Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Immeuble à rénover d'environ 350 m² plus dépendances et une grande pièce vitrée d'environ 110 m². Au milieu de l'emble immobilier se trouve un patio qui pourrait agrémenter le lieu. Anciennement bar restaurant au rez-de-chaussée Au premier étage : 6 pièces et une salle d'eau. INTERRESSANT POUR INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A VENDRE - EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE - BÂTIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE. CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment neuf, construit en 2025, d'une superficie brute d'environ 640 m².. Idéalement situé sur un axe stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie de 15 mètres linéaires de vitrine garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale ou libérale.. L'immeuble est composé :d'un local commercial de 300 m² en RDC avec surface de vente aux normes ERP.d'un plateau tertiaire libre d'aménagement de 340 m² en R+1. Idéal pour bureaux, open space, coworking, professions libérales. Accès indépendant possible.L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs.. Chiffres clés :Prix de vente : 1 000 000 € HTHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8024MP. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la commune d'Hasparren,. CBRE IPC vous propose à la vente un local à usage commerciale d'une superficie de 68.60 m² environ.. Le local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.. Le bien immobilier est actuellement occupé pour l'exploitation d'un fonds de commerce.. Chiffres clés :Prix des murs : 120 000 € hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % H.T. du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7651PC/EL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE Local commercial de 700m2 environ, comprenant : Au rdc : un sas d’entrée avec hall d’accueil, de nombreux bureaux avec placard, d’un local archive, d’un local pouvant accueillir la baie de brassage, d’un grand bureau de direction, d’un espace social avec cuisiné équipée et WC mixte avec lavabo. A l’étage : de nombreux bureaux, une grande salle de réunion Et d’une partie entrepôt/stockage d’environ 250m2 avec porte sectionnelle sécurisée électrique. Toute le batiment est très sain et très bien entretenu, bloc clim et prise RJ dans tous les bureaux. Aucuns travaux à prévoir. Ce local est vendu avec 30 places de parking pour le confort de vos collaborateurs et de vos clients. Prix de vente : 537 040 € HI €

BORDEAUX / Quai des Chartrons : Cession de droit au bail : Situé sur les quai à proximité des Chartrons, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée. L'ensemble du local est en très bon état et vous permettra une reprise d'activité immédiate.. Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.. Droit au bail : 30 000€ net vendeur.. Loyer : 17 177.80€ HT/HC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arcachon - Centre-ville - Magasin - Cession droit au bail. Au coeur du centre-ville d'Arcachon, accolé à la Place des Marquises, l'agence TIJA vous propose la cession d'un droit au bail d'une enseigne de vêtements.. • Surface totale : 100 m2• Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne - projet clé en main - pas de travaux à prévoir. • Idéal pour petit commerce.. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier animé et attractif.. Loyer : 2900 € HT/MOISDroit au bail : 120K€ net vendeur. Honoraires : 12 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE Local commercial composé au RDC d’une grande pièce de 55m2, de 3 petits salons de 3.8 et 10m2, d’un vestiaire avec tableau électrique, d’un espace autre de 26m2 environ. A l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m2, WC, réserve avec douche de 10m2, salle archive de 7.5m2 environ. Surface totale du local de 140m2 environ. Local très lumineux situé en galerie commerciale d’une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d’air chaud et clim. Prévoir environ 15 000€ de charges annuelles (copro et foncier). Prix de vente : 306 880 € HI €

Local commercial en rez-de-chaussée - environ 50 m². Ce local spacieux est idéal pour une boutique, un bureau ou un espace de service. Sa surface et son emplacement en rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients.. Appartement à l'étage - environ 40 m². Appartement confortable à l'étage, parfait pour un usage résidentiel ou comme logement de fonction. Il peut également servir d'espace de travail complémentaire.. Place de parking incluse. Une place de parking privative est incluse, offrant un atout supplémentaire en termes de commodité pour les occupants et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession droit au bail - Bordeaux - Triangle d'or.. Magnifique local entièrement rénové avec pierres apparentes.. A céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux.. A proximité de grandes enseignes nationales, Zadig et voltaire, Damart... Idéal toutes activités sauf restauration avec extraction.. Climatisation réversible; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS LIBRES À VENDRE d'un local commercial d'environ 75 m2, vitrine 2,34 ml. Taxe foncière : 1019 € Charges 2023 : 700 € environ. Prix de vente : 310 000 € FAI, Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEURS. Sur la commune de BAYONNE, dans un immeuble, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 45,25 m² environ. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.. Il est vendu loué en vertu d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 16 novembre 2023.. Ce local est loué 715 € nets /mois et 40 € nets de provision pour charges.. Conditions financièresPrix de vente : 130 000 € hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Réf : 8062MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ST PAUL LES DAX -Axe n°1. CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment de 1500 m² environ situé en 1ere ligne.. Environnement commercial très dynamique.. Sur une parcelle de 3000 m², il dispose de deux accès différents et d'un parking pouvant accueillir plus de 30 véhicules.Prix de vente : 1.590.000 € Honoraires d'agence inclusRéf: 7981 YA. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, commune très dynamique en fort développement, CBRE IPC vous propose à la vente des murs libres, d'une surface totale de 130 m² environ, dont 32 m² en mezzanine. Ce local est à usage artisanal ou commercial. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € / an environ. La taxe foncière est de 472 € en 2023.. Chiffres clés :Prix : 350 000 € net vendeur hors droitshonoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7233FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre Murs local commercial de 15000m2 et son terrain de 5000m2 Axe très passant proche autoroute, quai de livraison et parking éclairé. A saisir Sonia RICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. €

BORDEAUX / INTENDANCE : Situé à proximité de la rue Porte Dijeaux, du cours de l'Intendance et du Triangle d'Or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 80m² répartie sur 2 niveaux, linéaire de vitrine de 4.6 mètres.. Local en très bon état et avec une belle visibilité.. Loyer : 2 732.86€/ NET / HC / Mois. Droit au bail : 80 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre bail à céder d'une très belle boutique de 200 m² environ sur un seul niveau, + cave, très grand linéaire vitrine, grilles électriques de sécurité, pas de travaux à prévoir. Pas de TVA, Bail neuf à venir, Bail spécialisé tous commerces sauf nuisance. Loyer HC / mois : 3500 €. Prix de cession net vendeur : 230 000 €. Honoraires agence TTC en plus :22 080 €. Ref : 606 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Gambetta - Cession de droit au bail. Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group, vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible).. Belle visibilité. Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson. Restauration froide possible. Loyer : 4 000€ HT / HC / Mois. Droit au bail : 150 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Chartrons - Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 110m² idéal pour laboratoire de préparation alimentaire avec extraction en 400mm.. Matériel de cuisine négociable (chambre froide, saladettes, frigo...). Loyer annuel: 11 844€ HT/HC. Droit au bail: 30 000€ net vendeur. Honoraires: 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial aux ChartronsEmplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au cœur du quartier des Chartrons. Surface : 30 m² Disponibilité : ImmédiateBelle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €