Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Exclusivité 64COMMERCE, bail à céder d'une jolie boutique de 104m² emplacement n°1 grandes enseignes à proximité, grande visibilité et axe très passant, bail neuf à venir. Loyer HT HC / mois : 4800 €. Prix de cession net vendeur : 60 000 €. Honoraires agence TTC en plus : 11 016 €. Ref : 640 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au 1er étage d'une résidence de logements, cet appartement de 173 m² a été transformé en cabinet médical. Il dispose : - d'un accueil avec bureau de secrétariat, - d'une salle d'attente double - d'un WC, - d'une cuisine, - de 5 bureaux. Idéal pour un espace de Coworking, cabinet médical ou possibilité de remettre en appartement avec accord de la copropriété. Pas de cabinet Notarial possible ( il y en a déjà un à l'étage).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

L'agence Abault Immobilier d'Entreprise vous présente, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Bordeaux, unlocal commercial.Ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à quelques mètres seulement du Cours Georges Clemenceau. D'une superficie d'environ 30 m², il dispose d'une vitrine de 2,40 mètres linéaires offrant une belle visibilité sur rue.Le magasin, lumineux et fonctionnel, se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, de showroom, de boutique ou de bureau de services (hors restauration nécessitant une extraction). Son environnement immédiat, composé de commerces de qualité, de bureaux et de restaurants, contribue à l'attractivité du secteur et à la fréquentation régulière de la clientèle.Disponible immédiatement, ce bien représente une belle opportunité pour une première implantation ou pour un commerce souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché du centre de Bordeaux.Prix de cession : 20 000€Loyer annuel de 11 332,20 €Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HTRéférence annonce : 17149B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 31 m² à 148 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité. €

Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d'environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d'une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services ! Ces locaux entièrement climatisés bénéficient également de belles prestations intérieures. Rare produit sur le secteur ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €

FIKA vous présente une opportunité stratégique pour votre installation : un grand local en angle, classé ERP 5, idéalement conçu pour les activités médicales, paramédicales et les services dédiés à la santé et au soin.. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et CONNECTÉLe quartier de l'Ars le programme Quai Neuf bénéficie d'une visibilité premium sur une place centrale longeant le Quai de Brienne le Jardin de l'Ars et le Bd Jean Jacques Bosc, Liaison directe vers la Rocade via le Boulevard Jean-Jacques Bosc.Au pied de la Ligne H (Bus Express) reliant rapidement les deux rives par le Pont Simone VeilParking public de 513 places et 1 600 m² dédiés aux vélos pour vos patients et collaborateursUN ÉCOSYSTÈME DÉDIÉCe quartier en plein essor offre un bassin de patientèle immédiat et une synergie d'actifs unique :Résidentiel : 786 logements (familles, étudiants) et le Groupe Scolaire Simone VeilActifs : Un immeuble de bureaux adjacent (680 salariés).Vie de quartier : 9 000 m² de commerces et services (25 cellules)dont : Pharmacie, centre esthétique, coiffeur Carrefour, salle de sport, caviste...La Clinique du TONDUE Rive Droite à 8 min en voiture et 11 min ligne HA vente porte 3 LOCAUX LUMINEUX et FLEXIBLES de 120 m², de 180 m² et de 400 m²Configuration : Local en angle de rue avec une visibilité maximale.Accessibilité : Deux accès indépendants (idéal pour séparer les flux ...).État : brut de béton, à aménager selon vos besoins spécifiques.Destination : Professions médicales, paramédicales, centres de soins, laboratoires d'analyses, mutuelles, ou centres de bien-être.Venez découvrir ces locaux agréables et lumineux au cœur du poumon vert de Bordeaux Euratlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier du Busquet, au cœur de l'activité commerciale, CBRE IPC vous propose une boutique de 75 m² environ. Elle est équipée de climatisation réversible. Le bail est tous commerces sauf nuisances. Petite restauration possible SANS EXTRACTION. La taxe foncière est à la charge du preneur.. Chiffres clés :Loyer: 1 500 € HT HC / moisprovision pour charges à préciserTaxe foncière à la charge du preneur : 997 € en 2024Prix de cession : 35 000 € net vendeur hors droits hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf : 8029FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd Brive vous présente, à proximité immédiate de l'autoroute, cette belle bâtisse en pierres implantée sur une vaste parcelle constructible de 2 400 m² actuellement aménagée en parking.Le bâtiment, en parfait état, se distingue par son bâti en pierres, sa toiture en ardoise et ses dessous de toit en bois. L'ensemble bénéficie de huisseries aluminium double vitrage, d'un chauffage électrique via climatisation réversible et d'un système d'assainissement mis aux normes en 2020.L'agencement intérieur, pour une superficie totale d'environ 220 m², se répartit de la manière suivante :Rez-de-chaussée : 80 m² accessible PMR1er étage : 80 m² comprenant une vaste pièce, un bureau, une salle de bain, une cuisine et un toilette, le tout équipé de plafonds insonorisés2e étage : 60 m², mansardé et entièrement rénové en 2015, accueillant trois pièces, un WC et un espace kitchenetteÀ l'avant du bâtiment, la partie arborée peut être réaménagée afin de créer des places de stationnement supplémentaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs. Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage. L'ensemble bénéficie également de places de parking privative. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial disponible à la vente situé secteur Grand Rue à Poitiers !Situé au coeur de la Grand rue, à proximité du boulevard Bajon, un axe très fréquenté qui relie la Porte de Paris et le Pont Neuf, ce local d'angle dispose d'une belle luminosité grâce à ses vitrines (anti effraction). De plus la façade a été refaite en 2021.D'une surface totale d'environ 68m², ce local se compose d'une surface de vente, d'un espace réserve, d'une kitchenette ainsi que de sanitaire privatif. Il dispose également d'une cave.Prix de vente : 80 000€ net vendeur.Disponibilité : à définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VIENNE (86)A Aux portes du Futuroscope, à louer ensemble immobilier ancien totalement rénové à usage de bar, brasserie, restaurant, cave à bière? Surface commerciale 200 m2. Possibilité de salle 90 places + magnifique terrasse privée de 70 places + 18 places à l?étage. Bail commercial à créer. Loyer demandé 2 400 € HT/mois. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Libre au 1/9/2025. Honoraire de négociation : 5760€ HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Arthur Loyd Biarritz propose la Cession du Droit au Bail d'un local commercial dans le centre de Biarritz sur axe passant.. Le local développe 92 m2 de plain pied. Pièce dédiée à la réception de la clientèle suivie d'un grand open-space disposant d'une cuisine.. Cloisonnement pour création de bureaux ou de cabines possible.. Axe passant amenant de la visibilité.. Loyer actuel de 1142 euros net par mois (non soumis à TVA).. Le Droit au bail au prix de 72.800 euros FAI.. FD 1003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 102m². Situé sur une rue avec flux voitures et tram, ce local bénéficie d'un beau linéaire vitrine et permettant un bel aménagement intérieur.. Bail Tous commerces sauf activités générant des nuisances sonores et olfactives.. Droit au bail: 60 000€ net vendeur. Loyer annuel: 37 856€ HT/HC. Honoraires d'agence: 10 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DEUX-SEVRES (79) - Sud département - Dans zone industrielle proche autoroute et centre routier, bâtiment actuellement loué dans le cadre d?un bail commercial (renouvellement en cours loyer actuel : 3 500 € ht/hc/mois) avec activités carrosserie et réparations de poids lourds. Bâtiment d?une superficie de 1 760 m2 environ avec hauteur sous plafond d?environ 7m, sur terrain clos en totalité avec portail d?une superficie de 3360 m2. Prix de vente : 630 200 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A vendre murs d'un Hôtel Restaurant et Maison des Dirigeants. Sur un Park de 5500m2 arboré. avec piscine et pool House. Bâtiment de l'hôtel /Restaurant 824,50m2 sur 3 étages qui distribue 14 chambres et 1 appartement. Climatisation neuve et toiture neuve. Maison des Dirigeants 142,24m2 avec climatisation et gaz de ville, sur 2 étages 3 chambres séjour cheminée à insert, cuisine, buanderie et garage. Aurelien VERGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Proche de Poitiers, ancien immeuble à usage professionnel avec parking, comprenant deux niveaux sur terrain de 2 179 m2. Idéal investisseur recherchant bien avec travaux de rénovation. Possibilité de création de logements. Nombreuses possibilités. A voir. Prix de vente : 297 675 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Sur un axe passant de Tonneins, en pied d'immeuble, local commercial d'environ 80 m² et une cave ou réserve d'environ 35 m². Facilité de parkings tout autour. A proximité de deux moteurs que sont une boulangerie et un Tabac Presse. Coiffeur, Opticien, Fleuriste ... nombreuses activités possibles. Bien en copropriété de 26 Lots. Charges annuelles 2024 : 847 €. Location possible 800 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Gambetta - Cession de droit au bail. Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group, vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible).. Belle visibilité. Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson. Restauration froide possible. Loyer : 4 000€ HT / HC / Mois. Droit au bail : 150 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail, local commercial Bordeaux . Emplacement exceptionnel en face le cinéma UGC au cœur d 'un quartier vivant et très fréquenté.. Ce local de 60 m² environ offre une belle visibilité, sur cette rue piétonne du secteur Gambetta.. Loyer: 3000€/mois. Prix de cession honoraires agence inclus: 50 000 € . Référence annonce: 17000B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier & Associés vous propose à la vente un local commercial sur Châtellerault.Ce local est idéalement situé pour toutes activités commerciales B to B et se répartit de la manière suivante: surface de vente, bureaux aménagés, salle de pause, sanitaires avec lavabo, douche, zones de stockage avec portes sectionnelles motorisées et mezzanine permettant du stockage ou de refaire une zone de bureaux. La surface de vente peut être facilement augmentée ou diminuée selon les besoins de votre activité.Bâtiment récent, il est totalement isolé au niveau de la couverture comme des murs et dispose d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses vitrines, double vitrage et anti effraction.Local ERP doté de climatisation réversible et de chauffe eau. Parking extérieur dont places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR).Possibilité d'étudier le local à la location.Contactez nous pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €