Filtrer
Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
368 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en avril 2025.
406 838 €
119 m²
Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse.
Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité.
L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre..
Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane.
Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées..
Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité)..
Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31520 | Ramonville-Saint-Agne |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial placé dans l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier de la célèbre place Victor Hugo, connue pour son marché couvert emblématique..
Le local dispose d'une superficie totale de 55m² se composant d'une surface commerciale d'environ 28m² en RDC avec vitrine et un sous sol servant actuellement de réserve d'environ 23m²..
Bail tous commerces sauf nuisances..
CONDITIONS FINANCIERES: .
Droit au bail: 60 000€ net vendeur.
Loyer mensuel HTHC: 1 159 € HTHC soit 13 908 € HTHC/ an.
Charges mensuelles : environ 67€/ mois soit 800€/an.
Taxe foncière charge preneur: 1063€/an.
Local non assujetti à la TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
600 000 €
930 m²
MURS IMMEUBLE A VENDRE
Situé dans un quartier calme proche du Centre Hospitalier de Perpignan, cet immeuble mixte dispose de 5 locataires en place dont 3 baux d'habitation et 2 baux commerciaux.
La surface totale est de 920 m² environ, la partie louée représente 360 m² environ, une partie exploitée par l'actuel propriétaire occupe 90 m² environ sera libre pour la vente.
La partie restante sera à réhabiliter selon les projets de location pour installer une activité ou créer de nouveaux logements.
Actuellement les loyers représentent 40 090 € HC hors local occupé par le propriétaire.
Beau potentiel pour un entrepreneur désirant réhabiliter la partie du bâtiment non exploitée.
Pour plus d'éléments nous consulter. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
Prix : Nous contacter
72 m²
EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME MONTPELLIER CENTRE-VILLE.
Norman Taylor vous propose au cur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles)..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-solVisibilité : rue commerçanteVitrine : linéaire importantInformations supplémentaires : Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé.
Pas de gros travaux à prévoir.Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales..
Pas d'activité de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
75 m²
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial de 75m², idéalement situé sur la célèbre place des carmes à Toulouse..
Celui-ci en très bon état dispose d'une belle luminosité grâce à sa vitrine et son plafond haut..
Le rez-de-chaussée commercial dispose d'environ 40m², le reste de la surface se trouve en étage sous forme de deux espaces d'environ 15m² chacun..
Activités de commerces ou de services autorisées.
Pas d'alimentaire..
Conditions financières :.
Droit au bail : 120 000€.
Loyer annuel HT HC : 18 000€.
Charges annuelles : 2160€.
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
121 m²
BELLE OPPORTUNITE RUE COMMERCANTE.
Normal Taylor vous propose cet emplacement de choix au cur du centre-ville de Montpellier..
D'une surface de 121 m² ce local commercial est réparti sur 2 niveaux :Environ 52 m² en rez-de-chausséeEnviron 69 m² à l'étageAménagé en bureaux, il peut être transformé en commerce..
Pas de restauration possible..
Idéal activités commerciales, bureaux nécessitant de la visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
Bail tous commerce à céder, Emplacement dans l'hypercentre de Toulouse, rue semi piétonne, proche Capitole dans un quartier dynamique et commerçant..
Surface d'environ 40 m² en RDC comprenant un sanitaire avec réserve et une cave saine..
Local refait à neuf avec beaucoup de cachet, et une vitrine..
Loyer annuel : 12 000 € HT/HC.
Charges Annuelles : 1800 € HT.
Prix cession hors honoraires agence: 65 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du prix de la cession..
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas contacter notre agence..
A saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
85 m²
📍 À CÉDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE 📌 Superficie : environ 85 m² en rez-de-chaussée + environ 60 m² de réserve en cave saine 📌 Atouts : ✔️ Large vitrine offrant une excellente visibilité ✔️ Lumineux et bien entretenu ✔️ À proximité immédiate du métro et des transports en commun 📌 Idéal pour : professions libérales, agences d'intérim, équipements de la maisonSitué sur un axe passant et dynamique, ce local bénéficie d'un fort potentiel commercial.
Son agencement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond permettent une adaptation facile à diverses activités.📌 Loyer annuel : 26 095 € HT/HCPrix : 104 794 € HAIReference annonce : 16439 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
.
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa bonne hauteur sous plafond..
Il a été refais à neuf et dispose de bonnes prestations..
Surface commerciale d'environ 53 m² comprenant un accueil, un bureau cloisonné, une salle de réunion et une petite réserve avec WC et lavabo..
Bail neuf..
Loyer annuel de 21 470 € HC.
Prix de cession : 150 000 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Local non soumis à la TVA.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
792 m²
Nous vous proposons LE PLUS BEL EMPLACEMENT de l'hypercentre ville de Toulouse..
EMPLACEMENT NUMERO 1 PRIME sur la principale rue commerçante..
Superbe local d'angle bénéficiant d'une vitrine toute hauteur de près de 20 mètres linéaires..
Surface totale exceptionnelle de près de 800m² environ dont 285m² environ dédiés à la vente..
Environnement enseignes nationales et internationales..
Annonce référence n° 15973T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
210 000 €
210 m²
IMMOBILIER PROFESSIONNEL LOUE
Local commercial et logement de fonction
Idéal investisseur, commerce Tabac presse, village proche de Carcassonne.
Tabac, presse : 80 m² et 30 m² de réserve : loué 900 euros/mois
Villa attenante de 100 m² sur 2 niveaux, avec cours et place de stationnement : loyer 800 euros/ mois.
Loyer complémentaire de 300 euros / mois TTC vient compléter l'ensemble.
Investissement offrant 10 % de rentabilité immédiate sans travaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
11000 | Berriac |
Aude |
Occitanie
Prix : Nous contacter
27 m²
Toulouse Hypercentre ville proximité place de la Bourse.
A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur un flux passant..
Local de plain pied d'environ 27m², composé d'une surface de vente et d'une réserve..
Idéal pour activité prêt à porter, bijouterie, concept store, esthétique, équipement de la personne, équipement de la maison..
Loyer mensuel HC : 1200 Euros.
Prix de Cession : 40 000 € hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 100 € HT.
Référence annonce : 16 377 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
420 m²
Norman Taylor vous propose un emplacement n°1 sur le Sud de l'agglomération perpignanaise à travers le rachat d'un droit au bail d'un local de 420m2..
Local entièrement équipé bénéficiant d'un environnement qualitatif, de nombreuses places de parking et du plus gros trafic voitures de la zone..
Une très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
260 160 €
40 m²
À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES QUARTIER ST-SERNIN Situé dans le dynamique quartier St-Sernin, ce local commercial lumineux d'environ 40m² offre une belle opportunité pour divers types d'activités..
Atouts du bien :Murs libres possibilité d'installer votre propre activité ou de louerBelle luminosité vitrine offrant une bonne visibilitéSurface optimisée d'environ 40m²Idéal pour : kinésithérapeute, coiffeur, onglerie, coffee shop, sandwicherie, etc.Emplacement recherché, à proximité des commerces et des flux piétonsPrix : 260 160€ TTC honoraires agence inclusQuartier St-Sernin emplacement attractifRéférence annonce : 16 486 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
180 m²
En plein coeur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche du marché dans la zone dynamique et commerçante, bail commercial ou fonds de commerce à céder d'un local commercial composé de :un grand magasin rectangulaire d'environ 90m² avec 2 vitrines en rez-de -chaussée, un arrière boutique avec WC, un débarras attenant dans la cour, un grenier en sus.un appartement d'environ 90 m² au premier étage au dessus du magasin composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau désaffectée, d'un WCVente du fonds de commerce / Droit au bail : 180 000 €.
Loyer annuel : 18 130 €.
Charges annuelles : 1210 €.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du prix de la cession.
Frais de rédaction de la cession : à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
79 000 €
85 m²
MURS COMMERCIAUX
Centre ville de Perpignan, secteur rues piétonnes, local de 85 m² environ, 55 m² de surface commerciale + 30 m² de réserves, sanitaires.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal pour activités tertiaires, équipement de la personne ou de la maison, coiffeur...
Devenez propriétaire de votre local à petit prix. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
Prix : Nous contacter
270 m²
Proche de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une surface de 270 m² répartis comme suit :130 m² de surface de vente70 m² en rez-de-chaussée supplémentaire à aménager70 m² à l'étage de réserveBelle vitrine sur une rue en pleine mutation..
Idéal pur activités commerciales, boutiques, supermarché, etc..
Pas de restauration possible.
Droit au bail : 120 000 € HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
700 000 €
266 m²
Montpellier Gambetta, à vendre, local en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 266 m².
.
Local à rénover, composé de deux espaces cloisonnés et d'un linéaire sur rue important..
Idéal investisseur, loisirs, enseigne nationale, assurance, alimentaire, etc..
Possibilité de location (montant du loyer à déterminer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
76 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole..
Environnement commercial Mass Market..
Local commercial d'environ 35m² de plein pied + une cave voûtée d'environ 41m²..
Activités alimentaires autorisées sans cuisson..
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 3 865€/mois HT HC.
Prix de vente droit au bail : 85 000 € net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 18 163 € HT.
Référence annonce : 16 507 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
390 000 €
85 m²
Au sein de Castelnau-Le-Lez et en bordure d'un axe passant, Norman Taylor vous propose cette maison transformable en locaux commerciaux/bureaux de 85 m² (29 m² en rez-de-chaussée et 56 m² à l'étage)..
.
Possibilité d'agrandir les surfaces pour atteindre 100m² en rez-de-chaussée et 156m² à l'étage..
.
Grand terrain de 398 m² permettant de créer un bel extérieur ou un parking..
.
Idéal pour cabinet médical, laboratoire, agence immobilière, restaurant, crèche ou autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 368 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 167 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 120 € | 1 307 € | 18 604 € |
En avril 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 120 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 307 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.