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Locaux Commerciaux à vendre en Pays de la Loire
72 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire
400 000 €
170 m²
Angers - Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 100 m² + une réserve de 70m²..
Idéal activité de prêt à porter, accessoires, chaussures, téléphonie....
Droit au bail: 400 000€ net vendeur.
Loyer annuel : 52 000 HT.
Honoraires : 32 000€ HT.
Ref : 49-027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
49000 Angers
1 018 400 €
560 m²
Dans un ensemble en copropriété, à vendre cellule commercial 560m² GLA environ avec 490m² environ de surface de vente.
Loués actuellement (bail dérogatoire jusqu'en décembre 2025).
Revenus locatifs annuels 60 000 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.
Rendement brut 5,5%.
Prix FAI 1 018 400 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
85000 Mouilleron-le-Captif
424 512 €
281 m²
Sur un axe tres passant entre 2 zones commercial et à proximité d'un quartier pavillonnaire, ce local de 169 m² + terrasse + réserve de 112 m² environ destiné à un usage commercial sur une parcelle de 534m² au prix de 396 000 € nets vendeur.
Honoraire en sus de 6% th, soit 23 760 €/ht. €
44300 Nantes
Prix : Nous contacter
135 m²
Nantes - Dans l'hyper centre de Nantes rue piétonne ,nous vous proposons en cession de droit au bail une boutique d'environ 115m² + une réserve de 20 m²..
Droit au bail: 485 000 euros.
Loyer: 3 950 euros HT/MENSUEL .
Honoraires: 38 800 euros HT.
Référence: 44_0027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
168 000 €
31 m²
A vendre local commercial 31m².
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de 31m².
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033).
Revenus locatifs annuels 12 600 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (887 euros).
Charges annuelles 2 040 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 7.1%.
Prix FAI 168 000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
44000 Nantes
785 000 €
306 m²
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR ou UTILISATEUR - Ensemble Immobilier d'environ 306 m² comprenant 2 locaux commerciaux, façade commerciale, 1 appartement en duplex, 1 local chaufferie, 1 local Vélo.
division des lots possible.
rentabilité intéressante.
Au pied des commerces, TRAM et parkings publics.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
328 800 €
234 m²
Immeuble en monopropriété sur 2 niveaux comprenant au RDC 6 bureaux et un hall d'accueil sur 141m² environ et à l'étage un espace aménagé sur 93m² environ avec le sol brut de béton et les murs enduits de plâtre prêt à peindre.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
85000 Mouilleron-le-Captif
567 100 €
193 m²
Pour investisseur.
Murs commerciaux en rez de chaussée d'un immeuble, ce local est loué moyennant un loyer annuel de 42 000 € HT HC et hors foncier.
Bail notarié récent.
Activité sans nuisance.
Une caution bancaire a été remise à l'actuel propriétaire.
Prix de vente des murs : 550 000 € net vendeur.
Honoraire 5% HT, TVA en sus. €
44000 Nantes
188 360 €
36 m²
A vendre local commercial 36m².
Proche gare.
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un magasin et un arrière magasin, WC, situé au rez-de-chaussée et une cave.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033).
Revenus locatifs annuels 12 600 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.
Charges annuelles 840 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 6,3%.
Prix FAI 188 360 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
44000 Nantes
298 000 €
169 m²
Immprove vous propose un local neuf disponible immédiatement avec 2 places de parkings proche zone Océanis et hôpital.
Commerces et services à proximité.
Aménagements à prévoir par l'acquéreur.
Conviendrait pour une activité de bureaux, commerces (non alimentaires), services, cabinet médical...
La surface dédiée à l'accueil des visiteurs est de 145 m² pour une surface totale de 170 m², local ERP pour 50 personnes maximum. €
44600 Saint-Nazaire
300 160 €
79 m²
beau local lumineux de 79.00m2 avec doubles vitrines face tram, rideaux métalliques, chauffages électriques, sol béton ciré, accès PMR, garage en sous sol
Prix de vente 280k , frais d'agence 6% tva en sus €
44000 Nantes
Prix : Nous contacter
70 m²
Angers- Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local d'environ 40m²+30 m² de stockage + terrasse .
Idéalement situé la configuration de ce local en angle de rue vous offre beaucoup de visibilité.
Bail tous commerces ..
Loyer annuel: 27 600€ HT.
Prix de cession : 328 000 € Net vendeur.
Honoraires : 26 240 € HT.
ref :49_0079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
49100 Angers
210 000 €
83 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE PL COMMERCE ILE GLORIETTE, local commercial d'environ 83 m² comprenant un accueil, plusieurs bureaux, cuisine, sanitaire.
Au pied des commerces et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
271 333 €
158 m²
Axe passant Nantes ouest, un local en rez de chaussée avec vitrines.
Accès PMR : OUI.
Voisin d'un cabinet de kinésithérapeutes, infirmières, pédiatre.
Une place de parking incluse dans le prix.
Prix net vendeur hors taxes 271 333 € soit 325 600 € TVA incluse. €
44100 Nantes
657 600 €
140 m²
Bar snack Licence 4, Les Sables D’Olonne ouvert à l’année.
Emplacement touristique, les pieds dans l’eau.
Snack, planches de charcuterie, de quoi satisfaire toutes les envies.
Dans un cadre chaleureux et élégant, créant une ambiance unique pour votre clientèle.
Environ 100 places assises salle et terrasse.
Ca en forte progression, > 500 000 €. Prix du FONDS : 657 600 € HAI. €
85000 Mouilleron-le-Captif
739 005 €
259 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE CLEMENCEAU BUAT, local commercial d'environ 259.30 m² neuf, livré brut de béton, vitrine posée offrant un beau linéaire avec accès sur jardin à l'arrière.
Une belle opportunité sur un secteur den développement.
(prix HT).
Frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
190 800 €
75 m²
dépendance de plain pied à rénover en second rideau au calme dans la verdure pour un projet de local professionnel, 75 m2 avec 2 pièces et un petit jardin
idéal pour une profession libérale
Prix de vente 180000€, les frais d'agence 6% ht €
44300 Nantes
Prix : Nous contacter
73 m²
Angers - Dans l'hyper centre d'Angers, nous vous proposons en cession de droit au bail d'une boutique de 73 m²..
Droit au bail: 60 000 euros.
Loyer: 2700 e HT/MENSUEL.
Honoraires: Forfait fixe 10 000 euros HT.
Référence: 49_0044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
49100 Angers
160 000 €
70 m²
Proche jardin des plantes et gare de Nantes, local commercial avec vitrine de 70m2 environ, une première pièce de 30m2 très lumineuse et une seconde pièce avec sanitaires, cuisine donnant sur cour.
idéal pour bureaux ou commerce
Prix de vente 160000€net vendeur, prix de négociation 9600€à la charge du vendeur €
44000 Nantes
1 116 120 €
355 m²
Desserte tram à 300 mètres, VISIBLE sur un axe très passant.
Locaux à aménager, vitrines posées.
5 stationnement au devant.
Prix de vente hors taxes 2500€/m² TVA en sus.
Location envisageable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4% du prix de vente hors taxe TVA en sus.
Frais de notaire en sus. €
44300 Nantes
Vente de local commercial en Pays de la Loire
Coppten vous propose 72 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Pays-De-La-Loire, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 174 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 548 € | 2 219 € | 6 331 € |
En janvier 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 548 €/m² et 6 331 €/m², avec une moyenne observée de 2 219 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
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