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A louer Bureaux 200m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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200 m²

SURFACE
180 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Vue imprenable sur le port de Bordeaux et grand espace type industriel, ATP Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 155 m² en open space avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond complétée d'une mezzanine d'environ 45 m².
Cet espace est équipé de cablâge informatique, accès internet, sanitaire et chauffage individuel au gaz peu énergivore..
Exposé à l'est ce local fait le plein de lumière une bonne partie de la journée et se protège d'excès de chaleur en été.
Cet espace de bureau s'inscrit dans un environnement tertiaire et maritime bénéficiant de toutes les commodités : restaurants, marchés alimentaires, services, parking, tram, vélo...
et est facilement accessible tant depuis la rive droite de Bordeaux et l'entre deux mers que depuis l'hypercentre de Bordeaux..
Bail temporaire de 10 ans résiliable sans délai par le locataire avec un préavis de 3 mois..
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/09/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159136
Référence Professionnel : 33.0094

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Entretien des parties communes et espaces verts, télésurveillance, éclairage

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Alarme anti intrusions
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Détecteur de fumées
  • Individuel au gaz
  • Mezzanine
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :02
  • Open Space
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Télésurveillance

Localisation

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
TRAM B BUS 7 27 53 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ATP Immobilier

Conseil en immobilier d’entreprise

Place Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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ATP Immobilier est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, implanté à Bordeaux et actif sur la métropole bordelaise et l'ensemble du département de la Gironde. Fort de plus de dix ans d'expérience sur ce marché, il accompagne ses clients avec réactivité et fiabilité dans leurs démarches immobilières professionnelles, qu'ils soient utilisateurs à la recherche de locaux ou investisseurs souhaitant acquérir des actifs professionnels.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.

Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Annonce diffusée par
Thomas
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