Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

EXCLUSIVITÉ BARRIO IMMOBILIER PORT-VENDRES Vous cherchez un appartement lumineux , idéalement placé et entièrement rénovée? Ne cherchez plus Au 2 étage d'un immeuble, découvrez ce magnifique T3 qui a tout pour plaire : Deux chambres spacieuses Séjour + salon lumineux et agréable Cuisine moderne À deux pas du port, emplacement idéal pour profiter pleinement de Port-Vendres C'est le bien à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite avant qu'il ne parte ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

COLOMIERS - A LA VENTE BATIMENT LOCAL COMMERCIAL 2150 m² : c'est un ensemble de 3 petits bâtiments R+1 avec des locaux d'activités commerciaux en RDC et des bureaux à l'étage. Ces locaux sont loués, il dégage une rentabilité entre 7 et 8,50 % acte en main. Une grande partie des surfaces sont occupées par des enseignes de notoriété. Ils bénéficient d'une excellente visibilité, ils sont très bien entretenus et équipés de la fibre, la climatisation, et d'un accès PMR pour une partie. il sont situés sur un espace clos bénéficiant d'un très grand parking commun. €

IDEAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR. A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES TOULOUSE QUARTIER ARENES CEPIERE. Local commercial ou professionnel d'une surface de 720 m² environ idéalement situé sur environnement commerçant.. Structure béton, couverture bac acier.. Hauteur sous poutre : 3,5 m.. Idéal pour activités médicales, paramédicales, enseignement, salles de sport, .... Parking.. Potentiel locatif 80 K€/an. Droit à bâtir complémentaire : environ 450 m².. Bien soumis au régime de la copropriété.. Prix HAI : 1 378 000 € dont 6 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce n° 16549T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Appartement 3 pièces 92m2. Situé au 1er étage. Cet appartement lumineux vous offres une superbe vue sur le port. Il se compose de deux chambres , un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle. Proche de tous commerces, restaurants et commodités. Idéal pour résidence principale , secondaire ou investissement locatif. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

CAPITOLE - située sur un axe à fort passage, nous proposons un droit au bail d'un local commercial se développant sur 50m² de plain pied en très bon état, il bénéficie d'une belle visibilité.. Faible loyer: 950€ HC. Bail renouvelé en cours pour 9 ans. Idéal pour une activité de vente de cosmétiques, coiffure, salon de thé sans cuisson, esthétique, onglerie, donuts, bar à jus, concept store.... Prix: 80 000€ Net vendeur - Honoraires : 8300€ HT. Référence annonce : 16676T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé secteur place de la bourse / Daurade. . Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 40 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau et un WC. En mezzanine, vous y trouverez une réserve de 8 m² sous pente.. Le local a été refait à neuf et est en très bon état.. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel HT/HC : 16 080 € HTHC. Provisions pour charges annuelles: 360 €. Taxe foncière environ 1320 €. Prix de cession : 60 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TARBES HYPER CENTRE HALLE BRAUHAUBAN. CBRE IPC vous présente en VEFA une cellule commerciale doté d'une très belle visibilité à proximité des halles Brauhauban de Tarbes.. A vendre un local commercial d'une surface de 130 m² situé en RDC. Accessibilité PMR. Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre implantation sur ce site au cœur de Tarbes.. Livraison : nous consulter. Chiffres Clés :Prix : 286 000 Euros HT Hors droits et hors honoraires du mandataire.Honoraires CBRE IPC en sus : 6 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7996FL2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Port-Vendres : Au 1er étage d'une petite copropriété située proche du port, vous trouverez cet appartement traversant entièrement rénové. Il se compose, d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur terrasse de 32m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ainsi qu'une place de parking. Possibilité d'acquérir un garage en plus Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Vue imprenable, luminosité, balcon plein sud et place de parking privative: cet appartement T3 en duplex traversant a tout pour vous séduire. Situé au coeur du port d'Argelès-sur-Mer, il offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les quais, les Albères et la mer. Dès l'entrée au premier niveau, vous serez charmé par la pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un grand balcon de plus de 10m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours face à un panorama exceptionnel. Une chambre confortable, un WC indépendant et une salle de bain complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau et WC , ainsi qu'un coin nuit aménagé sur la mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis. Ce bien rare bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché d'Argelès-sur-Mer. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement T3 traversant en duplex avec balcon, vue sur le port et parking privatif est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692.00 € et 936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un local avec vitrine d'environ 55m² dans le quartier de Gabriel Perry - Saint-Aubin.. Ce local en 3/6/9 actuellement cloisonné, est idéal pour tout types d'activités de bureaux/services et/ou de commerces. Proches de toutes commodités, entouré de commerces et d'enseignes, le local bénéficie d'un fort flux passant, que cela soit par des piétons ou des véhicules.. IDEAL PETIT LOYER. CONDITIONS FINANCIERES . Droit au Bail: 40 000 € net vendeur Loyer annuel HTHC: 8 700€ HTHCProvisions pour Charges annuelles + TF: environ 372€. Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur.. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M². Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP. Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun. Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut. Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €

MURS RESTAURANT Nichés aux pieds du Mont Canigou et à proximité de commerces, Murs commerciaux équipés restauration. Surface 220 m² sur 2 niveaux, entièrement climatisés et équipés (cuisine et salle de 50 couverts). Possibilité de terrasse (30 couverts). Un appartement de type F2 à étrenner complète ce bien. Belle opportunité pour professionnels de la restauration souhaitant être propriétaires de ses murs. €

Le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse, profite d'une nouvelle dynamique grâce à plusieurs projet de densification.. Situés au sud de ce secteur, nous vous proposons d'installer votre activité dans ces locaux bruts. En pied d'immeuble, vous bénéficiez d'un cadre calme et familial au coeur de cette nouvelle zone résidentielle.. Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente. Facilité de stationnement.. Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.Honoraires en sus, charge acquéreur + 6 %Charges de copropriété : NCTaxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux libre sur 80m2 en étage situés grand rue Jean Moulin au coeur du centre piéton de Montpellier. Cette rue est connue pour être la deuxième rue la plus passante et commerçante de Montpellier. Idéal pour toutes activité liées à l'esthétique, bureaux ou showroom. Une autre partie de ces murs d'environ 40m2 est loué ce qui permet d'avoir un loyer assuré mensuellement. Prix : 395.000 euros honoraire TTC charge vendeur inclus. Mandat N°7697 €

Urgent Emplacement numero 1 dans une rue piétonne à très fort passage surface totale de 110 m 2 dont 83 m 2 de surface commerciale Entièrement neuf ! Prix 79 000 euros ( frais d’agence hors taxe inclus à la charge du vendeur) €

Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais. . Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste. Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement. . Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env. 15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons la vente du droit au bail d'un beau local commercial situé à proximité du Boulevard Lazare Carnot, bénéficiant d'une excellente visibilité avec sa vitrine de +7m.. Local commercial en excellent état, composé d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 100m² avec 7 Bureaux ainsi que d'un sous-sol d'environ 30m² servant de salle de réunion, il y a également une surface de +50m² en cave pour stocker des archives.. Idéal pour activités professionnelles et commerciales: professions médicales et paramédicales, aide à la personne, showroom, cuisiniste, équipements de la maison, décorations, centre esthétique.... Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer annuel: 55 000€ avec clause de sous location qui rapporte 15336€. Prix de cession droit au bail: 20 000 € Net vendeur. Honoraires: 21000€ TTC charge acquéreur. Référence annonce : 16 400 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 M² CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER. Situé dans le quartier saint Roch ce local vous est proposé pour toutes activités sauf nuisances et alimentaire quel qu'il soit.. Loyer mensuel: 740 € Charges et taxe foncière inclus. (prévoir une augmentation de loyer d'environ 100 €). Prix du droit au bail : 99 720 € Honoraires agence inclus. Référence annonce : 16 225 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CENTRE-VILLE PROCHE EGLISE SAINT-ROCH. Norman Taylor vous propose ce droit au bail à reprendre sur ce très bel emplacement au cœur de l'Ecusson.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 55 m² environ en rez-de-chaussée et sous-sol aménagé de 72 m² environ.Visibilité : très bel emplacement avec un environnement de commerces de tous types : décoration, prêt-à-porter, etc.Etat du local : très bon étatInformations supplémentaires : Disposition : très beau linéaire vitrine accueillant 2 pièces avec beaucoup de cachet (voutes et pierres apparentes) donnant sur une petite mezzanine et un grand sous-sol aménagé en réserve.Idéal : enseigne de centre-ville, concept store, décoration, jeux, salon de thé, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans la galerie marchande d'un centre commercial très fréquenté au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 40 m² auxquels vient s'ajoute une mezzanine de 12 m².. Fréquentation d'environ 3.5 millions de visiteurs / an.. Idéalement situé sur l'axe de passage.. Idéal pour activités de prêt-à-porter ou commerciales, enseignes nationales.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €