 50 m² en mezzanine (possibilité d'agrandir la mezzanine)Activités autorisées : commerce, entrepôt, bureaux, commerce de gros et de détail, activités de services. (Liste détaillée disponible sur demande, incluant les normes d'accessibilité PMR.)Atouts du bien : – Parking privatif de 22 places, équipé de bornes de recharge électriques – Excellente visibilité – Accès rapide à la 4 voies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur de la Porte verte. Axe très passant avec enseignes voisines GRAND FRAIS, CUISINELLA, CUISINE PLUS..... Magnifiques Locaux Commerciaux en Angle de Rue.. Honoraires d'Agence en sus du Prix de vente, charge Acquéreur 5 % HT du prix de vente soit 32.500 € Hors Taxes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Au sein de la plus grande artère commerçante du centre de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique avec un très bon emplacement d'une superficie d'environ 28m² au rez de chaussée et d'une cave de la même superficie servant de réserve.. Loyer annuel: 26 400€ (non assujetti à la TVA). Prix de cession: 150 000€ net vendeur. Honoraires d'agence: 15 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RODEX CAPITAL vous propose sur le boulevard saint germain un local commercial de 116m2 composé d'un rez de chaussée de 83m2 et d'un sous sol accessible par la boutique de 33m2. Le local dispose de WC, rideau de fer électrique et d'un linéaire de façade de 5ml. Idéal salon de thé, caviste, auditif, optique, agence immo, esthétique, ... €

Investissement locatif sécurisé – Bail commercial 9 ans en coursÀ Vedène, dans un secteur dynamique en bordure d'une double voie très passante, nous vous proposons à la vente un local commercial de 59 m² en rez-de-chaussée, actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial 9 ans.Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un revenu locatif garanti dès l'acquisition. Situé dans une zone en plein essor à proximité immédiate du Grand Avignon, il est parfaitement adapté aux activités commerciales ou tertiaires.Les points forts :Local déjà loué – aucune vacance locativeBail commercial 9 ans signéEmplacement premium, avec excellente visibilitéZone attractive et fort potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €