Local Commercial à vendre - Montpellier (34000) - 186 m² - 0 €

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Hérault

Montpellier

Local Commercial à vendre - Montpellier (34000) - 186 m² - 0 €

1 / 3

Photos

186 m²
SURFACE

Nous contacter
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

EMPLACEMENT PREMIUM QUARTIER PORT MARIANNE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial positionné sur un emplacement n°1 au cur de Port Marianne..
D'une surface de 186 m² et d'un linéaire vitrine de plus de 15 mètres, le local bénéficie d'un flux et d'une visibilité exceptionnels.
Le tramway est à proximité immédiate tout comme une place de livraison..
Le local en parfait état ne nécessite pas de travaux..
3 places de parking en souterrain dont 1 box sont compris dans le bail tout comme un espace déporté à l'étage d'une surface de 50 m² pouvant servir de réserve ou d'un appartement de fonction..
Idéal équipement de la maison ou autres activités commerciales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2026

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA159012

Référence Professionnel : 34.1228

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 186 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 262 €/m²/an, soit 48 764 €/an, soit 4 063 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 20 000 HT à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 744 € soit 36 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram lignes 1 et 3 à 200 m Gare Montpellier Saint-Roch à 5 min Gare Montpellier Sud de France à 5 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
Voir toutes nos annonces

Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.