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Locaux Commerciaux à vendre à Le Bouscat
10 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Le Bouscat
1 078 143 €
326 m²
LE BOUSCAT Emplacement stratégique Situé sur l'axe du Tram D et à deux pas de la gare ferroviaire Sainte Germaine, au sein d'un programme immobilier neuf de 44 logements :Un local commercial ERP en pied d'immeuble, offrant 326,71 m² de surface dont 31 m² de réserve, avec une excellente visibilité en façade.Livré brut de bétonFluides en attenteVitrines poséesHauteur sous plafond : 3,70 mBien disponible à la vente, libre de toute occupation.
Toutes activités commerciales autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction.Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
Prix : Nous contacter
145 m²
Le Bouscat / Bordeaux : Situé au Bouscat sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher service commercial de Réal Group, vous propose la cession d'un droit au bail.
Le local fait 145 m² en rez-de-chaussée, dispose d'une belle vitrine et est en très bon état..
Loyer : 8 628.45€ net / HC / trimestre.
Fonds de commerce : 120 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
367 719 €
111 m²
LE BOUSCAT Emplacement stratégiqueSitué sur l'axe du Tram D et à deux pas de la gare ferroviaire Sainte Germaine, au sein d'un programme immobilier neuf de 44 logements :Un local commercial ERP en pied d'immeuble, offrant 111.43 m² de surface, avec une excellente visibilité en façade.Livré brut de bétonFluides en attenteVitrines poséesHauteur sous plafond : 3,70 mBien disponible à la vente, immédiatement.Toutes activités commerciales autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction.Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
1 621 118 €
438 m²
A proximité de la sortie 7 de la rocade, CAZE immobilier vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m²..
Prestations : Local livré brut de bétonFluides en attentesVitrines réaliséesDisponibilité : 4ème trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
Prix : Nous contacter
60 m²
LE BOUSCAT Axe du Tram DCESSION DE DROIT AU BAIL bénéficiant d'un bail neuf tous commerces.Situé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 60 m², rénové en 2019 (aucun travaux à prévoir), il offre un bel espace sur parquet, équipé d'une climatisation réversible, conforme PMR, avec sanitaires.Aménagement de qualité comprenant :3 bacs shampooing massants,8 postes de coiffure entièrement équipés avec matériel Gamma & Bross.En complément, un sous-sol d'environ 30 m² exploitable en réserve, vestiaires et espace lavage/séchage pour le linge.Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression :CA 2021 : 144 000 €CA 2023 : 200 000 €CA 2024 : 193 000 €Atouts supplémentaires : parking public et arrêt de tramway à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
Prix : Nous contacter
57 m²
Le Bouscat / Avenue de la Libération Charles de Gaulle : Situé sur un axe passant et commerçant, à proximité immédiate du tramway, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 57m² en rez-de-chaussée..
Local en très bon état avec une belle vitrine..
Tout commerce sauf restauration..
Loyer : 1 622.92 € HT / HC /mois.
Droit au bail : 35 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
Prix : Nous contacter
570 m²
LOCAL COMMERCIAL À LOUER 570 M² LE BOUSCATLoco Immo vous propose à la location un local commercial de 570 m² idéalement situé au Bouscat, au pied du tramway.Entièrement rénové, ce local offre des prestations de qualité et bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine de 50 mètres linéaires.Il dispose de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable avantage dans ce secteur recherché.Proposé à un loyer très compétitif, ce bien rare sur le marché constitue une réelle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique et accessible..
Disponibilité : Immédiate.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
Prix : Nous contacter
520 m²
A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 520 M²,.
Actuellement exploité en magasin d'alimentation, ce local se compose de 308 m² de surface commerciale, 122 m² de stockage et chambres froides, 56 m² de bureaux en R+1 et 34 m² de cave en sous sol..
Loyer annuel: 55 000 € HT/ HC/ HTF.
Droit au bail: 100 000 € Net Cédant.
Honoraires agence: 21 500 € HT à la charge du cessionnaire.
Référence annonce : 16707B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
199 000 €
90 m²
A proximité immédiate des boulevard Bordelais, sur un axe de passage, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente des murs commerciaux, libres..
A destination commerciale, ce local peut être destiné à de la location saisonnière sans restrictions.
Possibilité de terrasse..
Surface d'environ 90 m², le tout étant livré brut de béton, fluides en attente..
Prix de vente honoraires agence inclus : 199 000 €.
Référence : 16757B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
Prix : Nous contacter
130 m²
Le Bouscat / Barrière du Médoc : Situé au cur du quartier dynamique du Bouscat sur l'avenue de la Libération, Louis Vacher service commercial de Réal Group, vous propose la cession de ce local commercial d'une surface totale de 130 m2..
Entièrement rénové, il dispose d'une surface commerciale de 50 m2 avec un grand linéaire vitrine, d'une réserve de 30 m2, un bureau de 20 m2 et une seconde réserve de 30m²..
Fort potentiel commercial..
RESTAURATION AVEC EXTRACTION POSSIBLE.
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Loyer : 2 649€ HT/HC/ Mois.
Droit au bail : 78 000 € F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
Vente de local commercial à Le Bouscat
Coppten vous propose 10 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Le-Bouscat, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 170 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 2 211 € | 1 253 € | 3 701 € |
En octobre 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 2 211 €/m² et 3 701 €/m², avec une moyenne observée de 1 253 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.