Locaux Commerciaux à vendre en Hérault (34)

Locaux commerciaux neufs – La Restanque / Près d'Arènes – MontpellierNorman Taylor vous propose 5 lots de locaux commerciaux en pied d'immeuble, au sein d'un programme neuf situé dans le secteur en plein développement de La Restanque / Près d'Arènes à Montpellier.Les locaux sont livrés bruts, offrant une grande liberté d'aménagement, et disposent chacun d'une vitrine ainsi que d'une place de parking privative.Les surfaces sont modulables, avec la possibilité de réunir plusieurs lots afin de s'adapter à vos besoins. Certains lots offrent également la possibilité de privatiser un espace extérieur.Une extraction peut être créée selon votre activité, permettant d'envisager des concepts variés, y compris de la restauration (sous réserve des autorisations).Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement, avec environ 7 500 logements en cours de construction, garantissant à terme un important flux de clientèle de proximité.Disponibles à la vente ou à la location, ces locaux représentent une opportunité idéale pour anticiper l'évolution de ce nouveau quartier.Ce programme conviendra parfaitement pour :Commerces de proximitéProfessions médicales ou paramédicalesActivités de servicesConcepts de restauration (selon faisabilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre fonds de commerce d'une très belle cave à Montpellier.Ce local de 90 M2 a été entièrement refait en 2021. Cette cave est située dans un quartier très fréquenté. Un parking est à disposition des nombreux commerces qui entoure la cave. Le chiffre d'affaire 2023 est de 143 000 euros hors taxes. Cette cave est une affaire clefs en mains ! Prix:78.000 Euros Honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat n°7666 €

Opportunité exceptionnelle à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bistrot Licence III avec terrasse, situé sur un emplacement stratégique au cœur du centre historique. Ce lieu de caractère bénéficie d'un passage intense et d'une forte attractivité auprès des locaux comme des visiteurs. Surface d'environ 72 m² + 72 m² environ de caves, environ 35 couverts en salle et 55 en terrasse. Cuisine équipée avec hotte à charbon.. Chiffre d'affaires supérieur à 960 000 €, Droit de terrasse annuel : 1 995 €. Prix de vente (murs + fonds) : 1 455 000 € TTC honoraires agence inclus. . Un bien rare, sécurisé et à fort potentiel, idéal investisseurs ou professionnels de la restauration.. Référence annonce : 16742M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre, 1 local commercial situé au sein du programme mixte neuf à Grabels.. La résidence est composée d'une cinquantaine de logements répartis sur deux petits bâtiments.. Emplacement idéal. Les locaux sont livrés bruts.LOT 2 : 259.89 m² avec 5 places de parking.HSP : 2.87 m. 2 accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL – CASTELNAU-LE-LEZ AXE PASSANT. Norman Taylor vous propose ce local commercial au pied d'un bâtiment récent et face à un axe très passant.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 50 m² environ en rez-de-chaussée + petite terrasse extérieure privéeVisibilité : bel emplacement visible sur un axe voiture passant (25000 véhicules/jour environ)Etat du local : en très bon état et climatisé, il faudra surement prévoir des aménagements selon votre activitéInformations supplémentaires : Stationnement : quelques places de stationnement devant le local + arrêt de tramway à proximité directeIdéal pour : commerces de proximité, artisanat, créateurs, médical, etc.Potentiel : possibilité de récupérer le local attenant d'une surface de 52 m² environPas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² ENVIRON, QUARTIER DES BEAUX-ARTS MONTPELLIER. Il s'agit d'un local à usage commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé dans le quartier des beaux-Arts, local en angle ce qui apporte une belle visibilité.. La surface est d'environ 60 m², actuellement exploité en salon d'esthétique, le bailleur autorise d'autre activités sauf restaurant.. Loyer mensuel : 1 006 € HC. Charges mensuelles: 15 € de provisions pour charges et 87 € de provisions pour la taxe foncière.. Prix de cession : 98 960 € TTC. Référence annonce : 16 666 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

JACOU – ZONE COMMERCIALE. Norman Taylor vous propose ce local commercial au cœur de l'Espace Bocaud à Jacou.. Emplacement rare avec un droit au bail raisonnable vis-à-vis des prestations proposées.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 144 m² environ de plain-pied (110 m² de surface de vente + 25 m² de réserve)Etat du local : local en très bon état, climatisé, pas de gros budget travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnelStationnement : grand parking partagé avec les autres enseignesEnvironnement : Intermarché,Idéal pour : enseigne nationale équipement de la personne ou de la maisonPas de restauration possible, alimentaires et opticiens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PREMIUM FACE AU PORT. Situé au coeur de La Grande Motte, sur le quai principal, bénéficiant d'un fort passage piéton et touristique, ce droit au bail tous commerces (sauf restauration) représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Le local développe une surface totale d'environ de 111 m², offrant un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour commerce, boutique, concept store ou activité de service. Dossier complet et informations sur demande. Prix Droit au Bail : 25.000 € HAI. Mandat : 341344 €

Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:. - Vitrine en façade (mur rideau). - Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente. - 1 Tarif Jaune par lot. - Terrasse possible pour lots 1-1/2/3 et 2- restaurant 02. - Parking extérieur important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous présente à la vente un local commercial exceptionnel, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Denis / Saunerie / Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate des transports et du parking Gambetta. Avec plus de 180 m², un excellent flux piéton et des prestations de qualité, ce bien rare offre un cadre privilégié pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Climatisation réversible, petite extraction à charbon, pierre apparente. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! Restauration avec restauration compatible €

Excellente opportunité à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bar à vin - Licence III, idéalement situé dans une rue animée du centre historique de Montpellier. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et dynamique, mêlant habitués et flux touristique.. Ce local de caractère offre une surface commerciale optimisée d'environ 40 m², comprenant 36 places assises en salle et 35 en terrasse. Exploitation efficiente, cadre convivial et décoration soignée, parfait pour reprendre une activité clé en main, sans travaux à prévoir.. Chiffre d'affaires annuel supérieur à 350 000 € Droit de terrasse : 921 €/an Taxes Foncières 4 992 €. Un bien rare sur le marché, sécurisé, avec fort potentiel de développement, idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.. Prix de vente (murs + fonds) : 708 800 € TTC, honoraires agence inclus. Référence annonce : 16832M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage. Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking. Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité. Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement. €

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel. Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres. €

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 40 m² dans le secteur des beaux arts à Montpellier.. Loyer : 900 € HC charges mensuelles : 15 € net. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière charge bailleur.. Activité autorisé dans le bail : Tout commerce sauf restauration, bar et épicerie de nuit.. Prix de la cession : 49 960 € honoraires d'agence inclus. Référence annonce : 17324M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 260m² à GRABELS. A proximité immédiate des commercesBrut de bétonVitrines Fluides en attentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL, emplacement premium à La Grande Motte. Ce local commercial d'environ 50 m² au sol + Terrasse + Etage est idéalement situé sur un axe très passant. Il bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort passage piétons et touristiques tout au long de l'année. Idéal pour une reprise dans l'activité existante ou nouveau concept. Dossier et informations sur demande. Loyer : 1.950 € HT par mois. Prix : 73 000 € HAI. Mandat : 341309 €

RESTAURANT AU CADRE IDYLLIQUE. Norman Taylor vous propose ce local commercial aménagé en restaurant à vendre dans un cadre magnifique et apaisant au cœur de Lattes.. Les 2 entrées séparées permettent d'exploiter 2 établissements distincts comme c'est le cas aujourd'hui.. L'immense terrasse confère au lieu un potentiel unique tout comme sa pergola qui peut être exploitée tout au long de l'année.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 120 m² environ avec une très grande terrasse ensoleilléeCapacité : environ 200 couverts au total dont 80 en intérieur.Accessibilité : parking dans les rues adjacentesInformations supplémentaires :Potentiel : cellule actuelle divisée en 2 établissements et avec 2 cuisines distinctes (possibilité de location gérance sur un des deux restaurants)Environnement : présences de commerces de proximité et de restaurantsEtat du local : très bon état, décoré récemment et climatiséMatériel : restaurant tout équipé, pas d'investissement particulier à prévoirChiffre d'affaires : nous contacter pour plus d'informationsIdéal pour : restaurateurs ou investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 165 m² au COEUR de LA GRANDE MOTTE très rare et en parfait état. Entièrement rénové en 2023 avec de beaux matériaux, aucun travaux à prévoir, bail récent et idéalement situé pour une exploitation à l'année. Climatisation réversible, affaire clés en mains. Possibilité d'exploité une très grande terrasse sur le domaine public. Loyer mensuel : 4 300 €. Prix du droit au bail : 154 000 € HAI. Mandat : 341004 €

A Montpellier, Secteur Près d'Arènes Immprove vous propose des locaux commerciaux et bureaux neufs à la vente. 1 145 m² divisibles à partir de 53 m² avec places de parking en sous sol. Ces locaux en RDC ou 1er étage sont livrés brut. Contactez Immprove pour visiter ou pour en savoir plus sur ce programme. €

LA RESTANQUE / PRES D'ARENES - DERNIER LOT DE COMMERCE A LA VENTE. Norman Taylor vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² au cœur du quartier en plein développement de La Restanque.. Caractéristiques du local : Surface: environ 45 m² au rez-de-chausséeLocal neuf: livré brutPlace de parking en sous-sol (15 000 € HT en sus)Localisation idéale : Transports: Tramway au pied de la résidenceProximité d'autres commerces et servicesEco-quartier de la Restanque en plein développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €