Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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Au cœur de Toulouse, entre les quartiers Carmes et Saint-Étienne, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement occupés. Le bail débutera le 3 août 2024 selon la formule 3/6/9.Le loyer annuel s'élève à 13 700 € HT/HC, avec la taxe foncière à la charge du locataire, garantissant un revenu sécurisé pour l'investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux et un local commercial dans un immeuble en R+8, situé à Basso Cambo, quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports. . Ces espaces modernes, disponibles à partir de 217,7 m², sont prêts à être aménagés et comprennent un local commercial brut avec vitrines posées, fluides en attente, ainsi qu'un accès direct depuis l'avenue.. L'accessibilité est assurée grâce à la station de métro Basso Cambo et à un parking en silo de 102 places, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Le prix de vente est de 2 000 € HT/m², avec des places de parking disponibles à 20 000 € HT l'unité. . Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreurCharges de copropriété / Taxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial d'environ 176m2 en plein centre ville situé à Barentin. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une rue incontournable de l'hyper centre de Bordeaux, vous disposez d'environ 231 m² de local commercial, avec espace commercial, réserve importante et terrasse sur rue. . Loyer annuel HT/ HC/ HTF: 27 260 €. Prix de vente Net Vendeur : 600 000 €. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 36 000 € HT. Référence annonce : 16 581 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial d'environ 167 m² avec possibilité de division, 2 entrées distinctes déjà existantes.. Un premier local d'environ 67 m² en rez-de-chaussée du côté de la Rue René Aspe composé de 2 espaces, avec possibilité d'installer une cuisine les arrivées d'eau étant existantes. Un sanitaire privatif avec point d'eau ainsi que 2 placards techniques.. Deuxième entrée en rez-de-chaussée côté Impasse des Capitouls, un espace d'environ 100 m² composé d'une cuisine, de sanitaires PMR, une réserve sans fenêtre, d'une mezzanine avec placards. Climatisation réversible.. Grandes vitrines et grille de sécurité.. Disponible à la location également. Nous contacter.. Prix de vente : 435 000€ Net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 30 450 € HT. Taxe foncière : 4 580 € (base 2025). Référence annonce: 16950T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans un emplacement de choix au cœur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son grand linéaire vitrine.. L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Ensemble Immobilier d'environ 616 m² comprenant 3 locaux commerciaux dont 2 avec vitrines et 1 locataire en place (en partie), 1 appartement en duplex, 1 local chaufferie, 1 local Vélo. division des lots possible. rentabilité intéressante. Au pied des commerces, TRAM et parkings publics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant :Un local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m² situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans. Le loyer sera de 36 000 € HT / an.Un plateau à usage de bureaux d'environ 120 m2 situé au 1er étage, brut de béton, fluides en attente, accessible par un escalier extérieur.Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m2. Possibilité de construire un bâtiment en R+1.L'ensemble peut être vendu en totalité ou séparément :Soit local commercial avec terrainSoit bureauxSoit la totalité Chiffres clés : Prix de vente : 900 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires.Honoraires CBRE IPC en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7859PC3. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Situé sur un axe passant, dans le nouveau Parc du Chêne Rouge, un ensemble neuf d'environ 702 m², à usage de commerces et de bureaux.. - Au rez-de-chaussée (530 m²) : 4 locaux commerciaux divisibles allant de 83 à 180 m².* Livraison brut de béton et fluides en attente.. - A l'étage (172 m²) : 3 plateaux de bureaux divisibles allant de 34 à 75 m².* Livraison aménagé (sols, murs, faux-plafonds, courant fort, chauffage).. L'ensemble sera pré-connecté (eau, électricité, télécom pré-fibré, tout à l'égout, borne incendie).. * Fort passage routier, belle visibilité, proximité A13.* Zone commerciale dynamique en forte expansion avec de grandes enseignes générant du passage.* 20 places de parking dont 2 PMR.* Bornes de recharge électrique en cours de déploiement.* ERP pré-validé en mairie avec l'ensemble des critères PMR.* Panneaux solaires en cours de déploiement.* Parkings à vélos.* Terrain clos et végétalisé.. Egalement disponible à la location.. Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 75 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Biarritz, au sein d'un quartier animé, à proximité des commerces (restaurants, métiers de bouche, pharmacie, bureaux, services), CBRE IPC vous propose la cession d'un droit au bail dont les caractéristiques sont les suivantes :Emplacement rareLocal commercial d'une superficie de 542 m² sur 2 niveauxBrut de béton, fluides en attenteTravaux à prévoirExtraction possibleTaxe foncière à la charge du PreneurPossibilité d'une surface supplémentaire (environ 250 m²).. Loyer : 15 000 € HT/mois. Prix de la cession : 100 000 € HD. Honoraire : 15% H.T. du loyer annuel et 8% H.T. du prix du droit au bail à la charge du Preneur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 7310SD/CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT À CHERBOURG ? FORT POTENTIEL LOCATIF Idéal investisseur ! Situé à Cherbourg, cet immeuble de rapport offre un très fort potentiel après rénovation. Il se compose de : 12 chambres déjà exploitées en mode hôtelier ou colocation, prêtes à l'emploi. 3 étages supplémentaires à rénover entièrement, permettant d'envisager de nouveaux logements, studios, ou extensions de l?activité existante. 1 local commercial en rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine et la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. 1 petite maison indépendante à rénover totalement, idéale pour du locatif ou un logement de fonction. L'ensemble est situé a Cherbourg, à proximité des commerces, transports et commodités. Opportunité rare sur le marché cherbourgeois pour un projet de rendement locatif ou transformation en résidence touristique. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

BAIL DE 8 MOIS . C'est au village d'Argelès sur Mer, au 1er étage d'un petit immeuble que vous trouverez ce bel appartement de type T3 climatisé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une seconde chambre sans fenêtre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, une place de parking privative couverte et le WiFi complète les prestations de cet appartement. Disponible dès le 1er octobre jusqu'au 31 juin. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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BORDEAUX / INTENDANCE : Situé à proximité de la rue Porte Dijeaux, du cours de l'Intendance et du Triangle d'Or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 80m² répartie sur 2 niveaux, linéaire de vitrine de 4.6 mètres.. Local en très bon état et avec une belle visibilité.. Loyer : 2 732.86€/ NET / HC / Mois. Droit au bail : 80 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENTRE-VILLE – RUE COMMERCANTE HAUT-DE-GAMME. Norman Taylor vous propose au cœur du centre-ville, le droit au bail de ce magnifique local commercial.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 130 m² environ dont 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-solVisibilité : local d'angle avec 3 vitrines au cœur d'une rue de prestigeEnvironnement : enseignes nationales de prêt-à-porter et bijouteriesInformations supplémentaires : Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnelIdéal pour : enseignes nationales de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, bijouteriesProduit rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre sur un axe passant. Dans un immeuble à usage de commerce et d'habitation, au 1er étage appartement T3 : palier, dégagement, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres salle d'eau et toilette. Travaux récents. Prix FAI 162 400 € TTC.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Sur la commune de MONT DE MARSAN . Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial de 250 m² libre de toute occupation au 1er septembre 2025.. Surface de 250 m² en étage.. Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.. Chiffres clés : Prix : 350 000 € Hors droits et hors honoraires.Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.Réf : 7661YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE/ A LOUER - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 389 m² (divisible 228/160.6) à usage de commerce et restauration, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente. 2 places de parking compris. Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €