Locaux Commerciaux à vendre en Landes (40)

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, CBRE IPC vous propose à la vente en l'état de futur d'achèvement un local commercial d'une superficie d'environ 431 m².. Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attente. Ils bénéficient de 12 places de parking privatives.. Possibilité de commerces de bouche ou restaurants (extraction prévue).. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.. Gare TGV et nombreux commerces à proximité. Livraison prévue : 2T2027. Chiffres clés :Prix de vente : 689 600 € Hors Taxes et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8015YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial idéalement situé en Emplacement numéro 1 à Hossegor.. NB ; le prix de vente a baissé et reste négociable . D'une surface totale de 62 m2 dont une réserve avec WC de 12 m2.Boutique en excellent état , lumineuse avec une belle vitrine .. Pas de restauration possible .. Le loyer annuel est de 43 200 € HT, soit 3 600 € HT mensuel. Taxe foncière env 1 000 €.. Le prix de vente est de 210 520 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et visibles sur notre site 64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE-VILLE à DAX.. Boutique bien agencée et en excellent état d'une surface commerciale d'environ 40 m2, une réserve de 5 m2 et une autre de 2,50 m2.Ce commerce avec une belle vitrine est situé dans une rue piétonne très fréquentée .. Bail tous commerces sauf restauration , ni nuisances sonores et olfactives .WC avec lave main.. Le loyer annuel est de 6 900€ H.T soit 575€ H.T mensuel. Taxe foncière de 1100 €/an.. Le prix de vente est de 31 000 € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville secteur des arênes,. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 145 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, avec visibilité sur rue.. Livré brut de béton, fluides en attente, il est immédiatement disponible pour y installer votre activité professionnelle.. Le parc de stationnement des arênes est en proximité immédiate.(moins de 3 minutes). Chiffres clés :Prix de vente : 290.000 € Net vendeur Hors DroitsProvision pour Charges de copropriété : en coursHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente soit 11.600 € HT.Réf : 7918YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail pour ce local d'environ 65 m2. Peut également convenir à une activité de traiteur (pas de hotte pour de la cuisine, mais petites préparations). Local d'environ 65 m2, neuf. Grand comptoir, laboratoire equipé (inox - point d'eau), climatisation, 2 chambres froides professionnelles. Stationnement 2 places privatives. Axe très passant, entre un caviste et un chocolatier, près d'une pharmacie, boulangerie, boucherie.. Loyer annuel 18 000 € HT, soit 1 500 €HT par mois.. Prix de cession : 106 400 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder DROIT AU BAIL AVENUE PRINCIPALE HOSSEGOR. A 2 pas du Jardin public , du Lac , des Halles et de l'Office de Tourisme , ce local commercial est très bien situé en centre ville .Cette boutique possède une belle surface totale de 80 m2 ; il y a possibilité de scinder en 2 le local .La partie de 45 m2 possède une réserve + wc avec lave-main .Charque partie possède une entrée et une vitrine de 5 ml .L'accès est aux normes ERP , avec clim reversible , l'ensemble est en très bon état .L'actuel commerçant exerce son activité depuis 2011 .. Loyer total mensuel des 2 lots 4335,36 € ht .Droit au bail sauf agence immobilière et restauration .. Local de 45 m2 a 1 loyer mensuel de 1806 ,25 ht , l'autre partie de 35 m2 a 1 loyer mensuel de 1446 ,55 ht .. Prix de vente de la surface totale est de 290 000 € hors frais d'agence .. Nos frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur .Nos honoraires sont de 27840 € , notre barème est disponible sur www64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Dax, sur un axe passant, à proximité de la gare et du centre ville,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial avec une bonne visibilité d'une superficie de 56 m² environ.. L' électricité et la plomberie ont été refaits à neuf,.. Ce local est équipé de la fibre.. Chiffres clés : Prix de vente : 90 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6.5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreurTaxe foncière : 756 €Réf : 7819YA3. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX, situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale, CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 2 358 m² sur un terrain de 6 286 m². Le bâtiment est divisé en 2 lots.L'un des lots est actuellement loué depuis le 01/04/2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31/03/2032, avec un loyer annuel de 78 500 € HT HC. La surface louée est de 961 m².Chiffres clés :Prix de vente : 1 500 000 € Net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur et Hors droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8173MP. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE - BÂTIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE. CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment neuf, construit en 2025, d'une superficie brute d'environ 640 m².. Idéalement situé sur un axe stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie de 15 mètres linéaires de vitrine garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale ou libérale.. L'immeuble est composé :d'un local commercial de 300 m² en RDC avec surface de vente aux normes ERP.d'un plateau tertiaire libre d'aménagement de 340 m² en R+1. Idéal pour bureaux, open space, coworking, professions libérales. Accès indépendant possible.L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs.. Chiffres clés :Prix de vente : 1 000 000 € HTHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8024MP. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ONDRESIdéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale, ce local bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion, aux portes du BAB et du Sud Landes.CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 176,9 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2022). Les espaces sont parfaitement aménagés et prêts à l'emploi.Configuration actuelle :Espace d'accueil et salle d'attente6 bureaux aménagés (possibilité d'en créer un 7ᵉ)Salle de repos avec kitchenetteVestiaires et buanderieSanitaires et douchesLe local est conforme aux normes PMR et bénéficie de places de parking dédiées, assurant un confort optimal pour les professionnels comme pour les visiteurs.. Chiffres clés : Prix de vente : 499 000 € Net VendeurTVA Résiduelle de 54 400 €Honoraires CBRE IPC en sus : à la charge du vendeur"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 8076MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de MONT DE MARSAN . Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 250 m² libre de toute occupation au 1er septembre 2025.. Surface de 250 m² en étage.. Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.. Chiffres clés : Prix : 350 000 € Hors droits et hors honoraires.Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.Réf : 7661YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail 40 m2 dans une rue piétonne très fréquentée du Centre-Ville à Dax .. 38 m2 de surface commerciale + étalage extérieur de 12 m2.. Volets roulants , store électrique , local aux normes ERP entièrement rénové en 2023 .. A proximité : tous commerces , Tabac, Mairie, Etablissements thermaux et grand parking.. Bail 3/6/9.. Etalage extérieur : 500€/an à la Mairie. Le loyer annuel est de 8 628 € TTC soit 719 € TTC par mois. TVA récupérable.. Le prix de cession est de 76 160€ FAI. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan - Centre Ville - Sablar. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 202 m² environ, actuellement cloisonné : accueil / attente, 2 bureaux, une réserve et local archives, sanitaires. Climatisation réversible. Vitrine.. Prix : 300 000 € Net vendeur. Honoraires : 6 % HT sur le prix de vente en sus hors droits à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7328YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX Occupés A LABENNE sur Axe principal à 3 km de l'Océan .Bel emplacement visible .. Etat quasiment neuf .Surface totale de 80 m2 .Belle vitrine de 8 ml avec 2 portes double battant entrée/sortie aux normes ERP. Clim réversible .. Réserve 3 m2. Coin Toilettes avec coin évier .Activité actuelle de café poterie .. 2 places Parking réservées . Le prix de vente est de 328 800€ frais d'agence inclus.. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet : www.64commerce.Com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MEES - Agglomération Grand DAX. En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.. En rez-de-chaussée, CBRE IPC vous propose à la vente ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.. Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m². Livré brut de béton - fluides en attente, ce locaux est accessible PMR. Parking commun de 45 places.. Prix : 240 608 € HT Honoraires inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".. Réf : 7373YA1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DAX - A quelques minutes à pieds de la Gare de DAX. CBRE IPC vous présente ce projet immobilier commercial neuf de plus de 5000 m² doté d'une très belle visibilité comportant commerces, espaces restaurant et plateaux de bureaux.. A vendre un local commercial d'une surface utile de 205 m² situé en R+1.. Accessibilité PMR - Ascenseur depuis le parking. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site en très fort développement du Grand DAX. Livraison 1er semestre 2025 - Brut de béton et fluide en attente.. Programme disponible également à la location.. Chiffres clés :Prix : 511 475 € HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7636YA3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en hypercentre, l'immeuble regroupe 2 locaux commerciaux, dont 1 est déjà loué pour 1200 euros/mois. Le 2ème local est occupé par une activité de bar-cave qu'il conviendra de racheter en même temps (Indissociable reprise des parts sociales 142 000 euros- Nous consulter REF 11722). Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

A SAISIR MURS et FONDS A TARNOS de 67 m2.. Crée en 1996, vend pour cause de retraite.. Le local dispose de 3 vitrines et 2 entrées (possibilité d'étalage sur les 2 entrées).. Possède également une chambre froide. WC séparé.. Le prix de vente est de 240 000 € hors frais d'agence.. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 € .Le barème est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de DAX, au rez-de-chaussée d'un immeuble,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 174.30 m² Loi Carrez comprenant :Un espace de vente de 112 m² environDes espaces de stockage d'une surface de 29 m² environUn local réserveUn espace cuisine et sanitaires de 26 m² environ.Actuellement loué par un bail commercial 3*6*9, son loyer net annuel est de 11 400 €. Le bailleur n'est pas soumis au régime de la TVA.. Prix de vente : 166 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf : 7356YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPES à SEIGNOSSE . Très bien situé en Emplacement No 1, ce local commercial de 120 m2 possède une surface de vente de 70 m2 , une mezzanine de 17 m2 , une réserve en sous-sol de 34 m2 , un wc et une vitrine de 3 mètres linéaires .. Il y a un vaste parking gratuit et ce local comme à l'heure actuelle a toujours abrité une activité de cycles avec location de vélos .. Le loyer mensuel actuel est de 1179,28 ttc .. Le prix de vente de ces murs commerciaux est de 240 000 € hors frais d'agence .. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 23040 € ttc ; ces frais sont disponibles sur www64 commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €