Locaux Commerciaux à vendre en Île-de-France

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 32m2 de plain pied en rez de chaussée situé au 62 boulevard Magenta à Paris 10. €

Immprove vous propose un local commercial d'angle de 279 m² à la vente. Il se situe sur un grand axe voiture à 300 mètres du métro Jasmin, allant vers le village d'Auteuil. Il dispose d'un grand espace de vente plain-pied de 169 m² avec une HSP de plus de 3 mètres et d'un espace bureau séparé en RDC. En sous sol, un espace vestiaire et toilette, une grande réserve de 110m2, desservie par un monte charge type monte personne, et de deux chambres froides. €

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 30m2 en location pure à proximité immédiate de la Porte de Versailles à Paris 15. Il est composé d'un RDC de 25m2, avec point d'eau et sanitaires, et d'un sous-sol de 5m2 accessible par les parties communes. Petite restauration acceptée. €

Local de 102 m² + Parties communes dont cave entièrement restructuré et réhabilité, dans un ensemble immobilier bucolique à deux pas de toutes commodités Création de 4 studios meublés, équipés Prestations Haut de gamme Réhabilitation durable avec Pompe à chaleur réversible (Climatisation/Chauffage) dans l'ensemble des studios DPE 2 studios en D DPE 2 studios en C Démarches location saisonnières entièrement réalisées Surface commerciale Classement officiel Atout France catégorie 3 étoiles Comme un mini appart/hotel de 4 studios Très bonne rentabilité à 10 % . 775,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 453€ ~ 615€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas CHAUMETTE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 444 320 907 €

PARIS 8ème - LA BOÉTIE - MIROMESNIL - Cession Murs & fonds : Café Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 12 couverts. Panthéon Conseil vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL - LA BOÉTIE - SAINT PHILIPPE DU ROULE. Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction. Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat. Extraction 350 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité. En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat. Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015. Infos pour les murs du local commercial : - Loyer estimatif annuel : 60.000 € HT - Charges locatives annuelles : 4000 € - Taxe foncière 2023 : 3 368 € L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare. PDV net vendeur : Murs commerciaux : 910.000 € FDC : 380.000 € Honoraires agence 6% HT Contact : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Spécialiste de la transaction de restaurants. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle) €

Immprove vous propose à la location et à la vente un immeuble de bureaux ainsi que les locaux commerciaux (restaurant, cabinet médical, commerces) neuf de standing d'une surface de 4 005 m² divisible à partir de 118 m². Proximité immédiate de la gare d'Epinay Villetaneuse (200m). Normes PMR et ERP. Places de Parkings en Sous-Sol. €

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7sur7immo Réseau 3C, spécialisé en immeubles à rénover et/ou diviser en l'état vous présente une maison et plusieurs granges pour environ 600 m2 de bâti sur 766 m2 de terrain, avec quelques travaux de réhabilitation : isolation, toiture, électricité sur une partie d'un bâtiment. Ce bien est idéal pour des amoureux des beaux quartiers hippiques de Maisons Laffitte ou des investisseurs spécialisés en optimisation fiscale via des biens immobiliers haut de gamme à prix adaptés au besoin de rénover et/ou diviser pour revente en l'état ou après rénovation. L'ensemble immobilier permettrait par exemple, une division facile en deux lots, voire plus. Le DPE : E - GES : E pourrait facilement passer en D en terminant l'isolation sur la partie de toiture située au-dessus des granges. Ce bien ce situe dans un quartier privilégié de Maisons Laffitte, à proximité d'un autre ensemble immobilier à rénover et diviser, du même profil, que Marc Vezier, gérant de 7sur7immo Réseau 3C pourra aussi vous présenter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, Immprove vous propose des bureaux et showrooms neufs à la vente divisibles à partir de 85 m². €

Maisons- Laffitte - Emplacement sympa !! Murs commerciaux de 59.69 m² + 25.88 m² de réserve en sous-sol. Loués 15 703 € HT et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 5.52 % ! Idéal pour investisseur ! Dossier sur demande et visite possible 7/7 ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. €

Exclusivité - A proximité immédiate du métro Corentin Cariou et de la Porte de la Villette, Immprove vous propose un local à la vente en bon état avec une vitrine commerciale. Surface en open space atypique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 parkings et 2 locaux d'archives inclus sont avec les bureaux. €

Profitez de frais de notaires réduits (2,8%) ce parc neuf !!. SISTOM vous propose à la vente ces locaux d'activités idéalement situés dans un parc d'activités, bureaux et show-room neuf à la sortie de l'Autoroute A4.. 693 m² divisible en rez-de-chaussée dans ce bâtiment C, 726 m² en rez-de-chaussée-de-chaussée dans le bâtiment D et 1305 m² dans le bâtiment F.. Pas de vente au détail ni restauration. . Crèche, salle de sport, cabinet médical acceptés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

OPPORTUNITE INVESTISSEUR ! À vendre Au Mée-sur-Seine ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier neuf et restructuré de 3 880 m² non divisibles situé AU MEE SUR SEINE (77). Détenu en pleine propriété, l'actif est entièrement loué par plusieurs locataires et un taux de rendement de 8% AEM. Il bénéficie de nombreuses places de parking, d'un auvent de 120 m² et d'une situation idéale à proximité des axes autoroutiers A5 et N105. Usage mixte activité/commerce. Dossier et visite sur demande. €

RODEX CAPITAL vous propose une boutique de 37m2 idéalement située au 168 rue de convention à Paris 15. Elle est composée d'un rez de chaussée de 20m2 et d'un sous sol de 17m2 accessible depuis la boutique. €

Au coeur de la ville des Clayes-sous-Bois, au pied d'un immeuble d'habitation, Immprove vous propose à l'achat une surface de 166 m² avec grande vitrine, bénéficiant d'une cave de 95 m² en sous-sol. Composé d'un espace d'accueil avec belle hauteur sous plafond, de deux arrivées d'eau et de sanitaires privatifs, les volumes sont modulables et adaptables à votre activité. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal à proximité de commerces, d'habitations et de stationnements libres. Disponibilité: Immédiate Pour plus amples informations ou pour réaliser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. €

Exclusivité - A proximité immédiate du métro Corentin Cariou et de la Porte de la Villette, Immprove vous propose un local à la vente en bon état avec une vitrine commerciale. Surface en open space atypique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 parkings et 2 locaux d'archives inclus sont avec les bureaux. €

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial entièrement rénové de 30m2 de plain pied en RDC avec extraction 400mm. Linéaire 4ml. Matériel inclut dans la vente. Idéal restauration rapide. A saisir. €

7sur7immo Réseau 3C vous propose une véritable opportunité avec cet immeuble de rapport de 175 m2 avec diagnostique D facile comportant les appartements suivants : Un appartement de 38 m2 au 1er étage face escalier composé d’une cuisine, une salle de bain, une chambre, un salon, en bon état, avec l’équipement nécessaire. Un appartement de 38 m2 au 1er étage, droite, composé d’un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, en état d’usage. Le mobilier est sommaire . Un appartement de 33 m2 au rez de chaussée gauche composé d'une première pièce avec un lit, une chaise. une cuisine sommaire. Une autre chambre avec un lit deux places. Un appartement de 26 m2 avec accès direct dans la cuisine. À l’étage, il y a une chambre et une salle de bain . Le mobilier est sommaire, un lit simple à l’étage, une télévision. Les murs seront recouverts de lambris. L’ensemble est en état d’usage. Un appartement de 40 m2 situé au RDC droite. Ce logement est muré. Diagnostic DPE en E et GES en B - Possible de passer en D facilement sur l'ensemble de l'immeuble grâce à l'isolation SLIMISOL, haute performance pour 2 cm d'épaisseur seulement. - Nombre total de lots : 5 - Charges de copropriété : 100 € / appartement en moyenne comprenant l'eau froide et l'entretien. Le prix moyen de l'immobilier à Asnières sur Seine étant situé entre 5000 € et 6692 € le m2, cet immeuble devrait valoir entre 875.000 € et 1.171.000 €. Pour savoir quel motif conduit les vendeurs à accepter une vente au prix de seulement 732900 € honoraires d'agence inclus, appelez dès-maintenant Marc Vezier, gérant de 7sur7immo Investisseurs - réseau 3C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Spécial investisseur à BONDY (93), PROLOCAUX vous propose à la vente un lot de cellule commercial pour une surface total d'environ 251m2. En pied d'immeuble dans un programme neuf (3 bâtiments- 193 logements) livré en Septembre 2025, c'est une opportunité d'implantation de commerce et d'activité au coeur d'un quartier en plein renouveau.PAS DE PROJET DE RESTAURATION POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en plein coeur des Batignolles, Immprove vous propose à la vente un local commercial rare, offrant un accès direct sur rue et une terrasse privative. Cette surface traversante bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace lumineux et agréable. Une partie du local est en habitation Attention, des travaux d'amélioration sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien et exploiter tout son potentiel. Opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé ! À visiter sans tarder ! €