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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
409 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Prix : Nous contacter
30 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial avenue des Minimes..
Environnement tous commerces ( bars, restaurants, alimentaires, etc...)..
Local d'environ 30 m² + réserve 5 m² environ , climatisé avec très belle vitrine..
Bail en cours de renouvellement tout commerce sauf nuisances ( pas de restauration)..
Très faible loyer pour l'emplacement: 550 € HT HC Charges 26 €.
Idéal cave à vin, épicerie fine, agence immobilière, etc....
Prix de cession : 60.000 € Net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 16 862 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
Prix : Nous contacter
73 m²
A CEDER DROIT AU BAIL .
Très beau local avec du charme d'environ 73m² au total avec 39 m² environ en RDC et 34 m² environ avec une très belle réserve saine et refaite à neuf..
3,8m de hauteur sous plafond..
Loyer annuel: 22 400 € HT HC.
Prix de cession net: 78 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 620 € HT.
Référence annonce: 16604T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
220 000 €
44 m²
A vendre local commercial situé sur une artère principale du quartier Saint-Cyprien, à proximité du métro, en centre ville de Toulouse..
Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation..
Idéal investisseur ou utilisateur..
Local commercial d'environ 45m² de plain pied, traversant, équipé de la climatisation..
Actuellement agencé pour une activité de bureaux, avec un espace accueil et trois bureaux fermés, mais pouvant également accueillir une activité commerciale..
Conditions financières :.
Prix de vente : 220 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 400€ HT.
Référence annonce : 16997T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
Prix : Nous contacter
70 m²
L'agence France Transactions vous propose la cession d'un droit au bail sur un emplacement en hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la rue Saint Antoine du T, rue Alsace Lorraine
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Ce local avec une magnifique vitrine en RDC d'environ 70m², se compose d'une surface commerciale de 50m² et d'une réserve; locaux sociaux d'environ 20 m².Local en très bon état, climatisé, et possédant une grille en extérieure.
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CONDITIONS FINANCIERES: .
Droit au bail: 120 000€ net vendeur.
Loyer annuel actuel HTHC: 27 324€ HTHC/an.
Provisions pour charges: Environ 600€ HT.
Taxe Foncière: 1500€.
NON ASSUJETI A LA TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
40 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé à quelques mètres de la Place du Capitole, dans une rue bénéficiant d'un fort flux piéton..
Local commercial d'environ 30 m², en très bon état, idéal pour tout type d'activité qui n'engendre pas de nuisances..
Conditions financières :.
Loyer : 1 538€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 50€/mois.
Prix de cession droit au bail : 70 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 9 035 € HT.
Référence annonce: 16869T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
470 000 €
269 m²
Local commercial de 269 m² situé dans le secteur sud de Montpellier Quartier Près d'arènes..
Le local est composé de 199 m² au RDC et 69 m² en mezzanine.
Livré brut.
Vitrines posées.
Fluides en attente.
Place de parking en sous-sol (15 000 € HT en sus).
Accès tramway à proximité immédiate.
Fort flux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
1 050 000 €
242 m²
TOULOUSE NORD EST - MINIMES - LOCAL COMMERCIAL DE 242M² A VENDRE Ce local commercial en rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble mixte habitation et commerce bénéficie d'une surface de 242m² ainsi que 190m² de jardin privatif.
Il sera livré brut de béton et fluides en attentes au 3ème trimestre 2025.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro canal du midi dans une zone calme.
Idéal pour activité libérale ou commerce de proximité.
2 places de parking privatives sont également attribuées au local.
Le prix de 1 000 000€ s'entend HT/HFA, 5%ht en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
31200 Toulouse
Prix : Nous contacter
230 m²
DROIT AU BAIL BEL EMPLACEMENT.
Norman Taylor vous propose sur un axe très passant, le droit au bail de ce local commercial..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 230 m² environVisibilité : le local est situé sur un boulevard très fréquenté entre le centre-ville et le rond-point du grand M.Vitrine : linéaire vitrine important d'une dizaine de mètresInformations supplémentaires : Etat du local : en bon état.
Peu de travaux en fonction de votre aménagement.Parking : possibilité de stationnement gratuit sur l'arrière du bâtimentIdéal enseigne nationale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34070 Montpellier
Prix : Nous contacter
72 m²
EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME MONTPELLIER CENTRE-VILLE.
Norman Taylor vous propose au cur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles)..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-solVisibilité : rue commerçanteVitrine : linéaire importantInformations supplémentaires : Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé.
Pas de gros travaux à prévoir.Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales..
Pas d'activité de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
819 588 €
292 m²
Au sein du nouveau quartier Hippocrate, découvrez 1 lot de commerciaux à vendre de 292,70 m² dont env.
34,87 m² en Mezzanine..
Possibilité de division en 2 lots :Lot A : 92,40 m² env.Lot B : 163,70 m² env.Locaux livrés bruts avec vitrines et fluides en attente.
Activités soumises à agrément SERM.
Activités avec nuissance interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
400 000 €
115 m²
Nous vous proposons à la vente de murs commerciaux loués au centre-ville de Ramonville en rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 115 m² environ..
Idéalement situé au cur du centre-ville de Ramonville, en rez-de-chaussée, entouré des commerces de quartier..
A proximité des différents lycées, facultés de Rangueil..
Le local commercial est actuellement occupé et loué avec un loyer annuel de 30 000€ HTHC ,par un très bon locataire.
rentabilité nette: frais notariés + frais agence inclus 6,70 % .
Prix de vente des murs : 400 000 HT Hors frais d'agence.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31520 Ramonville-Saint-Agne
807 095 €
339 m²
TOULOUSE SUD-EST VENTE LOCAL COMMERCIAL 340 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF LIVRAISON 2026.
À vendre, local commercial neuf de 340 m² en pied d'immeuble, Situé dans un environnement verdoyant au sud-est de Toulouse.
Le local d'activité est livré brut, à aménager selon votre activité.
Vous bénéficiez d'une terrasse de 50 m² + jardin privatif de 200 m².
il a 2 entrées indépendantes, 2 parkings privatifs inclus.
Un emplacement stratégique en pleine expansion, au cur d'un quartier vivant et connecté.
Ce local commercial est proche de la future ligne de métro, lycées, universités, centres commerciaux.
Idéal professions libérales, cabinets de santé, bureaux, coworking, formation, activité de services ou commerce de destination.
Contact ADE IMMO PRO pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
332 m²
MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE ECUSSON.
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville..
Emplacement de choix avec passage important..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoirVisibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctesInformations supplémentaires :Transport : Tramway à proximité directe passant devant le localIdéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
Prix : Nous contacter
26 m²
Situation de premier ordre sur une artère dynamique du centre-ville de Montpellier, bénéficiant d'un flux important d'environ 1 000 passages par jour.Le secteur attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique régulier.Le local, d'une superficie d'environ 26 m², est équipé d'une extraction en 200 mm.Son linéaire vitrine de 5 mètres offre une visibilité optimale et valorise toute activité commerciale..
Loyer mensuel : 848 € HT Charges mensuelles : 133 €.
Prix de vente honoraires agences inclus : 136 164 € TTC à la charge du cessionnaire.
Référence annonce : 17138M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
Prix : Nous contacter
660 m²
ZONE COMMERCIALE LATTES EMPLACEMENT N°1Norman Taylor vous propose au sud de Montpellier le droit au bail de ce local commercial au cur d'une des zones commerciales principales.Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 660 m² environ dont 500 m² en rez-de-chaussée et 160 m² en mezzanineVisibilité : très bel emplacement entouré de belles enseignes nationales : But, Lidl, Maison du Monde, Keria, etc.Transports : tramway à proximitéInformations supplémentaires :Accessibilité : nombreuses places de parkingEtat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : enseignes nationales d'équipement de la maison ou de la personne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34970 Lattes
434 000 €
Les murs commerciaux d'un restaurant de 160m² au sol pour un total de 250m², exploité sur 2 niveaux. La parcelle de 410m² est situé à Cornebarrieu et bénéficie d'une forte visibilité. Loyer actuel est de 21 600 euros par an.
€
31700 Cornebarrieu
Prix : Nous contacter
40 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 40m² au cur d'une rue piétonne très fréquenté, à deux pas de la prestigieuse place de la comédie..
Ce local offre une agréable surface de vente, une zone de stockage, des sanitaires ainsi qu'une cave d'environ 8m² pour répondre à tous vos besoins..
Vous profiterez d'une visibilité exceptionnelle grâce à cette rue piétonne prisée, attirant un flux continu de piétons..
Le loyer compétitif de ce local est un avantage considérable, permettant une excellente rentabilité pour votre entreprise.Prix de cession : 80 000€ Net vendeurLoyer mensuel : 839€/moisHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HTRéférence annonce : 16860M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
708 500 €
233 m²
CASTELNAU LE LEZ - Locaux livrés bruts avec vitrines, fluides en attente et JARDINCOMMERCE env 146,54 m² + 105,88 m² de jardin (avec gaine d'extraction)COMMERCE env 87,11 m² + 60,15 m² de jardinBelle visibilité sur un axe passant et proche du tramway arrêt GALINE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34170 Castelnau-le-Lez
Prix : Nous contacter
84 m²
Toulouse Quartier Bourse.
Abault vous propose à la vente le droit au bail d'un superbe local idéalement situé dans le quartier de la Bourse..
Local en excellent état composé d'un RDC de 38m² environ et d'un sous sol exploitable de 46m² environ..
Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne et de la maison..
Loyer mensuel : 1516.38 € / mois hors charges.
Prix de cession HAI : 38 000.00 €.
Référence annonce n° 15 875 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
62 m²
A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE 62 M2 ENVIRON PROCHE PLACE ESQUIROL PLACE SALENGRO.
Découvrez cette très belle boutique offrant une excellente visibilité grâce à un beau linéaire vitrine..
Située dans une rue commerçante située en plein cur du centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre place Esquirol.
Elle bénéficie d'un environnement dynamique, caractérisé par une forte densité de commerces et une importante fréquentation piétonne..
Caractéristiques :Surface totale : 62 m² envRDC : 42 m² envSous-sol : 20 m² env Loyer mensuel : 2 115 €Charges mensuelles : 50 €Prix de cession (honoraires agence inclus) : 189 337 € TTCCet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité dans un cadre attractif et fréquenté..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant..
Référence annonce : 16 217T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 409 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 174 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 258 € | 1 442 € | 18 750 € |
En novembre 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 258 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 442 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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