Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Boutique avec une vitrine qui s'ouvre complètement, rideau métallique, 6 cabines d'essayages, réserve.. Loyer 2 700 €/mois HT ET HC assujetti à la TVA, charges mensuel 52 € assujetti à la TVA et 125 € / mois d'impôt foncier.. Prix du droit au bail 89 600 € FAI, nos honoraires à la charge vendeur sont compris dans le prix FAI et sont visible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous proposons à la vente des murs commerciaux situés dans un emplacement stratégique et dynamique, en périphérie de Bordeaux. . Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. L'activité présente est de l'esthétique.. Le Loyer annuel HT HC HTF est de 20 400 €.. Prix de vente net vendeur : 230 000 € . Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 100 € HT . Référence annonce : 16 410 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton voiture très passant, à deux pas de la porte de Bourgogne. Elle dispose de 75 m2 de surface totale dont 70 m2 environ de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue.. A voir rapidement.. Le loyer annuel est de 11 760 € soit 980 € par mois, charges comprises. Non soumis à la TVA.. Le prix de cession est de 67 560 € FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à louer en plein cœur des Chartrons. Superficie de 220 m² comprenant une réserve et un espace à aménager . Jolie vitrine, linéaire de 16m à proximité immédiate de la place des Chartrons. Boutique de charme avec pierre bordelaise apparente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en début de rue, parfait pour une activité local dite "de niche", Accès PMR. Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.) . Prix de la cession du droit au bail: 67200.00 euros H.A.I.. Nos honoraires sont compris dans le prix FAI et sont à la charge de l'acquéreur, Notre barème est visible sur notre page d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique située dans la zone piétonne. D'une surface totale d'environ 85 m2, dont 35 m2 au rez-de-chaussée et 50 m2 à l'étage, elle bénéficie d'une belle vitrine d'angle d'environ 8 ml. Point d'eau et WC.. Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisance.. Loyer annuel : 10 560 € HT/HC, soit 880 € HT/HC par mois. Pas de charges. Non soumis à TVA. La taxe foncière est à la charge du bailleur.. Prix de cession : 35 000 € FAI, moins notre remise 2025 de 1 000 € HT (voir fiche). Nos honoraires sont disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre, local commercial - bureau, proche jardin public de 48 m2.. Idéal pour AirBnB grâce à sa destination commerciale et son emplacement à Bordeaux hyper centre.. Possibilité de réaliser deux studios avec chacun son entrée indépendante. . Local livré brut de décoffrage.. www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la commune d'Hasparren,. CBRE IPC vous propose à la vente un local à usage commerciale d'une superficie de 68.60 m² environ.. Le local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.. Le bien immobilier est actuellement occupé pour l'exploitation d'un fonds de commerce.. Chiffres clés :Prix des murs : 200 000 € hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % H.T. du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7651AG/PC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe passant et commercial, en plein coeur de Bordeaux, Immprove vous propose cet ensemble immobilier à la vente à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec grande vitrine et visibilité. Au premier étage, 3 appartements, au deuxième étage un appartement et au troisième et dernier étage un appartement. Emplacement très recherché, travaux à prévoir. Possibilité d'agrandissement et de création d'appartements supplémentaires. Possibilité de parking dans l'immeuble. Libre de toute occupation lors de l'achat. €

SAINT JEAN DE LUZ - Au coeur de la zone de Jalday - Emplacement n°1. CBRE IPC vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 470 m² comprenant 370 m² de surface de vente et une réserve en étage de 100 m² environ.. Ensemble en très bon état, idéalement placé avec une excellente visibilité.. Parking commun avec accès livraison.. Le bail est tous commerces à l'exception des commerces bar, restaurant, café, brasserie, hôtel.. Date de prise d'effet du bail : Le 8 octobre 2024 pour une durée de 9 ans.. Chiffres clés :Loyer : 3 350 € HT HC / moisDroit au bail : 150 000 € hors droits et hors honoraires du mandataireHonoraires CBRE IPC : 8% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur.Réf : 7732MA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 85 m² environ + réserve de 30 m² environ, environnement "Enseignes", clientèle CSP+, PRODUIT RARE. Pas de restauration, TVA en plus, Bail commercial neuf à venir. Rideaux de sécurité, Climatisation,. Loyer TTC : 2300 € / mois. Prix de cession net vendeur : 150 000 € HH HD. Référence : 15105B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein centre-ville de Bordeaux dans un quartier commerçant avec une très belle visibilité, à deux pas des allées Tourny..Cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface commercial d'environ 90 m²105 m² de cave saine pour stockage.Climatisation réversible, possibilité d'extraction avec gaine à installer.. Superbe opportunité à voir rapidement !. Loyer mensuel : 805 € HT/HC. Le prix de CESSION est de 89600 euros FAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site. www.64commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder jolie boutique de 30m² environ située entre la place Pey Berland et le Palais de Justice, vitrine d'angle, belle hauteur sous plafond, pas de travaux a prévoir. Une cave saine de 20m² environ complète ce bien. Idéal fleuriste, bijoux, professions libérales.... A découvrir rapidement !. Prix de cession : 20 000 € net vendeur. Loyer : 700€ / mois HT HC. Référence : 16198B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur la commune de Bayonne, en centre-ville, dans le quartier Petit Bayonne à proximité de la place St André, CBRE IPC vous propose des murs occupés à la vente. Ils se composent d'un local commercial d'une surface de 100 m² environ, plus une cour privative de 26 m² environ. Ils bénéficient d'une vitrine, et sont actuellement cloisonnés en plusieurs bureaux, ce cloisonnement étant modifiable. Ils sont équipés de points d'eau, de climatisation réversible. Ils sont loué par bail commercial en date du 15/04/2025, à une activité d'esthétique, pour un loyer mensuel de 2270 € HC.. Chiffres clés :Prix : 440 000 € HDLoyer annuel : 27 240 €Honoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du montant hors droits de la venteCharges de copropriété : 500 € / an, dont 360 € charges locativesTaxe foncière : 1272 € en 2024, à la charge du locataireRéf : 7641FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL à DAX d'une surface TOTALE de 59 m2.. Local à usage de cuisine.. Le prix de vente est de 89 600€ F.A.I. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local est situé dans une rue très passante de Bayonne, il dispose de 50 m2 de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine.. Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisance.. Le loyer annuel est de 16 200 € HT soit 1350 € HT par mois. Taxe foncière à la charge du Bailleur.. Le prix de vente est de : 79 600 € FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement N°1Situé sur la rue Sainte-Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 110 m² en rez-de-chausséePas de travaux à prévoirBelle vitrineTout commerce accepté sauf restaurationUn emplacement idéal pour développer votre activité dans une rue très fréquentée et dynamique.. Loyer : 4 765 €/MOIS/NET/HC. Droit au bail : 350 000 € NET VENDEUR. Honoraires : 28 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 185 M² À BORDEAUXEmplacement stratégique – Quartier Paul DoumerLoco Immo vous propose un local commercial idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la place Paul Doumer. D'une surface totale de 185 m², ce bien se compose de :45 m² de showroom, parfait pour accueillir votre activité commerciale140 m² de dépôt, offrant une hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres, idéal pour du stockage ou un espace atelierSécurisé par deux rideaux métalliques électriqueswww.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail. Le local est situé en face des quais de la Garonne, à proximité de la Basilique Saint Michel, du Marché des capucins et des nombreux restaurants et commerces alentour. Il dispose d'une surface de 100 m². Bail 3/6/9 neuf tous commerces sauf nuisances. Le loyer annuel est de 16800 euros, soit un loyer mensuel de 1400 euros. Le prix de vente de vente est de 36 000 euros FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans l'hyper centre, à deux pas de la 1ere partie de la rue Sainte Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 40 m² en rdc et 35 m² en sous sol. Bon état général.. Loyer : 989, 66 € HT/HC/MOIS. Droit au bail : 15 K€ NET VENDEUR. Honoraires : 7 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €