Locaux Commerciaux à vendre en Hérault (34)

Local commercial à céder en droit au bail, situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. L'ensemble développe environ 27 m², organisé autour d'un espace clientèle d'environ 14 m² et d'un espace technique de 13 m². La configuration permet l'accueil de 8 couverts en salle, avec la possibilité d'exploiter une terrasse de 8 places.Ce bien se prête idéalement à un projet de restauration légère ou de vente à emporter, sans extraction : salon de thé, concept snacking, crêperie, glacier, bar à jus ou activité assimilée. Une opportunité adaptée à un lancement d'activité dans un secteur à forte fréquentation.. Linéaire vitrine de 2,5 m,. Loyer mensuel : 1 000 € HT HC Droit Terrasse 233 € annuel. Charges mensuelles : 111 € net provisions Taxes Foncières incluses. Prix Net Vendeur : 20 000 €. Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 16863M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² environ + 20 m² environ de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie.. Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire.. Refait à neuf il y a trois an, il n'y a pas de travaux à prévoir.. Loyer de 1700 € HC HT. Provision mensuelle sur charges: 160 € net. Provision mensuelle sur taxe foncière: 198 € HT. Prix de cession : 25 040 € net cédant. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 17076M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL EMPLACEMENT DE PRESTIGE. Norman Taylor vous propose à quelques pas de l'arc de Triomphe, le droit au bail de ce local commercial sur un emplacement exceptionnel.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 243 m² environ dont 161 m² en rez-de-chaussée et 82 m² en sous-sol (aménagés en vestiaires + réserve)Visibilité : le local est situé sur une rue de prestige en angle de rueVitrine : linéaire important composé de 6 vitrinesInformations supplémentaires : Etat du local : en très bon état. Peu de travaux en fonction de votre aménagementParking : parking souterrain à proximité directeIdéal enseigne nationales de prestige.. Pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PREMIUM FACE AU PORT. Situé au coeur de La Grande Motte, sur le quai principal, bénéficiant d'un fort passage piéton et touristique, ce droit au bail tous commerces (sauf restauration) représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station. Le local développe une surface totale d'environ de 111 m², offrant un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour commerce, boutique, concept store ou activité de service. Dossier complet et informations sur demande. Prix Droit au Bail : 25.000 € HAI. Mandat : 341344 €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE. Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial situé dans le centre-ville de Montpellier.. Au cœur de la rue du Faubourg de Courreau, son emplacement peut convenir à plusieurs activités.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 75 m² environEtat du local : Bon état généralVisibilité : secteur passant avec beau linéaire vitrineTransport : Tramway à proximitéIdéal concept-store, petite restauration, etc.. Pas d'extraction présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous propose à la vente IDEAL INVESTISSEURS : Ce local commercial de 50 m2 à Montpellier Avenue du Père Soulas, dans un centre commercial fréquenté. Entièrement climatisé avec un linéaire de vitrine de 3 mètres, cet espace commercial est composé de 2 grandes pièces, 2 petites pièces séparées et d'un WC. 1 place de parking comprise dans le lot. Actuellement loué 650 euros HT HC avec un locataire stable depuis 12 ans. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! €

À LOUER – Local commercial avec forte visibilité – Zone commerciale Carrefour Balaruc-le-Vieux. Opportunité rare sur un secteur très recherché : local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité à l'entrée de la zone commerciale de Carrefour Balaruc.. Implanté sur une parcelle privative d'environ 320 m², le bien permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle.. Caractéristiques principales :Très belle visibilité commercialeTerrain de 320 m² environEnviron 10 places de stationnement privativesLocal idéal pour :activités de servicesesthétique / bien-êtreprofessions libéralespetite restaurationLoyer particulièrement attractif pour le secteurBail en cours : cession de droit au bail à prévoirEmplacement stratégique – Zone à fort fluxDossier et conditions financières sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cause RETRAITE, DROIT AU BAIL + MATERIEL d'un local commercial à LA GRANDE MOTTE. Actuellement exploité en restauration. Affaire à reprendre et redynamiser, possibilité d'aménager studio à l'étage. Grande terrasse couverte. Cette belle affaire est vue sur le port et proche de lieux d'évènements culturel , musical et Casino. Loyer : 1.500 €/mois. Détails sur demande. Prix: 98 000 € HAI. Mandat 341125 €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE ECUSSON. Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville.. Emplacement de choix avec passage important.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoirVisibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctesInformations supplémentaires :Transport : Tramway à proximité directe passant devant le localIdéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 M² CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER. Situé dans le quartier saint Roch ce local vous est proposé pour toutes activités sauf nuisances et alimentaire quel qu'il soit.. Loyer mensuel: 740 € Charges et taxe foncière inclus. (prévoir une augmentation de loyer d'environ 100 €). Prix du droit au bail : 59 960 € Honoraires agence inclus. Référence annonce : 17276M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur du centre ville de Béziers, 2 Locaux Commerciaux loués à vendre, à savoir :Locaux commerciaux à vendre de 178 m² env., avec grande visibilité, loués 18.000 € HT/HC par an, composés de 125 m² env. en RDC de surface commerciale et 53 m² env. en R-1 de réserve et cave.Locaux commerciaux à vendre de 240 m² env., sur rue passante, loués 9.600 € HT/HC par an.Possibilité de vendre les lots 1 et 2 séparément . Possibilité de vendre les parts de SCI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PRES D'ARENES - LA RESTANQUE - Commerces et Bureaux à vendreSurface commerce 1 RDC: 265m² environSurface commerce 2 RDC: 80m² environSurface local activité 1 RDC: 80m² environSurface bureau 1 en R+1 : 165m² environSurface bureau activité 2 en R+1 : 29m² environSurface bureau activité 3 en R+1 : 41m² environLivraison : T4 2026. Locaux livrés bruts fluides en attente et activités soumises à l'agrément de la SERM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux libre sur 80m2 en étage situés grand rue Jean Moulin au coeur du centre piéton de Montpellier. Cette rue est connue pour être la deuxième rue la plus passante et commerçante de Montpellier. Idéal pour toutes activité liées à l'esthétique, bureaux ou showroom. Une autre partie de ces murs d'environ 40m2 est loué ce qui permet d'avoir un loyer assuré mensuellement. Prix : 395.000 euros honoraire TTC charge vendeur inclus. Mandat N°7697 €

LUNEL - BATIMENT COMMERCIAL - VISIBILITE DEPUIS LA N113. Norman Taylor vous propose cet ensemble commercial rare sur le marché, à proximité de la zone des Portes de la Mer et de l'autoroute A9.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 1 049 m² environ divisibles en 3 lots à partir de 251 m²Visibilité : en première ligne d'un secteur passant (25.000 véhicules/jour), vitrines grande hauteurEnvironnement : zone commerciale dynamique avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationalesInformations supplémentaires :Grand parking : 27 places au total, accès PMRLivraison : les locaux sont vendus/loués brut de béton, fluides en attenteIdéal pour : activités commerciales, enseignes nationales, boulangeries, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENTRE-VILLE PROCHE EGLISE SAINT-ROCH. Norman Taylor vous propose ce droit au bail à reprendre sur ce très bel emplacement au cœur de l'Ecusson.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 55 m² environ en rez-de-chaussée et sous-sol aménagé de 72 m² environ.Visibilité : très bel emplacement avec un environnement de commerces de tous types : décoration, prêt-à-porter, etc.Etat du local : très bon étatInformations supplémentaires : Disposition : très beau linéaire vitrine accueillant 2 pièces avec beaucoup de cachet (voutes et pierres apparentes) donnant sur une petite mezzanine et un grand sous-sol aménagé en réserve.Idéal : enseigne de centre-ville, concept store, décoration, jeux, salon de thé, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER - Secteur PORT ARIANE - LATTES. Un local professionnel d'une superficie d'environ 94 m² en RDC comprenant, un WC et un coin Cuisine. Ce local dispose d'un grand parking privée réservé aux exploitants et à la clientèle. Le parking sera entièrement refait avant la location. Il est idéalement situé sur un axe très passant, face à un parking public. Les locaux sont équipés d'une climatisation, fermeture par volet roulant. Idéal pour professions médicales. Possibilité Bail Professionnel ou Bail Commercial selon activité. Loyer : 1.900 €/mois + 300 € de provision pour charge (taxe foncière). Droit d'entrée : 45.000 € HAI. Mandat : 341041 €

DROIT AU BAIL à CEDER au coeur d'une ville balnéaire au Nord de Montpellier. Local refait à neuf d'environ 50 m² au sol sur 2 niveaux, petit loyer, parking proche, idéal profession libérale. Pas de métiers de bouche. Loyer : 790 €/mois + charges. Dépôt de garantie : 1 580 €. Prix : 13 000 € HAI. Mandat 340951 €

ABAULT immobilier d'entreprise Montpellier vous présente cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une superficie d'environ 40 m². Ce local dispose d'un emplacement premium sur la partie haute de la Grand rue Jean MOULIN à Montpellier.. Toutes activités acceptées sauf bar et restaurant.. Le bailleur conçoit une baisse du loyer à 2150 e pendant les 2 premières années.. Loyer mensuel : 2 500 € HC. Charges mensuel :100 €. Droit au bail : 135 000 € Net cédant . Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 16 830 € HT. Référence annonce : 16 651 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TRES RARE au COEUR de La GRANDE MOTTE - DROIT AU BAIL environ 130 m², bénéficiant d'une très grande visibilité et d'une belle terrasse, idéal pour une enseigne Nationale. Nous consulter pour plus de détails. Loyer annuel : 38.000 €. Prix DAB : 325.000 € HAI. Mandat 340900 €

Dans la galerie marchande d'un centre commercial très fréquenté au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 40 m² auxquels vient s'ajoute une mezzanine de 12 m².. Fréquentation d'environ 3.5 millions de visiteurs / an.. Idéalement situé sur l'axe de passage.. Idéal pour activités de prêt-à-porter ou commerciales, enseignes nationales.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €