Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose cette opportunité rare d'implanter votre activité au cœur d'un quartier vivant et attractif, regroupant habitations, bureaux et commerces.. Cette cellule commerciale de 269,63 m², située dans un programme neuf, offre un cadre idéal pour votre projet professionnel.Surface : 269,63 m²Localisation : rez-de-chausséeVitrine posées : belle luminosité et visibilitéLivraison brut de béton, réseaux et fluides en attenteParking : possibilité d'acquérir 3 garages en souterrain (dont 1 double garage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE HYPERCENTRE À vendre murs commerciaux loués situés dans la 2ᵉ rue la plus passante de Toulouse, en plein hyper centre. Emplacement premium, très belle visibilité, flux piéton élevé.Local en parfait état, aucun travaux à prévoirLoué à une enseigne reconnue et solideImpôt foncier à la charge du locataireConditions financières:Loyer annuel HT/HC: 80855€Prix de vente HT: 1 500 000€Charges annuelles HT: 2400€Honoraires agences HT à la charge du preneur: 6% du prix de venteRéférence : 5619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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MONTPELLIER ANTIGONE. Au cœur du quartier Antigone, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureaux d'environ 48 m² à reprendre.. Situé à deux pas du Polygone, le local bénéficie d'un joli flux piéton et du marché 2 fois par semaine.. Le local en angle dispose d'un linéaire important, il est climatisé et ne nécessiteras pas ou peu de travaux selon vos besoins.. Idéal activités tertiaires (agence immobilière, d'intérim, etc.) ou commerciales (salon de thé, pâtisserie, épicerie fine, …).. Le local ne dispose pas d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Dans un quartier animé et rénové, au RDC et au sous-sol d'un immeuble traditionnel,. Murs commerciaux occupés par une activité de bar et discothèque.. RDC : surface d'environ 57 m² , dont : hall d'accueil d'environ 44 m² et une cuisine de 14 m² environ.. Sous-sol : surface d'environ 131 m², dont salle avec bar de 105 m² environ + sanitaires 5 m² + une réserve de 22 m² environ.. Locataire en place depuis 01/03/2006 Bail commercial renouvelé le 12 mars 2020.. Loyer mensuel : 1672 € , net de TVA.. Taxe foncière à la charge du Bailleur (1624 € en 2024). Prix de vente net vendeur : 270 000 €. Honoraires Agence : 7 % HT du prix de vente, en sus et à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 17209T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages d'activités / commerces de gros situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch.. Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente des cellules d'activités / showroom / commerce de gros, toutes équipées de vitrines en façades et de porte sectionnelle à l'arrière pour l'accès livraison d'une surface totale de 2.908 m² divisible à partir de 312 m². Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges.. Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits. Prix de vente d'un bâtiment de 2.908 m² (2.446 m² m² au RDC + 461 m² au R+1) : 5.089.625 € HT (frais d'agence inclus). Prix de vente d'un lot de 973,5 m² (uniquement en RDC) : 1.800.975 € HT (frais d'agence inclus). Prix de vente d'un lot de 653 m² (497 m² au RDC + 156 m² au R+1) : 1.110.100 € HT (frais d'agence inclus). Prix de vente d'un lot de 312 m² (238 m² au RDC + 74,5 m² au R+1) : 531.250 € HT (frais d'agence inclus). Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande.. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV. (photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

OPPORTUNITÉ Nantes: LOCAL commercial ou entrepôt. A vendre 308 m2. Loire Océan Expansion vous propose Ensemble immobilier indépendant d'une surface totale d'environ 308 m², implanté dans une zone commerciale proche route de Rennes doté d'une visibilité sur une route très fréquentée.. transport et commerces à proximité. Le rez-de-chaussée offre environ 263 m²,à aménager entièrement en local commercial(restaurant , boucherie, atelier. L'étage environ 45m² avec plusieurs pièces. Prévoir travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Contact :Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :Un local commercial/professionnel de 133m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la Zone Commerciale de la Vallée Barrey.Terrasse et jardin privatif de 45m²Accès facile : proximité bus, périphérique, autorouteAccès PMRERP 5ème catégorieDisponible février 2026Prix de vente : 293 370€ HTHonoraires en sus charge acquéreur : 5% HTFrais d'acte réduits soit 2,5% du prix HTTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Belle affaire de jour, idéalement implantée dans une galerie de centre commercial, sur emplacement numéro 1. Etablissement impeccable, entièrement équipé de matériel professionnel en parfait état. L’affaire assure un service de restauration le midi uniquement, et ferme vers 20h00. Etablissement avec sortie indépendante, nous soumis aux obligations de fermeture de la galerie. Limonaderie/bar sous licence III et, vente de produits de la Française des Jeux tout au long de la journée. Potentiel de développement de l’activité de pizzéria en vente à emporter.   CA 2023 de plus de 985 000€ HT. Soit 267 k€ HT de CA pour l’activité de bar/ brasserie/ restaurant et plus de 720 k€ de CA issus de la vente de produits FDJ, soit plus de 38k€ de commissions nettes. Loyer annuel de 31 293 € HT HC, soit 2 607.75 € mensuel. Charges de 14 038 € incluant la provision pour la taxe foncière et les énergies (eau, électricité…). EBE retraité, sur une tête, supérieur à 50 k€. Contrats de travail : un cuisinier et une serveuse à temps partiel. Personnel rigoureux et qualifié. Une affaire clé en main avec réel potentiel de développement !   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 195 000 €. Prix de vente net vendeur de 178 900 €. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs. €

Sur la commune d'ANGLET, dans le secteur Hausquette Maharin, au coeur de l'agglomération du BAB,. CBRE IPC vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 289 m² environ. Ils bénéficient de 3 accès, de 10 places de parking. Les vitrines sont posées et l'isolation périphérique réalisée. Les fluides sont en attente et les aménagements sont à la charge de l'acquéreur.. Prix : 1 383 000 € hors droits honoraires inclus. Réf : 7421FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 90 m² tout en longueur secteur Place de la Canourgue Montpellier centre historique. . Le loyer est attractif pour la surface avec un loyer de 1290 € par mois et 16 € de charges.. Toutes les activités sont autorisés sauf café, restaurant, fromagerie, poissonnerie, disquaire, discothèque, sexshop.. Prix du droit au bail : 160 000 € Net cédant . Honoraires agence : 12 644 € HT à la charge du cessionnaire . Référence annonce : 17251M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Belle boutique de 50 m2, sur axe très passager, bénéficiant de beaucoup de visibilité grâce a sa grande vitrine de 8ml. Atout non négligeable, une très belle hauteur sous plafond de plus de 4m avec possibilité de mezzanine qui donnera une toute autre dimension a votre projet !Son prix négociable et son petit loyer de 1050€ charges comprises et sans TVA en font une véritable opportunité a ne pas laisser passer ! Bail tout commerce sauf nuisance.NATHALIE AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

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Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier de 1 610m2 sur une parcelle de presque 10 000m2. Il est composé de la façon suivante :Un local commercial de 1 100m2 avec terrain de 6 500m2. Ce local là est loué par le groupe Eden Auto présent depuis presque 25 ans. Le groupe a racheté la concession il y a 18 ans. Le bail a été renouvelé en 2022. Il absorbe une grande partie de la taxe foncière.Un local commercial de 510m2 avec un terrain de 3 500m2, vacant à ce jour.Le bâtiment se situe sur un terrain entièrement clos. Toute la cour est bitumée. Il est construit en parpaings et ossature métallique. La toiture a été entièrement refaite en 2025.. Son emplacement privilégié dans la zone du mulatet lui offre une excellente visibilité sur la route la plus empruntée de Tulle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sour le N°805 026 440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Boucherie charcuterie dans l'Yonne.Affaire de réputation implantée à coté d'une grande surface sans rayon viande.Parking clientèle.Affaire très bien entretenue, matériel récent, locaux de plein pied et aux normes, camion neuf.C.A 1.050.000 € H.TEBE 60.000 €Loyer: 1200 € (bail neuf).Effectif: 4 salariés et les deux dirigeants.Très belle opportunité pour professionnelsVente cause santé, possibilité de développement. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

En plein centre-ville et à deux pas de la gare, cet ensemble immobilier de plus de 600 m² offre une belle visibilité, parfaite pour installer un siège social, un showroom ou une surface de vente modulable. Le bâtiment, livré vide, est une opportunité pour une entreprise désireuse de concevoir un espace sur mesure. Une magnifique verrière art déco permet d'amener une lumière naturelle et ajoute une touche unique à ce lieu déjà plein de charme. Vendu 583 000 € HAI, ce bien unique en centre-ville permet de projeter librement vos idées et de structurer un espace professionnel entièrement personnalisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Maisons- Laffitte - Emplacement sympa !! Murs commerciaux de 52 m² + 30 m² de réserve en sous-sol. Loués 16 333 € HT et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 5.57 % ! Idéal pour investisseur ! Dossier sur demande et visite possible 7/7 ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,02 % HT inclus charge acquéreur (279 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. €