Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

À vendre murs commerciaux d'environ 300 m², actuellement loués à un restaurant en place depuis 2021. Le local est en excellent état, parfaitement entretenu par le locataire.Bail commercial en coursTaxe foncière et charges à la charge du locataireTrès bon emplacement, en périphérie de Toulouse, à proximité d'un petit centre commercial, des entreprises et des zones résidentiellesStationnement aisé avec plusieurs places de parking à proximitéloyer: 21407.52€ /an HT HCUn bien idéal pour un investissement locatif pérenne, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place et une activité établie.. Localisation : Cornebarrieu (31700) – Périphérie de Toulouse. Prix de vente : 400 000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 28 000 € HT. Référence annonce : 17088T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface de 300 m².Positionné sur la route du Meuble, axe commerçant très fréquenté au nord de Rennes, ce local se compose d'un showroom de 150 m² bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, et d'un espace de stockage de 150 m² à l'arrière.L'aménagement intérieur propose une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à une activité commerciale alliant exposition et logistique. L'environnement dynamique et le fort passage renforcent l'attractivité de ce bien pour toute enseigne ou professionnel souhaitant optimiser sa visibilité.Accès direct à la voie rapide Rennes – Saint-Malo et stationnements à proximité immédiate.Localisation : Route du Meuble, La Chapelle-des-Fougeretz Surface : 300 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Tènement immobilier à vendre. CHERBOURG-SUD. . Zone commerciale du Cotentin et Hippodrome "La Glacerie"Bâti de 1.200 m² sur terrain de 6.300 m² environ. Constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TRELAZE - SPECIAL INVESTISSEUR: Nous vous proposons à la vente ce local d'environ 211m² idéalement situé dans une zone de bureaux et à proximité du pole santé de Trélazé, ce local traversant saura s'adapter à toutes activités médicales et/ou de services futures.. Loyer actuel: 3900 euros HT. Prix de vente: 530000 euros Net Vendeur. Honoraires: 45.000 euros HT. Référence: 49_0060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique située sur un emplacement PRIME du centre ville de Bordeaux.. Le local fait environ 139m² réparti de la façon suivante:. - RDC: 46,85m² d'espace de vente. - R+1: 39,50m² d'espace de vente. - R+2: 30m² de réserve. Clause: la cession sera soumise au déplacement de l'enseigne actuelle sur un autre emplacement.. Loyer annuel: 43 740€ HT/HC. Prix de cession: 500 000€ net vendeur. Honoraires d'agence: 42 500€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très belle entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la construction de maisons individuelles, la rénovation, et l’extension de bâtiments.La société ne fait pas de promotion immobilière, elle accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers personnels, en proposant une solution clé en main.Elle s'occupe du terrassement, la maçonnerie, la charpente, la couverture, la menuiserie extérieure, la menuiserie intérieure, la chauffage, l’électricité, la plomberie, les sanitaires ainsi que le carrelage en interne.Bâtiment de plus de 700m² sur un terrain de 5000m² (compris dans la vente).CA supérieur à 2000 000€EBE retraité du dernier exercice d'environ 500K€.Equipe de professionnels en place.Excellente notoriété.Très belle rentabilitéPrix de 100% des parts : 1 846 308€ (selon les éléments à la dernière clôture)(Soit une base valeur fonds de l'ordre de 860K€)A noter que ce prix prend en compte l'immobilier qui est intégré à la société (valorisé environ à 575K€).Opportunité pour croissance externe ou pour professionnel souhaitant capitaliser sur une très belle affaire.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus, renseignement sous confidentialité et validation des motivations. €

CESSION DE DROIT AU BAIL. Local commercial à céder, idéalement situé sur l'avenue Borriglione face à l'arrêt de tram et à 2 pas du marché de la Libération, offrant une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine et bénéficiant d'un passage piéton régulier tout au long de la journée.. Le local possède une superficie de 44,47m² sur 2 niveaux, comprenant un espace commercial lumineux et facilement aménageable.. Un deuxième étages permettant un gain d'espace considérable, pouvant également servir de stockage.. Un bureau à l'étage, idéal pour un espace administratif ou une salle de réunion.. Ainsi que des W.C et un évier déjà existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial vendu libre de toute occupation, situé quartier Jeanne d'Arc, en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings.. Le local bénéficie d'une superficie d'environ 165m² de plain pied.. Conditions financières :. Prix de vente : 450 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 31 500 € HT. Référence annonce : 17519T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Local commercial à vendre Mérignac AéroparcAu cœur de l'Aéroparc de Mérignac, dans un bâtiment neuf de plain-pied d'une surface totale de 789 m², une cellule commerciale de 477 m² en façade est encore disponible.Idéal pour une activité de restauration, mais disponible pour tous commerces.Local livré brut de béton avec fluides en attente. Construction en structure métallique, murs double peau et toiture bac acier. Stationnement avec 22 places de parking à réaliser. Et places supplémentaire disponibles dans le parking silo voisin.Le programme s'inscrit dans un environnement tertiaire dynamique comprenant notamment un Holiday Inn 4 étoiles, un parking silo et plusieurs immeubles de bureaux.Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein coeur du quartier de Cauderan, sur un axe à fort passage, vous disposez de murs libres d'occupation avec extraction possible et terrasse privative.. Surface d'environ 85 m² au sol avec une terrasse d'environ 14 m². Ce lieu pourra accueillir de nombreuses activités diverses. . Prix de vente : 245 000 € Net Vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 17 150 € HT. Référence annonce : 16750B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le quartier prisé des Carmes, cession de droit au bail pour un local commercial de caractère.D'une surface d'environ 55 m², le local bénéficie :d'une grande vitrine offrant une belle visibilité,de murs en briques foraines apportant cachet et authenticité.Local idéal pour des activités de coiffure, tatouage, esthétique ou toute autre activité compatible avec le bail.Surface : 55 m²Conditions financières:Loyer annuel HT : 19 200 €Droit au bail HT : 19 000 €Emplacement recherché au cœur d'un quartier commerçant et dynamique du centre-ville de Toulouse.Référence : 0726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, dans un ensemble immobilier commercial en copropriété, situé près du Leclerc dans un pôle commercial attractif, un local d'environ 200 m² composé d'une grande surface de vente avec deux portes piétonnes vitrées dont une double porte, une arrière boutique, un espace cuisine, un grand WC et une mezzanine.. Environnement commercial : boulangerie, restauration rapide, décoration habitat, opticiens, alimentaire, etc... « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur de l'hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la cession le droit au bail d'une très belle boutique de 21,40 m², idéalement située dans une rue piétonne très fréquentée.L'environnement commercial est de qualité, entouré de boulangeries, salons de thé, magasins de prêt-à-porter, bijouteries et boutiques de cosmétique, garantissant un flux constant de clientèle.Le local est en parfait état, climatisé et sécurisé, avec un loyer annuel avantageux de 24 228 € HT/HC.L'opportunité est proposée à la cession pour 170 000 €, avec des frais d'agence correspondant à 10 % du prix de cession.Cette boutique représente une excellente opportunité pour tout commerçant souhaitant s'implanter dans un emplacement premium au centre-ville de Toulouse.AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT Référence : 5524 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1Situé dans une rue très passante et à forte fréquentation touristique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.🔹 Surface totale : 70 m² environ 35 m² en rez-de-chaussée (espace de vente)35 m² en sous-sol aménagé pour le stockage🔹 Activités autorisées : Toutes activités hors restauration.🔹 Conditions financières :Prix de cession : 110 000 € Net cédant Loyer : 1 037.25 € HT / HC moisProv sur charges 30€ ht moisTaxe foncière 32€ ht mois🔹 Atouts :Emplacement premiumFlux piéton constant (local & touristique)Configuration idéale pour commerce de détail, galerie, prêt-à-porter, accessoires, services, concept store, etc.Opportunité rare dans un secteur recherché.Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 234 € HTRéférence annonce : 17233T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE ECUSSON. Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville.. Emplacement de choix avec passage important.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoirVisibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctesInformations supplémentaires :Transport : Tramway à proximité directe passant devant le localIdéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

URGENT Droit au bail à céder prix très compétitifSituation sur un axe extrêmement passager et privilégier de Dinan centre historique.Local en parfait état d'environ 110 m2.Cave et WC.Une affaire rare à la vente à un prix très compétitif . Contactez moi, Philippe BONNIARD au : 06 80 45 25 38 pour une visite ou des questions.A négocier. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO €

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