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LOCAL COMMERCIAL BUREAU A VENDRE JARDIN PUBLIC CHARTRONS
SURFACE
5 000 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Local de bureaux / local professionnel situé au début de la Rue du jardin Public proche des rues d'Aviau, Frère, Rue de la Course, Mandron, Place Paul Doumer.
Propriétaire vend local professionnel à usage de bureaux de 90m² en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille.
Idéal professions libérales, paramédicales, etc...
Emplacement de plain-pied.
Local situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille.
Accès possible aux personnes à mobilité réduite.
4 pièces en enfilade + cuisinette et wc indépendant.
Façade sur rue constituée de 2 grandes ouvertures en châssis vitré fixe pouvant permettre une entrée indépendante pour une activité médicale.
1 grande verrière au dessus du bureau 3.
Climatisation réversible été/hiver.
Superficies (loi Carrez) : Bureau 1 : 24m² Bureau 2 : 31,2m² Bureau salle de réunion : 11,3m² Bureau 4 + cuisinette : 19,7m² Cuisine Wc : 2,3m² Petite copropriété, faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Prestations
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Hôtel particulier
- Immeuble en pierre de taille
- Plinthes périphériques
Localisation
Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.