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IMMEUBLE DE BUREAU A VENDRE BORDEAUX CENTRE - MERIADECK

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

1 / 7
667 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Idéalement situé aux abords du quartier de Bordeaux Mériadeck à proximité des institutions et de l"hypercentre-ville de Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux libre disponible à la vente.
Construit en 1988, celui-ci comprend un rez-de-chaussée, élevé sur trois niveaux.
La surface utile totale du bâtiment est de 667 m².
Une terrasse aménageable en R+4 complète le bien..
Cet immeuble est agencé de la manière suivante : un rez-de-chaussée d'une contenanced'environ 157 m² et un premier étage de 161 m² comprenant des grands espaces de bureaux,des sanitaires ainsi que plusieurs dégagements.
Ils disposent d'un système de climatisationréversible.- Le deuxième étage de 159 m² et le dernier étage d'une contenance de 163 m² se composentde plusieurs bureaux, de sanitaires et de divers dégagements.- Le site dispose de deux entrées, un ascenseur desservant les trois étages.
Chaque étagecomporte ses propres compteurs d'électricité et d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/11/2024

Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence Coppten : AA159115
Référence Professionnel : 33.0004
Investissement

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 667 m²
Longueur de façade : 30 m
Vitrine : 15 m
Divisible : Non

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Local de charge
  • Luminaires faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram A, gare à 15 min, aéroport à 30 min, tramway à 2 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ATP Immobilier

Conseil en immobilier d’entreprise

Place Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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ATP Immobilier est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, implanté à Bordeaux et actif sur la métropole bordelaise et l'ensemble du département de la Gironde. Fort de plus de dix ans d'expérience sur ce marché, il accompagne ses clients avec réactivité et fiabilité dans leurs démarches immobilières professionnelles, qu'ils soient utilisateurs à la recherche de locaux ou investisseurs souhaitant acquérir des actifs professionnels.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.

Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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